《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[5499: 住民]

>>5496 住民板ユーザーさん2さん

物を落としたらへこみます。
傷も付きやすいほうだと感じたので、気になるようであればラグは引いた方が良いかもしれません。
生活してれば避けられないので、そのうち気にしなくなるかもしれませんが…

フローリングコーティングはおすすめです。個人的に1番やって良かったと思ったのがコーティングでした。自分では難しいので業者にお願いした方が良いです。

[5500: 住民板ユーザーさん2]

>>5493
平和主義というか主張しているレベルが小さいというか、、、
もっとドンと構えなよってこと。
主張したことで何かが変わるの？どんだけ利益が生まれるの？？
もっと違うところにエネルギー使えばって話。
暇つぶしなら勝手にやってればと思うけど。

ホテルの割引はあるかもとは話にあったかもですが、
その時点でないんだって思ったけどね。
クレーマーの人達は今回初めての不動産購入？デベに期待し過ぎ。
土地と建物以外で釣られちゃダメだよ。

[5501: 匿名さん]

ここでどんなに書き込んでも公式な回答は出てきませんからね。
本当に物言う人は、自ら役員になって変えていくものです。
役員にもならず、名前も晒さず掲示板でコメント残すのもあまり意味が無いので無駄な労力は使わない人が多いのだと思います。

[5502: 住民板ユーザーさん4]

>>5497 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます。
楽しみです！
雨予報だけど、初日は混みそうですね?。

[5503: 住民]

>>5496 住民板ユーザーさん2さん

フローリングコーティングと水回りコーティング両方業者に頼んでやりました。床のお手入れは劇的に掃除しやすくなりました！（前の家のフローリングはコーティングをしてなかったです。)コーティングはキズにもある程度の効果があると思いますが重い物が床に落ちたらキズや凹みが出ました。
水回りのコーティングが正直効果がわからなかったです。やらないよりはマシかなと思います。
いくつかの業者に相見積もりをとりましたのでシスコンよりはかなり安い価格で施工できました。

[5504: 住民]

>>5503 住民さん

全く同意見です。
水周りは効果がわからず、いらなかったかな？とも思いました。ただ、フロアコーティングで掃除がこんなに楽になるとは思いませんでした！
常にきれいな床が保てて大満足です。
シスコンは全てにおいて高すぎたので、うちはほとんど外注です！

[5505: 住民板ユーザーさん1]

うちはフロアも水回りもコーティングなしですが特に不自由なしです。
床材にもよると思いますが、ここのノーブルコントラストは白木のような明るめのフロアでツヤがないので傷や凹みは目立たなさそうと感じ、実際比較的傷がつきにくい素材だとうちは感じています。
リモコンや携帯はしょっちゅう落としますが傷も凹みもないです。
水回りは自分で撥水コーティングのスプレーでコートしていますが、1?2週間に1回掃除の都度ついでくらいでツヤピカになるのでそれで満足しています。
比較してみたらコーティングした方が綺麗だとは思います。でもうちは特に後でやっておけば良かったというほどにも感じていません。

重い家具とかで簡単に凹むようには感じませんが、心配なら初めは何か敷いた方がいいかもですね。

[5506: 住民板ユーザーさん2]

水まわりのコーティング、車のガラコで十分ですよ。
あんまり意味ないです。

[5507: 住民板ユーザーさん]

>>5493 住民板ユーザーさん6さん

ケンカせずというかカード会社の企画倒れをデベに文句言うのは完全にお門違いだからでしょう

[5508: マンション住民さん]

>>5502 住民板ユーザーさん4さん
私が見てるアプリだと、今のところ天気良さそうですよ。

楽しみですね。とりあえずレストランが気になってます。

[5509: 住民板ユーザーさん4]

ヴァラフォンテーヌの会員になると、温泉入浴の割引やレストランが10%OFFになるとあり早速会員登録しましたが、これって後日カードか何か送られて来るんでしょうか？

割引の適用を受けるのに、どう伝えたら（証明したら）良いんでしょうかね？

[5510: 住民板ユーザーさん1]

>>5509 住民板ユーザーさん4さん
名前伝えて適用ですかね？

[5511: 住民板ユーザーさん2]

フローリングと水回りのコーティングの件、皆様ご親切にありがとうございました！
皆様の意見を参考に検討させていただきます。
改めて入居が待ち遠しいです。
今後素敵なマンションが維持できると良いですね！

[5512: 住民板ユーザーさん1]

>>5509 住民板ユーザーさん4さん
ちゃんと読みましょう。

「泉天空の湯」ご優待
「泉天空の湯」を、ご優待価格でご利用いただけます。通常料金より200円引き。
※泉天空の湯をご利用の際は、受付時にWeb上のマイページを確認させていただきます。
レストラン割引！
ホテル直営レストランおよび、「泉天空の湯」内のレストランが、10％割引でご利用いただけます。
※レストラン割引をご利用の際は、ご注文時にWeb上のマイページを確認させていただきます。

[5513: 住民板ユーザーさん8]

>>5511 住民板ユーザーさん2さん

うちももうすぐ入居です。
素人に出来るか心配ですが、水回りはセルフでやってみることにしました！
プロの仕上がりとは程遠いと思いますが(^^;

[5514: 住民板ユーザーさん4]

>>5512 住民板ユーザーさん1さん

マイページでの確認なんですね！
有難う御座います。

[5515: 住民板ユーザーさん8]

内覧会と言ってますが今日はテナントスタッフの事前準備等ですよ。
実際に準備で中に入ってフードコートなど利用しました。従業員用の食堂とか裏にあってかなり充実してました。

[5516: 匿名さん]

そいえば、固定資産税の概算払いの精算っていつ頃か聞いた人いますか

[5517: 住民板ユーザーさん1]

浴室の鏡が、長いくて面積大きいせいか鱗状の汚れ目立ちますね。
先日ネットで見てクエン酸と重そうパック両方やって除去しましたが、完全に綺麗にするには何度かやらかいとでした。
入居時にコーティングか防護シートみたいなのをやっておけばと悔やんでます。

[5518: 住民板ユーザーさん2]

>>5517 住民板ユーザーさん1さん

毎日お風呂出る前に水気を取ってから出るようにしていると、全く鱗など付かないですよ。
市販の商品で鱗取りした後、日々のお手入れを気をつければ今後は大丈夫だと思います！

[5519: 匿名さん]

>>5517 住民板ユーザーさん1さん

まだそんなに経過していないので、一度綺麗にしたらあとは風呂あがる際に、全体にシャワーかけて水切りするだけで全然違いますよー。
こんな感じでどこにでも売ってます。
https://my-best.com/1764

[5520: 住民板ユーザーさん1]

>>5519 匿名さん
我が家もスクイージー使ってます！
適当でも毎日お風呂上がりにささっとするだけで水垢対策になりますよね

[5521: マンション住民さん]

エントランスなどのオートロックで開閉する扉の所で、荷物が届いてたりすると「宅配BOXをご確認ください」の音声が流れますが、あれって解除とか出来ないんでしょうか？

他の人がその場にいたりすると、ちょっと恥ずかしい気もしまして。

ごめんなさい、どうでもいい事でした。

[5522: 住民板ユーザーさん2]

>>5519 匿名さん

我が家もスクイジー使った後に
鏡面のシャワーヘッドなど
タオルで拭いて出ます！

[5523: 住民板ユーザーさん4]

>>5521 マンション住民さん
個別での解除可否は不明ですが、取り忘れ防止にもなるし便利じゃないですか？

[5524: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキのエスカレーター前のgrand openの看板、存在感すごいですね。
今後はどういう使われ方するんですかね？

[5525: 住民板ユーザーさん1]

>>5518 住民板ユーザーさん2さん
>>5519
>>5520

ありがとうございます！
わざわざリンクまで。

スクイージー購入して日々のメンテナンス怠らないようにします！

[5526: 住民板ユーザーさん1]

>>5525 住民板ユーザーさん1さん
100円ショップでも割と良いの売ってますよ！
うちはスキージーやった後にニトリの給水スポンジでささっと拭くようにしてます。

[5527: 住民板ユーザーさん6]

皆様、はじめまして
イーストにまもなく入居するものです
スレッドへの投稿もはじめてですが
どちらもどうぞよろしくお願いいたします
イーストにお住まいの方の投稿は少ないように感じますが、情報交換させて頂き、皆様と快適な生活が出来ればと思っております

[5528: 住民板ユーザーさん]

ガーデンパークのカフェ何になるんですかね。
楽しみです

[5529: 住民]

>>5527 住民板ユーザーさん6さん

初めまして。
イーストの方もこれから増えてくると思いますよ。
よろしくお願いします！

[5530: 住民板ユーザーさん6]

>>5528 住民板ユーザーさん
どういったお店になるか楽しみですよね。

屋上も上がれる様ですよ。

[5531: 入居前さん]

>>5527 住民板ユーザーさん6さん
我が家も先週イーストを申し込みして来ました。
まだ入居までは少し先ですが、どうぞ宜しくお願いします！今から凄く楽しみですね。我が家的には来年入居で丁度タイミングが良かった為に決めましたが、いざ購入を決意すると今直ぐ住みたい気持ちになってしまってます。。

来年まで楽しみです！

[5532: 住民板ユーザーさん1]

>>5531 入居前さん
我が家は月末イーストに入居予定です。
とても楽しみです。
どうぞ宜しくお願いします！

[5533: 匿名さん]

イーストも結構進捗してきましたね。当方セントラル入居済みですが、どうぞよろしくお願いします

[5534: マンション検討中さん2]

すごーく、快適ですよ。住民の皆さんも意外と挨拶してくれます。これで、明日からの温泉施設とか、開業したら、さらに快適です。

[5535: 住民板ユーザーさん1]

ちょっともう遅いですが、鏡のウロコの投稿された方…

私はそんなにマメじゃないので、毎日スキージーできず、拭きあげもできていませんが、
思い出した時にちょこちょこスキージーやるだけでも違うのと、
ウロコを削る鏡を磨くやつでちょこちょこ優しく磨くだけでも違いますよー！
溜めてからやると大変なので、クエン酸パックも同じく、ちょこちょこやるのがおすすめです。

旧居では業者に掃除してもらいましたが、溜めたウロコもピカピカにしてくれました。そこから頑張っても手遅れではないです。

参考までに…

[5536: 匿名さん]

もう商業施設内の通路、通り抜けできる。さっきじゃんぷしてたの私です

[5537: 住民板ユーザーさん2]

なんかこうやって街と一緒に成長や進化していく感じ、ワクワクしますね。

[5538: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンに早速スケボー小僧に荒らされた跡が。
最悪。

[5539: 住民板ユーザーさん3]

私ももうあと数日でセントラル引越しです。
やっと明日鍵も貰えるのですが、なんか初マイホームに住む実感がまだ湧かないです笑
人生のライフイベントって感じで、物凄く楽しみです！！！

[5540: 住民板ユーザーさん1]

>>5538 住民板ユーザーさん1さん
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/forbidden.pdf
スケボー禁止は公園だけだ。街区全体で禁止にしてもいいと思うけど。

[5541: 住民板ユーザーさん4]

いよいよ明日？本日商業施設がオープンですね。早速行って来ようと思います。

マンション側（セントラル在住です）から2階フロアに行くのに最短は、北側の階段&エスカレーターがある所でしょうか？

マンション側でもっと近い箇所ってありましたっけ？

[5542: 住民板ユーザーさん]

>>5540 住民板ユーザーさん1さん

施設に傷つけなければね

[5543: 住民板ユーザーさん6]

>>96049 eマンションさん
検討板でサイクルポートの話題が上がっていますが、バイクシェアアプリのメールでの問い合わせから、ここのガーデンにサイクルポート作ってくれと声を上げておきました。

[5544: 住民板ユーザーさん4]

フジテレビで、これから？有明ガーデン映るみたいです。

[5545: 住民板ユーザーさん1]

>>5535 住民板ユーザーさん1さん
ウロコを投稿した者です。
ありがとうございます！

早速昨日スクイージー購入しました。今までの賃貸浴室に付いてたA3程度の鏡だと、年数回の大掃除で充分だったのですが…。大きいと見た目はいいですけど、メンテナンスは大変ですね。溜めないようにします！

[5546: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデンに出社される方がたくさん歩いてきてます。
いつもは人通り少なかったのに。
これから盛り上がっていきそうですね。
楽しみです。

[5547: 匿名さん]

通路広くて風通りよくて気持ちよかったです。ベンチたくさんあって使いやすい商業施設になりそう

[5548: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます??
来年入居予定ですが、今月中は有明ガーデンを見に行けそうにないので、撮影可能ならお写真投稿して頂けるとうれしいです

[5549: 住民板ユーザーさん5さん]

>>5543 住民板ユーザーさん6さん
おー！それは良い案ですね。
早速私も声を上げてみます！

[5550: 住民板ユーザーさん7さん]

>>5546 住民板ユーザーさん
後で行ってみます！

[5551: 住民板ユーザーさん9]

有明ガーデン最新のチラシです

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/book/ariake/index.html#target/pag...

[5552: マンション住民さん]

>>5541 住民板ユーザーさん4さん
セントラルからだとイオンスタイル脇のシーズンプロムナードにEVがありますね。

また、バスターミナルの所にエスカレーターが有る様です。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_list/f/

[5553: 住民板ユーザーさん1]

イオンスタイル 、今日から9時オープン21時クローズになったみたいですね！
なんとか仕事帰り間に合う時間になってありがたい。。
ガーデンも早く行きたいですが、もうすこし時間を置いてから行きたいと思います。
オープニングの方が商品もたくさんあ理想ですが...

[5554: 住民板ユーザーさん1]

>>5553 住民板ユーザーさん1さん

訂正。今日は21時クローズのみ、明日からオープンも9時になるようです。

[5555: 匿名さん]

ガーデン行ってみました。
テナントどうこうの議論はありますが全体として雰囲気良いです。
ウエストからデッキ経由で行けるだけで満足度が相当に高いです。
家族も気に入って5年転売予定が変わりそうだからもう1戸買っておけばよかった…

[5556: 住民板ユーザーさん]

>>5543 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます

[5557: 住民板ユーザーさん8]

4階やテラスがいいですね。子供が喜びそうでした。

[5558: 住民板ユーザー]

有明ガーデン行ってきました！
初日とはいえ、すごく賑わってますね。平日とは思えないくらい！
楽しかったですー！テラス席もたくさんあって最高でした^_^

[5559: マンション住民さん]

遂にオープンしましたねー！

平日ですが天気も良くテラスが気持ち良さそう。

[5560: 住民板ユーザーさん1]

待ちに待った商業施設、大満足です。これから生活の質が格段に上がりそうですね。ここ買って良かった。

[5561: 住民板ユーザーさん8]

>>5560 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
普段生活に必要な物ほぼ全てが隣で完結してしまうのは、この上なく便利で快適です。

足りない物も少し足を運べば周りで揃ってしまいますし。いやー、本当に良かった。

[5562: 住民板ユーザーさん3]

>>5561 住民板ユーザーさん8さん

ここだけで生活成り立ちますもんね！
困ることがないし、毎日楽しい。
有明ガーデンは最高だし、反対側に行けば広い防災公園でゆったりピクニックなんかできるし。
何より部屋から景色眺めてるだけで最高です。
本当にここに住んでよかったです！

[5563: 住民板ユーザーさん2]

バスターミナルの本格運行など、細かい情報欲しいですね。

普段自家用車の移動がメインですが、バス活用出来たら、それはそれで便利そう。

[5564: 住民板ユーザーさん1]

温泉に来てます。
明るくてお風呂の種類も豊富、そして岩盤浴を入れても安い！
週1回でも来たらQOL爆上がりですね。

本当にこのマンション買ってよかったと思う。
生活感とリゾート感の良いとこどりです。

[5565: 匿名さん]

ウエストからのアクセス、たまんないっすね。
ミスド、タリーズがオープンしたら、さいこーです。

あーいう路面店になるとは知らなかった。

2階のデッキからガーデンにはいって、まーーっすぐ進むと
イオンスタイルへの下りエレベーター。

ちょっとこのアクセスには、感動しました。
素晴らしい。

有明がここまで発展するなんて。
ほんとうれしい。

[5566: 住民板ユーザーさん2]

今食事してきました！

[5567: 住民板ユーザーさん2]

夜のテラスもライトアップされ綺麗でしたね。

[5568: 住民板ユーザーさん2]

噴水のちょっとしたショーをやってました。

[5569: 住民板ユーザーさん2]

子供達が噴水で遊んでて微笑ましかったです。

[5570: 住民板ユーザーさん2]

レストランはぐるっと周った印象だと、炙り百貫（回転寿司）が1番並んでましたかね？

[5571: 住民板ユーザーさん2]

我らのトリプルタワー。

こちら側からは初見です。

[5572: 住民板ユーザーさん1]

商業施設ホントに満足です！
仕事帰り、2時間じゃ全然足りなかったです！
温泉行かれた方いいですね^ ^
私は岩盤石ホットヨガに魅かれました。
住民皆さんで使い倒しましょう^ ^

[5573: 住民板ユーザーさん7]

>>5564 住民板ユーザーさん1さん
泉天空の湯、私も行って来ました！

本当最高ですね！

[5574: 住民板ユーザーさん7]

ホテルとイベントホールの開業も控えてますが、個人的にガーデンパークの開園が楽しみ！

[5575: 住民板ユーザーさん1]

防災公園から撮ったアングルが一番だと思ってたけど、有明ガーデンからのほうがかっこいいね。
素晴らしい。
https://twitter.com/hu_tyo/status/1273167386548613123?s=21

[5576: 匿名さん]

>>5564 住民板ユーザーさん1さん

岩盤浴はプラスでおいくらなんですか？

[5577: マンション住民さん]

ウエストからのアクセス最高ですね！
雨にぬれずに行けるので、今まで1階で外出て雨に気付いたときは傘取りに帰るの面倒だし小走りでぬれて行ってたのが無くなりますね。邪魔な傘も持たずに行けますし。
しかも入って真ん中のエスカレータ降りてイオンなので、だいぶアクセス良くなりました！

[5578: 住民板ユーザーさん1]

>>5539 住民板ユーザーさん3さん

私も週末にセントラル入居です！よろしくお願いします。

[5579: 住民板ユーザーさん6]

https://tokyo-brt.co.jp/information/11

BRTも動きでてきそう？
運行開始の許可は東京都が絡んでるのですかね？
プレ運行ルート、有明も含んで欲しい！

[5580: 住民板ユーザーさん6]

連続すみません。
昨日BRTのHP更新されてたので書きました。

運行開始の情報ではないですが、動かそうとしてるんだな！と思ったので皆様に報告です。
7月、8月でもいいので期待したいですね
ガーデン内にも停車駅を。笑

[5581: 住民板ユーザーさん1]

私も有明ガーデン行ってきました。時間が足りなくて全然しっかり見れなかったけど、とても良かったです。
お店のラインナップがどうのこうの色々言われましたし、コロナでなかなかオープンもできず、どうなることやらと思いましたが、お店の作りはとてもおしゃれで良かったですね。
ここに住んで良かったなと思いました！
毎日のように行ってしまいそうです笑

[5582: 匿名さん]

丸善が、思ったよりちっちゃかったですー。
もっと、どーーんと期待してましたー

[5583: 住民板ユーザーさん1]

BRT開通したら有明ガーデン内に停車駅できるのでしょうか？楽しみですね！

[5584: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、とても満足そうで羨ましいです。
益々早く住みたくなってきてしまいました、、。

が、来年には劇団四季のオープンや、イーストの入居も進んでると思うので、それまで楽しみに準備しておきます！

今週末にモールの方へ遊びに行って来ます。

[5585: 住民板ユーザーさん2]

来週入居予定です。
みなさま、よろしくお願いします！
仕事早めに切り上げて有明ガーデン行ってきました。全体的に想像以上に素敵な空間でした！
あぶり百貫が並んでたので築地源ちゃんで記念すべき一杯を。本日のお通しでーす、と運ばれてきたのがウナギ串ではないですか！ちょっと、じゃなくてけっこうテンション上がりました笑　女性一人でも入りやすくてよかったです。

[5586: 住民でない人さん]

残念ながら現在の計画では、BRTは有明ガーデンには止まらないですね。

[5587: 住民板ユーザーさん]

>>5540 住民板ユーザーさん1さん
有明は、アーバンスポーツパークが出来て、アーバンスポーツの聖地にしようとしてるので、禁止は難しそうですね

コロナと一緒で、共生の道を探さないと。。。

[5588: 匿名さん]

ランナーには最高の環境ですね。
タオルと着替えをリュックに詰めてぐるりや台場コースを走り終えたら、そのまま温泉へゴー。
サウナでさらに汗を流した後、ビールで補給してプラマイゼロ！！
痩せないけど心と身体は大満足でしょうね。

[5589: 住民板ユーザーさん2]

>>5588 匿名さん
そのルーティン最高！

[5590: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンにいって、さらにこのマンションが大好きになりました…！！歩いてすぐに、こんな大きな商業があるなんて夢のようです。さらには温泉も。にやけながら帰りました。

[5591: 匿名さん]

>>5588
それ一番危険。筋肉だけそぎ落ちて将来歩行不能になるよ。

[5592: 住民板ユーザーさん3]

個人的に商業側に有ったら良いなと思うもの

①サイクルポート

②バスターミナル内にBRT停留所（立派なバスターミナルがあるので利便性を更に高める為にも欲しいな）

まぁ今でも十分快適なので大満足ですが、有るとなお利便性高まるなあと個人的な感想です。

検討時に価格面で妥協せず、ここ買って良かったと改めて思いました。

[5593: 住民板ユーザーさん9]

>>5592 住民板ユーザーさん3さん
meToo！

[5594: 住民板ユーザーさん1]

https://news.yahoo.co.jp/articles/3de4e9dd7f18c836e5bcc0d3cbea84b14316...

このニュースをみた人が週末にかけ押し寄せそうですね！

[5595: 匿名さん]

>>5591 匿名さん

ガーン…そりゃ毎日はダメでしょうが週一のご褒美に良くないですか？？
まぁ、本格的にやられてる方からするとそんなやり方ダメよって話かと思うのでランナーではなく、ジョガーには最高の環境に訂正させていだきます。
ちなみに私個人としてはランはトレーニングではなく、カロリーコントロールや精神安定のためにやっていて筋トレは別日で実施しています。

[5596: 住民板ユーザーさん8]

>>5595 匿名さん
皆さん、写真や感想ありがとうございます。私は来年入居なのですが、素敵な写真とても助かります。
お手数のかからない程度にまたupして頂けると助かります??

[5597: 住民板ユーザーさん1]

やー、昨日は久し振りに興奮しましたね。今日もまたモールに行こう。

[5598: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、2月3月にショッピングシティイオンカードに入会された方いますか？

そのときの特典が、
◆内覧会
と
◆8000ときめきポイント

だったのですが、ときめきポイントはいまだに付与されず…同じような方いますか？