《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[6221: 住民板ユーザーさん3]

>>6218 住民板ユーザーさん2さん
なるほど確かにそれだとデッキ経由でイオンに行きづらいですね。
せめてイオンへのスムーズな導線は営業時間中は確保してほしいですね、エスカレーターも含め。

[6222: 住民板ユーザーさん1]

>>6220 住民板ユーザーさん3さん
24時間換気のフィルタや浄水器のカードリッジと一緒に手提げ袋に入って置いてありました。

[6223: 住民板ユーザーさん3]

>>6217 マンション住民さん
駐車場ですよ

[6224: 住民板ユーザーさん8]

>>6210 住民板ユーザーさん1さん

うちもなかったです。どこに置いてありました？？

[6225: 住民板ユーザーさん1]

>>6208 住民板ユーザーさん4さん
マンション初なので詳しくないのですが、組合が発足されるとどうなるんですか？

[6226: 住民板ユーザーさん6]

>>6224 住民板ユーザーさん8さん

白い手提げ袋の様な袋に一式入ってなかったでしょうか？

[6227: 住民板ユーザーさん9]

うちも鍵の引き渡しが郵送でしたが、取り付けたエアコンやお風呂の取説などと一緒に置いてありましたね。

[6228: 匿名]

有明は高速道路、ゴミ処理場、下水処理場、物流倉庫、オリンピックの箱物と江東区の忌避施設が全部押し込まれてる街で、住環境の悪さと引き換えに周りより安いというのが売りの場所。
有明ガーデンは素晴らしいけど、それらの施設が無くなったわけでは無いので、今の値段出してまで本当に住みたいかはシラフになって考えた方が良い。トリプルのスレはみんな1期で買えた人達が書き込んでるからね。

真面目に検討されてる人には申し訳ないけど、高速道路とコンサート施設に隣接した窓も開けられない場所に住居を構えて育児無理


↑これまじですか？ゴミ処理場ってどこですか？
すみふ不動産には国がこれから発展させようとする地域だから資産価値はあがると言われました

[6229: 住民板ユーザーさん3]

>>6228 匿名さん
楽しいのかは知らないけど、あまりあっちこっちのスレでコピペして荒らす真似はやめた方が良いかと。

[6230: 住民板ユーザーさん3]

6228
念のためスクショしておきました。

[6231: 住民板ユーザーさん5]

>>6225 住民板ユーザーさん1さん

沢山やる事ありますよー！

[6232: 住民板ユーザーさん9]

>>6229 住民板ユーザーさん3さん
未だにこの手の人が居るんですね。

[6233: 匿名さん]

>>6228 匿名さん

https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/ariake/kanri/kojo/ariake/annaiz...

[6234: 住民板ユーザーさん6]

パーティラウンジってもう使えるんでしたっけ？利用は時間単位ですか？それとも半日・1日単位での利用ですか？

[6235: 住民板ユーザーさん5]

>>6222 住民板ユーザーさん1さん
ありました！
我が家だとパントリーの下に置いてありましたね。失礼しました。。

[6236: 匿名]

>>6229 住民板ユーザーさん3さん

あちらは削除申請済みです。

[6237: 住民板ユーザーさん6]

ガーデン営業終了後、イオンスタイルへのアクセス方法を聞いた者です。皆さんご回答ありがとうございました。
キリンシティ横のエレベーターにイオンスタイルへのアクセス案内を書くなどしてくれるといいですね。
他のモールではエスカレーターまでは各店舗にカーテン(ネット？)かけるなどして警備員が各地点に立つなどしていたので、20:10ごろにはシャッター閉まってエレベーターも1階に止まらずちょっと戸惑いました。
早く店舗も営業時間伸びるといいですね。

[6238: 入居済みさん]

>>6237
確かに、ちょっと分かりづらいですね。

外側とはいえ、エレベーターやエスカレーターも各店舗が営業している間は各階に停まるようにしてほしいですね。

[6239: マンション住民さん]

ガーデンパークと、スポーツエンタメ施設の工事も大分進んで来ましたね！

隣接のカフェとキッチンカーが興味アリアリ！

[6240: 住民板ユーザーさん3]

ディファ跡の一角に出来るポルシェNOW東京も外壁にロゴも貼ってあってほぼ出来上がってたね。取り敢えずスポーツカー乗りはお茶しに1度は行くのかな？来週10日オープン。

https://911supercars.com/porsche-now-tokyo/

[6241: 住民板ユーザーさん1]

>>6236 匿名さん
こちらもスレ違いですよ。検討板へどうぞ。

[6242: 住民板ユーザーさん8]

自粛があったり、まだ全世帯が入居してないので分からない部分もあるとは思いますが、週末のカーシェアの利用率ってどうですか？結構空いてたりしますか？

[6243: 住民板ユーザーさん3]

>>6242 住民板ユーザーさん8さん

セントラルですが、平日はほぼ借りれます。土日も始めは比較的借りれましたが、最近は借りる人増えてきましたね。

[6244: 住民板ユーザーさん1]

>>6215 住民板ユーザーさん7さん

うちはセントラル北西真ん中あたり。
窓開けてても別にうるさい！なんで思ったことないですよ。
夜まで営業しているので、話し声笑い声が聞こえてくることもありますが、寝る頃には静かです。(うちは窓開けて寝ている)
高速の音は分かりかねますが、騒音がやばいなんて聞いたことないですよ。安心していて良いと思います！

[6245: 住民板ユーザーさん9]

駐車場の扉ですが、閉め忘れ防止の為の音がちょっとピーピー過ぎじゃないですか？

煽られ焦るーー。。

[6246: 住民板ユーザーさん3]

>>6245 住民板ユーザーさん9さん
あるあるですね。
ドア開けた瞬間から警報音。笑

[6247: 住民板ユーザーさん2]

時間が経ってから鳴っても閉め忘れたひとはもうそこにいないですからね

[6248: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、こちらの方には選挙カーが全然きませんね。

[6249: 住民板ユーザーさん6]

>>6248 住民板ユーザーさん1さん
たまたまじゃないですかね？

[6250: 住民板ユーザーさん1]

>>6249 住民板ユーザーさん6さん
湾岸エリアは投票率が低いですからね。

[6251: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税について、そろそろ請求が来るかもと思い、3年前に住友のモデルルームで頂いた見積を確認してみました
54平米2LDKで57000円とありますが、良くみると平成30年3月31日までの時限特例で算出‥とあります
令和2年2月の引渡しだと、いくらくらいになるかご存知でしたらご教示頂けると助かります

[6252: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6253: 住民板ユーザーさん2]

有明小学校の教員4人が感染して、スイミングスクールでも感染者が出たのに、マンションには何の貼り紙もないのですね。。
危うくガーデンを散策しようとしてました。

[6254: 住民板ユーザーさん3]

>>6253 住民板ユーザーさん2さん
これ有明小学校の生徒さんから親に感染して、地域で感染が拡がりそうで本当に怖いですよね。
中傷から学校名は公にしないんでしょうけど、感染予防の観点から隠匿は納得できないですね。

[6259: 住民板ユーザーさん5]

[No.6255～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6260: 住民板ユーザーさん5]

>>6240 住民板ユーザーさん3さん
折角だからポルシェで行こうかな？
駐車場あるのかな？

[6261: 住民板ユーザーさん5]

明日放送の王様のブランチでガーデンの特集があるみたいですね！

https://mobile.twitter.com/brunch_TBS/status/1278604491403620352

[6262: 住民板ユーザーさん2]

>>6260 住民板ユーザーさん5さん
あれだけ敷地も広いから（全て使えずとも）あるんじゃないですか？オープン初日は日曜日だし混み合いそう。

[6263: 住民板ユーザーさん6]

>>6261 住民板ユーザーさん5さん
取材クルー来てましたね

[6264: 住民板ユーザーさん1]

>>6262 住民板ユーザーさん2さん

聞いたら混んだ場合は入店制限があるかも。との事でした。

[6265: 住民板ユーザーさん2]

>>6254 住民板ユーザーさん3さん
生徒は全員陰性なのが確認されてますよ

[6266: 住民板ユーザーさん1]

防災グッズ受け取った記憶がないと思ったら、ありました、、汗
入居の時って何かとバタバタして忘れてしまうんですね。。

[6267: 住民板ユーザーさん3]

先日こちらで網戸をアフターの人に治して貰ったと投稿でありましたが、穴が開いてしまった場合には有償での補修になるんでしょうか？

[6268: マンション住民]

>>6267 住民板ユーザーさん3さん
他の者ですが、穴を開けてしまった場合、通常は有償での補修対応だったと思います。

[6269: 住民板ユーザーさん4]

>>6266 住民板ユーザーさん1さん
わかります。引越しの時ってバタバタしてて、どこに何をしまったのか忘れちゃいがちですよね。。

[6270: 住民板ユーザーさん4さん]

>>6180 住民板ユーザーさん7さん
昨日鍵の追加を依頼して確認したところ、2週間前後で届くとの事でした！

有難う御座います！