《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[5961: 住民板ユーザーさん1]

>>5959 住民板ユーザーさん3さん

電子レンジで10秒温めるとおいしく食べられますよ

[5962: 住民板ユーザーさん3]

>>5961 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
電子レンジで10秒ですね、有難う御座います！

次回試してみます！

[5963: 匿名]

商業施設直結が、こんなに便利で快適とは思いませんでした。さらに駅近だし内廊下だし眺望も良し。
気にしていた排ガスなんて全く気にならず、あんなに心配していた自分がバカみたいでした笑
皆さん満足しているようですが、本当に毎日の生活が最高です！！
ただ有明ガーデンできてから、お金を使いすぎてしまってます…笑

[5964: 住民板ユーザーさん1]

>>5960 住民板ユーザーさん2さん
あぶり百貫良かったですよ。
マグロネタが豊富なのと、店名でもある炙りネタが豊富でした！注文は端末で行うのですが、シャリの量も「少なめ・普通」と都度選択出来るので、色々食べたい方や、お腹の空き具合などで調整も可能です。

我が家はまだ生モノ食べられない子が居るのですが、もう少しサイドメニュー（ミニうどんなど）が充実してると良いなと思いました。その代わり出汁巻き玉子にハマったのか、お代わりしてました笑

[5965: 住民板ユーザーさん5]

>>5957 住民板ユーザーさん1さん

我が家も色々検討していて、コペル気になってます。

[5966: 住民板ユーザーさん3]

今朝、羽田朝空港にタクシーで行きましたが近い！！20分ぐらいで着いちゃいました。

隣が商業施設も最高ですが、空港近いのも便利で快適ですねー。

ディズニーも来月1日から再オープンしますが至近！

[5967: 匿名]

>>5966 住民板ユーザーさん3さん

ヴィラ・フォンテーヌがOPENすれば羽田までのバスが通りますし、さらに便利になりますね！！

[5968: 住民板ユーザーさん6]

>>5963 匿名さん
確かに。生活してて排ガスの事なんて全くと言って良いほどに忘れてましたね。
それよりもガーデンが快適過ぎて笑
お金使っちゃいますねえ。

これは本当に良い買い物をしました。

[5969: 住民板ユーザー]

>>5966 住民板ユーザーさん3さん
ディズニー、当面入場制限があるみたいですね。
人混みが苦手な我が家としては、以前ほどの密度もなくチケット取れたらめっちゃ快適だろうな。

行きたいな。

[5970: 匿名]

>>5969 住民板ユーザーさん

ただ、パレードやキャラクターの登場もないようなので、あまり行く気にならないです…

[5971: 住民板ユーザー]

>>5970 匿名さん
そうなんですか？！それは初耳でした、、
アトラクションも色々制限はありそうですよね。

でも中々こういう機会も無いでしょうし、チケット取れたら行ってみたいですねー。

[5972: 住民板ユーザーさん3]

>>5967 匿名さん
リムジンバスですね！

[5973: 住民板ユーザーさん1]

マンションから徒歩圏内で夜遅くまでやってる飲み屋ってあるのでしょうか？
キリンシティは通常時だと23時閉店だったような。
もう数件あると飲み好きには嬉しいんですが…。
イオンスタイルのバーカウンターも早く使いたいです。

[5974: 住民板ユーザーさん6]

あまり昼国際展示場駅のほうに行くことなくて今まで気づかなかったのですが、駅まで行く橋のところ結構ゴミが多くないですか？タバコの吸殻ペットボトルマスクなどなど..

前は感じなかったのですが、人の往来が増えたせいでしょうか。

駅から近い方の橋の信号のところ高速道路から車が上がってる方の道路とかみてもゴミがいっぱいどうろの端に溜まってて気になります。

江東区のホームページとかで言うべきですかね？

[5975: 住民板ユーザーさん1]

>>5974 住民板ユーザーさん6さん
私は感じませんでしたが、それは言いたいですね。
あそこの信号のタイミングの悪さもいつか事故が起こりそうなので、歩道橋とかせめて信号のタイミングとか意見を言おうかなと思っていました。
少しずつ意見を重ねて行政が動くといいですね。

[5976: 住民板ユーザーさん3]

>>5974 住民板ユーザーさん6さん
区に伝えて改善して貰えると良いですね。私も動いてみます。ここの住人も増えて、そういった声が多くなればなる程、改善のスピードや可能性も高くなりそう。

[5977: 匿名さん]

>>5973 住民板ユーザーさん1さん

ないでーす

[5978: 匿名さん]

新橋から00時30分の終電で帰ってきてくださーい。
寝ちゃっても間違いなく起こしてもらえます。笑

[5979: 住民板ユーザーさん1]

セントラル北西高層階の者ですが、日中夜間と隣近所からの重低音が響いています。この掲示板見てるなら今すぐやめて欲しい。続くようなら防災センターに相談します。

[5980: 住民板ユーザーさん6]

>>5975 住民板ユーザーさん1さん
今日とか結構ひどい状態だったので写真で収めようかと思いましたがまた検討掲示板でいい餌になりそうだったのでやめました^^;

[5981: 匿名]

>>5979 住民板ユーザーさん1さん

見ている人は限られるので、防災センターに言いましょう！

[5982: 住民板ユーザーさん2]

最近ポイ捨てが本当に目立ってきました。ローソンが灰皿を撤去した影響が大きいです。また民度の低い人間の流入が増えたこともあると思います。交番欲しいです。

[5983: 匿名さん]

最近ゴミ酷いですよね。
息子と歩きながら今度拾うかーと話してました。
そんなの清掃員にやらせればいいという意見もありますがね、、

[5984: 匿名さん]

ゴミがおおいというか、同じのがずーーっと残ってるんですよね。
つまり、片付ける人がいないから。

[5985: 住民板ユーザーさん6]

>>5984 匿名さん
そうそう。すごい古いゴミのようにみえました。
新しいのもありましたが、ずっと昔から蓄積してきた感じ？

もしボランティアとかでゴミ拾いとかあったら参加したいです。

[5986: 住民板ユーザーさん1]

飲み屋ないかぁ。。

[5987: 匿名さん]

有明ガーデンができる前はこのあたりは人も 通りがほとんどなかったため、結構ゴミが捨てられていました
一度清掃すれば、今後は一定数人通りがありますから、汚されにくくなると予想しています

[5988: 住民板ユーザーさん2]

>>5980 住民板ユーザーさん6さん
賢明な判断です。
撮ってるならお前が拾えってなりそうです。

[5989: 匿名]

>>5988 住民板ユーザーさん2さん

確かに！笑
ゴミ気になった事ないんですが、マンションの敷地外ですよね？
それなら確かに掃除する人いないかも。
ボランティアあれば私もやりたいです。

[5990: 住民板ユーザーさん6]

敷地外の事なので何とも言い切れませんが、人が増え区の方にそれなりの数の連絡や要望があると動いてくれ易くなるかもですね。

[5991: 住民板ユーザーさん1]

>>5990 住民板ユーザーさん6さん

江東区にこういう要望って出せるんですか？

[5992: 住民板ユーザーさん1]

こういうのがあるみたいです。
みんなで清掃イベントというのもやっているみたいですね。
ここに要望出せば良さそうです。

https://www.city.koto.lg.jp/380301/kuse/sosiki/kankyo/10465.html

[5993: 住民板ユーザーさん2]

>>5992 住民板ユーザーさん1さん
有難う御座います！
私も連絡してみます。

[5994: 住民板ユーザーさん8]

どこか静かに落ち着いて本を読んだり自分の時間を過ごせるような飲食店におすすめってありますか？
子連れやファミリーに優しいのは良いのですが、1人になりたいときにガーデンのタリーズやオハナ、フードコートは落ち着かないし、ライブラリーラウンジは飲食が出来ないので、なんかボーッとごはん食べたりお茶するところがないかなぁと。
TFTとかでしょうか。。

[5995: 匿名さん]

>>5994 住民板ユーザーさん8さん

少し遠いですが、TFT丸善前のスペースなんかは空いてましたね。
おすすめは夕暮れ時に自宅のバルコニーにテーブル出して一杯飲みながらですかねー。
車の音気になる人はイヤホン付で！

[5996: 住民板ユーザーさん2]

今日も敷地内で住友の販売員らしき人に案内されている方たちを度々見かけました。実物を見たら欲しくなってしまうだろうなあ。

[5997: 住民板ユーザーさん6]

>>5996 住民板ユーザーさん2さん

セントラルにもいらっしゃいましたね。
お子さん連れた若いご夫婦でした。
その後ウエストを観に行く雰囲気でしたよ。

[5998: 住民板ユーザーさん1]

今日もイーストに引越しされて来られた方々がいらっしゃいました！これから宜しくお願いします！

[5999: 住民板ユーザーさん8]

>>5970 匿名さん

ソーシャルディスタンスの状態ですけどあるみたいですよ

[6000: 住民板ユーザーさん8]

>>5975 住民板ユーザーさん1さん

結構、信号無視して渡ってる人がいて怖いですよね…
あと歩きタバコの人も結構いて、、、何とかならないですかねー

[6001: 住民板ユーザーさん8]

歩いて豊洲市場行ったんですが（10分くらい）、2階の海鮮系のお店がずらっと並んでておすすめです。結構高級寿司も、ランチだと新鮮な海鮮丼が1000円とかで食べれて、最高でした。

[6002: 住民板ユーザーさん1]

>>6001 住民板ユーザーさん8さん
良いですね！江戸前城下町もオープンした様で、まだ行けてないですが楽しみ。

[6003: 住民板ユーザーさん8]

>>5995 匿名さん
くつろぐには家が1番ですよね！
ただたまにゆったり自分1人の時間と、自分で何も準備や片付けせずに美味しいご飯やコーヒーを飲んでのんびりしたいなと思って。
やはりTFT方面が静かめかもしれませんね。
今後そういうお店もできてきたらいいな、と淡い期待を抱いてガーデンの発展を願いたいと思います。

[6004: 住民板ユーザーさん8]

>>5966 住民板ユーザーさん3さん
本日我が家も車で羽田に行きましたよ！
本当近いですよね。

[6005: 住民板ユーザーさん1]

東京ガーデンシアターのライブ情報です。

コロナで一時中止になったアヴリルも来年の予定で来日公演されるんですね！

https://ticket.st/places/tokyo-7267

[6006: 住民板ユーザーさん6]

>>6005 住民板ユーザーさん1さん
来月10日ナオトインティライミのライブなのかー。

[6007: 匿名さん]

>>6001 住民板ユーザーさん8さん

豊洲市場まで歩いて10分程度で着くんですね
便利ですね！

[6008: 住民板ユーザーさん8]

>>6007 匿名さん

しかもひたすら真っ直ぐでした！

[6009: 住民板ユーザーさん6]

>>5934 住民板ユーザーさん1さん
本日ガーデンtheギャラリーに行った際に営業の方に聞いたら、週替わり等のキッチンカーが予定されてるとの事でしたね。

あと、定期的にカレーフェスや、肉フェスなどの食フェスの様な企画も計画されてるとの事で、テンション上がって帰ってきました！

[6010: マンション住民]

>>6009 住民板ユーザーさん6さん
29フェスー?
私が以前聞いた際には野外イベントの様な企画もアリとの事でした！益々賑わいが出て楽しみ。

[6011: 住民板ユーザーさん5]

>>6009 住民板ユーザーさん6さん
ギャラリー前通りましたが週末もあってか密ってましたね！笑

[6012: 匿名さん]

>>6009 住民板ユーザーさん6さん

更に食事のレパートリーが増えるなんていいですね！！

[6013: 住民板ユーザーさん3]

>>6011 住民板ユーザーさん5さん
わざわざアポ取って構えて見学に行く事もなく、ガーデンに遊びに行った人が冷やかし含めて気軽に立ち寄れるようになりましたしね。

その分、営業の仕事や労力も増したとは思いますが笑

[6014: 住民板ユーザーさん7]

>>6007 匿名さん
市場、一般向けに日曜日も開放してくれると行きやすいのに。

[6015: 住民板ユーザーさん1]

>>6014 住民板ユーザーさん7さん
そうそう。あと市場に着いても、そこからさらに無駄に長い廊下を歩くのが、また大変...

[6016: 住民板ユーザーさん3]

>>6014 住民板ユーザーさん7さん
市場は日曜はお休みなんです。逆に日曜しか休み無いなんて市場関係者の方々も大変ですね。。

[6017: 住民板ユーザーさん7]

大和寿司行きたいなぁ。

[6018: 名無しさん]

耳鼻科は近くで何処へいってますか？

[6019: 住民板ユーザーさん8]

>>6014 住民板ユーザーさん7さん
市場自体が休みだと店開けてもネタが入荷出来ないから提供できないでしょ
ワシントンホテルの

[6020: 住民板ユーザーさん1]

>>6018 名無しさん

耳鼻科は豊洲と東雲にありますね。

うちは近隣からの引越しなのでずっと東雲の耳鼻科に通っています。
女性の先生で、物腰が柔らかく優しく、人生で一番インフル検査が優しい先生でした笑
ただ、オンライン予約制で、ぼーっとしてると予約が埋まってしまいます。(オンライン予約終了後、医院で直接予約できる時もありますが、診察終了時間ギリギリの予約になります)
急に中耳炎で行きたい！と思った時には予約いっぱいで無理、ということもありました。

コロナ前の話なので、現在は少し変わっている可能性があります。

[6021: 住民板ユーザーさん8]

↑あミスった
ワシントンホテルは無視で

[6022: 住民板ユーザーさん7]

まあ、そうなんですよね。
寿司屋も日曜日休みのところ多いですしね。

[6023: 住民板ユーザーさん1]

イオンの寿司よりも市場前の寿司のほうが美味しいですかね？両方とも食べましたが、どちらもあまり変わらなかったです..

[6024: 住民板ユーザーさん3]

有明ガーデンのカルディのコーヒー豆50%オフしてましたね！

[6025: 住民板ユーザーさん1]

>>6024 住民板ユーザーさん3さん
はい、買いました！

[6026: 住民板ユーザーさん2]

>>6023 住民板ユーザーさん1さん
イオンの寿司美味しいですね。結構な頻度で買って食べてます！

[6027: 住民板ユーザーさん7]

>>6024 住民板ユーザーさん3さん

生ハムもなかなか美味しかったですよ！

[6028: 住民板ユーザーさん3]

>>6027 住民板ユーザーさん7さん
有明ガーデンの各所でなにかとセールしてますよね！
こりゃ散財してしまう…笑

[6029: 住民]

以前、足音問題で悩まれていた方がいたと思うのですが、防災センターに相談などされた方はいますか？？
もし対応いただけるなら相談してみようかなと思っておりまして…
※決してここを荒らす目的ではなく、あくまで相談です。

[6030: 住民板ユーザーさん6]

>>6028 住民板ユーザーさん3さん
オープンニングセールやってますね！

イオンスタイルは夕方過ぎると結構割引きがされていて、時間合う方にはオススメです。

[6031: マンション住民さん]

バーガーキングは、これからオープンでしたっけ？

[6032: 住民板ユーザーさん6]

少しコメントにもありましたが、やはりこの辺はお酒が楽しめるところや、落ち着いたカフェのような大人向けのお店がちょっと少ないですね。
コンセプト変えたから仕方ないのですが、これから少し増えるといいなと思います。

[6033: 住民板ユーザーさん4]

>>6031 マンション住民さん
7月とか8月オープンだったと思いますよ。
たしかFriday’sもかな。

[6034: 住民板ユーザーさん4]

>>6032 住民板ユーザーさん6さん
この辺はファミリー多いですからね、落ち着いたカフェってなると人があまり居ないとことかでしょうかね？

お酒が楽しめるどこかオススメのお店あったら教えて下さい！

[6035: 住民板ユーザーさん1]

>>6032 住民板ユーザーさん6さん
落ち着いた大人向けとの事でしたので、居酒屋などガヤガヤしたのは求めてないでしょうし。

台場など近隣のホテルを利用されてはどうでしょう？ここのホテルも若しかしたら、カフェ&お酒の提供もあるかもしれませんね。

[6036: 名無しさん]

>>6020 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
HP見つけたので早速予約をします。

[6037: 住民板ユーザーさん4]

>>6029 住民さん

私も気になっています。
気にしないようにはしていましたが、手紙なりで対応していただけるのならお願いしたいなと。
相談された方いますか？

[6038: 住民板ユーザーさん1]

SUISUI lite-plusのインターネット回線の速度などは、どうですか？問題ないですか？

[6039: 匿名さん]

>>6038 住民板ユーザーさん1さん

問題ありまくりです。、、、遅い。

[6040: 匿名さん]

>>6032 住民板ユーザーさん6さん

TFTとかに行けば少しはありますよ。
でもまあ、一軒家が一軒もない土地ですから、
一般的な居酒屋を求めても、ちょっと違います。

[6041: 匿名さん]

キリンシティはだめなん？

[6042: 住民板ユーザーさん6]

>>6041 匿名さん
落ち着いた大人の雰囲気が希望とのことで、ちょっとその辺だとガヤガヤし過ぎてるのかな？

やはりホテルのバーやレストランがゆっくり出来るかもしれませんね。この辺だとそれなりのは台場のグランドニッコーか、ヒルトンか。

銀座も人多いしガヤガヤかな？

[6043: 住民板ユーザーさん6]

色々とお酒飲めるお店のアドバイスありがとうございます。
うちはDINKSでお酒好きなので、近所にお酒を楽しめるお店があったらいいなというのと、落ち着いたカフェがあったらいいなと思ったたまけです。
お酒が飲めるところというのは、キリンシティや居酒屋も好きですが、日本酒やワインなどお酒の種類があってそれに合う美味しい肴があるお店などを指していました。
ホテルやガーデンにいずれはそういうお店ができることを期待しつつ、イオンスタイルで買ったお酒でしばらくは家飲みや、少し足を伸ばしてお台場で楽しみたいと思います。
意外とDINKSも多いと思うので、大人向けのお店も欲しいなぁとぼんやり思った次第です。

[6044: 匿名さん]

お隣さんから物音ってする方います？ウチからは全く聞こえないのですが、ウチの子供が結構泣くのでどの程度なら音が漏れているのか気になっており。

[6045: 住民板ユーザーさん6]

>>6044 匿名さん
まだ引越しが全て終わってない事もあるのか、我が家も今のところ全く聞こえないんですよね。なんなら同階の住人と「こんにちわ。」した事すらもありません。笑　が、集合住宅なので生活していて多少の音は仕方ない部分でもあるかと思います。（もちろん度を超えた騒音レベルはNGですが）

ただ、音に対する感じ方は人それぞれだと思うので、少しずつでもお互いが気を遣い合うだけでも、大分違ってくるのかと思います。

それ以上を求めるとなると、他人が住んでない山奥へ。って非現実的な話になってきちゃいますし。笑

[6046: 住民板ユーザーさん4]

しまったーー、夕飯食べてて似顔絵イベントすっかり忘れて帰って来てしまった、、。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/50

[6047: 住民板ユーザーさん7]

>>6046 住民板ユーザーさん4さん

台場のアクアシティでもやってますが、それがこっちに来たのかな？

[6048: 住民板ユーザーさん]

>>6044 匿名さん
うちは窓を開けていますが、窓を開けていらっしゃるご家庭では子供の泣き声してるな?くらいは聞こえますが、壁を通しては聞こえないです。
上か隣かの子供のトタトタ走る足音は響きます。
常識の範囲内で気を遣っていただいていると感じると、うちは気にならないですね。

[6049: 住民板ユーザーさん]

そろそろイオンも23時まで営業時間延ばして欲しいですね

[6050: 住民板ユーザーさん9]

>>6049 住民板ユーザーさん
ですね。21時だとちょっと早いかな。

[6051: 住民版ユーザー1]

>>6044 匿名さん
赤ちゃんの泣き声など廊下では聞こえますが、家のなかでは聞こえないですね。

[6052: 住民板ユーザーさん]

>>6043 住民板ユーザーさん6さん
うちもそうなんですが、DINKSだと有明ガーデン行くのつらくないですか？どのフロアー行っても風船持った幸せそうな子連れ、夜にしっとりテラス席でお酒でも飲みたいのに噴水広場で泣き叫ぶよその子供達…それを放置する親…
気にしないのが一番なんでしょうけど、勝手に肩身狭く感じてしまいます

[6053: 名無し]

>>6052 住民板ユーザーさん

うちもDINKSですよ！
ちょっと子供多すぎて騒がしいなぁとは思います。
もっと落ち着いてゆっくりしたいので、そういうところも作ってもらえるとありがたかったです。
子供が走り回っててぶつかってくるので、危ない…

[6054: マンション検討中さん]

うちもDINKsですが、何はともあれ、これだけ有明ガーデンがファミリーにミートしたならリセール問題ないかな、と割り切ってます。
パーク、四季、五輪まで順調にいけば2Lで5年で1,000万は抜けそうだし、勝どき東か豊海、フラッグタワー狙ってます。夜は銀座でタクシーで帰ればいいし

[6055: マンション検討中さん]

うちもDINKsですよ、結構いるんですね。よろしくお願いします。
まだ、20代なんで3-4軒くらいサーフィンしたいと思ってますが、厳しい時代ですね。夫婦とも安定した職業なのが救いです。

[6056: 匿名さん]

>>6054 マンション検討中さん

2LDKは5年で1000万円抜けますかね？？
そうなったらうれしいですが

うちは購入時はDINKSでしたが、入居を待つ間に子供が生まれました
同じような家庭を2組知っています
子供を持たない計画でなければ、近い将来子供が生まれて、有明ガーデンを満喫できるかもしれませんよ

[6057: 住民板ユーザーさん7]

>>6056 匿名さん
我が家も昨年末に子供が産まれました！
契約時2Lを購入しましたが、今となれば3Lにすれば良かったなと。こちら大変気に入ってるので、同じタワーの3Lに買い換えるか悩み検討中です。3Lもう選択の幅も少ないんですよね。

[6058: 住民板ユーザーさん7]

>>6056 匿名さん
我が家も昨年末に子供が産まれました！
契約時2Lを購入しましたが、今となれば3Lにすれば良かったなと。こちら大変気に入ってるので、同じタワーの3Lに買い換えるか悩み検討中です。3Lもう選択の幅も少ないんですよね。

[6059: 住民板ユーザーさん7]

>>6058 住民板ユーザーさん7さん
↑2重投稿になってしまいました(^^;

[6060: 住民板ユーザーさん6]

有明ガーデンが路線変更したとはいえ、多少は大人寄りのものもあるかと思ったのですが、ファミリー全振りで、ちょっとDINKSには肩身が狭いですね。
オープン後他のフロアは1回行っただけで、フードコートも落ち着かないので、リピートはカルディと北野エース、イオンスタイルしか行ってないです。
ファミリー以外も過ごしやすい街だとより良いんですけどね。