こちらは、契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
7051:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-21 00:13:04]
|
7052:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-21 00:17:05]
ちなみにこの方たちが教えてくれました。
上手く貼れなくてすみません。 |
7053:
セントラル民
[2020-07-21 10:20:43]
>>7049 セントラル民さん
パーティラウンジの予約で疑問に思ったのが、 16時まで予約が入ってて16時から自分の予約を入れたとします。鍵は5分前に取りに来て下さいとの事でしたが、前の方と鉢合わせないかな?と思ったのです。 |
7054:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-21 10:51:23]
>>7053 セントラル民さん
先日利用しましたが、同様の疑問を持ちましたので確認しました。16時から予約の場合は16時から即使用できます。理由は前の方が終了後、清掃を入れて開始時間に間に合わせるとのことでした。そうなると実質使用時間は清掃分短くなるということだと思います。清掃を入れていただけるのはありがたいですが、事前に案内は欲しいところですね。 |
7055:
セントラル民
[2020-07-21 13:31:53]
|
7056:
名無しさん
[2020-07-21 14:02:31]
|
7057:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-21 17:31:00]
パーティールームってキャンセルしたらキャンセル料かかるんですかね?
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7058:
住民
[2020-07-21 17:56:16]
前日は50%当日は100%と言ってましたよ。
|
7059:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-21 20:29:31]
みなさん、バイチャリが昨日オープンしましたが、誰も話題にしてあげず可哀想です。。
https://mobile.twitter.com/buychari/status/1285027337117954048 |
7060:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-21 20:40:22]
週末のカーシェアは中々取れませんね、、。
夏という事やコロナで公共の乗り物での移動をなるべく避けたいって事もあってでしょうかね。 |
|
7061:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-21 20:57:19]
近所で遊具のある公園はないですかね?児童遊園は小さすぎるので退屈しております..
|
7062:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-21 21:03:16]
>>7060 住民板ユーザーさん8さん
週末はなかなか取れないんですよね…。 我が家も結局それで車買ってしまった経緯があります。 その他、前住んでたとこも、週末ゲストルームなどの共有施設は中々取れませんでした。 |
7063:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-21 22:52:23]
|
7064:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-21 22:57:15]
恐竜がやってくるーー!ガオォ!!
7月23日(木)~8月7日(金) 有明ガーデン2F中央吹抜広場が ありあけ恐竜ガーデン https://www.instagram.com/p/CC5zQ8XlaM3/?igshid=h3ms2juz91qi |
7065:
マンション住民さん
[2020-07-21 23:01:24]
>>7064 住民板ユーザーさん8さん
こんなのもやるそうですよ! 8 月 1 日 (土) ~ 2020 年 8 月 24 日 (月) ゴモゴモ展 https://mobile.twitter.com/gourmet_2020/status/1285426938601828352 |
7066:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-22 00:11:54]
|
7067:
入居予定さん
[2020-07-22 00:25:58]
おまわりさんに 聞きました 「一時停止違反 対策」とのこと
|
7068:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-22 02:05:12]
|
7069:
匿名さん
[2020-07-22 08:14:37]
>>7061 住民板ユーザーさん1さん
近い順だと ・有明スポーツセンター(階段上がったところ) ・東雲公園 ・豊洲六丁目公園 ・豊洲ぐるり公園 ・お台場レインボー公園 あたりですかね。ゆりかもめですぐの豊洲公園もいいかも。豊洲ぐるり公園は遠いですが、景色も良くて歩く価値あります。レインボー公園は間もなく再開するビーチ目の前でここも好きです |
7070:
匿名さん
[2020-07-22 08:24:36]
ふらっと歩いて立ち寄れる近場の遊具ある公園が
この近辺になく本当に困っています。 できれば子どもは、のびのび外で遊ばせたい派なので…有明にもガーデン付近に作って欲しい、、、 遊具があれば親は見守るだけで、たくさん身体動かしてくれるんですよねー。 |
7071:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-22 09:03:02]
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7072:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-22 09:14:14]
|
7073:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-22 09:16:52]
>>7067 入居予定さん
対策と言いつつ、一見さん狙いの点数稼ぎですね。 本当の安全のためなら、一時停止前のとこにいて、一時停止する事を促すべきです。暇ならその役して点数稼ぎ邪魔するのになぁ。 在宅で暇な人、誰かやって? |
7074:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-22 10:18:22]
|
7075:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-22 10:20:27]
>>7067 入居予定さん
たしかにあの道スピード出ちゃいますよね。こども園あったり、小学校への通学路だったりだから、一時停止しないと危ない場所ではありますね。数年前交差点で小学生の交通事故ありましたし。 |
7076:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-22 14:27:29]
|
7077:
マンション住民さん
[2020-07-22 14:57:04]
あの一時停止の場所で全くスピード落とさない危険運転する輩が結構いるので、昼も夜もバンバン取り締まってほしいですね(夜はやってないみたいだけど)!自転車で通る時に怖いと思った事がありますし。
|
7078:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-22 16:05:16]
パーティーラウンジ、パーティールーム、せっかくなので調理器具とか食器とか備え付けのを借りられると便利ですよね。
もちろん管理は大変なので、あくまで理想ですけど。 備え付けがないのは、ケータリングとか業者に依頼することを想定してるのかな。 オーブンとかはあるので、ちょっと物足りなさはありますね。 |
7079:
匿名さん
[2020-07-22 17:47:58]
|
7080:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-22 18:57:40]
>>7073 住民板ユーザーさん3さん
いえ、正しくは表示を見て一時停止をする。です。 一時停止の促進は、標識と表示があるのですからする必要はありません。 警察がおらずとも一時停止をするドライバーもちゃんといます。 要は交通ルールをしっかり守ってるかどうかです。 事故を起こしている人の中には一定数、交通ルールを守ることやかもしれない運転を怠っている人がいます。そういう人に限って、文句を言います。 仕事柄よくそう感じます。 |
7081:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-22 20:47:17]
最寄りのメルセデスディーラーは東雲に有る所でしょうか?越してきたのでサービスなどが分かりません。詳しい方居たら教えて下さい。
|
7082:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-22 21:02:38]
|
7083:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-22 23:23:55]
|
7084:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-23 09:20:38]
>>7083 住民板ユーザーさん1さん
おはよう御座います! 東雲は中古でしたか。 そういえば芝浦に大きなヤナセありましたね!メンテナンス含めて今後どこでお世話になろうかと考えてましたが、機会があったら利用してみたいと思います。 有難う御座いました! |
7085:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-23 11:39:35]
あの場所はきちんと一時停止しないと危険なので、取り締まってほしいですね。
道路に、段差つけて強制的にスピード落とさせる装置を作ってもいいと思います。 |
7086:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-23 18:17:52]
|
7087:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-23 18:20:39]
|
7088:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-23 19:32:46]
>>7086 住民板ユーザーさん6さん
外国の方?まぁベンツは他ドイツ車と比べてもリセール面など含め無難な感がありますからね。むしろ20台も何を乗って来たのかが気になります。 |
7089:
マンション住民さん
[2020-07-23 19:40:56]
|
7090:
初心者さん
[2020-07-23 19:51:23]
>>7089 マンション住民さん
朝からの暇コメの方です。 |
7091:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-23 19:54:05]
こんばんは、来年4月以降に入居するものですが、皆様幼稚園のオススメはありますか?セントラルタワーにバスの乗入れがある園もあると聞いたことがあるのですが、やはりそういう所は人気なのでしょうか。
私の所は4歳での転園になるので、武蔵野さんは無理でした。 |
7092:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-23 19:54:16]
|
7093:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-23 20:16:29]
|
7094:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-23 20:48:13]
すみません。ここから羽田空港までバスで行く場合は、豊洲まで出るしかないのでしょうか?
|
7095:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-23 21:24:37]
>>7094 住民板ユーザーさん1さん
本来はガーデンのバスターミナルにも来る予定ですが、現在コロナの関係で駅発着の便を含めて臨時運休になってますね。とりあえずは落ち着くまでだとは思いますが。 先日我が家も旅行目的で空港まで行きましたが、タクシーで行って来ました。 |
7096:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-23 21:26:58]
>>7094 住民板ユーザーさん1さん
今のところ、豊洲から乗るのがいいですね。 豊洲は羽田まで直行便なので、早いです。 ガーデンにリムジンバスの誘致が難しいのなら、ここのシャトルバスと豊洲ー羽田リムジンバスの時刻表をリンク出来ると、荷物の多い時に便利ですね。 |
7097:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-23 21:40:32]
ありがとうございます。豊洲から羽田行きバスに乗るか、直接タクシーに乗るかですね。3人家族なので、トータルでどっちが安いか悩み中です。。ちなみに、ここからだと羽田までタクシーでどれくらいのお値段になるでしょうか?
|
7098:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-23 22:01:26]
|
7099:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-23 22:41:03]
>>7088 住民板ユーザーさん3さん
外車だとVW、アウディ、BMW、ポルシェ、フェラーリあたりですね。 BM、ポルシェは5台ずつなんで、結局、走り好きが好むとこに収まってますね。 ベンツ、というかドイツ車は別にリセール良くないですよ。 趣味でオークション市場も入れるんで、そのへんかなり詳しいです。 |
7100:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-23 23:07:01]
もしバスが面倒なら、りんかい線で天王洲アイル経由も早いかもですね。
|
7101:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-23 23:37:50]
>>7099 住民板ユーザーさん6さん
車屋さんでしたか? 経費で償却を考えた時のリセールなら、ドイツ御三家ならメルセデスはまだマシな方じゃないですかね?モデルによるとは思いますが。例えば現行のゲレンデ350d新車で1300万ぐらいが、自粛明けのオークションだと先週も含めて1700万前後で数台落札されてると聞きました。まあ、これは例外ではあると思いますが。 |
7102:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-24 00:52:13]
>>7101
趣味でと書きました。 ただ、友人相手に車のコンサルはやってます。本業ではないです。 経費で償却を考えた時、そもそもドイツ車新車で買っている時点でマシも何もないですね。 その中でもゲレンデは別。現行の350dは日本に全く入ってきていないので確かにプレミア付いてます。 ただ、それでも1400から1500くらいです。1700はないです。あと新車はここ3ヵ月1台しか出てません。 1700は中古屋に聞いた話なら暴利するための嘘じゃないですか? それを防ぐのが私の仕事(趣味)ということです。笑 車屋と不動産屋は信じてはいけません。 |
7103:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 07:43:18]
>>7098 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます。家族が増えると、タクシー移動が便利ですね。電車も安いですが、りんかい線とモノレールの乗り換え接続も悪く、スーツケース持ちだと、利用するのがためらわれますね、。 |
7104:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-24 11:09:00]
|
7105:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-24 11:12:02]
>>7094 住民板ユーザーさん1さん
さきほど書いたものですが、国際展示場からのバスはコロナで運休中なのでしょうか? もしそうであれば、すみません… ちなみに電車でも30分で行けちゃうので、私は電車で行っています。 確かにモノレールへの乗り換えは面倒ですが… |
7106:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-24 11:48:18]
>>7103 住民板ユーザーさん1さん
コロナが収まれば空港リムジンバス再開するでしょうから、それまではタクシーが楽だと思います 子連れで荷物持って乗り換えって大変ですから タクシーだと時短にもなります |
7107:
住民版ユーザー1
[2020-07-24 13:22:18]
|
7108:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-24 14:19:56]
一部の住民の口が悪いですね…
車はどうでもいいから、ここで知識ひけらかさないでください! 迷惑! |
7109:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-24 14:35:48]
若葉さんの一人芝居でしょう。
トラジの時といい、いつもこの人こんな感じじゃん。 |
7110:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-24 14:52:40]
>>7091 住民板ユーザーさん1さん
東雲YMCAと豊洲めぐみはバスが来てるようですが、3年保育の倍率は高かったです。 区立だと豊洲も高いですが、辰巳は入りやすいと聞きました。 車寄せではないですが、周辺ならインターナショナルのバスもいくつか見かけます。 武蔵野は転勤などで欠員が出た場合臨時募集しないのか聞いてみてはどうでしょうか? |
7111:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-24 14:56:32]
|
7112:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-24 14:58:20]
>>7108 住民板ユーザーさん3さん
刺さる人には刺さる内容なんですけどね。 でも私からしてもどうでもいい情報たくさん出てますので、スルーされてはどうですか? それともいちいち迷惑!とか言った方がいいんですかね? |
7113:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-24 15:19:05]
|
7114:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-24 15:20:08]
|
7115:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-24 16:09:40]
>>7111 住民板ユーザーさん6さん
私含めここのマンションは車好きの方もそれなりに多そうな気はしますけど、話す内容がマニアック過ぎるんじゃないでしょうか? 周辺メルセデスのディーラーはどこがオススメ?→芝浦あたりでしょうか?ぐらいならOKかな? |
7116:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-24 16:16:48]
口が悪い若葉の人は住民じゃなさそうな気はしますけどね。マーレ住みの車好きと推測。
|
7117:
初心者さん
[2020-07-24 16:22:49]
質問です。このマンションは、屋上、あがれますか?
|
7118:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-24 16:32:12]
>>7114 住民板ユーザーさん7さん
現在来ていない場合は確約はしてくれませんが、大規模マンションで複数の通園者がいる場合はマンションに寄ってくれているので、このマンションの規模なら寄ってくれる可能性は高いと思います。 ただ、豊洲めぐみは6倍くらいで、どこも倍率は高めなので、きっちりお受験対策が必要になります。 有明ガーデンに幼児教室がたくさんあるのは良いですね。 |
7119:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 17:43:33]
幼稚園受験対応している幼児教室って
ガーデンに入ってましたっけ? |
7120:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 18:26:28]
バス通園ができるという前提ですと選択肢としては私立の豊洲めぐみ野、東雲YMCA、武蔵野こども園だけですかね?
|
7121:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-24 18:56:50]
>>7111 住民板ユーザーさん6さん
車に詳しそうですね。こちらの住民ですか? ちなみにF40今なら幾らでみてますか? 89年式 リフター無しの前期型 ロッソコルサ D車コーンズ クラシケ取得済み 1年毎にコーンズ整備 直近先月オルタネーターや、クラッチ、エアコンコンプレッサーなど諸々交換 燃料タンクもオーダーで4年前に交換 リアのエンジンフード(クリア)なども焼き付きなし 日本登録から現在まで全ての記録簿あり フルオリジナル 未事故車 内外装とも綺麗 になります。 |
7122:
7121
[2020-07-24 18:58:41]
|
7123:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-24 19:35:59]
>>7114 住民板ユーザーさん7さん
防災センターの方がYMCAは車寄せまで来ていると言っていました。 実際見たのは確か豊洲めぐみだったと思うのですが、江東めぐみかもしれないので、防災センターの方に聞くほうが間違いないかと思います! |
7124:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-24 19:56:41]
|
7125:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 20:11:37]
>>7114 住民板ユーザーさん7さん
豊洲めぐみも江東めぐみも、車寄せまでバスきます。 でも、簡単に空きが出て入れるってことはないです。 転園で空きが出ても、ラッキーで入れることもあるかもしれないし、次の4月の中途入園の募集で試験を受けてすごい高い倍率を突破する必要があったりです。 何より、ここで聞いていないで、各幼稚園に問い合わせをしてみることをお勧めします。こうしている間にどんどんチャンスを逃しているかもしれません。 出て行く人も多いけど入ってくる人も多い地域なので。 他には、ここまで来ているかは不明ですが、 ・文化教養学園 ・江戸川アゼリー ・きよし ・浦安暁星国際 も湾岸地区でバスを見ますね。 あとはインター。 |
7126:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 20:39:07]
|
7127:
住民版ユーザー1
[2020-07-24 21:39:36]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
7128:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 21:42:21]
明日のもしツアは有明ガーデン特集ですね!
引き渡し前なので、放送が楽しみです! |
7129:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-24 21:50:58]
|
7130:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-24 21:52:39]
|
7131:
マンション住民さん
[2020-07-24 21:55:06]
|
7132:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-24 21:59:20]
|
7133:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 22:10:29]
検討板が10万書き込み達成ですね。
1期から見てる身としては感無量 笑 住民板も活発なので見ていて楽しいです。 |
7134:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 22:32:35]
ここ、廊下の音すごく響きませんか?
配達の人が来ると足音ですぐわかります(笑) |
7135:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 22:55:53]
>>7134 住民板ユーザーさん1さん
私は感じたことないです。 家族が帰ってくる時も、足音はわからないです。 ただ、自分がハイヒールで廊下を歩く時、結構音するなと思ってます。 ドスドス感がする...申し訳なく遠慮して歩くけれど、急いで早足になると結構すごいです。 普通体型ですけどね。 |
7136:
住民板ユーザーさん
[2020-07-24 23:14:36]
めぐみで受験準備なんかいらんでしょ
語弊を恐れずにいえばあんなの親の属性とコネですよ |
7137:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-24 23:40:20]
|
7138:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-25 02:14:38]
>>7091 住民板ユーザーさん1さん
江東区は秋から幼稚園の面接など始まるので、4月以降だと倍率高いところは難しいかもしれません。豊洲めぐみは倍率高く幼児教室など受験対策しないと入れないです。学区の有明小学校を見据えて、東雲のひばり幼稚園は入れそうかもしれないですね。あとは区立でしょうか、、 |
7139:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-25 10:31:13]
|
7140:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-25 11:03:34]
|
7141:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-25 11:45:35]
>>7128 住民板ユーザーさん1さん
もしもツアーズ、18時30分からですね! https://mobile.twitter.com/moshitsua/status/1286257320696008706 |
7142:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-25 12:03:49]
イーストのところにある、こども園はどうなんでしょう?
なかなか入れないのかな… |
7143:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-25 12:16:59]
|
7144:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-25 12:51:15]
|
7145:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-25 12:51:53]
>>7142 住民板ユーザーさん7さん
倍率考えると、難しいと思います。 |
7146:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-25 14:08:21]
|
7147:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-25 14:45:50]
>>7142 住民板ユーザーさん7さん
去年は初年度でしたしバスがないのもあってか3年保育は再募集してましたが、来年度は入居者が増えたり、併願する人も増えて倍率が上がりそうですね。 周りは面接の日程が被ったり連続しても2,3園受ける人が多かったです。 |
7148:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-25 14:55:36]
|
7149:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-25 19:26:51]
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7150:
匿名さん
[2020-07-25 20:19:46]
そろそろマジで、この下のやつ、のらえもん書き直してくれねーかな。。
どう考えても検討違いのこと書いてんだろ。。 |
以前、こちらに同じような質問をした者です。
今までの賃貸では浴室鏡なんて小さくて気にした事無かったのですが、ここに4月上旬に引っ越し、2ヶ月ほどで鱗状の汚れが鏡一面につきました。
鏡が大きいのでしょうがないですが、さすがに見た目が悪かったので、クエン酸スプレーと重曹スプレーを交互にやって大まかな跡は消しました。
それからというもの、ここで教えてもらった通り必ず浴室出る時にスクイージ(スキージ)をする事で、今では綺麗な状態をキープ出来てます。
30秒あれば出来るので習慣つければ苦にならないです。
スクイージのオススメなどもここの住民たちから丁寧に教えてもらったので、過去レスを見てみてください。