《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[6151: 住民板ユーザーさん1]

>>6146 住民板ユーザーさん1さん
問題ありません。

[6152: 住民板ユーザーさん]

このマンションって法人登記できましたっけ？
今日ポストに法人名記載してる部屋みました。

[6153: 住民板ユーザーさん1]

床鳴りウチもです。建築事務所に意見を仰いだところ、新築に多い現象見たいです。他の方の仰るとおり程度により補修はされるみたいです。
アフターサービスですが、私の場合リビング窓の丁度ロックをかける黒い部分に5センチほどの白い引っ掻き傷があり、なにより室内からの玄関のドアの下の部分に2箇所凹みが確認が見られたのでそこを相談する予定です。

[6154: 住民板ユーザーさん1]

勤務地の池袋から今戻ってきたのですが、池袋ギリ小雨に対して有明大雨。
違うもんなんすねー。

[6155: マンション住民さん]

>>6152 住民板ユーザーさん
登記は出来ないと思いますよ。
ポストに堂々とですか？

[6156: 住民板ユーザーさん4]

>>6154 住民板ユーザーさん1さん
最近局地的に降ったり、降らなかったりが多いですよね。

[6157: 住民板ユーザーさん1]

>>6152 住民板ユーザーさん
なんで人のポストみるの？
犯罪ですよ

[6158: 住民板ユーザーさん3]

>>6141 住民板ユーザーさん8さん

セントラルはウエスト、イーストのおかげか…
風感じませんね。。
どちらですか？

[6159: 住民板ユーザーさん1]

>>6157 住民板ユーザーさん1さん

ポストに法人名が貼ってあったというだけだと思いますよ。

[6160: 住民板ユーザーさん1]

>>6158 住民板ユーザーさん3さん

セントラルですが朝は確かに窓閉めて部屋に居ると全く分かりませんでしたね。ただ風が強いと投稿があったので、ベランダ出たら確かに強かったです。部屋に居るとなかなか分かりませんね。

前住んでたマンションは外廊下だったので、風が強い日は玄関外からビュービューでした。

[6161: 住民板ユーザーさん6]

>>6160 住民板ユーザーさん1さん

うちも前は外廊下でしたが、あるあるですね。
強風の日は玄関ドアが開かないor開けたら全開。

[6162: 住民板ユーザーさん1]

>>6152 住民板ユーザーさん
どこの棟ですか？

[6163: 内覧前さん]

同感　なります　気になります。

[6164: 住民板ユーザーさん2]

>>6163 内覧前さん
内覧前のあなたには関係ありません。どうぞ検討板へ。

[6165: 住民板ユーザーさん2]

>>6162 住民板ユーザーさん1さん
そしてあなたも。ここでそんなことかけるわけないでしよ。場をわきまえてください。そんなに興味があるなら自分で見て回って、規約と照らし合わせて問題あるとおもうなら、あなたがすみふに相談されたらどうですか？

[6166: 住民板ユーザーさん2]

>>6098 住民板ユーザーさん1さん

私もです。キッチンのシンク前がいちばん鳴ります。
同じく2か月です。
うちだけじゃなかったのですね。

[6167: 住民板ユーザーさん]

新築の軋みは結構普通にありますよ

[6168: 湾岸歴4年]

ご存知の方いらっしゃいましたら？エレベーターホールや内廊下の養生っていつまでですかね？そろそろ外してほしいと個人的に感じてます。セントラル住民です。

[6169: 住民板ユーザーさん6]

>>6167 住民板ユーザーさん
梅雨の今時は特にですね。
新築から1年、2年落ち着くまで。

[6170: 住民板ユーザーさん6]

>>6168 湾岸歴4年さん
引越しがまだ全て終わってないので、それらが一段落いた頃でしょうか？年内いっぱいとか？

[6171: 入居済みさん]

当初は確か今月末までって張り紙でてました。最近見ないけど

[6172: 住民板ユーザーさん8]

組合総会、延期になりましたねー
議論したいことたくさんなのに

[6173: 住民板ユーザーさん4]

>>6166 住民板ユーザーさん2さん
連絡すると確認に来て貰えるようですよ。

[6174: 匿名]

>>6157 住民板ユーザーさん1さん

なかを見てるわけではないと思いますよ。

[6175: 住民板ユーザーさん6]

床の軋みは新築物件ではあると聞いたことがあり気にしていましたが、うちは全くありません。
見てもらった方がいいかもしれませんね。

[6176: 6127です]

>>6175 住民板ユーザーさん6さん
我が家も今のところありません。
昨日別件ついでに床鳴りを問い合わせした所、該当する場合は住友不動産が一度確認した後、前田建設が補修するとの回答でした。

気になる方は、問い合わせされると良いかと思います。

>>6149

[6177: 住民板ユーザーさん4]

鍵を追加する場合は、どれぐらいで手元に届くものでしょうか？

[6178: 住民板ユーザーさん2]

2LDKタイプです。靴箱の下にスペースがあるのですが、皆さんどう使ってるのでしょうか?
それなりのスペースがあるのですが、持て余してる感があり。。。

[6179: 住民板ユーザーさん1]

［セキュリティ上、問題のある投稿の為、削除しました。管理担当］

[6180: 住民板ユーザーさん7]

>>6177 住民板ユーザーさん4さん
うちの場合、2、3週間で届いてたと思います。
頼む際に確認してみると良いかもです。

[6181: マンション住民さん]

隣のお宅との戸境の壁は片側が板のタイプで良かったでしょうか？

片側がコンクリートで、片側が板のタイプとなります。これで問題なかったでしょうか？

[6182: 住民板ユーザーさん7]

>>6181 マンション住民さん
うちも板のタイプですよ。

[6183: マンション住民さん]

>>6182 住民板ユーザーさん7
有難うございます！
そうです、この形となります。片側だけコンクリートだったので、どうなのかなと思いまして。これで良かったんですね。

[6184: 住民板ユーザーさん8]

>>6179 住民板ユーザーさん1さん
住民しか知り得ない詳細情報をここに書かないで頂けますか…

[6185: 住民板ユーザーさん1]

>>6178 住民板ユーザーさん2さん
キャリーバックと配布された防災グッズとは別に用意している防災道具を入れています！
>>6080 マンション検討中さん

ありがとうございます！その手がありました！
バスない時間は歩いて行きます！

[6186: 住民板ユーザーさん1]

>>6185 住民板ユーザーさん1

すみません、以前投稿しようとした内容がそのまま反映されてしまいました。

[6187: 住民板ユーザーさん1]

>>6184 住民板ユーザーさん8さん
そうですね、、失礼しました。

[6188: 住民]

>>6178 住民板ユーザーさん2さん
結構ホコリがたまるので厄介なスペースですよね。
ずぼらなうちはアロマディフューザーと間接照明だけ置いています。

[6189: 住民板ユーザーさん]

>>6185 住民板ユーザーさん1さん

防災グッズなんて配布されましたか？
うちは配布されてないのですが…

[6190: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターで自階のボタン押す際に、キーをセンサーに近づけると思いますが、たまに反応が鈍くボタンを押せない時ありませんか？

[6191: 住民板ユーザーさん2]

>>6190 住民板ユーザーさん8さん
キーじゃなくて手をかざすだけですよー。手を広げてをかざせば反応しやすいです。

[6192: 住民板ユーザーさん8]

>>6191 住民板ユーザーさん2さん
有難う御座います。
黒いセンサーにでしょうか？

[6193: マンション住民さん]

>>6192 住民板ユーザーさん8さん
あれ少し分かりにくいですよね。私も引越し当初かきをかざしてもボタン反応せず戸惑ってしまいました。黒い部分に手をかざすと、反応良いですよ。

[6194: 住民板ユーザーさん1]

手の指先でじゅうぶんですね。友人とマンション内からミニストップに行った際は指紋認証ですか？って言われた笑

[6195: セントラル北西]

今日は晴天で夜景も綺麗ですね。
ガーデンのテラスがピンクになってました…

[6196: 住民板ユーザーさん3]

陽が落ち切る前も綺麗ですね！

[6197: 住民板ユーザーさん6]

>>6195 セントラル北西さん
景色綺麗ですね。ウエスト住みですが、日中や夜などテラスの音とか声はどんな感じでしょうか？窓閉めたら分からないですか？

[6198: 住民板ユーザーさん6]

>>6197 住民板ユーザーさん6さん
我が家も北西ですが、全然気にならないというか、分からないですね。先日風の強さ等の投稿がありましたが、部屋に居て窓閉めてると外が風が強いのかすらも正直分かりませんでした。

[6199: 匿名さん]

>>6190 住民板ユーザーさん8さん

キーを近づける必要はありませんよ。
センサー部の下の方にある小さい長方形の部分に手をかざして、水色のLEDが光れば自階が押せるようになります。

[6200: セントラル北西]

>>6197 住民板ユーザーさん6さん
やはり窓を開けているとテラスから子供の元気な声が聞こえて来ますね。ただ、うちも子供がいるので全く気にならないです。窓を閉めると、外の音は全く聞こえないですね。