こちらは、契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
6651:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-09 09:45:10]
|
6652:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-09 09:53:39]
有明があらゆる災害に強いという点にも魅力を感じ、こちらを購入しました。とはいえ、最近の災害は想定を超えてくるのも多く、大雨など台風が増えるこれからの季節は、過信せずに生活したいですね。
|
6653:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-09 11:26:33]
|
6654:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-09 11:47:37]
ガタガタっていう響く様な揺れではないですね。倒れる事はないにしても、あれ結構怖いんですよね。
免震はゆっくり揺れる印象ですね。大型客船に乗ってる感じに近いでしょうかね。 |
6655:
マンション住民さん
[2020-07-09 13:46:25]
|
6656:
住民板ユーザーさん
[2020-07-09 14:18:26]
騒音の件なんですが、うちは上と横の部屋からの足音に悩まされてます…
1番きついのは朝7:00前に隣室の子供の走る音で目が覚める… 子供だからしょうがないとは言え、睡眠時間が削られ仕事にも支障をきたしております… 防災センターに相談したものの基本、廊下で立ち聞きしてその際音が聞こえれば注意をするという方針で、立ち入ることはできないとはっきり言われてしまいました…廊下で聴こえるわけないのに(泣) 免震構造上、柱が少ないのでスリッパを履いてないご家庭は、まず全ての足音が階下丸聞こえると思うな… |
6657:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-09 14:39:13]
|
6658:
住民じゃない人さん
[2020-07-09 17:09:18]
|
6659:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-09 18:20:53]
>>6642 住民板ユーザーさん1さん
その通りです 私も1期購入で、私の部屋は購入時よりも中古は坪単価+50万円で成約しているようなので、10年後に1期購入時の価格を維持していたら、住み替えも検討しやすいのでいいなと思っています 相場影響も受けるので何とも言えませんし、有明ガーデン隣接は便利なので、引っ越したいと思わないかもしれませんけどね 私はマンション購入3度目ですが、10年経つと収入や家族構成等の生活も変わってくるので、買い替えたくなるんですよね |
6660:
購入者
[2020-07-09 18:48:29]
>>6659 住民板ユーザーさん1さん
良いですねえ。 未来の事はまだ誰にも分かりませんが、快適な生活を送りながらだと尚更幸福度も高いですね。 その時にまた気に入る物件があるか、10年後の新築価格はどうなってるか?が今の段階だと全く見えませんが、条件に見合う物件がなかったり、この辺りが一層開発され住み心地が増してたら、そのまま永くも住めますしね。 やはり生活利便施設が真隣にあるのは素晴らしい! |
|
6661:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-09 19:05:20]
明日ダイソーがオープンです!
大きさはどの程度だろう? |
6662:
otanu
[2020-07-09 19:06:29]
>>6656 住民板ユーザーさん
隣の部屋の足音って、結構聞こえますよね。 私も以前のマンションでは隣の部屋は気にならなかったので少し驚きました。 うちの場合は、防災センターの方が上のお部屋の方にインターホン越しで注意喚起してくださり、 隣のお部屋は、廊下からも声が聞こえていたので、直接、訪問して注意してくださいました。 「巡回していて廊下に声が漏れていたのでお声掛けしました」というような感じでやさしく伝えてくれます。 一旦、様子をみようと思います。 |
6663:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-09 19:18:19]
|
6664:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-09 20:01:57]
|
6665:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-09 20:03:53]
|
6666:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-09 20:20:04]
>>6659 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、私も1期購入者ですが、そんな事が起こればかなりラッキーと思っています。 うちもできれば10年以内に住み替えしたいと思っているので… 1期からはかなり値上がりしてますよね。今の価格ならうちは予算的に買えなかったです。 でもうちも今のところ快適すぎて、引っ越す気なくなるかもしれません笑 |
6667:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-09 20:27:39]
|
6668:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-09 21:01:36]
|
6669:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-09 21:19:43]
>>6668 住民板ユーザーさん1さん
それです、私が聞きたかったスイッチは。 これダメなんですか?透明カバーが被せてあったので、ダメなのか分からずこちらでお聞きしました。 これは何のスイッチかご存知でしょうか? |
6670:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-09 21:29:16]
>>6665 住民板ユーザーさん1さん
明日ですね! フレッドペリーもオープン。 https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1281087629283299328 |
6671:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-09 22:28:03]
|
6672:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-09 23:28:38]
>>6669 住民板ユーザーさん2さん
これが24時間換気システムです。ベランダの上部、部屋の上部にダクトがあると思います。また廊下の天井にある点検口にフィルターがあります。これ以上はネットで調べてみて下さい。 |
6673:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-10 00:44:31]
東京タワー、スカイツリーと富士山、有明ならではの贅沢な眺望!
|
6674:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 01:08:17]
|
6675:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-10 03:15:22]
眼レフはもっと綺麗でしょ、
最新のiPhoneでもないと思うけど。 |
6676:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-10 07:23:41]
|
6677:
匿名さん
[2020-07-10 08:00:18]
何やらこんな時間からフレッドペリー前に人が集まってますね。タリーズも開いてる?
|
6678:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-10 10:42:18]
|
6679:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 11:42:53]
ダイソーどんな感じでしたか。行かれた方、感想お願いします。
|
6680:
otanu
[2020-07-10 11:58:27]
トイレ掃除をしていて気づいたんですが…
(汚い話ですみません…) 便座の裏面が汚れにくい構造になっていて、すごく助かりました! 便器の縁が厚くなっているから?と思ったりもしました。 前のマンションのトイレは、便器の縁が細く、座面裏がかなり汚れたので掃除はいつもオキシクリーン漬けしてました… 個人的に感動して、書き込んでしまいました(笑) |
6681:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-10 12:56:11]
B'zの松本さんのソロコンサートがZepp Tokyoだったのが振替公演で東京ガーデンシアターにりました。
2021/4/27(火)東京ガーデンシアター 17:15/19:00 元々Zeppで2day予定でしたが、キャパが広くなるので1dayになりました。もし機会があれば参戦してみてください。たぶん、一般でチケット発売されると思います。ギターのインストゥルメンタルでガーデンシアターでやるって凄すぎ。 |
6682:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-10 13:40:11]
|
6683:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-10 13:45:57]
|
6684:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 13:46:14]
>>6681 住民板ユーザーさん7さん
こちらのツアーでしょうか? まだサイト内だとZeppのままの様ですが、ファンクラブ内でのみの先行情報でしょうか? チケット欲しいです。 http://bz-vermillion.com/news/200226.html |
6685:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-10 13:50:41]
|
6686:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-10 13:56:11]
B'zとかになるとファンクラブとかに入らないと一見さんがチケット取るのは難しいと思うよ。前に挑戦したけど無理だった。その後ファンクラブ入ってる人に連れてってもらったけど。
|
6687:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-10 14:02:33]
毎月誰かしらアーティストのライブがあるのも楽しめますねー。尚更、駅間の動線は綺麗にするなり改善して欲しいな。
|
6688:
匿名さん
[2020-07-10 14:10:40]
有明ガーデンの整体の予約ぜんぜん取れないです。
当日頭痛が辛くて行くことが多いんですが、平日昼間でもだいたい埋まってます。回数券買ったけど失敗したかな…。 整体、ヘッドスパ情報あったら教えてほしいです… |
6689:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-10 14:13:45]
B'zファン多いんだねここ。笑
という私も学生の頃からのファンですが! |
6690:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-10 14:28:30]
わたしはB'zファンです(笑)
B'z以外もライブに行くのが好きなので、隣でコンサート開催してくれるのは感謝しかないです。 そう言えば今日朝8時頃タリーズに行こうとしたら、ペデストリアンデッキでスタッフの人に商業施設の入り口付近で撮影してるからたぶん入れないと言われて、マンションに戻りました(笑)なんの撮影だったんだろう。確かにエキストラの人多かったです。 |
6691:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-10 14:32:12]
>>6690 住民板ユーザーさん7さん
〉そう言えば今日朝8時頃タリーズに行こうとしたら、ペデストリアンデッキでスタッフの人に商業施設の入り口付近で撮影してるからたぶん入れないと言われて、マンションに戻りました(笑)なんの撮影だったんだろう。確かにエキストラの人多かったです。 なんでしょうね?エキストラが多かったという事はドラマか映画の撮影とかでしょうかね? |
6692:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-10 14:36:57]
|
6693:
入居済みさん
[2020-07-10 15:03:46]
|
6694:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 15:50:45]
ダイソー行ってきました!!
できたばかりで品揃え良いかなと思ったけど調味料系が全くない!!!!そんな使わないものは百均でいい派なのでショックm(__)m |
6695:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-10 16:30:31]
>>6694 住民板ユーザーさん1さん
あれれ、調味料系無かったんですかー。 それはアカンですね。。 暫くすると棚入れ替えなどで置くようになったりもしますかね? 後で行って来ます!その後、スパ行って夕食です。笑 |
6696:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 17:18:14]
|
6697:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-10 19:12:23]
|
6698:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-10 20:57:34]
|
6699:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-10 20:58:27]
>>6559 住民板ユーザーさん
基本水準という言葉は何も考えていないという意味です。おそらく議論の的は適正価格なのかどんぶり勘定なのかということでしょう。 あなたを責める気はありませんが、住民が過ごしやすくなるよう資産価値があがるよう資源配分をどこに持っていくかだと思いますよ。経営みたいなもんですよ |
6700:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-10 22:34:58]
夕方ダイソー行って来ました!
広さ的には中型店程ですかね。オープン初日のためか、かなり混雑してました。 |
6701:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-10 23:08:02]
>>6697 住民板ユーザーさん7さん
おお、本当だ! シーズンプロムナードですね! 〉第一弾は、これまでに千葉県鴨川市など地域連携の取り組みを進めるなかで交流のあった千葉県房総の方々を中心に、千葉のくらしの魅力がつまったおいしい食べ物など、生産者さんによる物販やワークショップをおこないます。 「無印良品 つながる市」 https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/54/ |
6702:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-10 23:38:54]
オリンピック整備の関係で1月から閉鎖されてたお台場ビーチが、今月19日から一部再開されるみたいですね。
http://www.tptc.co.jp/cms/tptc/park/pages/construction/tokyo2020_odaib... |
6703:
住民板ユーザーさん
[2020-07-11 03:24:07]
>>6699 住民板ユーザーさん8さん
はいはい、管理組合の実務やらない人に限ってそういう知った風なこというんだよね。細かいものまで全部相見積もり取れとかいう人種。だったら自分で管理組合の理事やれよっていう |
6704:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-11 09:28:25]
>>6695 住民板ユーザーさん4さん
隣にイオンがあるから調味料系をたくさん置いてもあまり需要ないのかもしれないですね。 昨日は行けなかったので今日ダイソー行ってきます! あとは無印つながる市、物産展?、タリーズも行ってきます! 今日は忙しい笑 |
6705:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-11 09:59:28]
|
6706:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-11 10:15:19]
|
6707:
初心者さん
[2020-07-11 10:25:21]
>>6523 住民板ユーザーさん2さん
たぶん、住人じゃないんでは?朝からの暇コメが少し楽しみな感じですが(笑) |
6708:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-11 10:28:51]
お忙しい中大変大変恐縮ですが、どなたか床からキッチンの天板下までの高さを教えていただけないでしょうか、、、(>人<;)
鍵の引き渡し前で、今日家具を見に行くのですがそこを測り忘れてしまっていて、、、 どなたか教えていただけたら大変嬉しいです(;;) |
6709:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-11 10:45:41]
|
6710:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-11 10:59:42]
|
6711:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-11 11:31:23]
毎月10日に管理費が引かれるけど、高すぎ…
管理費に月3万近くも取られるのは痛いなぁ。組合発足も遅すぎるよ。 |
6712:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-11 13:38:47]
|
6713:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-11 13:58:10]
|
6714:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-11 14:22:35]
|
6715:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-11 14:24:53]
|
6716:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-11 16:40:52]
文字だけだと、ただの呟きなのか批判なのか感想なのか、分かりにくいですもんね。
掲示板に投稿するときは気を遣わなくてはいけないですね。 みなさんで穏やかに利用できたらなと思います。 ところで、お風呂の換気があんまり良くない気がするのですが、こんなものでしょうか? 前のタワマンは浴槽のお湯を抜いていなくても、24時間換気だけで翌朝浴室は結構乾いていました。 今は出てからしばらく換気を強にして、お湯を抜いていても、翌朝の浴室はまだ濡れていて… スキージーを忘れた日は特に。 こういうものかもしれませんが、何か対策やコツのようなものとかありますか? ちなみに、浴室のドアを開けっぱなしにしていたら乾いています。 |
6717:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-11 16:53:48]
>>6716 住民板ユーザーさん1さん
同じ状況です。 確かに24時間換気のみでは、もわっとしているというか、全然乾いていないですよね。理由はわかりませんが… ざっと水切りして、お湯張ったままにする時は必ず蓋をしてから上がるようにしています。 |
6718:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-11 16:55:39]
午後からガーデン行って来ましたが大賑わいでしたね!シアター側のタリーズもオープンしてました!
|
6719:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-11 17:10:50]
|
6720:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-11 18:17:16]
イーストの方へ。
バルコニーでタバコ吸わないでね |
6721:
住民板ユーザーさん
[2020-07-11 18:20:23]
|
6722:
住民板ユーザーさん
[2020-07-11 18:21:50]
月3万の管理費にケチケチする人がよくこのマンション買えたね
|
6723:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-11 18:33:56]
|
6724:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-11 19:17:36]
|
6725:
住民板ユーザーさん
[2020-07-11 20:55:16]
|
6726:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-11 21:21:45]
|
6727:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-11 21:31:49]
>>6722 住民板ユーザーさん
ちょっと、口が悪いですよ(´・_・`) それとこれとは別問題だと思いますし。 お金に余裕があったとしても、管理費についてはしっかり精査すべきと思いますよ! むしろお金がある人の方が、そういう部分しっかりされているのでは。 |
6728:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-11 22:19:59]
まぁまぁ管理費は管理組合が発足してからじゃないとどうすることもできないし、今あぁだこうだいったって何もできないんだからまた管理組合発足時にみんなで話しましょ?!!
そういえば無印のイベント行ってきましたが結構こじんまりしてましたね!掴み取り野菜が気になったので明日行く予定です♪ |
6729:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-11 22:59:33]
|
6730:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-11 23:02:19]
いやー、今日もガーデンでアレコレ買い物や食事などして、お金使っちゃいましたねー。
隣だと午前と午後で2、3回転しちゃいますわ。笑 |
6731:
マンション住民さん
[2020-07-11 23:06:08]
|
6732:
住民板ユーザーさん1さん
[2020-07-11 23:23:31]
>>6729 住民板ユーザーさん7さん
そーでしたか!週末だし行っちゃいますよね。 飛車角、美味しかったですよ!値段はそこそこしますが、サラダやスープ系など事前に確認の上、人数分取り分けて出してくれたり、子供が食べるビビンバは熱過ぎない程度の温度で出してくれたりと、味以外の部分でも好印象でしたね! 出汁で食べるお肉もサッパリしてて美味しかったです! |
6733:
入居待ち
[2020-07-11 23:26:10]
みなさん満喫してて羨ましい。。
早く引っ越したいっす。。 |
6734:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-11 23:27:38]
|
6735:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-11 23:53:31]
ほんとにため息つくほど行きすぎてしまいます!
便利すぎてこりゃ引っ越せない。 ダイソーにもいって参りました。確かに調味料欲しかったなぁと思いますが、今後も存分に恩恵を受けそうです! 今は、5階の麻婆豆腐のレストランで麻婆豆腐を食べてみたいです。とても辛いのかな。 |
6736:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-12 00:00:16]
>>6690 住民板ユーザーさん7さん
これの撮影でしょうか? 菅田将暉? 違ったらスンマセン… https://mobile.twitter.com/sudaofficial/status/1281587652567855108 |
6737:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-12 00:04:32]
>>6732 住民板ユーザーさん
そんなに美味しかったですか?普段どこの焼肉屋行ってます? うちは冷麺が一番美味しいと感じるくらい肉はイマイチでした。価格はそこそこするのに。 たぶんリピートしないです。仕方なく行く事はあると思いますが。歩いて行ける範囲にないんで。。。ん |
6738:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-12 00:13:49]
|
6739:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-12 00:28:34]
>>6736 住民板ユーザーさん2さん
位置的に撮影は東雲じゃないでしょうか? https://news.yahoo.co.jp/articles/b3c6e69400ef6e7169862e11134109b9178f... |
6740:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-12 00:28:39]
>>6738
普通に銀座あたり行けば同じ価格でもっと美味しい焼肉屋たくさんあります。 この辺りでも豊洲や晴海のトラジだったら飛車角より美味しくて価格は2、3割安いですね。 焼肉屋は仕入れの状況によって当たり外れもあったりしますけど、それにしてもと思いましたね。。。 |
6741:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-12 00:32:45]
のらさんこの下の寸評更新してくれないかな…
|
6742:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-12 00:37:38]
>>6740 住民板ユーザーさん5さん
週末ファミリーなら、銀座までわざわざ行くのも天気悪いし、ダルいし、隣に焼肉屋あるから行こっか。あっ、帰りスーパー寄りたいな。 って流れで良いんじゃないでしょうかね。オープン間もなくで初体験ばかりの店なんだし。 |
6743:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-12 00:48:13]
たしかにトラジはコスパ高いですね。よく行きます。ホルモン焼肉のお店も欲しいですね。
|
6744:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-12 00:52:37]
気になります??
|
6745:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-12 00:57:36]
>>6742
だから、歩く範囲にないんで行くこともあるだろうと言ってますが?ちゃんとやりとり全部見ましょう。 別に今まで車で外食行ってたのでわざわざ感覚ないですね。銀座もいつも車なんで天気関係ないです。通勤も車なんでサンデードライバーよりわざわざ感ないんですよ。 あとやっぱり焼肉は美味しいとこ行きたいんで、うちはわざわざを選びますし、そんなにダルイなら家でウーバーしますね。 |
6746:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-12 01:02:02]
まあまあ、行きたいとこ行けば良いと思いますよ。
|
6747:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-12 01:18:14]
>>6745 住民板ユーザーさん5さん
出勤も車でOKなんですか?!良いですねー。うちも会社が良いなら車通勤が良いな。 |
6748:
匿名さん
[2020-07-12 01:19:10]
|
6749:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-12 01:22:13]
今日12日(日)からポルシェナウ東京がオープン!
ここに住んでる人は車好きも多そうだから、行く人も居るのでしょうか?興味ありますが、なかなか一見は入り辛い。。。タイカンみたいー! https://mobile.twitter.com/Moony_CX17/status/1281166124164366337 |
6750:
住民板ユーザーさん11
[2020-07-12 01:30:30]
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フォントも、テプラであること自体も。
なんか昭和感が出ます。
センス悪いな?。