《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[6121: 住民板ユーザーさん3]

>>6120 住民板ユーザーさん8さん
有難う御座います！
やはり駅前ですよね。駅方面行かなくても借りられる様に、ガーデンの何処かに欲しいですね。

[6122: 住民板ユーザーさん1]

>>6118 名無しさん
症状確認さえもしてくれないのですか？
以前別のシティタワーに住んでいて、軋み音のクレーム出したら丁寧に対応して頂けましたよ。最終的に完全に治りはしなかったですが、限界までは対応してくれました。

[6123: セントラル北西]

今夜は雨が止んで夜景が綺麗ですね

[6124: セントラル北西]

風が気持ちいいです

[6125: 匿名]

>>6122 住民板ユーザーさん1さん

それって欠陥に近いとか安い作りなのでしょうか？
今日ベランダに水がたまってるのを見たので作りが雑なのでしょうか？
建築士じゃないので私は分からないのですがどうなのでしょう？

[6126: 匿名]

こんな記事を見つけました↓

新築に住んで「すぐに床鳴りがなる場合」は、木材の乾燥が原因ではなく、フローリングと土台の接着があまいと可能性もあります。

1mmでも空間が出来たりすると、それだけで床鳴りは発生します。


みなさんの床はいかがですか？
隅々まで踏んで確かめてみてください

[6127: 住民板ユーザーさん2]

>>6118 名無しさん
>>6122 住民板ユーザーさん1さん
ですね。症状確認もしないのはちょっと分からないですね。明日別の件で確認する事があったので、ついでに床に関しても確認してみます。

[6128: 住民板ユーザーさん2]

我が家は入居して早々に子供がオモチャを落としてしまい、床に小さな傷が出来てしまったのですが確認しに来て頂き、簡単な補修をして頂けましたよ。もちろん完全には消えることは無かったですが、それでも補修前よりは大分マシになりました。

その対応が本当なら「？」って感じですね。完全に治るかは分からずとも、確認しに来るなり、補修改善を試みるなり、しても良さそうですが。。

[6129: 住民板ユーザーさん9]

気付きませんでしたが、夜間はテラスの照明が消えるんですね。

[6130: 住民板ユーザーさん5]

>>6129 住民板ユーザーさん9さん
ですね。閉店して21時、22時頃から照明が少しずつ弱くなった後、消えたと思います。

[6131: マンション住民]

>>6130 住民板ユーザーさん5さん
こちら閉店した後、21時過ぎ頃で仰る通り照明を少し落としてますね。この後に消灯です。

[6132: 住民板ユーザーさん5]

今日は、南から台風みたいな風が吹きますね。風の音がすごい。

[6133: 住民板ユーザーさん2]

>>6132 住民板ユーザーさん5さん
昨日は確かに風強かったですね。
でも、部屋の中に居たら正直分からなかったです。夜は弱まってたのかな？

[6134: 住民]

>>6128 住民板ユーザーさん2さん

うちも床に傷・へこみ多数できてしまいました…
自分の過失なので相談していないのですが、おもちゃ落としてしまって?…と相談されましたか？
それとも最初から…のていでしょうか？

[6135: 住民]

>>6119 住民板ユーザーさん3さん

レンタサイクルはマンションで借りられるので、住民としてはガーデンには必要ない気がします。

[6136: 住民板ユーザーさん3]

>>6135 住民さん
シェアサイクルは乗り捨てができるので便利なんですよね。
またガーデンにシェアサイクルポートができれば集客にも一役買うと思います。

[6137: 住民板ユーザーさん1]

>>6135 住民さん

多分皆さんが仰っているのは乗り捨てのドコモシェアサイクルだと思います！
それだとガーデンから東京駅に行って乗り捨て、などが出来るので
家のサイクルは乗り捨て多分不可だったはずですね

[6138: 匿名]

>>6134 住民さん
おもちゃ落として床がへこむって普通のことなんですか？すごい重いおもちゃですか？

[6139: 住民]

>>6138 匿名さん

全然重いものではありません！ちょうど角にあたって凹みや傷ができてしまった感じです。

[6140: 住民板ユーザーさん2]

>>6134 住民さん
いえ、ウチは正直にお伝えして説明したところ、通常は補修対象外ですが、入居間もない事もあってか、今回は始めからの程で処理して可能な範囲で補修させて頂きます。と対応して頂きました。

度合いにもよるのかもしれません。

[6141: 住民板ユーザーさん8]

風がすごいですね。
昨日の夜から今も、部屋の中にいても風の音がすごいです。

[6142: 住民板ユーザーさん6]

>>6137 住民板ユーザーさん1さん
そうです。行きは自転車で行って、帰り遅くなったり、お酒飲んだからタクシーで帰りたい時など、乗り捨て出来るシェアサイクルは便利なんですよね。

行って来いの決まったシチュエーションなら、マンションのシェア自転車で充分です。

[6143: 住民板ユーザーさん1]

>>6141 住民板ユーザーさん8さん
本当ですか？今部屋で窓閉めた状態で居ますが分かりません。。ちなみに窓開けても普段と然程変わらずの印象です。セントラルになります。

まだ外出してないのですが、今日も風強いんですかね？

[6144: 住民板ユーザーさん1]

↑あ、確かにベランダ出たら風強いですね。。

[6145: 住民板ユーザーさん3]

ミニストップのレジ袋が有料になりましたね。

[6146: 住民板ユーザーさん1]

セントラルですがnuro断線したっぽいのですがうちだけでしょうか？
LAN側は正常なので、WAN側の問題ぽいです。。。メンテナンスの予定とかはなかったので、ただ今Nuroに確認中です。。。

[6147: マンション住民さん]

>>6146
今外出てしまいましたが、今朝の段階では問題なかったです。
セントラルです。

[6148: 住民板ユーザーさん6]

>>6146 住民板ユーザーさん1さん
午前中からリモートワーク中ですが、特に問題なしです。
suisuiが7月にメンテ入るような掲示を見ましたが、nuroが繋がってない壁のLANからの回線ということはなさそうですか？

[6149: 6127です]

>>6127 住民板ユーザーさん2さん
本日アフターの方に連絡して確認したところ、床鳴りが発生した場合確認し必要に応じて補修してくれるとの事でした。我が家では症状が出てないので、説明する際に「鳴った場合」として伝えたので、はじめ怪訝そうにされましたが。。

ただ完璧に治るのかは、確認してみないと分からないとの事でしたね。ご参考になれば。

[6150: 住民板ユーザーさん1]

>>6148 住民板ユーザーさん6さん
情報共有ありがとうございます。
Nuroルータに直接LAN刺してもNGな状態でございます。ルータにブラウザからログインしたところ、WANポートがDownしておりました。おそらく光ファイバーがどこかでぽっきりいったのかなと、、、
当方もリモートワークだったのですが、とりあえずSuiSuiの方に繋ぎ直して事なきを得ました。suisuiとnuroで無意識的に冗長化になってて助かりました。

サポートよりリモートから状況確認して連絡すると言われたものの、待てど暮らせど連絡が来ず、、、また明日サポートに確認を入れてみます。

[6151: 住民板ユーザーさん1]

>>6146 住民板ユーザーさん1さん
問題ありません。

[6152: 住民板ユーザーさん]

このマンションって法人登記できましたっけ？
今日ポストに法人名記載してる部屋みました。

[6153: 住民板ユーザーさん1]

床鳴りウチもです。建築事務所に意見を仰いだところ、新築に多い現象見たいです。他の方の仰るとおり程度により補修はされるみたいです。
アフターサービスですが、私の場合リビング窓の丁度ロックをかける黒い部分に5センチほどの白い引っ掻き傷があり、なにより室内からの玄関のドアの下の部分に2箇所凹みが確認が見られたのでそこを相談する予定です。

[6154: 住民板ユーザーさん1]

勤務地の池袋から今戻ってきたのですが、池袋ギリ小雨に対して有明大雨。
違うもんなんすねー。

[6155: マンション住民さん]

>>6152 住民板ユーザーさん
登記は出来ないと思いますよ。
ポストに堂々とですか？

[6156: 住民板ユーザーさん4]

>>6154 住民板ユーザーさん1さん
最近局地的に降ったり、降らなかったりが多いですよね。

[6157: 住民板ユーザーさん1]

>>6152 住民板ユーザーさん
なんで人のポストみるの？
犯罪ですよ

[6158: 住民板ユーザーさん3]

>>6141 住民板ユーザーさん8さん

セントラルはウエスト、イーストのおかげか…
風感じませんね。。
どちらですか？

[6159: 住民板ユーザーさん1]

>>6157 住民板ユーザーさん1さん

ポストに法人名が貼ってあったというだけだと思いますよ。

[6160: 住民板ユーザーさん1]

>>6158 住民板ユーザーさん3さん

セントラルですが朝は確かに窓閉めて部屋に居ると全く分かりませんでしたね。ただ風が強いと投稿があったので、ベランダ出たら確かに強かったです。部屋に居るとなかなか分かりませんね。

前住んでたマンションは外廊下だったので、風が強い日は玄関外からビュービューでした。

[6161: 住民板ユーザーさん6]

>>6160 住民板ユーザーさん1さん

うちも前は外廊下でしたが、あるあるですね。
強風の日は玄関ドアが開かないor開けたら全開。

[6162: 住民板ユーザーさん1]

>>6152 住民板ユーザーさん
どこの棟ですか？

[6163: 内覧前さん]

同感　なります　気になります。

[6164: 住民板ユーザーさん2]

>>6163 内覧前さん
内覧前のあなたには関係ありません。どうぞ検討板へ。

[6165: 住民板ユーザーさん2]

>>6162 住民板ユーザーさん1さん
そしてあなたも。ここでそんなことかけるわけないでしよ。場をわきまえてください。そんなに興味があるなら自分で見て回って、規約と照らし合わせて問題あるとおもうなら、あなたがすみふに相談されたらどうですか？

[6166: 住民板ユーザーさん2]

>>6098 住民板ユーザーさん1さん

私もです。キッチンのシンク前がいちばん鳴ります。
同じく2か月です。
うちだけじゃなかったのですね。

[6167: 住民板ユーザーさん]

新築の軋みは結構普通にありますよ

[6168: 湾岸歴4年]

ご存知の方いらっしゃいましたら？エレベーターホールや内廊下の養生っていつまでですかね？そろそろ外してほしいと個人的に感じてます。セントラル住民です。

[6169: 住民板ユーザーさん6]

>>6167 住民板ユーザーさん
梅雨の今時は特にですね。
新築から1年、2年落ち着くまで。

[6170: 住民板ユーザーさん6]

>>6168 湾岸歴4年さん
引越しがまだ全て終わってないので、それらが一段落いた頃でしょうか？年内いっぱいとか？