《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[5018: 住民板ユーザーさん9]

>>5013 住民板ユーザーさん1さん
同意です。

[5019: 住民板ユーザーさん1]

>>5016 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？NUROさんに問い合わせてみます

[5020: 住民板ユーザーさん8]

>>5010 住民板ユーザーさん8さん

住民説明会のときに、前に突き出してるデスクの他、
ウエストのカウンターにも人いましたよね？？
あんな感じでいることはできると思う。
（組合で話し合って、いずれできるように設置してるのかも）

[5021: 住民板ユーザーさん4]

そんなことより今日もセントラルは団地干ししてる人いるけど。。

南東の低層。

手摺りに直にお布団。
どこのおじいちゃんかな。

[5022: 住民板ユーザーさん1]

>>5021 住民板ユーザーさん4さん
困ったものですね。
注意してもらえないものなのでしょうか？

[5023: 住民板ユーザーさん]

>>5020 住民板ユーザーさん8さん
また、管理費上がるのですか？
セントラル住民ですが、ウエストにコンシェルジュ置いて管理費上がるなら反対です

[5024: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト入口のカウンターは販売見学用のものみたいですよ。
元々セントラルのみコンシェルジュ配置とされていましたし、もしウエストに作るとしたら、備品などの倉庫設備も必要ですし、うちは割り切っています。
コンシェルジュ、対面で日常的に使うのはクリーニング出すくらいかなと思うのですが、他、備品貸出は引っ越し後に台車と脚立借りただけですしね。
部屋のインターホンから話すだけでも事足りているように思いますが、皆さん他にも色々活用されているのでしょうか？

[5025: 住民板ユーザーさん1]

ウエストのあのカウンターはほぼ永久に設置ですか？
格好が悪いですよね。
あと、降りたところの無人のカウンターは何ですか？

すみふなので仕方が無いですが、ソフト面が雑というか、商売的というか、いろいろ不満です。
あと、セントラルの屋上のライトアップもなんなんですかね？？

[5026: 住民板ユーザーさん8]

とりあえずほぼ人の乗っていないバス。夜なんか無人だし。あんなのせめて夕方までとか時間限定で充分。豊洲間ドライブしてるだけやん。

[5027: 匿名さん]

>>5025 住民板ユーザーさん1さん

あとあと折り畳みテーブル置くよりいいでしょ。
とりあえず、無しで運用。

アリでも無しでもいけることが大切。

[5028: 住民板ユーザーさん1]

>>5015 住民板ユーザーさん1さん
NUROの工事の際にNUROの方に聞いたので私は全く詳しくないのですが、どうやら1Gbpsの回線に100Mbpsタイプのスイッチングハブが設置されているらしくNUROにしても有線だとそこがネックになるから今はWi-Fiのほうが速度でますよと教えてもらいました。今週末に主人とハブを買いに行こうかと思っていたところでした。もっと詳しく方いらっしゃったら色々教えて頂きたいです…

[5029: 住民板ユーザーさん5]

確かに。セントラルに4人ぐらいコンシェルジュが集中してるから、ウエストにも少し配置した方が良いと思います。

[5030: 住民板ユーザーさん3]

>>5024 住民板ユーザーさん1さん

恥ずかしながら、部屋のインターホンでコンシェルジュに繋がるのを最近知りました。。タクシー手配など今まで普通にコンシェルジュに電話してたのですが、これ便利ですね！

[5031: 住民板ユーザーさん1]

>>5028 住民板ユーザーさん1さん
NUROは光ケーブルを宅内まで配線するので、既存のハブは介さないと思っていたのですが、どうなんでしょうね。

[5032: 住民板ユーザーさん1]

>>5030 住民板ユーザーさん3さん
便利ですよね。備品貸し出しもそこから事前に言っておけば準備してくれています。

なので、クリーニング以外にそんなに対面で日常で会う必要を感じていないのですよねぇ。
ウエスト1階のカウンターが物寂しいのは分かりましたが...

[5033: 住民板ユーザーさん1]

豊洲のベイサイドクロス、ノジマ電気が出来たんですね！
ここから近い、大きめの電気店は新橋とか大井町、有楽町で少し離れている印象でしたが、近くに電気店ができたのは良かったです！明日ランチがてらに行ってみようかと。
ゆりかもめ直結で行きやすいみたいですしね

[5034: 住民板ユーザーさん1]

>>5031 住民板ユーザーさん1さん

あれーでは私の把握違いかもしれません…
NUROの工事をしてくれた方に何か買い換えれば少し速度出ますよと教えてもらったのですがそれが違うのかな…
本当に詳しくないので誰か助けてほしいです（苦笑）

[5035: 住民板ユーザーさん3]

イオンスタイルで布の立体マスク3枚入りが790円で売っていました。
韓国製でした。
出回るようになってきましたね。

[5036: 匿名さん]

コンシェルジュカウンターで怒ってるオジサン2回見たことあるけど、カッコ悪いし、皆が通る場所だから控えてほしい。ネットが遅いとかそんな話してたと思いますが

[5037: 住民板ユーザーさん3]

>>5034 住民板ユーザーさん1さん

たぶん宅内の元々のsuisuiのハブの力不足ってことだと思います。だからそこに挿さっている各部屋のLAN以下が全て遅くなるので、壁のLANポートに挿した有線は遅くなるという意味かと思います。
元々の各宅内のsuisuiのハブに取り付けられている各部屋のLANケーブルをNUROのルーターに挿すと、該当する部屋の壁のLANポートもNURO回線となって速くなりますよ。
NUROのルーターにあるポートが各部屋数分ないので、それに挿すハブをつけて分岐すればいいという話かなと推測しました。

[5038: 住民板ユーザーさん3]

>>5035 住民板ユーザーさん3さん
情報有難う御座います！マスクもやっと落ち着いて来ましたね。

[5039: 匿名さん]

コンシェルジュって3人も要らないですよね。
この前、暇そうにおしゃべりしてましたよ。

[5040: 住民板ユーザーさん]

図面にコンシェルジュがセントラルのみ、になってるかは分からないですが、自分は営業に入居者がある程度？になったら、コンシェルジュは3棟全部にいる予定と聞きました。
その為のカウンターが各棟にあると。
まぁ、イオンとのカート相互利用可とも聞いていたので、状況変わってるかもですが。

[5041: 住民板ユーザーさん3]

>>5039 匿名さん
基本対面での用事ってあまりないですよね。
私だけかな？

[5042: 住民板ユーザーさん9]

これだけの広さからか、マンションの周りを掃き掃除してる人がやたら多いですね。週末は特に。

常に掃除してる人が居る印象です。

[5043: マンション住民さん]

>>5042 住民板ユーザーさん9さん

青い服の清掃員さん達ですね。いつも気持ち良く挨拶してくださる方が居ます。

[5044: 住民板ユーザーさん2]

やっぱり機械駐車場の奥行きスペースが狭いなぁ。入り口に対して真っ直ぐ入れるのに何回か切り返さなきゃで、週末など混んでるとアタフタしちゃう。

[5045: 住民板ユーザーさん2]

>>5044
↑セントラルの話です。

[5046: 入居済みさん]

>>5044 住民板ユーザーさん9さん
確かに。出るとこのチェーンゲートの角度も少しきつくないですか？

[5047: 住民板ユーザーさん1]

>>5044 住民板ユーザーさん2さん
あと4号機、危なくないですかね？
エントランス側から子供とか飛び出して来たら、そのまま事故になりそうです。
動線考えないで設計してるようにしか思えません。。
せめてミラー付けるなりの対策が必要かと。

[5048: 住民板ユーザーさん1]

>>5037 住民板ユーザーさん3さん
なるほど！

[5049: 住民板ユーザーさん7]

>>5047 住民板ユーザーさん1さん
4号機は角度もいちばんキツいですしね。
4号機に案内されると少し凹みます。
逆に出る際は楽なんですけどね。笑

[5050: @]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5051: 住民板ユーザーさん2]

>>5050 @さん
いえいえ、普通に暮らしやすく満足してますよ。
早く商業施設が出来て欲しいなど、細かい事を挙げたらキリがないですが。
何だかんだ言いつつも、そんなに過敏になる程でもない。って思ってます。

[5052: 住民板ユーザーさん]

>>5050 @さん
住民じゃ無いなら出てけよ
管理

[5053: 住民板ユーザーさん]

>>5050 @さん
住民板ですので、どうぞお引き取り下さい。

[5054: 住民板ユーザーさん]

>>5050 @さん
貴方が住民じゃ無いのが救いです。
さぞ住みやすいご自分のマンションでお過ごし下さいね

[5055: 匿名8]

>>5050 @さん
大人なら、汚い書きぶりはやめてください。この掲示板は面識のない方々でも、ある程度のマナーと上品な言葉づかいで、よいコミュニティを作っています。ご自身の書き込みを読み直し、汚い書きぶりは控え頂くよう、よろしくお願いいたします。

[5056: 匿名さん]

ウエストでSUISUI使ってます。
仕事上何度か20GB程のデータをダウンロードしていますが、速度制限掛かったことないです。

住友のページだと
・24時間あたり概ね10GBを超える通信
・１週間あたり概ね50GBを超える通信
で通信制限掛かるということでしたが。

添付はいまの速度です。ストレスはほぼ感じたことないです

[5057: 住民]

>>5056 匿名さん

うちはセントラルですが、同じくスイスイです笑
ストレス感じた事はないですね。
動画見たりオンラインゲームや、テレワークでWEB会議もしてますが、全く支障なしです。

最近さらにスイスイになってる気がします。

[5058: 住民板ユーザーさん1]

>>5057 住民さん
nuroが増えて回線に余裕出てきたのでしょうか？
テレワークの方が減ってきたのもあるかもですね。

[5059: 住民板ユーザーさん1]

私もNURO検討していましたが、suisuiが思ったよりも全然快適ですので、工事を断ってしまいました。管理費に含まれていてもったいないですしね。動画を3台同時に高画質で見ても遅延等は全くありません

[5060: 住民板ユーザーさん6]

えっ？
ここの掲示板を参考にnuro申請しちゃいましたよ。

[5061: 住民板ユーザーさん1]

スイスイがサクサク使えてる方羨ましいです。
うちは全然だったのでニューロに変えました。
ニューロにした瞬間にサクサク。
スマホ使用時は家ではWi-Fi切るくらいスイスイが遅かったですが、今はWi-Fiで恐ろしいほどストレスフリーです。
住戸によって違うんですね。

[5062: マンション住民さん]

セントラルでNUROですが、もともと設置してあった100Mbps規格のスイッチングハブ（エレコム EHC-F08PA-JW）を、1000Mbps規格のハブ（同EHC-G08PN2-JW）に変えたら有線接続PCで90Mbps前後→600～700Mbps程度になりました。
せっかくのNURO2Gbpsですが、うちの部屋の場合シューズクローゼットから各部屋へのLANケーブル現物を確認したらカテゴリ5e(1Gbps規格)でしたので既存設備だと1Gbpsが理論上限値みたいです。

[5063: 住民板ユーザーさん1]

商業施設の中の人と知り合いで、近日オープン間違いなしとの事でした！いよいよオープン近いですね。フードコートの席を動画で見せてもらったのですが、本当にお洒落でびっくりしました！

[5064: 匿名さん]

>>5063 住民板ユーザーさん1さん

テナントの情報からするも17日予定ですよね？？
オープンしたらフードコートや飲食店を毎日使い倒します！
外食が激減してカードの支払いが未だかつてないほどに少額になってますが、みんなでバンバン使って応援しましょうよ！
ウエスト住まいなんでキリンシティプラスは週一確定ですわ。

[5065: 住民板ユーザーさん2]

>>5063 住民板ユーザーさん1さん
長かったですが、いよいよですね。

[5066: 住民板ユーザーさん1]

>>5064 匿名さん
過去に17日ではないって言ってた方おられましたけど、どうなんですかね。もっと早まるのに期待してるんですが。

[5067: 匿名さん]

ペデストリアンデッキの工事が15日までってお知らせあったし、それより早くなることはないでしょうね