《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[6251: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税について、そろそろ請求が来るかもと思い、3年前に住友のモデルルームで頂いた見積を確認してみました
54平米2LDKで57000円とありますが、良くみると平成30年3月31日までの時限特例で算出‥とあります
令和2年2月の引渡しだと、いくらくらいになるかご存知でしたらご教示頂けると助かります

[6252: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6253: 住民板ユーザーさん2]

有明小学校の教員4人が感染して、スイミングスクールでも感染者が出たのに、マンションには何の貼り紙もないのですね。。
危うくガーデンを散策しようとしてました。

[6254: 住民板ユーザーさん3]

>>6253 住民板ユーザーさん2さん
これ有明小学校の生徒さんから親に感染して、地域で感染が拡がりそうで本当に怖いですよね。
中傷から学校名は公にしないんでしょうけど、感染予防の観点から隠匿は納得できないですね。

[6259: 住民板ユーザーさん5]

[No.6255～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6260: 住民板ユーザーさん5]

>>6240 住民板ユーザーさん3さん
折角だからポルシェで行こうかな？
駐車場あるのかな？

[6261: 住民板ユーザーさん5]

明日放送の王様のブランチでガーデンの特集があるみたいですね！

https://mobile.twitter.com/brunch_TBS/status/1278604491403620352

[6262: 住民板ユーザーさん2]

>>6260 住民板ユーザーさん5さん
あれだけ敷地も広いから（全て使えずとも）あるんじゃないですか？オープン初日は日曜日だし混み合いそう。

[6263: 住民板ユーザーさん6]

>>6261 住民板ユーザーさん5さん
取材クルー来てましたね

[6264: 住民板ユーザーさん1]

>>6262 住民板ユーザーさん2さん

聞いたら混んだ場合は入店制限があるかも。との事でした。

[6265: 住民板ユーザーさん2]

>>6254 住民板ユーザーさん3さん
生徒は全員陰性なのが確認されてますよ

[6266: 住民板ユーザーさん1]

防災グッズ受け取った記憶がないと思ったら、ありました、、汗
入居の時って何かとバタバタして忘れてしまうんですね。。

[6267: 住民板ユーザーさん3]

先日こちらで網戸をアフターの人に治して貰ったと投稿でありましたが、穴が開いてしまった場合には有償での補修になるんでしょうか？

[6268: マンション住民]

>>6267 住民板ユーザーさん3さん
他の者ですが、穴を開けてしまった場合、通常は有償での補修対応だったと思います。

[6269: 住民板ユーザーさん4]

>>6266 住民板ユーザーさん1さん
わかります。引越しの時ってバタバタしてて、どこに何をしまったのか忘れちゃいがちですよね。。

[6270: 住民板ユーザーさん4さん]

>>6180 住民板ユーザーさん7さん
昨日鍵の追加を依頼して確認したところ、2週間前後で届くとの事でした！

有難う御座います！

[6271: 匿名]

>>6266 住民板ユーザーさん1さん

うちはやっぱり無かったです。
換気のフィルター？ももらってません…
かなり早い入居だったので忘れられていたのでしょうか。今更言うのも面倒だからいいや…

[6272: 住民板ユーザーさん4さん]

>>6271 匿名さん

かなり早い時期の入居との事ですが、鍵の引き渡しは対面ででしたか？

[6273: 匿名さん]

午後の王様のブランチで有明ガーデン特集されます！11:59からです！

[6274: 匿名さん]

>>6272 住民板ユーザーさん4さん さん

はい、対面ですよ！

[6275: 住民板ユーザーさん2]

>>6273 匿名さん

教えて頂きありがとうございます
テレビでも観ますが録画も嬉しくてしちゃってます(笑)

間もなくですね！
楽しみです♪

[6276: 住民板ユーザーさん4さん]

>>6274 匿名さん
対面で受け渡しなかったのは「？」ですね。
我が家は自粛期間中のため、鍵のは郵送でのやり取りで、取説含め一式が部屋に置いてありました。

[6277: 匿名さん]

>>6265 住民板ユーザーさん2さん

教職員もPCR検査をしっかり受けているので問題ありません。
そこで、無症状の陽性の教員が2名発覚したわけです。
で、合計４名と。
これ以上の感染拡大がないように、
発症から2週間ではなく、発覚から2週間の封鎖にしているので
きちんと対応してくださっているのかと思います。
学校は濃厚接触の線引きが難しいとのことで
対象となる学年全員がＰＣＲを受けるとこになりました。
個人的には、安心できる対応で感謝しているとともに
なかなかコロナは厄介だな、と痛感しました。

[6278: 住民板ユーザーさん5]

>>6275 住民板ユーザーさん2さん

有明ガーデン出ましたね！
BRIDGEのパストラミサンドが無性に食べたくなりました…今から行こうかな…笑

[6279: 住民板ユーザーさん4さん]

>>6278 住民板ユーザーさん5さん
今行って来ましたが、イオンスタイルめちゃめちゃ混んでましたね。

オハナでコーヒーとパン買って帰ってきましたが、もう少ししたらガーデンに夕飯食べに行って、その後スパ行って来まーす！

[6280: 住民板ユーザーさん1]

スパは小さい子連れでも大丈夫でしょうか？行きたいのですが、なかなか行けてません..

[6281: 住民板ユーザーさん1]

>>6280 住民板ユーザーさん1さん

オムツがとれていないとダメみたいです

[6282: 匿名さん]

>>6279 住民板ユーザーさん4さん さん

充実してますね！
スパまだ行けてないので早く行きたいです！^_^

[6283: 匿名さん]

7/6にSUISUIの速度改善メンテナンスが実施されるようですね。
特に困っていませんが、さらに快適になるといいですね！

[6284: 匿名さん]

>>6283 匿名さん

いやいや、2020年築マンションとしては、
かなり恥ずかしいレベルだと思いますよ。

住友さんもそこはきちんとしないと。

時代に追いつけていない感じはブランドイメージを毀損します。

[6285: 住民板ユーザーさん6]

>>6278 住民板ユーザーさん5さん

王様のブランチにつられて…パストラミサンド食べてきました！
これかなり美味しいです。まだ食べてない方いたらおすすめですよー
ボリュームあるのでお腹いっぱいになりますが、ワインと一緒にいただきました。

[6286: 住民板ユーザーさん6]

>>6283 匿名さん

うちも困ってないですが、たまーーーに接続遅い？って時があるので、本当にスイスイになってくれると嬉しいです笑

[6287: 住民板ユーザーさん4さん]

今日はいつもにも増して家族連れで賑わってましたねー！あぶり百貫、今日こそチャレンジすべく早めの16時30分過ぎに行ったら既に並んでました…。

[6288: 住民板ユーザーさん9さん]

>>6287 住民板ユーザーさん4さん さん
我が家も今さっきまで行ってました！テラスの噴水場が大賑わいでしたね。

[6289: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりブランチ効果もあったんでしょうね。
土日はいつも混んでますが、いつもより多かったような気がします。
ピアノのまわりにものすごい人だかりができていました！

[6290: 住民板ユーザーさん2]

ガーデンシアター、来週のナオト・インティライミの公演は予定通り開催されるんでしょうかね？流石にチケットってもう買えないですよね？ファンって程でもないのですが、余りがあったら行ってみたかった。

[6291: 住民板ユーザーさん]

皆さん不動産取得の税務署への申請って入居してどのくらいでされましたか？

[6292: 住民板ユーザーさん7]

今日もガーデン行って来ます！無料のキッズスペースもオープンしてましたね。昨日はボーネルンドの方も併せて4階が賑わってました。

[6293: 匿名さん]

>>6292 住民板ユーザーさん7さん

あれ、開いてるんですか？
10時からじゃなくて？

[6294: 住民板ユーザーさん1]

>>6291 住民板ユーザーさん
申請の期限が１ヶ月以内ですよね？

[6295: 住民板ユーザーさん7]

>>6293 匿名さん
はい、これから行って来ます！

[6296: 住民板ユーザーさん2]

営業時間が1時間延びるのは来週からでしたっけ？

[6297: 住民板ユーザーさん6]

>>6296 住民板ユーザーさん2さん
延びるんですか？イオンスタイルは21時までになりましたね。

[6298: 住民板ユーザーさん3]

飛車角微妙だったなぁ、トラジの方がいい。
歩いて行けるという点は大きいけど。ビール飲めるし。

[6299: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の控除を受けるには事前申告が必要とあるのですが皆さんは既にされましたか？

[6300: 住民板ユーザーさん8]

今ガーデンのフードコートでランチです！

初の「自由が丘蔭山」楽しみ！