《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[6701: 住民板ユーザーさん3]

>>6697 住民板ユーザーさん7さん
おお、本当だ！
シーズンプロムナードですね！

〉第一弾は、これまでに千葉県鴨川市など地域連携の取り組みを進めるなかで交流のあった千葉県房総の方々を中心に、千葉のくらしの魅力がつまったおいしい食べ物など、生産者さんによる物販やワークショップをおこないます。

「無印良品　つながる市」
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/54/

[6702: 住民板ユーザーさん9]

オリンピック整備の関係で1月から閉鎖されてたお台場ビーチが、今月19日から一部再開されるみたいですね。

http://www.tptc.co.jp/cms/tptc/park/pages/construction/tokyo2020_odaib...

[6703: 住民板ユーザーさん]

>>6699 住民板ユーザーさん8さん

はいはい、管理組合の実務やらない人に限ってそういう知った風なこというんだよね。細かいものまで全部相見積もり取れとかいう人種。だったら自分で管理組合の理事やれよっていう

[6704: 住民板ユーザーさん7]

>>6695 住民板ユーザーさん4さん

隣にイオンがあるから調味料系をたくさん置いてもあまり需要ないのかもしれないですね。
昨日は行けなかったので今日ダイソー行ってきます！
あとは無印つながる市、物産展？、タリーズも行ってきます！
今日は忙しい笑

[6705: 住民板ユーザーさん3]

>>6704 住民板ユーザーさん7さん
我が家もです！笑
来週はミスドもオープンしますしね！

[6706: 住民板ユーザーさん7]

>>6705 住民板ユーザーさん3さん

今日は住民の方たくさん行きそうですね笑
ミスド楽しみです！待ち遠しい！

[6707: 初心者さん]

>>6523 住民板ユーザーさん2さん
たぶん、住人じゃないんでは？朝からの暇コメが少し楽しみな感じですが（笑）

[6708: 住民板ユーザーさん1]

お忙しい中大変大変恐縮ですが、どなたか床からキッチンの天板下までの高さを教えていただけないでしょうか、、、(＞人＜;)
鍵の引き渡し前で、今日家具を見に行くのですがそこを測り忘れてしまっていて、、、
どなたか教えていただけたら大変嬉しいです(；；)

[6709: 住民板ユーザーさん9]

>>6708 住民板ユーザーさん1さん
我が家の場合、床下から天板下までですと約80cmとなってます。

[6710: 住民板ユーザーさん1]

>>6709 住民板ユーザーさん9さん

早速のご返信ありがとうございます。泣
とっても助かりました。感謝いたします！（ ; ; ）

[6711: 住民板ユーザーさん1]

毎月10日に管理費が引かれるけど、高すぎ…
管理費に月3万近くも取られるのは痛いなぁ。組合発足も遅すぎるよ。

[6712: 住民板ユーザーさん2]

>>6711 住民板ユーザーさん1さん

契約時に説明されてたはずでは..^^;

[6713: 住民板ユーザーさん3]

>>6711 住民板ユーザーさん1さん
それを承諾で購入手続きされたんですよね。。
コロナでの組合発足の延期も理解されてないようですし、ご発言内容を理解しかねます。

[6714: 住民板ユーザーさん7]

>>6713 住民板ユーザーさん3さん

そんな厳しい言い方しなくてもいいんじゃ。。。
改めて高いなぁという呟きだと思いますよ。
私も実際割高だとは思いますし、これから変わっていくといいですね！！

[6715: 住民板ユーザーさん7]

>>6713 住民板ユーザーさん3さん

管理費を、説明されたからといって鵜呑みにしていると損しますしね(^^;)
どこのマンションもそうですが、だいたい見直し次第で管理費は結構下がるものですよー！

[6716: 住民板ユーザーさん1]

文字だけだと、ただの呟きなのか批判なのか感想なのか、分かりにくいですもんね。
掲示板に投稿するときは気を遣わなくてはいけないですね。
みなさんで穏やかに利用できたらなと思います。


ところで、お風呂の換気があんまり良くない気がするのですが、こんなものでしょうか？
前のタワマンは浴槽のお湯を抜いていなくても、24時間換気だけで翌朝浴室は結構乾いていました。
今は出てからしばらく換気を強にして、お湯を抜いていても、翌朝の浴室はまだ濡れていて…
スキージーを忘れた日は特に。
こういうものかもしれませんが、何か対策やコツのようなものとかありますか？

ちなみに、浴室のドアを開けっぱなしにしていたら乾いています。

[6717: 住民板ユーザーさん7]

>>6716 住民板ユーザーさん1さん

同じ状況です。
確かに24時間換気のみでは、もわっとしているというか、全然乾いていないですよね。理由はわかりませんが…
ざっと水切りして、お湯張ったままにする時は必ず蓋をしてから上がるようにしています。

[6718: 住民板ユーザーさん2]

午後からガーデン行って来ましたが大賑わいでしたね！シアター側のタリーズもオープンしてました！

[6719: 住民板ユーザーさん4]

>>6717 住民板ユーザーさん7さん
このところの天気も関係してるかもしれないですね。今年は久々の梅雨らしい梅雨ですし。

[6720: 住民板ユーザーさん3]

イーストの方へ。
バルコニーでタバコ吸わないでね

[6721: 住民板ユーザーさん]

>>6715 住民板ユーザーさん7さん

鵜呑みも何も購入して数ヶ月でそれいうのが理解できません
PT晴海もブランズも皆こんな水準ですよ

[6722: 住民板ユーザーさん]

月3万の管理費にケチケチする人がよくこのマンション買えたね

[6723: 住民板ユーザーさん6]

>>6718 住民板ユーザーさん2さん
フードコートはランチタイム過ぎててもほぼ満席に近かったですねー。これから夕飯食べに行って来ます！あの調子だと混んでそうですね。

[6724: 住民板ユーザーさん1]

>>6723 住民板ユーザーさん6さん
我が家もガーデンに夕飯食べに来ました！

本日は初飛車角です！！

[6725: 住民板ユーザーさん]

>>6716 住民板ユーザーさん1さん

お風呂入るとき換気モードにしてますか？少なくとも入るときと出た後で1時間は回したほうがいいですよ！
あと浴室のドアも閉めないで半開きにしたほうがいいです！

[6726: 住民板ユーザーさん2]

>>6721 住民板ユーザーさん

パークタワー晴海なんかは、共用施設が驚くほど充実してるから、当然ですよねー。
むしろそこと同じだったらおかしい。
ここは共用施設ほとんど削ってるわけだしね。

[6727: 住民板ユーザーさん5]

>>6722 住民板ユーザーさん

ちょっと、口が悪いですよ(´･_･`)
それとこれとは別問題だと思いますし。
お金に余裕があったとしても、管理費についてはしっかり精査すべきと思いますよ！
むしろお金がある人の方が、そういう部分しっかりされているのでは。

[6728: 住民板ユーザーさん1]

まぁまぁ管理費は管理組合が発足してからじゃないとどうすることもできないし、今あぁだこうだいったって何もできないんだからまた管理組合発足時にみんなで話しましょ?！！

そういえば無印のイベント行ってきましたが結構こじんまりしてましたね！掴み取り野菜が気になったので明日行く予定です♪

[6729: 住民板ユーザーさん7]

>>6724 住民板ユーザーさん1さん
うちもディナーでガーデンのフードコートに行ってました！飛車角どうでしたか？

[6730: 住民板ユーザーさん3]

いやー、今日もガーデンでアレコレ買い物や食事などして、お金使っちゃいましたねー。

隣だと午前と午後で2、3回転しちゃいますわ。笑

[6731: マンション住民さん]

>>6730 住民板ユーザーさん3さん
分かります笑
フラッと気軽に行けるからやっぱ楽ですよね。

[6732: 住民板ユーザーさん1さん]

>>6729 住民板ユーザーさん7さん
そーでしたか！週末だし行っちゃいますよね。

飛車角、美味しかったですよ！値段はそこそこしますが、サラダやスープ系など事前に確認の上、人数分取り分けて出してくれたり、子供が食べるビビンバは熱過ぎない程度の温度で出してくれたりと、味以外の部分でも好印象でしたね！

出汁で食べるお肉もサッパリしてて美味しかったです！

[6733: 入居待ち]

みなさん満喫してて羨ましい。。

早く引っ越したいっす。。

[6734: 住民板ユーザーさん9]

>>6732 住民板ユーザーさん1さん
先週行きましたが、個人的にキムチと冷麺もgoodでした！

[6735: 住民板ユーザーさん1]

ほんとにため息つくほど行きすぎてしまいます！
便利すぎてこりゃ引っ越せない。
ダイソーにもいって参りました。確かに調味料欲しかったなぁと思いますが、今後も存分に恩恵を受けそうです！

今は、5階の麻婆豆腐のレストランで麻婆豆腐を食べてみたいです。とても辛いのかな。

[6736: 住民板ユーザーさん2]

>>6690 住民板ユーザーさん7さん
これの撮影でしょうか？
菅田将暉？
違ったらスンマセン…

https://mobile.twitter.com/sudaofficial/status/1281587652567855108

[6737: 住民板ユーザーさん5]

>>6732 住民板ユーザーさん
そんなに美味しかったですか？普段どこの焼肉屋行ってます？
うちは冷麺が一番美味しいと感じるくらい肉はイマイチでした。価格はそこそこするのに。
たぶんリピートしないです。仕方なく行く事はあると思いますが。歩いて行ける範囲にないんで。。。ん

[6738: 住民板ユーザーさん1]

>>6737 住民板ユーザーさん5さん
あれ？お口に合わなかったですか？？
我が家は大満足でしたよ！

グルメそうなので美味しいとこあったら教えて下さい！

[6739: 住民板ユーザーさん9]

>>6736 住民板ユーザーさん2さん
位置的に撮影は東雲じゃないでしょうか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/b3c6e69400ef6e7169862e11134109b9178f...

[6740: 住民板ユーザーさん5]

>>6738
普通に銀座あたり行けば同じ価格でもっと美味しい焼肉屋たくさんあります。
この辺りでも豊洲や晴海のトラジだったら飛車角より美味しくて価格は２、３割安いですね。
焼肉屋は仕入れの状況によって当たり外れもあったりしますけど、それにしてもと思いましたね。。。

[6741: 住民板ユーザーさん7]

のらさんこの下の寸評更新してくれないかな…

[6742: 住民板ユーザーさん3]

>>6740 住民板ユーザーさん5さん
週末ファミリーなら、銀座までわざわざ行くのも天気悪いし、ダルいし、隣に焼肉屋あるから行こっか。あっ、帰りスーパー寄りたいな。

って流れで良いんじゃないでしょうかね。オープン間もなくで初体験ばかりの店なんだし。

[6743: 住民板ユーザーさん1]

たしかにトラジはコスパ高いですね。よく行きます。ホルモン焼肉のお店も欲しいですね。

[6744: 住民板ユーザーさん4]

気になります？？

[6745: 住民板ユーザーさん5]

>>6742
だから、歩く範囲にないんで行くこともあるだろうと言ってますが？ちゃんとやりとり全部見ましょう。
別に今まで車で外食行ってたのでわざわざ感覚ないですね。銀座もいつも車なんで天気関係ないです。通勤も車なんでサンデードライバーよりわざわざ感ないんですよ。
あとやっぱり焼肉は美味しいとこ行きたいんで、うちはわざわざを選びますし、そんなにダルイなら家でウーバーしますね。

[6746: 住民板ユーザーさん7]

まあまあ、行きたいとこ行けば良いと思いますよ。

[6747: 住民板ユーザーさん7]

>>6745 住民板ユーザーさん5さん
出勤も車でOKなんですか？！良いですねー。うちも会社が良いなら車通勤が良いな。

[6748: 匿名さん]

>>6745 住民板ユーザーさん5さん
すみません、飛車角より美味しい焼肉屋はたくさんあるかもしれませんが、ビールも飲みたいんで近所で我慢します。

[6749: 住民板ユーザーさん8]

今日12日（日）からポルシェナウ東京がオープン！

ここに住んでる人は車好きも多そうだから、行く人も居るのでしょうか？興味ありますが、なかなか一見は入り辛い。。。タイカンみたいー！

https://mobile.twitter.com/Moony_CX17/status/1281166124164366337

[6750: 住民板ユーザーさん11]

>>6741
のらさんは三井の支持者なので、更新してもこっちを公平に評価するのは不可能でしょう。
期待しないほうがいいですよー。

[6751: 住民板ユーザーさん2]

>>6750 住民板ユーザーさん11さん
そんなぁー、、
同じ湾岸エリアなのに、、

悲しいですねー。。。

[6752: マンション住民さん]

>>6749 住民板ユーザーさん8さん
うちも初ですが歩きで行ってきます！
勢い余って間違って？買っちゃったりして。笑


いやムリですよ。。

[6753: 住民板ユーザーさん8]

>>6752 マンション住民さん
あそこ買える系の店じゃないのでは？？

ポルシェを身近にってコンセプトじゃないでしょうかね？

[6754: 住民板ユーザーさん]

>>6726 住民板ユーザーさん2さん
当たり前じゃん、そもそもトリプルタワーでそれぞ高さ制限あるんだから管理費自体非効率になるだろ
こんな当たり前のこと分からずによく買ったねw

[6756: 住民板ユーザーさん7]

>>6735 住民板ユーザーさん1さん

食べましたが結構辛かったです。
辛いの苦手ではないほうですが、むせました笑笑

[6757: 住民板ユーザーさん7]

>>6748 匿名さん

どっちを取るかですね笑
まぁ、家から1、2分で焼肉食べてビール飲めるのは最高ですよね！
バスで銀座まで行けばもっと安くて美味しいところがあるけど、結局めんどくさいし。。。
辛いの苦手ではないほうですが、むせました笑笑

[6758: 住民板ユーザーさん7]

↑
麻婆についてのコメントが残ってしまっていました笑
すみません！

[6759: 住民板ユーザーさん8]

おはよう御座います！

本日も午前中からガーデン三昧してきます！

でわでわ、後ほどー。

[6760: 住民板ユーザーさん3]

>>6757 住民板ユーザーさん7さん
我が家も気分に合わせて行きたいとこ行くって感じですね！ただ最近はガーデンオープンしたし、コロナもあってで、ほぼ隣で済ませてしまう事が多いかな。

食事後、買い忘れた食材があったりした時や、飲みたい時、お風呂も一緒に入って来たいなど、家族それぞれ別行動も出来るし凄く楽なんですよね！

[6761: 住民板ユーザーさん7]

>>6759 住民板ユーザーさん8さん
うちも午前中、子供の自転車練習した後にガーデン直行ですね。笑

[6762: 住民板ユーザーさん1]

>>6725 住民板ユーザーさん

アドバイスありがとうございます！

出た後は強モードで1時間やっているのですが、入っているときはやっていませんでした。
ドアは私は開けるのですが、家族はみんな何度言っても閉めていて…

ただ、前のタワマンは冬は24時間換気をoffにして入浴しても、ドアを閉めっぱなしでも翌朝は乾いていたので、なんでなのかなと気になっていて。
(お風呂の広さは同じ)
でもうちだけじゃないのなら、良かったです。

不満というわけではなく、疑問でした。
マンション自体はとても暮らしやすく、ワイドスパンの間取りも最高です。

[6763: 住民板ユーザーさん7]

>>6760 住民板ユーザーさん3さん

うちも結構別行動してますよ笑
ご飯食べたらあとは自由行動。
ガーデンできてからはお台場や銀座もほとんど行ってないなぁ。すぐに行ける距離だけど、隣で済ましちゃいます。
うちの住民だけでも結構お金使ってそうですよね笑

[6764: 住民板ユーザーさん3]

>>6755 住民板ユーザーさん
はい、その爆笑トラジより味が下だったという事ですよ。
高いだけで美味しく感じてしまう人はありかもですね。

[6765: 住民板ユーザーさん3]

>>6757 住民板ユーザーさん7さん
車だと言うほど変わらないですよ。
1、2分だとマンションのロビー出れてるくらいですから。
何気に店入るまでドアtoドア10分近くかかってますよ。ウエストからだと。

[6766: 住民板ユーザーさん5]

>>6747 住民板ユーザーさん7さん
別に勝手に車通勤すればよくないですか？
たまに副業とかも含め、会社のルールにバッチリ従う人いますけど、そんなの無視してよくないですか？
バレたらクビですか？クビにされないくらいの存在なら問題ないのでは？

[6767: 住民板ユーザーさん7]

前にピアノがあったところでご当地フェアやっていますよね。あそこでも色々買ってしまいました！
ポテトチップスが美味しかったですよ。あとふりかけも。

[6768: 住民板ユーザーさん5]

>>6752 マンション住民さん
結構買えちゃうもんですよ。
ただ普通のポルシェは新車買いオススメしないです。
オプション高いし、価値も落ちまくるので日々のローンより価値落ちます。
718スパイダーとかならありですけどね。
一応、経験談です。

[6769: 匿名さん]

>>6764 住民板ユーザーさん3さん

この、トラジで威張っている人、なんなん？？
別に気に入ってるなら、ケチつけることなくない？

マウント？

トラジで？

[6770: 住民板ユーザーさん7]

>>6769 匿名さん

荒らしなので反応するのやめましょ。
若葉マークで連投している人もそうです。
スルーしていればいなくなりますから大丈夫ですよ！
反応すると面白がってまた来ますから。

[6771: 住民板ユーザーさん1]

今日は良い天気なので、みなさんお布団干されてますね。

[6772: 住民板ユーザーさん7]

>>6771 住民板ユーザーさん1さん

久しぶりに晴れましたからね！
明日からまたしばらく雨ですね。

[6773: 住民板ユーザーさん7]

BRTの訓練車が走ってました。

[6774: 住民板ユーザーさん1]

>>6773 住民板ユーザーさん7さん

色鮮やかでキレイですね

[6775: 住民板ユーザーさん1]

フードコートにあるボブソンズアイスクリームパーラーのチョコレートパフェ980円がボリュームがあり味も良くてとても美味しかったです！
住友のクレカを提示すれば10%オフになりました。
少しお高めですが、注文を受けてからフルーツをむいてくれて作ってくれるので新鮮でおいしいです。

[6776: 住民板ユーザーさん1]

>>6775 住民板ユーザーさん1さん
昨日食べるか悩んで辞めちゃいました！！
すみふカードで10%は嬉しい！
今日リベンジしよっかなー

[6777: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンのネイルサロン行かれたことある方いらしたら感想をお聞かせ願えないですか？よろしくお願いします。

[6778: 住民板ユーザーさん2]

みなさんこんにちは。
Sonyのレコーダーの件、
その後の状況ご存知の方おられますでしょうか。
買おうか迷ってまして。

[6780: 住民板ユーザーさん5]

>>6779 住民板ユーザーさん
なら何処行ってるなら語れますか？

[6782: 住民板ユーザーさん2]

明らかに住民じゃなく、ただ険悪ムード作りたいだけの人がいるので、マナーを守らず適当なこと言ってる人はなるべく無視したいところですね。

[6786: 住民板ユーザーさん7]

散歩中訓練車の東京BRT発見
早く運転して欲しいです。
有明もっと便利になりますね！

[6787: 匿名さん]

一連の書き込みは削除依頼しましたー！

みなさんも煽りや荒らしは削除依頼で対応しましょう。

[6788: マンション住民さん]

ガーデン行って来ました！週末はやはり大賑わいですね！

[6789: 住民板ユーザーさん3]

>>6786 住民板ユーザーさん7さん
最近目撃情報が多発してますね。

早く運行してほしい。

[6790: 住民板ユーザーさん6]

>>6788 マンション住民さん
来週ミスドがオープンですね。ビザなどちょっとしたカフェメニューもある店舗との事なので、楽しみにしてます！

[6791: 住民板ユーザーさん9]

本日初めてジアレイに行って黒糖系のタピオカを飲みましたが美味しかったです！初めてなので分からず人気と書いてあったのを頼みましたが、他にもオススメなどあるのかな？

[6793: 匿名]

>>6768 住民板ユーザーさん5さん
〉ただ普通のポルシェは新車買いオススメしないです。 オプション高いし、価値も落ちまくるので日々のローンより価値落ちます。

車は減価してく物だし、そんなものではないでしょうか？

[6794: 匿名]

>>6749 住民板ユーザーさん8さん
さっき行こうと思って前を通りましたがやってましたかね？？

[6795: 住民板ユーザーさん2]

>>6788 マンション住民さん

我が家もこの後食事しに行ってお風呂の予定です！

[6796: 住民板ユーザーさん8]

>>6794 匿名さん
やってましたよー！外からですが凄く混んでました。

[6797: 住民板ユーザーさん3]

>>6783 初心者さん
なんか表にいるやつらと変わらんな。

[6798: 住民板ユーザーさん3]

>>6793 匿名さん
6年でローン組んで売る時1円も残らなくてよいなら、その考えでよろしいかと。
自分のポルシェローンは月で26万とかです。

[6799: 住民板ユーザーさん5]

>>6784 住民板ユーザーさん
トラジなんか？
ここ平均年収2千くらいですよねー、無理しない方がよろしいかと。

[6800: 住民板ユーザーさん4]

>>6795 住民板ユーザーさん2さん
うちも夕飯ガーデンになりました！昼夜続けて。笑

週末は手抜いちゃいます。。