《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[6181: マンション住民さん]

隣のお宅との戸境の壁は片側が板のタイプで良かったでしょうか？

片側がコンクリートで、片側が板のタイプとなります。これで問題なかったでしょうか？

[6182: 住民板ユーザーさん7]

>>6181 マンション住民さん
うちも板のタイプですよ。

[6183: マンション住民さん]

>>6182 住民板ユーザーさん7
有難うございます！
そうです、この形となります。片側だけコンクリートだったので、どうなのかなと思いまして。これで良かったんですね。

[6184: 住民板ユーザーさん8]

>>6179 住民板ユーザーさん1さん
住民しか知り得ない詳細情報をここに書かないで頂けますか…

[6185: 住民板ユーザーさん1]

>>6178 住民板ユーザーさん2さん
キャリーバックと配布された防災グッズとは別に用意している防災道具を入れています！
>>6080 マンション検討中さん

ありがとうございます！その手がありました！
バスない時間は歩いて行きます！

[6186: 住民板ユーザーさん1]

>>6185 住民板ユーザーさん1

すみません、以前投稿しようとした内容がそのまま反映されてしまいました。

[6187: 住民板ユーザーさん1]

>>6184 住民板ユーザーさん8さん
そうですね、、失礼しました。

[6188: 住民]

>>6178 住民板ユーザーさん2さん
結構ホコリがたまるので厄介なスペースですよね。
ずぼらなうちはアロマディフューザーと間接照明だけ置いています。

[6189: 住民板ユーザーさん]

>>6185 住民板ユーザーさん1さん

防災グッズなんて配布されましたか？
うちは配布されてないのですが…

[6190: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターで自階のボタン押す際に、キーをセンサーに近づけると思いますが、たまに反応が鈍くボタンを押せない時ありませんか？

[6191: 住民板ユーザーさん2]

>>6190 住民板ユーザーさん8さん
キーじゃなくて手をかざすだけですよー。手を広げてをかざせば反応しやすいです。

[6192: 住民板ユーザーさん8]

>>6191 住民板ユーザーさん2さん
有難う御座います。
黒いセンサーにでしょうか？

[6193: マンション住民さん]

>>6192 住民板ユーザーさん8さん
あれ少し分かりにくいですよね。私も引越し当初かきをかざしてもボタン反応せず戸惑ってしまいました。黒い部分に手をかざすと、反応良いですよ。

[6194: 住民板ユーザーさん1]

手の指先でじゅうぶんですね。友人とマンション内からミニストップに行った際は指紋認証ですか？って言われた笑

[6195: セントラル北西]

今日は晴天で夜景も綺麗ですね。
ガーデンのテラスがピンクになってました…

[6196: 住民板ユーザーさん3]

陽が落ち切る前も綺麗ですね！

[6197: 住民板ユーザーさん6]

>>6195 セントラル北西さん
景色綺麗ですね。ウエスト住みですが、日中や夜などテラスの音とか声はどんな感じでしょうか？窓閉めたら分からないですか？

[6198: 住民板ユーザーさん6]

>>6197 住民板ユーザーさん6さん
我が家も北西ですが、全然気にならないというか、分からないですね。先日風の強さ等の投稿がありましたが、部屋に居て窓閉めてると外が風が強いのかすらも正直分かりませんでした。

[6199: 匿名さん]

>>6190 住民板ユーザーさん8さん

キーを近づける必要はありませんよ。
センサー部の下の方にある小さい長方形の部分に手をかざして、水色のLEDが光れば自階が押せるようになります。

[6200: セントラル北西]

>>6197 住民板ユーザーさん6さん
やはり窓を開けているとテラスから子供の元気な声が聞こえて来ますね。ただ、うちも子供がいるので全く気にならないです。窓を閉めると、外の音は全く聞こえないですね。

[6201: 住民板ユーザーさん6]

>>6198
>>6200
そうなんですね！うちも以前セントラル北西も良いなと悩んでたので、ついつい聞いてしまいました。

ウエストもですが、確かに窓閉めると殆ど外の音は聞こえないですね。

[6202: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターの階数押し間違えてしまったら、2階押すと消せるのって知ってました？ここも出来ますよ。

[6203: 住民板ユーザーさん1]

>>6202 住民板ユーザーさん2さん
間違えるも何も自分の階しか押せませんよ？
パーティールームとかは別ですけど。

[6204: 住民板ユーザーさん1]

>>6189 住民板ユーザーさん
簡易的な防災グッズ、入っていませんでしたか？
1人分のお水とか。

[6205: 住民板ユーザーさん6]

20時?21時の時間、イオンスタイルにはウエストからのデッキでアクセスできますか？
一度行ったら、エレベーターが1階で止まらなくてらB1の駐車場経由でイオンに行ったのですが遠回りだなぁ、と。
セントラルとイーストの間くらいにある道からのアクセスが良いのでしょうか。

[6206: 住民板ユーザーさん]

>>6204 住民板ユーザーさん1さん

なかったです笑
入居時期によるのでしょうか。大きな問題ではないので大丈夫です！

[6207: 住民板ユーザーさん]

>>6205 住民板ユーザーさん6さん

イオンに行くのにウエスト横デッキからのアクセスは面倒だし遠いですよね。
夜はエスカレーター停止していますし。
セントラルとイーストの間の横断歩道が最速だと思います！

[6208: 住民板ユーザーさん4]

組合発足の案内入っていましたね。
延期とのことですが、これはまた詳細の案内がきますよね？

[6209: 匿名さん]

>>6207 住民板ユーザーさん
セントラルなら1階、ウエストならデッキ経由が近いですね！

[6210: 住民板ユーザーさん1]

>>6206 住民板ユーザーさん
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/safety.html
これの防災リュックですね。
入れ忘れですかね？

[6211: 匿名さん]

>>6205 住民板ユーザーさん6さん

駐車場から行けまーす。
別に快適ですよー

ウエスト住んでるのに、
わざわざ裏から行きたくないです。

[6212: 住民板ユーザーさん2]

ガーデン内のLovePianoもいよいよ今週いっぱいで見納めなんですね。。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/45/

[6213: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6214: 匿名]

>>6210 住民板ユーザーさん1さん

こんなのもらってないですね。。。

[6215: 住民板ユーザーさん7]

東向き3階を購入したんですが、契約した後ふっと騒音がやばいことを気になってしまいました。ここって夜でも窓が開けれないほどうるさいですか？

[6216: 住民板ユーザーさん3]

>>6205 住民板ユーザーさん6さん
キリンシティ横入口の左手にあるエレベーターが、20時以降は1階に止まらないということですか？

[6217: マンション住民]

>>6216 住民板ユーザーさん3さん
あそこの地下ってもう降りれるんですか？

[6218: 住民板ユーザーさん2]

>>6216 住民板ユーザーさん3さん
そうです。セキュリティの問題からですかね。

[6219: 住民板ユーザーさん6]

商業施設へはウエストはデッキ経由から、セントラルやイーストは1階から行くのがベストでしょう！

[6220: 住民板ユーザーさん3]

>>6214 匿名さん
我が家も郵送での鍵のやり取りだったので、貰ったのかどうか正直曖昧ではありますね。あとで確認してみます。

[6221: 住民板ユーザーさん3]

>>6218 住民板ユーザーさん2さん
なるほど確かにそれだとデッキ経由でイオンに行きづらいですね。
せめてイオンへのスムーズな導線は営業時間中は確保してほしいですね、エスカレーターも含め。

[6222: 住民板ユーザーさん1]

>>6220 住民板ユーザーさん3さん
24時間換気のフィルタや浄水器のカードリッジと一緒に手提げ袋に入って置いてありました。

[6223: 住民板ユーザーさん3]

>>6217 マンション住民さん
駐車場ですよ

[6224: 住民板ユーザーさん8]

>>6210 住民板ユーザーさん1さん

うちもなかったです。どこに置いてありました？？

[6225: 住民板ユーザーさん1]

>>6208 住民板ユーザーさん4さん
マンション初なので詳しくないのですが、組合が発足されるとどうなるんですか？

[6226: 住民板ユーザーさん6]

>>6224 住民板ユーザーさん8さん

白い手提げ袋の様な袋に一式入ってなかったでしょうか？

[6227: 住民板ユーザーさん9]

うちも鍵の引き渡しが郵送でしたが、取り付けたエアコンやお風呂の取説などと一緒に置いてありましたね。

[6228: 匿名]

有明は高速道路、ゴミ処理場、下水処理場、物流倉庫、オリンピックの箱物と江東区の忌避施設が全部押し込まれてる街で、住環境の悪さと引き換えに周りより安いというのが売りの場所。
有明ガーデンは素晴らしいけど、それらの施設が無くなったわけでは無いので、今の値段出してまで本当に住みたいかはシラフになって考えた方が良い。トリプルのスレはみんな1期で買えた人達が書き込んでるからね。

真面目に検討されてる人には申し訳ないけど、高速道路とコンサート施設に隣接した窓も開けられない場所に住居を構えて育児無理


↑これまじですか？ゴミ処理場ってどこですか？
すみふ不動産には国がこれから発展させようとする地域だから資産価値はあがると言われました

[6229: 住民板ユーザーさん3]

>>6228 匿名さん
楽しいのかは知らないけど、あまりあっちこっちのスレでコピペして荒らす真似はやめた方が良いかと。

[6230: 住民板ユーザーさん3]

6228
念のためスクショしておきました。