こちらは、契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
4801:
匿名さん
[2020-05-22 21:08:12]
|
4802:
匿名さん
[2020-05-22 21:10:18]
|
4803:
匿名
[2020-05-22 21:20:09]
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4804:
入居済みさん
[2020-05-22 21:28:00]
>>4802
ネットワークなんて、タイミングや部屋によって違いますよ。 何かファイルダウンロードする時だってタイミングによって全然違う。 全くもって意味がない。。。 どうせテレワーク終わるまでの話題でしょうに。 |
4805:
匿名
[2020-05-22 21:32:19]
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4806:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-22 22:08:52]
>>4801 匿名さん
ありがとうございます! 自分は両隣壊せる壁ですね。 商業施設側から見て、真ん中の黒いベランダのお宅ですが、右側が壊せる壁があって50cmぐらいでコンクリートになってて。気になっただけなので他意はないです。 |
4807:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-23 00:23:52]
このラクセスキー?エントランスなどの共有部をハンズフリーで行き来出来るのは凄く便利ですね。
前のマンションは接触型だったので、小さな事ですが個人的には感動ものです。 |
4808:
匿名
[2020-05-23 02:06:55]
|
4809:
匿名8
[2020-05-23 04:14:31]
>>4800 入居済みさん
掲示板で敬語使えない方って、リアル世界でもうまくいってないんでしょうか。(笑)求めるのは自由だと思います。 |
4810:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 09:23:49]
|
|
4811:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 10:04:20]
ラクセスキー、便利ですよね!
自宅玄関ドアも非接触だったらもっと良かったのですが、防犯上は自宅玄関ドアくらいはアナログのほうが良いのかもですね。 うちはキーケースはやめて、久々普通のキーホルダーを付けています。鞄の中で何かの拍子に潰れないか心配なので、キーケースみたいな何かに入れたいなと思いながら、自粛開けたらお店で何か見つけたいと思っています。 |
4812:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 10:31:13]
|
4813:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-23 10:36:24]
欲を言えば近所のプレミストみたいに住戸までタッチ式(ボタン式?)にして欲しかった!
|
4814:
匿名さん
[2020-05-23 11:32:27]
>>4806 住民板ユーザーさん1さん
上に上がるほど部屋が広くなったりするので、 コンクリート壁なのか、壊せる壁なのか、 微妙に違って面白いですよ。 きっちりデザインのライン作りたいところは コンクリート壁にしてる感じですね。 部屋の間取りは、壊せる壁を見ていけば ああ、あの階から広くなってるんだとわかります。 少なくとも最上階は間取りが変わるので、壊せる壁の位置はズレてますよね。 |
4815:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 14:00:10]
江東区の特別給付金の郵送は5/27に発送されるみたいですね。
これがないと困る方はここにはいないと思いますが、多少引越しの細々したものの足しにはなりそうですね。 |
4816:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-23 14:33:22]
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4817:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-23 16:28:42]
ガーデンパークの工事も着々と進んでます。
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4818:
匿名
[2020-05-23 16:42:23]
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4819:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 16:55:08]
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4820:
住民板ユーザーさん
[2020-05-23 18:03:14]
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4821:
マンション住民さん
[2020-05-23 19:46:33]
今日もスーパー行って来ました!
まもなく全館オープンでしょうか? 楽しみです。 |
4822:
住民板ユーザーさん
[2020-05-23 19:52:03]
ガーデンパークは遊具をたくさん置くべきだと思うけどなぁ。この辺遊具充実してる公園近くにないから人絶対集まるのに。東雲の公園は団地に囲まれ過ぎててちょっと…だし。
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4823:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 20:23:01]
今日のイオンスタイルは、私の行った時間帯はオープン当日より人が多かったです。
レジゴー、マイバッグをカゴにセットしたら支払い後そのまま詰める必要ないので楽ですね。 マンションから近い入り口にも端末を置いてくれたら良いですね。 |
4824:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 20:30:03]
セントラルだけ屋上が夜景で中途半端に暗いのは何故でしょうか?
そういうデザインとも思えないし、とてもダサい!! 3棟とも揃えて欲しいのですが、理由を聞いたことある方いますか? |
4825:
マンション検討中さん
[2020-05-23 21:54:52]
>>4823 住民板ユーザーさん1さん
マンションに近い方の入り口、レジゴー置いてありますよ! ちょっと分かりにくいけど、カートやカゴ置き場の反対側(お惣菜屋さんの隣)にあります。 私もカゴにセットできるマイバッグ買ったので使うのが楽しみです。 |
4826:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-23 23:12:17]
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4827:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-23 23:56:05]
昨日か一昨日ぐらいにNUROの増設工事してましたね。
おかけで待ちに待ったNUROも来週ぐらいには導入できそうで楽しみです。 サヨナラsuisuiという名のnoronoro生活… |
4828:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-24 06:37:24]
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4829:
マンション検討中さん
[2020-05-24 07:46:32]
>>4819 住民板ユーザーさん1さん
だいぶできてきましたね。再来月オープンです |
4830:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-24 08:01:31]
|
4831:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-24 08:41:57]
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4832:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-24 10:49:41]
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4833:
匿名
[2020-05-24 12:39:36]
>>4832 住民板ユーザーさん8さん
どうなんでしょう。 シアターなんかは今年OPENは厳しい気がしますが。 テナントは順次OPENするでしょうね! 人でごった返しそうですが、楽しみです。落ち着いてから行きたいと思います! |
4834:
匿名さん
[2020-05-24 13:53:59]
ガーデンパークってトップゴルフが来るはずだったところだっけ?
|
4835:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-24 18:13:09]
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4836:
住民板ユーザーさん
[2020-05-24 22:59:22]
緊急事態宣言の解除が出たら
有明ガーデンのオープンもリリースされますかね?待ちわびていますー! |
4837:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 10:37:46]
ご存知の方も多いと思いますが、先日初めて知ったので共有します。
国際クリーニングは有明ガーデンにもあり、またコンシェルジュさんに預けて受け取りができますが、コンシェルジュ経由の方が有明ガーデンの店舗より1割くらい安いようです。 預けも受け取りもそちらのほうが楽ですし店舗より時間が長いので便利ですね。 なお、コンシェルジュ経由の場合は、事前登録が必要ですのでコンシェルジュさんに聞いてみてください。 宅配ボックス経由の提携クリーニング店はまた店舗が違ってややこしいですが、預けたり受け取りの時間の制約のある方は宅配ボックスのクリーニングが良いかもですね。 ご存知でしたら無視してください。 |
4838:
匿名
[2020-05-25 11:30:16]
|
4839:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-25 12:58:15]
|
4840:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 14:40:25]
そういえば有明地区には、たくさん遊具のある公園ないですね。
|
4841:
入居済みさん
[2020-05-25 15:46:36]
近くだと東雲の団地内にある公園ですね。
雰囲気は昭和ですが、子供は喜びます。 |
4842:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 17:37:41]
|
4843:
入居済みさん
[2020-05-25 17:43:58]
ぐるり公園はココから歩きだとちょっと辛いですね、、、居心地は最高ですが。
やはりグリーンパークに期待ですね。 |
4844:
匿名
[2020-05-25 17:56:30]
|
4845:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 18:58:45]
豊洲6丁目公園も遊具は期待できないですね。
第一も第二も、未就園児や未就学児の兄弟が揃って遊ぶ、にはちょっとそれぞれの年齢に遊具が合わなくて楽しくないかも。 スカイズのふもとの方は(6丁目公園第一?)特に広すぎて、幼稚園児くらいの子だと下の子に気を取られて目を離してしまったら、見えないところまで行ってしまう可能性があります。 豊洲公園は遊具のレベルが高くて、年齢によるけどちょっと遊びにくい印象。 東雲団地の中の三角公園は遊具は良いんだけど、草むらに囲まれてる感じが視線を遮られててちょっと危険な感じがする。 小学生はたくさん遊んでたけど。 ちなみに昔、夕方に三角公園で未就園児の我が子と遊んでいた時に、小学生の女の子が知らない人に写真を撮られた?声をかけられた?のような事があり、警察来たことあります。 ぐるり公園は遊具が揃ってて兄弟でも遊べるのと視界が広いのが良いですね。 グリーンパークにもいくつか遊具を置いてくれたら良いですけどねー |
4846:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-25 19:15:20]
有明ガーデンには大型バス?がきますよね。
ツアー的なものに組み込まれる予定なんですかねぇ。 中国人だらけになりそうで不安なんですが… |
4847:
入居済みさん
[2020-05-25 19:15:39]
宮崎勤も東雲で誘拐してますからね。
どちらにしても幼稚園児までは大人は目を離してはダメですよね。 先日のキャンプ場の行方不明の事件もそうですが、大人が飲んだくれて暫くの間、居なくなった事に気づかないとか最悪ですよ。最近の大人に多いですが。。。 三角公園は大人が目を離さずなら、遊具的にはこの辺りではベストだと思います。 |
4848:
住民板ユーザーさん
[2020-05-25 19:26:23]
|
4849:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-25 20:29:17]
どちらかというと商業施設内に遊び場をもうけるようなので、そこに来てもらいたいとな
|
4850:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 20:49:39]
>>4846 住民板ユーザーさん7さん
こんなのはありましたね。 https://www.hankyu-travel.com/tour/detail_d.php?p_course_id=33687BA&p_... |
4851:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 22:47:26]
イオンカード作ろうと思って調べてたんですが、住友ショッピングシティイオンカードの5万円のお買い物につきもらえる、「1000円のお買い物・お食事券」、イオンスタイルは対象外のようですね。
住民に優しくない... https://www.aeon.co.jp/smartphone/creditcard/lineup/sumitomo.html |
4852:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 23:30:19]
お台場レインボー公園にも遊具あって楽しいですよ。
|
4853:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-25 23:42:38]
|
4854:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-25 23:49:04]
|
4855:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-25 23:49:46]
ショッピングシティカード、月末にポイントが貯まるという謎システム。。
|
4856:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-25 23:55:09]
有明イオンみてきました。
大したスーパーではなかった。 有明って言う立地では、あの程度でも 満足感があるのかもしれませんね。 |
4857:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-26 00:21:19]
文化堂すらなかった頃はネットスーパーを使ってました。イオンができて、目で見て触って食品を買えることは本当にありがたいです。まだオープンしていないお店もあるので楽しみです。
|
4858:
匿名さん
[2020-05-26 07:00:16]
|
4859:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 07:27:25]
>>4853 住民板ユーザーさん2さん
対象店舗が書かれていないので分かりませんが、この注意書きのタイトルを見ると、券が使えないのかなと思いましたが、もしかすると金額も含まないのかもですね。 1ヶ月5万円以上のお買い物をイオンスタイル以外となると家族人数にもよると思いますがハードルが上がりますね。 まぁ普通のイオンカードと思えば、プラス部分の特典が魅力的ではないということになりますけどね。 |
4860:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 07:55:45]
うちも一応カードの申し込みしましたが…
お買い物の金額対象となる店舗も限られてましたよね。 今手元に資料が無いから思い出せませんが、H&Mや丸善、スポーツオーソリティなどはいくら買ってもクーポンの対象金額に加算されなかった記憶が。 既にあるイオンカードで問題なかったなぁと思いました。 |
4861:
住民板ユーザーさん
[2020-05-26 08:22:32]
子供が1年生ですが東雲公園は子供たちで行くようになってほしくない、、、
雰囲気が悪くて。周辺含め古めかしいからだと思いますが。どうか、徒歩圏内であるガーデンパークに 少しでも遊具らしいものを置いてもらいたいです。 |
4862:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-26 08:50:01]
すごーくどうでもいいことなんですが...
標準のINAXのトイレ、便座裏への水はね・尿はねがすごくないですか? 男性も座ってする方多いと思うんですが、男女共に座っての排尿時やウォシュレットで便座裏(たまに太ももまで)へのハネがすごくて、毎回トイレのたびに掃除しています。 便器の前側が浅いのだと思って、深めにしたりは気をつけてるんですが、毎回のことなので地味にストレスです。。 皆さん同じモデルだと思うのですが、うちだけなのでしょうか。。 |
4863:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 09:02:17]
|
4864:
匿名
[2020-05-26 12:39:16]
イオンカードはメリット無しと判断し、うちは作りませんでした。
5万円のお買い物もイオンは対象外という事ですし。 計算してみましたが、イオンカード使わず他の還元率の良いカードで全て買い物したほうが、結果的にだいぶお得でした。 |
4865:
マンション住民さん
[2020-05-26 14:51:07]
どちらかというと車とかで来るちょっと離れた場所の人にとって良いカードで、近隣にはほとんどメリットないですね。
|
4866:
マンション住民さん
[2020-05-26 14:57:05]
イオンカードはセレクトが1番良いですよ。WAONチャージのポイントも2重取りできるので。
|
4867:
住民板ユーザーさん
[2020-05-26 15:41:28]
|
4868:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 16:01:12]
>>4861 住民板ユーザーさん
一見変な雰囲気がありますよね。 植栽を変えてもっと明るくしたら開放感に溢れて雰囲気が良くなりそうですが… ストップさんのいない時に、大きな横断歩道を渡ってあっち側に行くのも心配ですね。 公園の周りは人通りが少ないのも気になります。 ただ、東雲小学校に通っている子はたくさんいて(5クラスある)、三角公園に集まって遊んでいることはとても多いです。 また、どの子もちゃんとしていますし、不良少年のようなことは決してありませんので、公園の見た目のイメージからそこで遊んでいる子たちに偏見は持たないであげてくださいね。 1年生になったばかりだと、子どもだけで行動する機会が増えることに心配する気持ちはよく分かります。 時々事件や事故がニュースであるのも、余計に心配を加速させます。 ですが、学年とともに段々行動範囲は広がるので、制限しつつ制限しすぎず、遊んでほしいなと思います。 とはいえ、近場で遊んでくれる方が安心なので、近くの公園に少し遊具があるといいですね。 遊具が無くても楽しそうに遊びますが。 |
4869:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 16:19:45]
以前、6月15日あたりに有明ガーデン全面オープンと中の人から聞いていたのですが発表ありますかね?
感染対策もそうですが住友がどれくらいしっかりしてくれるのか…暑い中外にだらだら並びたくないですよね… |
4870:
住民板ユーザーさん
[2020-05-26 16:27:04]
宅配ボックスの食デリ?利用されてる方いらっしゃいますか?メリット、デメリット教えていただきたいです。
今、ミニストップ受取りの方を利用していて、ウエスト在住ではないので、食デリを検討しています。 ただ、ネットスーパーの在庫なし、が多くてモヤモヤしてます。 緊急事態宣言開けたので、改善されていけばいいのですが。。 |
4871:
匿名
[2020-05-26 16:33:02]
|
4872:
住民板ユーザーさん
[2020-05-26 16:44:52]
|
4873:
入居済みさん
[2020-05-26 17:49:12]
|
4874:
入居済みさん
[2020-05-26 17:51:26]
|
4875:
入居済みさん
[2020-05-26 17:54:01]
|
4876:
匿名
[2020-05-26 18:45:04]
>>4862 住民板ユーザーさん2さん
私は逆に便座が浅いので掃除がしやすい。 どうせトイレは毎日掃除するから、こっちのほうが手入れしやすくて気に入っていますよ。 尿ハネはどのトイレでも避けられないし… |
4877:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 19:41:37]
>>4873 入居済みさん
グレードによるかもしれませんが、 リクシルのトイレは便座の内側に隙間がないですよね。 TOTOの便座は隙間があって、そこがすぐ汚れてストレスでした。 便座のOの内側、ぐるっと一周隙間が… だから今の方が便座が綺麗です。 ただ便座を持ち上げる?リフトする?のができないので、そこの隙間を塞ぎたいです。 リクシルのトイレの方が便座がTOTOより狭い気がします。 体の大きな男の人だと便座が狭いんじゃないかなー? 主観ですけど。 |
4878:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 20:32:22]
|
4879:
C
[2020-05-26 22:11:57]
みなさま、キッチン大理石?の変色ありませんか?写真1枚目:物がずっと置いたところと、そうでないところ 2枚目:コンロまわり汚れ防止シートを貼ったところと開放なところ
こういう物でしょうか? |
4880:
C
[2020-05-26 22:12:50]
2枚目
|
4881:
匿名
[2020-05-26 22:19:48]
>>4879 Cさん
もともと変色しやすいし簡単に割れるものだと思います。なのでかなり気をつけてはいますが、完全には防止できないですよね。 1日の終わりに水拭き&乾拭き、水に弱いので濡れてしまったらすぐに拭き取る、熱いものは置かない。 これ毎日やっていますが、よく見ると傷や欠け、おそらく変色?もあります… 悩みの一つです。 |
4882:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-26 23:05:21]
住友ショッピングシティカード、当初は8000ポイントもらえるとかじゃなかったでしたっけ?
|
4883:
マンション住民さん
[2020-05-26 23:20:33]
>>4873
私もLIXILのトイレが不満です。 特に便器です。便器の前が浅いのか4歳の娘がおしっこした後は便器もそうですが、 便器前の跳ね返りがすごいです。 TOTOのネオレストの一番安いモデルで見積もり取ったら、30万くらいだったので、 変えるか悩み中です。 |
4884:
C
[2020-05-26 23:48:27]
|
4885:
入居済みさん
[2020-05-27 00:14:07]
誰もウォシュレットには不満ないのー??
ひと昔前の仕様みたい、マッサージにしたとしても。。。 |
4886:
匿名さん
[2020-05-27 08:58:51]
この時間にいるCENTRALと駐輪場の間に待機してる十数の人たちはなんの人なんでしょうか?商業施設の人なら商業施設内にいて欲しい
|
4887:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-27 09:03:31]
>>4886 匿名さん
最近私もよく見かけます。 輪になって申し送り?みたいなことしてるような気がします。 イーストのところでも見たような記憶なので、何かマンションに関わる方々なのかなと思ったり。 勇気があれば話しかけてみたいですが、難しいですね笑 商業施設ではないと思うんですが… |
4888:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-27 11:19:35]
|
4889:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-27 12:15:38]
1番初めにトイレの件を投稿した者です。概ね皆さん不満を持っているようで、うちばかりではないことで少し気持ちが楽になりました。
ウォシュレット、水圧はうちも不満です。強くしてもハネて便座裏から滴る水滴がつくし。。 機種にもよると思いますが、前はTOTOで特に不満もなかったので、ちょっと戸惑いました。 だいぶ先になりますが、リフォーム時や他のところに移ることがあれば、便座の角度や水圧も確認したいですね! |
4890:
匿名さん
[2020-05-27 12:19:24]
TOTOの最高級機種でも60万程だったと思うので、トイレごも変えても良いかもですね。
|
4891:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-27 12:21:17]
>>4879 Cさん
うちも、一度油モノが知らずに垂れていて、うっすらシミになりました。。 気をつけていてもうっかり、というのはありますよね。 いまはシンクとコンロの間の1番使う調理台のところに、キッチンのシリコンマットを敷いています!熱いものやお皿を雑に置いても安心です。 ネットにもありますし、うちは豊洲のビバホームで見つけました。 |
4892:
入居済みさん
[2020-05-27 14:10:08]
|
4893:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-27 18:00:12]
今すぐじゃないんですが、いずれ洋室にエアコンを設置しようかなと考えてます。
自動クリーニング機能が最近よくついてますが、あれって便利でしょうか? 無いともっと汚れるのかもしれませんが。 エアコンクリーニングを業者に頼むと掃除機能付きは2倍の金額になるし、初期費用ももちろん高いし。 最近だんだんエアコンのお掃除機能の必要性がわからなくなってきました。 |
4894:
匿名
[2020-05-27 18:15:58]
|
4895:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-27 19:07:41]
今日の夕日は綺麗ですね。
|
4896:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-27 21:01:01]
みなさん、給気ファン(24時間換気)のフィルター、交換用はどこで買いますか??
まだ、最初に付いていたものがありますが、 半年~1年しかもたないようです。 また、海近くなので塩害用にした方がいいのか悩んでます。 排気ガスも気になるので早めに用意しといた方がいいのかなと思いました。 |
4897:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-27 21:14:18]
>>4891 住民板ユーザーさん2さん
キッチンの引き出しや戸棚の扉の素材も傷つきやすくないですか?? 調理中にすでに傷つきました。。 茶色いので指紋などの跡が目立つのも気になりますが。。 対策あれば教えてください。 |
4898:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-27 21:25:56]
|
4899:
匿名
[2020-05-27 21:35:47]
|
4900:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-27 21:39:35]
>>4899 匿名さん
機械給気内のNOxフィルターだと思います。 |
外から見たときのデザインでーす。
うちのベランダもコンクリートで分割されてますよ。