《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[4801: 匿名さん]

>>4792 住民板ユーザーさん1さん

外から見たときのデザインでーす。
うちのベランダもコンクリートで分割されてますよ。

[4802: 匿名さん]

>>4799 入居済みさん

画像貼ってくれていいよ。
スピード知りたい。

[4803: 匿名]

>>4802 匿名さん

私も別に画像で問題ないです。
というか画像でも数字でもどっちでも。
画像のが楽だよね。

[4804: 入居済みさん]

>>4802
ネットワークなんて、タイミングや部屋によって違いますよ。
何かファイルダウンロードする時だってタイミングによって全然違う。
全くもって意味がない。。。
どうせテレワーク終わるまでの話題でしょうに。

[4805: 匿名]

>>4804 入居済みさん

そう思う人は返信しなくて良いんじゃないでしょうか。参考になってるという人もいるので…

[4806: 住民板ユーザーさん1]

>>4801 匿名さん

ありがとうございます！
自分は両隣壊せる壁ですね。
商業施設側から見て、真ん中の黒いベランダのお宅ですが、右側が壊せる壁があって50cmぐらいでコンクリートになってて。気になっただけなので他意はないです。

[4807: 住民板ユーザーさん8]

このラクセスキー？エントランスなどの共有部をハンズフリーで行き来出来るのは凄く便利ですね。

前のマンションは接触型だったので、小さな事ですが個人的には感動ものです。

[4808: 匿名]

>>4807 住民板ユーザーさん8さん
私も初めてです。便利ですよねぇ。

[4809: 匿名8]

>>4800 入居済みさん
掲示板で敬語使えない方って、リアル世界でもうまくいってないんでしょうか。(笑)求めるのは自由だと思います。

[4810: 住民板ユーザーさん1]

>>4808 匿名さん

便利ですねー。
でも便利さに慣れてしまって、今度は自宅前で鍵を探すのに手間取ることも笑

[4811: 住民板ユーザーさん1]

ラクセスキー、便利ですよね！
自宅玄関ドアも非接触だったらもっと良かったのですが、防犯上は自宅玄関ドアくらいはアナログのほうが良いのかもですね。

うちはキーケースはやめて、久々普通のキーホルダーを付けています。鞄の中で何かの拍子に潰れないか心配なので、キーケースみたいな何かに入れたいなと思いながら、自粛開けたらお店で何か見つけたいと思っています。

[4812: 住民板ユーザーさん1]

>>4811 住民板ユーザーさん1さん

自分も普通のキーホルダーです。何かいいの見つけたら画像アップしてください！

[4813: 住民板ユーザーさん2]

欲を言えば近所のプレミストみたいに住戸までタッチ式（ボタン式？）にして欲しかった！

[4814: 匿名さん]

>>4806 住民板ユーザーさん1さん

上に上がるほど部屋が広くなったりするので、
コンクリート壁なのか、壊せる壁なのか、
微妙に違って面白いですよ。

きっちりデザインのライン作りたいところは
コンクリート壁にしてる感じですね。

部屋の間取りは、壊せる壁を見ていけば
ああ、あの階から広くなってるんだとわかります。

少なくとも最上階は間取りが変わるので、壊せる壁の位置はズレてますよね。

[4815: 住民板ユーザーさん1]

江東区の特別給付金の郵送は5/27に発送されるみたいですね。
これがないと困る方はここにはいないと思いますが、多少引越しの細々したものの足しにはなりそうですね。

[4816: 住民板ユーザーさん3]

>>4797 住民板ユーザーさん2さん
スマートキーケースのようなものに入れて使いたかったのですが、想像以上に鍵が大きくて断念しました！
普通のキーホルダーにしました！

[4817: 住民板ユーザーさん3]

ガーデンパークの工事も着々と進んでます。

[4818: 匿名]

>>4816 住民板ユーザーさん3さん

うちも普通のキーホルダーにしました！
鍵大きすぎてびっくりしましたよね笑

[4819: 住民板ユーザーさん1]

>>4817 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンパークの完成予定はいつかご存知ですか？？

[4820: 住民板ユーザーさん]

>>4819 住民板ユーザーさん1さん

7月

[4821: マンション住民さん]

今日もスーパー行って来ました！
まもなく全館オープンでしょうか？

楽しみです。

[4822: 住民板ユーザーさん]

ガーデンパークは遊具をたくさん置くべきだと思うけどなぁ。この辺遊具充実してる公園近くにないから人絶対集まるのに。東雲の公園は団地に囲まれ過ぎててちょっと…だし。

[4823: 住民板ユーザーさん1]

今日のイオンスタイルは、私の行った時間帯はオープン当日より人が多かったです。
レジゴー、マイバッグをカゴにセットしたら支払い後そのまま詰める必要ないので楽ですね。
マンションから近い入り口にも端末を置いてくれたら良いですね。

[4824: 住民板ユーザーさん1]

セントラルだけ屋上が夜景で中途半端に暗いのは何故でしょうか？
そういうデザインとも思えないし、とてもダサい！！
3棟とも揃えて欲しいのですが、理由を聞いたことある方いますか？

[4825: マンション検討中さん]

>>4823 住民板ユーザーさん1さん
マンションに近い方の入り口、レジゴー置いてありますよ！
ちょっと分かりにくいけど、カートやカゴ置き場の反対側(お惣菜屋さんの隣)にあります。

私もカゴにセットできるマイバッグ買ったので使うのが楽しみです。

[4826: 住民板ユーザーさん2]

>>4816 住民板ユーザーさん3さん

お答え頂きありがとうございます。
やはりキーホルダーが一番良いかも知れませんね。

[4827: 住民板ユーザーさん7]

昨日か一昨日ぐらいにNUROの増設工事してましたね。
おかけで待ちに待ったNUROも来週ぐらいには導入できそうで楽しみです。
サヨナラsuisuiという名のnoronoro生活…

[4828: 住民板ユーザーさん1]

>>4684 住民板ユーザーさん
おそらく棟ごとの管理組合をつくり
その上に全体の管理組合が出来るかと思います。
他のスミフ物件に住んでた時はそうでした。

[4829: マンション検討中さん]

>>4819 住民板ユーザーさん1さん
だいぶできてきましたね。再来月オープンです

[4830: 住民板ユーザーさん1]

>>4825 マンション検討中さん

ありがとうございます！わざわざ遠くまで行っていました。次回使ってみます！

[4831: 住民板ユーザーさん1]

>>4822 住民板ユーザーさん
それはぜひお願いしたいですね。
こども園横は寂しい感じだし、ぐるり公園はちょっと遠いですしね。

[4832: 住民板ユーザーさん8]

公園楽しみですね。

劇団四季は来年4月予定です。

その他も来月以降、順次オープンでしょうか？

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shopping

[4833: 匿名]

>>4832 住民板ユーザーさん8さん

どうなんでしょう。
シアターなんかは今年OPENは厳しい気がしますが。
テナントは順次OPENするでしょうね！
人でごった返しそうですが、楽しみです。落ち着いてから行きたいと思います！

[4834: 匿名さん]

ガーデンパークってトップゴルフが来るはずだったところだっけ？

[4835: 住民板ユーザーさん1]

>>4834 匿名さん
トップゴルフの予定地だったところは、ガーデンパークと四季劇場の間です。

[4836: 住民板ユーザーさん]

緊急事態宣言の解除が出たら
有明ガーデンのオープンもリリースされますかね？待ちわびていますー！

[4837: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方も多いと思いますが、先日初めて知ったので共有します。
国際クリーニングは有明ガーデンにもあり、またコンシェルジュさんに預けて受け取りができますが、コンシェルジュ経由の方が有明ガーデンの店舗より1割くらい安いようです。
預けも受け取りもそちらのほうが楽ですし店舗より時間が長いので便利ですね。
なお、コンシェルジュ経由の場合は、事前登録が必要ですのでコンシェルジュさんに聞いてみてください。
宅配ボックス経由の提携クリーニング店はまた店舗が違ってややこしいですが、預けたり受け取りの時間の制約のある方は宅配ボックスのクリーニングが良いかもですね。

ご存知でしたら無視してください。

[4838: 匿名]

>>4837 住民板ユーザーさん1さん

知りませんでした。
情報ありがとうございます！
助かります^_^

[4839: 住民板ユーザーさん8]

>>4837 住民板ユーザーさん1さん

耳寄り情報ですね！ありがとうございます。他にも住民割引あるんでしょうか。。。

[4840: 住民板ユーザーさん1]

そういえば有明地区には、たくさん遊具のある公園ないですね。

[4841: 入居済みさん]

近くだと東雲の団地内にある公園ですね。
雰囲気は昭和ですが、子供は喜びます。

[4842: 住民板ユーザーさん1]

>>4841 入居済みさん
あとは近くだと豊洲六丁目公園でしょうかね。

[4843: 入居済みさん]

ぐるり公園はココから歩きだとちょっと辛いですね、、、居心地は最高ですが。
やはりグリーンパークに期待ですね。

[4844: 匿名]

>>4843 入居済みさん

人だらけですごい事になりそう。。。
防災公園のほうがゆっくりのびのびできそうだなぁ。
この状況だし遊具は置かないかもしれないですね。

[4845: 住民板ユーザーさん1]

豊洲6丁目公園も遊具は期待できないですね。
第一も第二も、未就園児や未就学児の兄弟が揃って遊ぶ、にはちょっとそれぞれの年齢に遊具が合わなくて楽しくないかも。
スカイズのふもとの方は(6丁目公園第一？)特に広すぎて、幼稚園児くらいの子だと下の子に気を取られて目を離してしまったら、見えないところまで行ってしまう可能性があります。

豊洲公園は遊具のレベルが高くて、年齢によるけどちょっと遊びにくい印象。

東雲団地の中の三角公園は遊具は良いんだけど、草むらに囲まれてる感じが視線を遮られててちょっと危険な感じがする。
小学生はたくさん遊んでたけど。
ちなみに昔、夕方に三角公園で未就園児の我が子と遊んでいた時に、小学生の女の子が知らない人に写真を撮られた？声をかけられた？のような事があり、警察来たことあります。

ぐるり公園は遊具が揃ってて兄弟でも遊べるのと視界が広いのが良いですね。

グリーンパークにもいくつか遊具を置いてくれたら良いですけどねー

[4846: 住民板ユーザーさん7]

有明ガーデンには大型バス？がきますよね。
ツアー的なものに組み込まれる予定なんですかねぇ。
中国人だらけになりそうで不安なんですが…

[4847: 入居済みさん]

宮崎勤も東雲で誘拐してますからね。
どちらにしても幼稚園児までは大人は目を離してはダメですよね。

先日のキャンプ場の行方不明の事件もそうですが、大人が飲んだくれて暫くの間、居なくなった事に気づかないとか最悪ですよ。最近の大人に多いですが。。。
三角公園は大人が目を離さずなら、遊具的にはこの辺りではベストだと思います。

[4848: 住民板ユーザーさん]

>>4846 住民板ユーザーさん7さん

もともとインバウンド狙いですからね。ホテルもシアターもありますし。
有明ガーデン発展のためには仕方ないかと思います。。

[4849: 住民板ユーザーさん8]

どちらかというと商業施設内に遊び場をもうけるようなので、そこに来てもらいたいとな

[4850: 住民板ユーザーさん1]

>>4846 住民板ユーザーさん7さん
こんなのはありましたね。
https://www.hankyu-travel.com/tour/detail_d.php?p_course_id=33687BA&p_...