《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[5881: 住民板ユーザーさん6]

>>5874 住民板ユーザーさん1さん
見晴らしも良くて良いですねー。
イーストでしょうか？

[5882: 住民板ユーザーさん1]

>>5878 住民板ユーザーさん1さん
どうなんですかね..！
7月1日そこから小さく花火が上がったらそうかもですね^^

[5883: 住民板ユーザーさん1]

>>5881 住民板ユーザーさん6さん

セントラルです！

[5884: 住民板ユーザーさん3]

いよいよ入居です！
準備でバタバタですが、窓の外を見るたびに癒されます！ここに決めて本当に良かった！

[5885: 住民板ユーザーさん1]

>>5884 住民板ユーザーさん3さん

入居おめでとうございます
ガーデンパークの緑も視界に入って良いですね！

[5886: 住民板ユーザーさん1]

>>5883 住民板ユーザーさん1さん

すばらしい。
パーティーラウンジは写真のお部屋より下の階層だと思いますが、もしかしたら小さな花火が住民全員、誰でも楽しめるのかもしれませんね。

[5887: 住民板ユーザーさん]

>>5882 住民板ユーザーさん1さん
ディズニーの花火は当分休止らしいです(公式HPに案内あり)。
当方もディズニー見える位置なので、早く再開を願いたいです！

[5888: 匿名さん]

私もディズニーの花火再開願ってます...！
バルコニーから見えるディズニーに毎日癒されています...（一眼で撮影しました^^）

[5889: 住民板ユーザーさん1]

>>5871 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね。
我が家はいつも偶然エレベーターに近い間取りに住んでいて(意図せずそうなっている)、今回も割と近いので、もう少し遠い部屋ならこの内廊下を楽しめたのになと思っています。
逆に少し遠い方が羨ましいです。

[5890: 住民板ユーザーさん6]

今日も行っちゃいました！
夕飯あぶり百貫を頂き、食後はテラスでコーヒー飲んで涼んでました！

[5891: 住民板ユーザーさん6]

今日も子供達が遊んでいて微笑ましかったですねー。

[5892: 住民板ユーザーさん1]

入居したら毎日この景色を眺めながら生活するんだと思うとワクワクします。

[5893: 住民板ユーザーさん8]

>>5878 住民板ユーザーさん1さん

8時閉園なので花火はないと思います

[5894: 住民板ユーザーさん1]

>>5890 住民板ユーザーさん6さん
おお。
私も同じ時間にいたかもです　笑

ここの住人の皆さんとはしょっちゅう飲食店で
あいそうですね　笑

[5895: 住民板ユーザーさん1]

>>5892 住民板ユーザーさん1さん

セントラル南東ですが
晴れた日の青さには癒されますよねー。

[5896: 住民板ユーザーさん8]

ガーデンパークやスポーツエンタメ施設の工事も大分進んで来ました。併設するカフェもそれなりに大きそうですが、どんな店が入るんでしょうね？

[5897: 住民板ユーザーさん6]

>>5894 住民板ユーザーさん1さん
あぶり百貫でしょうか？夕飯時という事もあって賑わってましたね。今回初めて行きましたが、シャリを少なめに選択出来たり、マグロ&あぶり系のネタも豊富で美味しかったです！出汁巻き卵も◯

子供向けのメニュー（ミニうどんなど）がもう少し充実してると尚良いと思いました。

住人さん、結構遭遇しそうですね。笑
ちょっとした軽食やランチ、ディナーなど取りたい時に下降りて行けるこの距離は快適でしかないです！

[5898: 住民板ユーザーさん9]

週末買い物や美容室などで外出してても、これならパパ一人で子供見てても全然大丈夫。って思った。よし！

[5899: 住民板ユーザーさん1]

毎日のように有明ガーデン通ってます。本当に便利な生活で幸せです。
飲食で個人的に美味しかったお店は、竹清うどん、マジカレー、陳麻婆豆腐、飛車角です。
特に飛車角は予想外の美味しさで驚きました。豊洲お台場含めても1番のオススメなのでは！とすら思いましたよ。
勿論まだ行けてない店も多いので、皆さんのオススメも是非聞かせて下さい！

[5900: 住民板ユーザーさん1]

>>5899 住民板ユーザーさん1さん
焼き肉大好きなので、今度是非行ってみたいと思います。

[5901: 住民板ユーザーさん9]

購入前の検討段階では、自分達の収入からしたら正直高いなぁという印象でしたが、目の前に出来る様々な施設に惹かれて購入しました。

引き渡しまで長かったのもあって色々と不安な事もありましたが、、今は大満足です！なんならこの生活スタイルなら、むしろ安いんじゃないか？ぐらいに思って来ちゃったのが怖くもあります笑

上手く説明出来ませんが我が家からすると、全てに置いて丁度良い距離感（1番重要な生活利便性施設が至近、職場や繁華街にも近距離、人や空間などがゆとりある）でQOL？が高まった感じですね。

駅は基本使わないのですが、飛行機に乗る事が多く空港やインター至近もgood！

[5902: 住民板ユーザーさん3]

5Fのシュマッツビアダイニング
に行きました！
ドイツビールのお店です。わたしは、お酒はあまり強くないのですが、ビール美味しかったです?
噴水を見ながら、テラスで食事しました。
なんか、旅行気分になりました。
有明ガーデン楽しいです。

[5903: 住民板ユーザーさん2]

わたしも暇になれば有明ガーデンに行ってしまいます…^_^

二階のピアノの近く、伊藤園の左隣のケーキ屋さんのシュークリームが美味しかったです！ゴツゴツした岩シューに甘過ぎないクリームがたっぷり！
オープン記念価格で5個で750円だったかな？コスパ最高でした！

前に書かれてる方いらっしゃいましたが、あぶり百貫も美味しかっです！日曜日の16時半頃に行ったら5組待ちぐらいでした。人気ですね！

[5904: 匿名]

商業はららぽより高級感ありますね。けっこう差別化できていると思います。子供向けに寄せたと言われてますが元のコンセプトはしっかり残していい感じにまとめましたね。
二階から入った感じは化粧品売場などはデパートと近い雰囲気。内装はすっきりとした感じで店の配置もごちゃごちゃしていない気がします。フードコートは照明や音響、テラス見える感じなどお酒も楽しめる大人っぽい雰囲気で、よく計算されてるなと思いました。あとなにげにゲームセンターにうるさいコインのゲームとかなく静かで良かったです。こういう所の配慮があるのはいいですね。
有明はガーデンを中心にして今後も価値が上がっていくでしょうね。将来、年齢層や住む人の所得が上がっていけば少しずつ元のコンセプトに戻してもいいんじゃないかと思いました。

[5905: 住民板ユーザーさん1]

>>5904 匿名さん

ホントそう！
3か4フロア分できる無印良品で更に変わりますね！
この感じだと無印のフロアも絶対おしゃれになるんじゃないかと期待しちゃいます。
楽しみです！

[5906: 住民板ユーザーさん1]

WEST高層階の住民です。今朝の地震　免震構造のおかげで揺れが穏やかでした。ガーデンも毎日楽しめてて　頑張って買って良かったです(^o^)

[5907: 住民板ユーザーさん8]

>>5906 住民板ユーザーさん1さん
寝ていても全く気がつかないくらいでした！
前のタワマンはよくエレベーターが止まり、警告音に目を覚ますことも多かったですが、こちらの免震性の高さを実感し安心しました(^^)

[5908: 匿名さん]

途中でダンパー偽装問題に引っ掛かったおかげで、逆に品質あがったかもしれませんね。
いろいろありますなー

[5909: 住民板ユーザーさん1]

昨日ガーデンでクレープ食べました！二階のピアノの近くの方で。
サクサクしてて美味しかったです！！
モチモチした生地がなにかと得意ではないので、サクサクしたクレープ生地がとても美味しかったです！

[5910: 住民板ユーザーさん2]

ガーデン内の医院を利用された方
いらっしゃいますか？

どんな感じでしょか？

[5911: 住民板ユーザーさん1]

ここはまるでバカンスのような雰囲気ですね。余程のことない限り離れたくないです。

[5912: 匿名さん]

>>5910 住民板ユーザーさん2さん

眼科に行きましたけど、まだまだしどろもどろです。
先生は、よく話してくれて良かったですけどねー。

オペレーションは慣れるまでもうちょいな感じですね。
まあ、飲食でも何軒かありましたが、時間の解決を待ちましょう。

先生はいい感じ。
まだお客さんに追われてない感じ。

[5913: 住民板ユーザーさん9]

そういえばすっかり忘れてましたが、今後クリニックモールも商業内に開院するんですよね！

凄いな、本当に生活利便施設が殆ど揃う。

[5914: 住民板ユーザーさん2]

>>5912 匿名さん

眼科に行かれたのですね
近場に出来たので行ってみようと
思います。

しどろもどろは仕方ないですね
いい感じの言葉が聞けて安心
しました！

詳しい詳細
ありがとうございました。

[5915: 住民板ユーザーさん2]

ダイソーは何時オープンですか。

[5916: 住民板ユーザーさん9]

>>5915 住民板ユーザーさん2さん
ダイソーも！

[5917: 住民板ユーザーさん1]

噂のオハナの塩パンをようやく食べました
今まで食べたことのある塩パンとは全然違い、ジューシーですごくおいしかったです！
有明ガーデン名物になりそうですね

[5918: 住民板ユーザーさん2]

無印にCafe&Mealの文字が有りましたがMUJIカフェも入るんですね。新宿店の様な雰囲気になるんですかね？

https://cafemeal.muji.com/jp/blog/20190808_1937/

[5919: 住民板ユーザーさん]

>>5913 住民板ユーザーさん9さん
マーレの下に入ってる小児科が皮膚科？と一瞬になって8月3日にオープンするそうです。
ホント便利になりますよね。

[5920: 住民板ユーザーさん2]

>>5918 住民板ユーザーさん2さん
そう聞いてます。

[5921: 住民板ユーザーさん8]

先日引越し、アートさんがハンガーBOXも靴も当日手際よく詰めてくれました。教えてくださりありがとうございました！

ところで、シンクとお風呂同時に使うとかなり水圧下がりませんか？

[5922: 住民板ユーザーさん2]

>>5921 住民板ユーザーさん8さん
それあるあるです。前住んでたマンションも、その前住んでた戸建ても、同様に水圧下がりました。

あれは仕方ないんですかね？

[5923: 住民板ユーザーさん5]

ガーデン内、時間がなくてまだ全然見れてません。。

[5924: 住民板ユーザーさん6]

>>5919 住民板ユーザーさん

マーレの方の分院？それとも1つに統合されガーデンに入るんでしょうか？

[5925: 住民板ユーザーさん7]

>>5917 住民板ユーザーさん1さん
オハナの塩パン大好きです！
他の店のと全然違うんですね！

[5926: 住民板ユーザーさん8]

>>5925 住民板ユーザーさん7さん
今日行ったら山口百恵さん名義の祝い花があってびっくりしました！どういったご関係なんでしょうかね？

[5927: 住民板ユーザーさん2]

>>5924 住民板ユーザーさん6さん
マーレ下の有明こどもクリニックから移転ですね。

[5928: 住民板ユーザーさん5]

7/17はミスドがオープン！

[5929: 住民板ユーザーさん2]

有明ガーデン2階のスリーピーで売っている300円の電動シャボン玉機オススメです。
一気にたくさんのシャボン玉が出るので、1歳の子供がとても喜びます。
雨の日にはバルコニーで使ったりもしています。(窓やバルコニーのガラスはやや汚れますが、定期的に掃除をするので割りきっています)
単３電池は別売なので、ご注意下さい。

[5930: 住民板ユーザーさん7]

ミスドもオープンするんですね。
どの辺りでしたっけ？

[5931: 住民板ユーザーさん1]

>>5925 住民板ユーザーさん7さん

他店で何度か塩パン食べたことがありますが、塩味のパンという感じで、オハナのようなジューシーな塩パンは初めて食べたのであまりのおいしさにびっくりしました！

[5932: 住民板ユーザーさん3]

>>5930 住民板ユーザーさん7さん
ミスドはホテル2階ですね。7/17オープン。

ちなみにシアター内2階に出来るタリーズ2店舗目は7/10オープンです。

とよすとさんの情報です。
https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

[5933: 住民板ユーザーさん8]

>>5932 住民板ユーザーさん3さん
ホテル自体は8月1日オープン予定との事ですが、ミスドのみ先行オープンになるんですかね？

[5934: 住民板ユーザーさん1]

オハナの横、ガーデンパークのそば、キッチンカーが止まる前提で電源が引かれているのを発見しました！
早くガーデンも開いて、キッチンカーも日替わりとかで賑わうといいですね！

[5935: 住民板ユーザーさん4]

>>5934 住民板ユーザーさん1さん
この辺のイベントスペースと絡んでくるんでしょうかね？ガーデンパーク開園も凄く楽しみです！

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/event/

[5936: 住民板ユーザーさん8]

これ見るとガーデンパークに隣接してキッチンカーを置くんでしょうね。カフェも出来るし良さそう。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/book/ariake/index.html#target/pag...

[5937: 匿名さん]

イベントスペースを利用したイベントの情報はまだ無いんですかね？オープニングイベントなどもやるのでしょうか。

[5938: 住民板ユーザーさん8]

ポルシェのロゴが付きましたね。楽しみ

[5939: 住民板ユーザーさん8]

>>5937 匿名さん
まだ何も無かったと思います。出来ればやってほしいですね！

[5940: 住民板ユーザーさん2]

>>5938 住民板ユーザーさん8さん

コンテナのどこでしたっけ？あそこポルシェになるんですね。

[5941: 匿名さん]

またディーラーか・・・車にあまり興味がないので、もっと実用的な店舗だと嬉しかったです泣

[5942: 住民板ユーザーさん6]

>>5940 住民板ユーザーさん2さん
いわゆる一般的なディーラーというよりは、ポルシェを身近に体感してもらいたい。ってコンセプトでしょうか？

充電ステーションとして、東京・名古屋・大阪に配置を予定している150kW級の出力を誇るポルシェターボチャージングステーションも設置予定との事です。

運営はポルシェセンター青山・目黒・銀座・小石川、マクラーレン東京（有明）を展開する國際グループの様ですね。

https://kokusai.com/news/porsche/2395/

[5943: 住民板ユーザーさん9]

>>5932 住民板ユーザーさん3さん
東雲イオンに有ったミスド？
閉店しちゃって寂しかったけど、こっちに移るんですね！

[5944: 匿名さん]

>>5943 住民板ユーザーさん9さん

東雲イオンはケンタッキーも閉店してましたね。
先日文房具買いに行った際に見ました。
隣の丸善で文房具が売られてる事を知ったのはその2日後でした（笑）
めちゃくちゃ便利かよ！？

[5945: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデンに来ました！
コロナで物資がなくなったり不満が噴出したりと不安な日々でしたが、明るくきれいな施設で子どもたちが楽しそうに遊んでる姿を見てジーンとしました。
私の生活スタイルだと、ここに引っ越してなかったら束の間でもこんな穏やかな光景は見られなかったなぁと。
無事に引き渡しや引っ越し作業、商業のオープンなど進めてくれた関係者の方々に感謝です。
まだまだ注意しながらの生活ですが、早く日常が戻るといいですね。
引っ越してきて本当によかったです。

[5946: 住民板ユーザーさん2]

おしゃれなミスドってどんなミスドでしょうね？わくわく
現地でまだ中は見えませんが、他と違う感じなのは外観からもわかるので、オープンが楽しみです！

[5947: 住民板ユーザーさん3]

イースト高層階購入したものです。高速道路は臭いや騒音、子供の危険要因でしかないんですが、唯一眺望は気に入っています。参考までに。

[5948: 住民板ユーザーさん1]

>>5947 住民板ユーザーさん3さん

入居おめでとうございます
キレイですね
東側ですか？北側ですか？

[5949: 住民板ユーザーさん1]

今日は初めて潮の香りが周辺でしている気がします。気のせいでしょうか。

[5950: 住民板ユーザーさん9]

>>5949 住民板ユーザーさん1さん
もうそういう季節なんですね。

[5951: 匿名さん]

>>5950 住民板ユーザーさん9さん

赤潮が発生しましたかね？夏の風物詩ですね。すぐに慣れますよ！

[5952: 住民板ユーザーさん1]

>>5949 住民板ユーザーさん1さん

この辺りに住んでると、潮の香りはよくしますよ。
雨上がりもよくするはず。
海、近いですからね。
苦手な人にはちょっとつらいかも。
セントラルのガーデン側は排気ガスの匂いは感じないですが、潮の香りはします。

[5953: 住民板ユーザーさん3]

>>5918 住民板ユーザーさん2さん
都内最大級との事ですが、秋オープンの無印楽しみですね！特にMUJIカフェ気になってます。

[5954: マンション住民]

こりゃあ便利だわ笑
下降りた先にファミリー世帯に必要な物ほぼ全てが揃っちゃってると、余程の事がないと他には中々移れなくなりますねー。快適過ぎてちょっとニヤけちゃう。

人が密集もしてない、程よい距離感がまた良い。
トリプルにしたのは正解じゃない？って思えるゆとり感。良いね！

[5955: 住民板ユーザーさん2]

>>5951 匿名さん
赤潮関係なく海風の影響ですね。
東京にあるいは有明に限らず夏は特に潮のかおりがします。潮のかおりが好きなので良かった笑

[5956: 住民板ユーザーさん1]

>>5949 住民板ユーザーさん1さん
有楽町線豊洲駅改札からもう匂いました。良かった、自分以外にも気になった方がいたのですね。
高湿度で身体にまとわりつく湿気と、臭くはないですが磯の香り。
あー、海の近くなんだなと実感しました。

[5957: 住民板ユーザーさん1]

いろんな習い事の教室ありますねぇ。
皆さんはどこか既に入会されましたか？？
うちは子供が小さいのでコペルの体験申込してみました。

[5958: 住民板ユーザーさん1]

>>5947 住民板ユーザーさん3さん

イースト高層階の景色。新鮮ですね！
高速道路綺麗だなぁ。
これはこれで絶景！

[5959: 住民板ユーザーさん3]

オハナの塩パンの冷めた後でも美味しく食べる秘訣ってありますか？

電子レンジやオーブンでしょうか？

ご存知の方教えて下さい。

[5960: 住民板ユーザーさん2]

有明ガーデン5階の、UMAMIバーガーがとっても美味しかったです！ハマりそう。
あぶり百貫がいつも並んでるので、次はそこに行ってみたいなぁ。
全店行く予定です！楽しみ！

[5961: 住民板ユーザーさん1]

>>5959 住民板ユーザーさん3さん

電子レンジで10秒温めるとおいしく食べられますよ

[5962: 住民板ユーザーさん3]

>>5961 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
電子レンジで10秒ですね、有難う御座います！

次回試してみます！

[5963: 匿名]

商業施設直結が、こんなに便利で快適とは思いませんでした。さらに駅近だし内廊下だし眺望も良し。
気にしていた排ガスなんて全く気にならず、あんなに心配していた自分がバカみたいでした笑
皆さん満足しているようですが、本当に毎日の生活が最高です！！
ただ有明ガーデンできてから、お金を使いすぎてしまってます…笑

[5964: 住民板ユーザーさん1]

>>5960 住民板ユーザーさん2さん
あぶり百貫良かったですよ。
マグロネタが豊富なのと、店名でもある炙りネタが豊富でした！注文は端末で行うのですが、シャリの量も「少なめ・普通」と都度選択出来るので、色々食べたい方や、お腹の空き具合などで調整も可能です。

我が家はまだ生モノ食べられない子が居るのですが、もう少しサイドメニュー（ミニうどんなど）が充実してると良いなと思いました。その代わり出汁巻き玉子にハマったのか、お代わりしてました笑

[5965: 住民板ユーザーさん5]

>>5957 住民板ユーザーさん1さん

我が家も色々検討していて、コペル気になってます。

[5966: 住民板ユーザーさん3]

今朝、羽田朝空港にタクシーで行きましたが近い！！20分ぐらいで着いちゃいました。

隣が商業施設も最高ですが、空港近いのも便利で快適ですねー。

ディズニーも来月1日から再オープンしますが至近！

[5967: 匿名]

>>5966 住民板ユーザーさん3さん

ヴィラ・フォンテーヌがOPENすれば羽田までのバスが通りますし、さらに便利になりますね！！

[5968: 住民板ユーザーさん6]

>>5963 匿名さん
確かに。生活してて排ガスの事なんて全くと言って良いほどに忘れてましたね。
それよりもガーデンが快適過ぎて笑
お金使っちゃいますねえ。

これは本当に良い買い物をしました。

[5969: 住民板ユーザー]

>>5966 住民板ユーザーさん3さん
ディズニー、当面入場制限があるみたいですね。
人混みが苦手な我が家としては、以前ほどの密度もなくチケット取れたらめっちゃ快適だろうな。

行きたいな。

[5970: 匿名]

>>5969 住民板ユーザーさん

ただ、パレードやキャラクターの登場もないようなので、あまり行く気にならないです…

[5971: 住民板ユーザー]

>>5970 匿名さん
そうなんですか？！それは初耳でした、、
アトラクションも色々制限はありそうですよね。

でも中々こういう機会も無いでしょうし、チケット取れたら行ってみたいですねー。

[5972: 住民板ユーザーさん3]

>>5967 匿名さん
リムジンバスですね！

[5973: 住民板ユーザーさん1]

マンションから徒歩圏内で夜遅くまでやってる飲み屋ってあるのでしょうか？
キリンシティは通常時だと23時閉店だったような。
もう数件あると飲み好きには嬉しいんですが…。
イオンスタイルのバーカウンターも早く使いたいです。

[5974: 住民板ユーザーさん6]

あまり昼国際展示場駅のほうに行くことなくて今まで気づかなかったのですが、駅まで行く橋のところ結構ゴミが多くないですか？タバコの吸殻ペットボトルマスクなどなど..

前は感じなかったのですが、人の往来が増えたせいでしょうか。

駅から近い方の橋の信号のところ高速道路から車が上がってる方の道路とかみてもゴミがいっぱいどうろの端に溜まってて気になります。

江東区のホームページとかで言うべきですかね？

[5975: 住民板ユーザーさん1]

>>5974 住民板ユーザーさん6さん
私は感じませんでしたが、それは言いたいですね。
あそこの信号のタイミングの悪さもいつか事故が起こりそうなので、歩道橋とかせめて信号のタイミングとか意見を言おうかなと思っていました。
少しずつ意見を重ねて行政が動くといいですね。

[5976: 住民板ユーザーさん3]

>>5974 住民板ユーザーさん6さん
区に伝えて改善して貰えると良いですね。私も動いてみます。ここの住人も増えて、そういった声が多くなればなる程、改善のスピードや可能性も高くなりそう。

[5977: 匿名さん]

>>5973 住民板ユーザーさん1さん

ないでーす

[5978: 匿名さん]

新橋から00時30分の終電で帰ってきてくださーい。
寝ちゃっても間違いなく起こしてもらえます。笑

[5979: 住民板ユーザーさん1]

セントラル北西高層階の者ですが、日中夜間と隣近所からの重低音が響いています。この掲示板見てるなら今すぐやめて欲しい。続くようなら防災センターに相談します。

[5980: 住民板ユーザーさん6]

>>5975 住民板ユーザーさん1さん
今日とか結構ひどい状態だったので写真で収めようかと思いましたがまた検討掲示板でいい餌になりそうだったのでやめました^^;