《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4878: 住民板ユーザーさん1]

>>4853 住民板ユーザーさん2さん
イオンスタイルでの買い物は含みます。
商品券がイオンスタイルでは使えない。

[4879: C]

みなさま、キッチン大理石？の変色ありませんか？写真1枚目:物がずっと置いたところと、そうでないところ　2枚目:コンロまわり汚れ防止シートを貼ったところと開放なところ
こういう物でしょうか？

[4880: C]

2枚目

[4881: 匿名]

>>4879 Cさん

もともと変色しやすいし簡単に割れるものだと思います。なのでかなり気をつけてはいますが、完全には防止できないですよね。
1日の終わりに水拭き＆乾拭き、水に弱いので濡れてしまったらすぐに拭き取る、熱いものは置かない。
これ毎日やっていますが、よく見ると傷や欠け、おそらく変色？もあります…
悩みの一つです。

[4882: 住民板ユーザーさん8]

住友ショッピングシティカード、当初は8000ポイントもらえるとかじゃなかったでしたっけ？

[4883: マンション住民さん]

>>4873
私もLIXILのトイレが不満です。
特に便器です。便器の前が浅いのか４歳の娘がおしっこした後は便器もそうですが、
便器前の跳ね返りがすごいです。
TOTOのネオレストの一番安いモデルで見積もり取ったら、30万くらいだったので、
変えるか悩み中です。

[4884: C]

>>4881 匿名さん
ありがとうございました！うちも結構気遣ったつもりですが、やはり、、、まぁ、トイレもふくめ、仕方ないですね、

[4885: 入居済みさん]

誰もウォシュレットには不満ないのー？？
ひと昔前の仕様みたい、マッサージにしたとしても。。。

[4886: 匿名さん]

この時間にいるCENTRALと駐輪場の間に待機してる十数の人たちはなんの人なんでしょうか？商業施設の人なら商業施設内にいて欲しい

[4887: 住民板ユーザーさん1]

>>4886 匿名さん

最近私もよく見かけます。
輪になって申し送り？みたいなことしてるような気がします。
イーストのところでも見たような記憶なので、何かマンションに関わる方々なのかなと思ったり。
勇気があれば話しかけてみたいですが、難しいですね笑
商業施設ではないと思うんですが…

[4888: 住民板ユーザーさん1]

>>4862 住民板ユーザーさん2さん

同感です。
自分の用の足し方がいけないのかと色々模索してました。
あとウォシュレット弱い…これは好みですが。

[4889: 住民板ユーザーさん2]

1番初めにトイレの件を投稿した者です。概ね皆さん不満を持っているようで、うちばかりではないことで少し気持ちが楽になりました。
ウォシュレット、水圧はうちも不満です。強くしてもハネて便座裏から滴る水滴がつくし。。
機種にもよると思いますが、前はTOTOで特に不満もなかったので、ちょっと戸惑いました。
だいぶ先になりますが、リフォーム時や他のところに移ることがあれば、便座の角度や水圧も確認したいですね！

[4890: 匿名さん]

TOTOの最高級機種でも60万程だったと思うので、トイレごも変えても良いかもですね。

[4891: 住民板ユーザーさん2]

>>4879 Cさん
うちも、一度油モノが知らずに垂れていて、うっすらシミになりました。。
気をつけていてもうっかり、というのはありますよね。
いまはシンクとコンロの間の1番使う調理台のところに、キッチンのシリコンマットを敷いています！熱いものやお皿を雑に置いても安心です。
ネットにもありますし、うちは豊洲のビバホームで見つけました。

[4892: 入居済みさん]

>>4890
実物見ましたが、かなり大きいですよ！
卵みたいなデザイン。

かっこいいですけどね。

[4893: 住民板ユーザーさん1]

今すぐじゃないんですが、いずれ洋室にエアコンを設置しようかなと考えてます。
自動クリーニング機能が最近よくついてますが、あれって便利でしょうか？
無いともっと汚れるのかもしれませんが。
エアコンクリーニングを業者に頼むと掃除機能付きは2倍の金額になるし、初期費用ももちろん高いし。
最近だんだんエアコンのお掃除機能の必要性がわからなくなってきました。

[4894: 匿名]

>>4893 住民板ユーザーさん1さん

お掃除機能ありなし、どちらも使ったことがあります。結論から言えば、いらないです。
お掃除機能付きだからと言って、手入れ不要という事ではないので。。。

[4895: 住民板ユーザーさん5]

今日の夕日は綺麗ですね。

[4896: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、給気ファン(24時間換気)のフィルター、交換用はどこで買いますか？？
まだ、最初に付いていたものがありますが、
半年～１年しかもたないようです。
また、海近くなので塩害用にした方がいいのか悩んでます。
排気ガスも気になるので早めに用意しといた方がいいのかなと思いました。

[4897: 住民板ユーザーさん5]

>>4891 住民板ユーザーさん2さん
キッチンの引き出しや戸棚の扉の素材も傷つきやすくないですか？？
調理中にすでに傷つきました。。
茶色いので指紋などの跡が目立つのも気になりますが。。
対策あれば教えてください。

[4898: 住民板ユーザーさん3]

>>4895 住民板ユーザーさん5さん
もう一枚、東京タワーも。

[4899: 匿名]

>>4896 住民板ユーザーさん1さん

給気ファンのフィルターってなんですか？どの部分のことでしょう？

[4900: 住民板ユーザーさん1]

>>4899 匿名さん
機械給気内のNOxフィルターだと思います。

[4901: 匿名さん]

>>4896 住民板ユーザーさん1さん

NOxフィルターはヨドバシが一番安そうでした。
普通のフィルターの方はAmazonのパナ公式ショップが一番安そうです。

[4902: 住民板ユーザーさん1]

>>4901 匿名さん
ありがとうございます。
ヨドバシカメラで探してみます。

[4903: 住民板ユーザーさん4]

>>4897 住民板ユーザーさん5さん
金具のところが傷付きやすいですね。
指紋などは毎回料理するたびに拭いています。
ガラストップコンロも拭き跡も残りやすいですね。洗剤→水拭き→乾拭きして、最後にアルコール拭きを毎日してます。
これを機にこまめに掃除するようになりました。
普段よく触るところの鏡面仕上げ、かつ暗い色は目立ちますね。。

[4904: 住民板ユーザーさん3]

>>4901 匿名さん
ちゃんと見ていませんが、
24時間換気ってパナソニック製でしたっけ？

[4905: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーとやヴィーナスフォートは再開するみたいですが、有明ガーデンはいつになるbでしょうね...

[4906: マンション住民さん]

早く全店オープンして欲しい！
子供向け施設も充実してるし楽しみです。
ガーデンパークも。

[4907: 住民板ユーザーさん1]

>>4894 匿名さん

お返事ありがとうございました。

掃除機能付きのお手入れ、結構面倒くさいですよね。頻繁にしないと埃はすぐたまるし。
それでいざ業者に頼むと掃除機能なしの方が安くて、掃除機能に一体なんのメリットがあるのかと思っていました。
上位機種のためエアコンの性能は良いんでしょうが…

洋室なのでそんなに性能は高くなくて良いので、掃除機能なしをいずれ購入しようかと思います。

[4908: 住民板ユーザーさん1]

ララポートとビーナスフォートが復活するので、とりあえず良かったです。

[4909: 住民板ユーザーさん4]

今日もまだレインボーでした。
古いiPhoneで加工なしなので潰れてますが、東京タワーも綺麗です。
徒歩15-20分なのでちょうど良いウォーキングで夜もオススメです。

[4910: 住民板ユーザーさん1]

隣のイオン、本当に便利すぎて生活が潤います。豊富な種類から選べるし、買い忘れもすぐ手が届きヘッチャラ、ちょっと手を抜きたいときもお洒落なパン屋やお惣菜もたくさん…！！　共働き子育ての我が家には強い味方です。この距離に住める幸せをかみしめています。他のお店たちのオープンも、とても楽しみです。

[4911: 住民板ユーザーさん1]

>>4910 住民板ユーザーさん1さん

うちも生活がとても便利になりました！
あれないからこれから買ってくると夕方でもふらっと行けるし、無理して買わなくても明日また来たらいいかと思えるし。
ついお金使いすぎてしまってる感はありますが…

マグロおいしいです。

[4912: 住民板ユーザーさん1]

皆さんスポーツジムとか通われますか？
今まで24時間のジムに行っていたものの、湾岸には24時間はほとんどないようで、生活スタイルを決めかねています。
仕事の関係で有明付近に戻ってこれるのは早くて20時、大体21?22時ごろだと思うので一般的なスポーツジムは難しくて...
本当は一旦帰宅してから、ジムの荷物を持ってジムに向かいたいのですが、通勤経路途中の大井町下車でゴールドジムかエニタイムにするしかないかなと思っているのですが、何か良い方法がないかなぁ、と。
大体平日は毎日、早朝か22時以降でのジム使いを今まではしておりました。
土日は有明スポーツセンターに行けば良いのですけどね。

[4913: 住民板ユーザーさん2]

>>4912 住民板ユーザーさん1さん
私は職場の近くの24時間ジムです。
有明ガーデンにできればいいんですが、確かジムの予定はなかったですよね。。。

[4914: 住民板ユーザーさん5]

ブルーインパルスが飛んできたのが見えましたね。

[4915: 住民板ユーザーさん1]

布団を柵?にかけて干してる人がいましたので、防災センターに連絡しました。
落ちたら危ないとか考えないのかしら?風でひらひらしてたし。。。
そもそも何回か管理規約の説明を受けてるはずなのに。。。理解に苦しみます。

[4916: 匿名]

>>4915 住民板ユーザーさん1さん

確かに柵にかけるのは危ないですよね、この辺風も強いし…
柵のガラス？を掃除してくれる人が登ってくるときも迷惑になりますからね。

[4917: 匿名]

>>4915 住民板ユーザーさん1さん

防災センターが個別にその家に連絡してくれるといいのですが…
また貼り紙でしょうか？

[4918: 住民板ユーザーさん1]

>>4913 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。やはりそうなりますよね。
24時間ジムならそんなに広いスペースもいらないし、有明ガーデンにできるといいですね。
湾岸てマンションにジムあるところもあるとは思うんですが、夜遅くや早朝は使えないでしょうし、24時間ジムのブルーオーシャンで需要あると思うんですけどね。

[4919: 住民板ユーザーさん1]

>>4915 住民板ユーザーさん1さん
私も見て驚きました！
理解に苦しみます。

[4920: 住民板ユーザーさん]

>>4919 住民板ユーザーさん1さん
元団地住まいとかだったのでしょうか。タワマンでは考えられません。

[4921: 匿名]

>>4920 住民板ユーザーさん

団地とは限らないと思います（笑）
普通のマンションなら割と多くの人が干してますね。
この辺りはグレーですよね。

[4922: 住民板ユーザーさん8]

>>4920 住民板ユーザーさん

団地からここに引っ越してくる人はいない気がします。笑

[4923: 住民板ユーザーさん6]

>>4919 住民板ユーザーさん1さん
同じ感性の方々がおられるので安心しました
小さな問題もためずに円満な形で解決していきたいですね
そういった意味でこの掲示板が有効活用出来るといいですね

[4924: 匿名さん]

ここは外干しOKマンションなので、布団をバルコニーに干す人も出てきますよ。　特に中華系の方はね。
以前このスレで、布団も干すよ、という人がいましたよね。もちろん、バルコニーの内側でしょうけど。
透明なので、遠くから見ると、まるでバルコニーにかけているようにも見えます。
仕方ないでしょうけど。

[4925: 住民板ユーザーさん1]

すみません。布団を干していた張本人かもしれないです。柵には干していないのですが、バルコニーの内側に干していて、外からはそのように見えたかもしれません…。ご不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。逆に、バルコニーに干さない場合は、みなさんはどちらに干されているんですか？浴室内の乾燥機でしょうか…？

[4926: 住民板ユーザーさん8]

まだ発表されてないですが他の店のオープン日決まりましたよ

[4927: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンの他店舗、個別で店舗にてオープン日出してますね。

https://www.ami-ida.com/ariake/