《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4858: 匿名さん]

>>4856 住民板ユーザーさん1さん

わざわざ書くことですか？？？

自己顕示欲

[4859: 住民板ユーザーさん1]

>>4853 住民板ユーザーさん2さん
対象店舗が書かれていないので分かりませんが、この注意書きのタイトルを見ると、券が使えないのかなと思いましたが、もしかすると金額も含まないのかもですね。
1ヶ月5万円以上のお買い物をイオンスタイル以外となると家族人数にもよると思いますがハードルが上がりますね。
まぁ普通のイオンカードと思えば、プラス部分の特典が魅力的ではないということになりますけどね。

[4860: 住民板ユーザーさん1]

うちも一応カードの申し込みしましたが…
お買い物の金額対象となる店舗も限られてましたよね。
今手元に資料が無いから思い出せませんが、H&Mや丸善、スポーツオーソリティなどはいくら買ってもクーポンの対象金額に加算されなかった記憶が。

既にあるイオンカードで問題なかったなぁと思いました。

[4861: 住民板ユーザーさん]

子供が1年生ですが東雲公園は子供たちで行くようになってほしくない、、、
雰囲気が悪くて。周辺含め古めかしいからだと思いますが。どうか、徒歩圏内であるガーデンパークに
少しでも遊具らしいものを置いてもらいたいです。

[4862: 住民板ユーザーさん2]

すごーくどうでもいいことなんですが...
標準のINAXのトイレ、便座裏への水はね・尿はねがすごくないですか？
男性も座ってする方多いと思うんですが、男女共に座っての排尿時やウォシュレットで便座裏(たまに太ももまで)へのハネがすごくて、毎回トイレのたびに掃除しています。
便器の前側が浅いのだと思って、深めにしたりは気をつけてるんですが、毎回のことなので地味にストレスです。。
皆さん同じモデルだと思うのですが、うちだけなのでしょうか。。

[4863: 住民板ユーザーさん1]

>>4861 住民板ユーザーさん
昔ながらの団地内の公園ですので、抵抗のある方多そうですね。レトロな雰囲気が好きな方には良いかも。

[4864: 匿名]

イオンカードはメリット無しと判断し、うちは作りませんでした。
5万円のお買い物もイオンは対象外という事ですし。
計算してみましたが、イオンカード使わず他の還元率の良いカードで全て買い物したほうが、結果的にだいぶお得でした。

[4865: マンション住民さん]

どちらかというと車とかで来るちょっと離れた場所の人にとって良いカードで、近隣にはほとんどメリットないですね。

[4866: マンション住民さん]

イオンカードはセレクトが1番良いですよ。WAONチャージのポイントも2重取りできるので。

[4867: 住民板ユーザーさん]

>>4856 住民板ユーザーさん1さん
住民ではない方の書き込みはお控え下さい。
削除対象です。

[4868: 住民板ユーザーさん1]

>>4861 住民板ユーザーさん

一見変な雰囲気がありますよね。
植栽を変えてもっと明るくしたら開放感に溢れて雰囲気が良くなりそうですが…
ストップさんのいない時に、大きな横断歩道を渡ってあっち側に行くのも心配ですね。
公園の周りは人通りが少ないのも気になります。

ただ、東雲小学校に通っている子はたくさんいて(5クラスある)、三角公園に集まって遊んでいることはとても多いです。
また、どの子もちゃんとしていますし、不良少年のようなことは決してありませんので、公園の見た目のイメージからそこで遊んでいる子たちに偏見は持たないであげてくださいね。
1年生になったばかりだと、子どもだけで行動する機会が増えることに心配する気持ちはよく分かります。
時々事件や事故がニュースであるのも、余計に心配を加速させます。
ですが、学年とともに段々行動範囲は広がるので、制限しつつ制限しすぎず、遊んでほしいなと思います。

とはいえ、近場で遊んでくれる方が安心なので、近くの公園に少し遊具があるといいですね。
遊具が無くても楽しそうに遊びますが。

[4869: 住民板ユーザーさん1]

以前、6月15日あたりに有明ガーデン全面オープンと中の人から聞いていたのですが発表ありますかね？
感染対策もそうですが住友がどれくらいしっかりしてくれるのか…暑い中外にだらだら並びたくないですよね…

[4870: 住民板ユーザーさん]

宅配ボックスの食デリ？利用されてる方いらっしゃいますか？メリット、デメリット教えていただきたいです。
今、ミニストップ受取りの方を利用していて、ウエスト在住ではないので、食デリを検討しています。
ただ、ネットスーパーの在庫なし、が多くてモヤモヤしてます。
緊急事態宣言開けたので、改善されていけばいいのですが。。

[4871: 匿名]

>>4870 住民板ユーザーさん

なぜイオンに行かないのですか？
イオンも空いている時間帯はかなり空いてますよ！
午前と夕方以降は混んでますが…

[4872: 住民板ユーザーさん]

>>4871 匿名さん
20時迄の営業なので、ちょっと間に合わないのです。
早く当初の予定の23時迄になってくれればいけるのですが。。

[4873: 入居済みさん]

>>4862
私もINAXのトイレ、不満です。
ウォシュレットが特に。。。やっぱりトイレはTOTOでしょ。知らんけど。
少し経ったら変えたいなぁ。。。いくらするんだろ？

[4874: 入居済みさん]

>>4868
小学生はまだいいとしても、東雲の中学生は微妙と言う話ですが、、、
なので、娘にはあまり行ってほしくない。
毎年、やらかしてますよね？あまり詳細はココでは書けませんが。

[4875: 入居済みさん]

>>4865
近隣の人は黙ってても来ますからね。
メリット与える必要なないと思うのが普通なのではと。
メリットないから、文化堂行ってやる！って思わないですよね。笑

[4876: 匿名]

>>4862 住民板ユーザーさん2さん

私は逆に便座が浅いので掃除がしやすい。
どうせトイレは毎日掃除するから、こっちのほうが手入れしやすくて気に入っていますよ。
尿ハネはどのトイレでも避けられないし…

[4877: 住民板ユーザーさん1]

>>4873 入居済みさん

グレードによるかもしれませんが、
リクシルのトイレは便座の内側に隙間がないですよね。
TOTOの便座は隙間があって、そこがすぐ汚れてストレスでした。
便座のOの内側、ぐるっと一周隙間が…
だから今の方が便座が綺麗です。
ただ便座を持ち上げる？リフトする？のができないので、そこの隙間を塞ぎたいです。

リクシルのトイレの方が便座がTOTOより狭い気がします。
体の大きな男の人だと便座が狭いんじゃないかなー？
主観ですけど。

[4878: 住民板ユーザーさん1]

>>4853 住民板ユーザーさん2さん
イオンスタイルでの買い物は含みます。
商品券がイオンスタイルでは使えない。

[4879: C]

みなさま、キッチン大理石？の変色ありませんか？写真1枚目:物がずっと置いたところと、そうでないところ　2枚目:コンロまわり汚れ防止シートを貼ったところと開放なところ
こういう物でしょうか？

[4880: C]

2枚目

[4881: 匿名]

>>4879 Cさん

もともと変色しやすいし簡単に割れるものだと思います。なのでかなり気をつけてはいますが、完全には防止できないですよね。
1日の終わりに水拭き＆乾拭き、水に弱いので濡れてしまったらすぐに拭き取る、熱いものは置かない。
これ毎日やっていますが、よく見ると傷や欠け、おそらく変色？もあります…
悩みの一つです。

[4882: 住民板ユーザーさん8]

住友ショッピングシティカード、当初は8000ポイントもらえるとかじゃなかったでしたっけ？

[4883: マンション住民さん]

>>4873
私もLIXILのトイレが不満です。
特に便器です。便器の前が浅いのか４歳の娘がおしっこした後は便器もそうですが、
便器前の跳ね返りがすごいです。
TOTOのネオレストの一番安いモデルで見積もり取ったら、30万くらいだったので、
変えるか悩み中です。

[4884: C]

>>4881 匿名さん
ありがとうございました！うちも結構気遣ったつもりですが、やはり、、、まぁ、トイレもふくめ、仕方ないですね、

[4885: 入居済みさん]

誰もウォシュレットには不満ないのー？？
ひと昔前の仕様みたい、マッサージにしたとしても。。。

[4886: 匿名さん]

この時間にいるCENTRALと駐輪場の間に待機してる十数の人たちはなんの人なんでしょうか？商業施設の人なら商業施設内にいて欲しい

[4887: 住民板ユーザーさん1]

>>4886 匿名さん

最近私もよく見かけます。
輪になって申し送り？みたいなことしてるような気がします。
イーストのところでも見たような記憶なので、何かマンションに関わる方々なのかなと思ったり。
勇気があれば話しかけてみたいですが、難しいですね笑
商業施設ではないと思うんですが…

[4888: 住民板ユーザーさん1]

>>4862 住民板ユーザーさん2さん

同感です。
自分の用の足し方がいけないのかと色々模索してました。
あとウォシュレット弱い…これは好みですが。

[4889: 住民板ユーザーさん2]

1番初めにトイレの件を投稿した者です。概ね皆さん不満を持っているようで、うちばかりではないことで少し気持ちが楽になりました。
ウォシュレット、水圧はうちも不満です。強くしてもハネて便座裏から滴る水滴がつくし。。
機種にもよると思いますが、前はTOTOで特に不満もなかったので、ちょっと戸惑いました。
だいぶ先になりますが、リフォーム時や他のところに移ることがあれば、便座の角度や水圧も確認したいですね！

[4890: 匿名さん]

TOTOの最高級機種でも60万程だったと思うので、トイレごも変えても良いかもですね。

[4891: 住民板ユーザーさん2]

>>4879 Cさん
うちも、一度油モノが知らずに垂れていて、うっすらシミになりました。。
気をつけていてもうっかり、というのはありますよね。
いまはシンクとコンロの間の1番使う調理台のところに、キッチンのシリコンマットを敷いています！熱いものやお皿を雑に置いても安心です。
ネットにもありますし、うちは豊洲のビバホームで見つけました。

[4892: 入居済みさん]

>>4890
実物見ましたが、かなり大きいですよ！
卵みたいなデザイン。

かっこいいですけどね。

[4893: 住民板ユーザーさん1]

今すぐじゃないんですが、いずれ洋室にエアコンを設置しようかなと考えてます。
自動クリーニング機能が最近よくついてますが、あれって便利でしょうか？
無いともっと汚れるのかもしれませんが。
エアコンクリーニングを業者に頼むと掃除機能付きは2倍の金額になるし、初期費用ももちろん高いし。
最近だんだんエアコンのお掃除機能の必要性がわからなくなってきました。

[4894: 匿名]

>>4893 住民板ユーザーさん1さん

お掃除機能ありなし、どちらも使ったことがあります。結論から言えば、いらないです。
お掃除機能付きだからと言って、手入れ不要という事ではないので。。。

[4895: 住民板ユーザーさん5]

今日の夕日は綺麗ですね。

[4896: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、給気ファン(24時間換気)のフィルター、交換用はどこで買いますか？？
まだ、最初に付いていたものがありますが、
半年～１年しかもたないようです。
また、海近くなので塩害用にした方がいいのか悩んでます。
排気ガスも気になるので早めに用意しといた方がいいのかなと思いました。

[4897: 住民板ユーザーさん5]

>>4891 住民板ユーザーさん2さん
キッチンの引き出しや戸棚の扉の素材も傷つきやすくないですか？？
調理中にすでに傷つきました。。
茶色いので指紋などの跡が目立つのも気になりますが。。
対策あれば教えてください。

[4898: 住民板ユーザーさん3]

>>4895 住民板ユーザーさん5さん
もう一枚、東京タワーも。

[4899: 匿名]

>>4896 住民板ユーザーさん1さん

給気ファンのフィルターってなんですか？どの部分のことでしょう？

[4900: 住民板ユーザーさん1]

>>4899 匿名さん
機械給気内のNOxフィルターだと思います。

[4901: 匿名さん]

>>4896 住民板ユーザーさん1さん

NOxフィルターはヨドバシが一番安そうでした。
普通のフィルターの方はAmazonのパナ公式ショップが一番安そうです。

[4902: 住民板ユーザーさん1]

>>4901 匿名さん
ありがとうございます。
ヨドバシカメラで探してみます。

[4903: 住民板ユーザーさん4]

>>4897 住民板ユーザーさん5さん
金具のところが傷付きやすいですね。
指紋などは毎回料理するたびに拭いています。
ガラストップコンロも拭き跡も残りやすいですね。洗剤→水拭き→乾拭きして、最後にアルコール拭きを毎日してます。
これを機にこまめに掃除するようになりました。
普段よく触るところの鏡面仕上げ、かつ暗い色は目立ちますね。。

[4904: 住民板ユーザーさん3]

>>4901 匿名さん
ちゃんと見ていませんが、
24時間換気ってパナソニック製でしたっけ？

[4905: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーとやヴィーナスフォートは再開するみたいですが、有明ガーデンはいつになるbでしょうね...

[4906: マンション住民さん]

早く全店オープンして欲しい！
子供向け施設も充実してるし楽しみです。
ガーデンパークも。

[4907: 住民板ユーザーさん1]

>>4894 匿名さん

お返事ありがとうございました。

掃除機能付きのお手入れ、結構面倒くさいですよね。頻繁にしないと埃はすぐたまるし。
それでいざ業者に頼むと掃除機能なしの方が安くて、掃除機能に一体なんのメリットがあるのかと思っていました。
上位機種のためエアコンの性能は良いんでしょうが…

洋室なのでそんなに性能は高くなくて良いので、掃除機能なしをいずれ購入しようかと思います。