《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4512: 住民板ユーザーさん1]

中傷とカートとか生活面での不便で声を上げることは意味合いが違う。後者によって改善されれば資産価値も上がる。

文句言われて困るのは対応する住友だけ

[4513: 住民板ユーザーさん7]

>>4503 住民板ユーザーさん1さん
どうぞ。なので興味ない人はスルーでお願いします。
インターネットの速度に興味ない人がいるのと同じです。

[4514: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[4515: 匿名さん]

畳数小さいエアコンって、ダサくないですか？
そんな人いるんですね。

良い大人が、メーカー推奨で買う、以外の選択肢なんてないですよ。

[4516: 住民板ユーザーさん7]

>>4511 匿名さん
はいはい。

[4517: 匿名さん]

>>4514 住民板ユーザーさん7さん

ん？
節約トークがしたかったの？

あんたがオーバースペックとか言ってくるから、別にオーバースペックじゃないよ、って言ってるだけ。

価格コムで話しなよ。

[4518: 匿名さん]

>>4514 住民板ユーザーさん7さん

みんな興味ないよ　笑

[4519: 住民板ユーザーさん7]

>>4515 匿名さん
それだとカローラとか乗ってる人はダサいですか？
トヨタならレクサスにしないとダメ？
単純に結構電気代とか気にするのにエアコンとかの事は気にしてないんだなぁと思っただけですよ。

[4520: 匿名さん]

リビングにお客さん呼ぶのに、ちっこい6畳用エアコンがついてたらね。。笑

[4521: 住民板ユーザーさん1]

何が良い悪いはその人の価値観がありますからね。
ただ議論になってしまっているのは、その価値観を一部バカにするような表現があるからだと思いますので、そこは改め、またお互いそれに反応しないようにしましょう。

[4522: 匿名さん]

>>4519 住民板ユーザーさん7さん
あなたの主張は軽自動車が最も経済的なので、4人家族であれば軽自動車を買えって聞こえますが。

[4523: 住民板ユーザーさん4]

リビングはやっぱり天カセにしたいです…

[4524: 匿名さん]

>>4522 匿名さん

確かにそう聞こえるね。
上手いたとえ。

そこに違和感アリ。

[4525: 匿名さん]

>>4519 住民板ユーザーさん7さん

ごめん、ダサい。
別に乗るのは良いと思うけど、
掲示板で、なんでカローラ乗ってないんすか？
レクサスなんてオーバースペックじゃないですか？
生活に必要ないっすよ。
カローラにしないなんて、もったいない！

みたいなこと、やられてもねえ、、、、
気づいてよ。
お察ししてよ、、、

[4526: 住民板ユーザーさん]

>>4508 住民板ユーザーさん7さん
もしかして私がマスクしてないけれどまあいいと思ってると誤解してます？
パンがむき出しで不衛生で嫌だと思ったけれど、客がますくしているから少なくとも唾は飛ばないのでセーフかと思い直した、という話です。
私はマスクしてるし、その場では見渡す限り全員してましたので。

[4527: 住民板ユーザーさん8]

車に例えるとまた話が変わってくる気がするのですが、無知な一主婦の意見としては、デザインや機能がそれなりで、長いスパンでみたときに何千円と節約になるのなら嬉しいです。
結局何を優先するかですね。
どの意見もそれぞれ参考になりました。

[4528: 匿名さん]

低出力であれば電気代が安いってそんな単純ではないですよ。
適温になるのも時間がかかるし、何より畳数に合わないエアコンつけると負荷がかかって壊れやすいのでおすすめしませんね。

[4529: 匿名さん]

>>4527 住民板ユーザーさん8さん

なんか、節約のさせ方が違う気がしますけどね。
適応畳数より小さいの設置することで節約、というのは仲良くなれないなー。

東京ガスでまとめるとか、楽天経済圏とかだったら、スマートな感じするけど。

[4530: 匿名さん]

>>4519 住民板ユーザーさん7さん

たぶん、気にしてないんだなーってのがら余計なんだと思いますよ。
皆さんそれぞれできちんと選んでいるとおもいますよ。

ただ低スペックにすれば電気代やすいとか言ってる人に、そんなこと言われたくないんだと思います。すみません。

[4531: 匿名さん]

人の価値観に物申したくなっちゃう人は塩バターパン食べて落ち着いたほうがいいね

[4532: 住民板ユーザーさん1]

>>4526 住民板ユーザーさん
当事者ではないですが、そうは読めなかったので大丈夫ですよ。マスクしてない人もいたら嫌ですねという話ですよね。

[4533: 住民板ユーザーさん1]

ソーシャルディスタンスに気を付けて、不要不急ではないイオンスタイルへの買い物に行ってきます！

[4534: 匿名さん]

>>4533 住民板ユーザーさん1さん

いってらっしゃい！

[4535: 住民板ユーザーさん8]

>>4529 匿名さん
皆さんのご意見を聞いて、適応畳数の中で必要最低限の機能があれば、フラッグシップにこだわらず節電になるものか値段が安い方を選びたいと思いました。

余談ですが、例えば体温を感知して風が集中する機能は、寒すぎ・暑すぎたり乾燥しやすいらしく、必要ないかなと感じています。

[4536: 住民板ユーザーさん]

ワシントンホテルが素敵なことしてますね。
窓がハートになってます。

[4537: 匿名さん]

フラグシップエアコンは電気代が安く、低スペックはエアコン自体が安い。イニシャルコスト(エアコンスペック)とるかランニングコスト(電気代)とるかじゃないですか？
電気代は5年前後でだいたいエアコン代超えてくるので、5年以上使うかどうかで判断すればよいかと。

[4538: 住民板ユーザーさん]

今日お昼過ぎにイオンで買い物後、ベンチに座っていたらガーデンの人からアンケート回答をお願いされました！
どこから来たか、来店何回目か、意見感想は、といった簡単な質問に答えて、ガーデンの商品券引換券をもらいました。
カートの件と、バス停までの通路がスムーズでないのが残念、と回答しました。
セントラル前からガーデンのロータリーへの車用通路は全面歩行禁止だそうです。危険だから、というのはわかるけど、有明2丁目バス停までは少し行きづらくなりますね。もう少しマンション居住者の生活に寄り添った設計をして欲しかったです。
カートは同じ意見が多いみたいなので、改善が期待できると私は思っています。

[4539: 住民板ユーザーさん1]

コロナが収まれば、イオンスタイルでいろんなお酒と食材を買って、パーティールームで飲み会しても楽しそうですね。
新居買ってから思ったんですが、まだ綺麗な家に酔っ払いを入れたくなくなってしまったので、パーティールームはありがたいです。

[4540: 匿名さん]

なんか、違うんだよね。

別にコスパを否定するわけじゃなくて、
気に入ったもの、欲しいもの、フラッグシップを1円でも安く買いたいという努力はしたいと思っている。

でも、
ランニングコストのためにスペックを極端に下げたりするコスパ追求は、
結果的にプラスかマイナスかわからないから
まったくやりたいと思えない、、、

みたいなことなんだよね。

最上位機種を１円でも安く買えるなら、
そのためのリサーチは頑張るよ。

でも、セコくて、我慢を伴うような節約はごめんなさい。。

[4541: 住民板ユーザーさん2]

こちらで教えてもらい、塩バターパン食べました！とても美味しかったです！
良い情報ありがとうございます！！

バスロータリーへの行き方はちょっと不便ですよね。
真ん中の車道の所に柵付きの歩道を作って欲しかったなぁ。

でも、イオンができてすごく生活が楽になりましたね。
お刺身がとてもおいしいです。特にまぐろの赤身が美味しかった。
イオンのお魚って美味しくないイメージだったので、嬉しかったです。

[4542: 匿名さん]

>>4541 住民板ユーザーさん2さん

商業が本格オープンすれば2Fからでも向かい側に行けるようになるので、また印象変わるかもしれませんね。
本格オープンが本当に楽しみです。

[4543: 住民板ユーザーさん1]

>>4531 匿名さん
そんなに塩バターパン美味しいですか？

[4544: 住民板ユーザーさん1]

今日は空が澄んでいて夜景が綺麗ですね。
例のワシントンホテルです。

[4545: 住民板ユーザーさん8]

セントラルからです。
とても素敵だなと思いつつ、宿泊者がいないからこそできることなんだよなと少しだけ切なくなりました。

[4546: 住民板ユーザーさん]

塩バターパン、私が行った時は包装されておらず...
ちょっと抵抗があり買えませんでした。
またそのうち行ってみます。

[4547: 住民板ユーザーさん3]

>>4546 住民板ユーザーさん

おそらくいつも包装されてないですね。
確かに今時珍しく少し抵抗はありますよね！
他のパンも剥き出しのままが多く、店内は常に人で溢れてるし…
個包装してくれるようになったら安心して買えますね！

[4548: 住民板ユーザーさん5]

>>4540 匿名さん
フラッグシップの型落ちは買いますか？
性能は殆ど差がありません。
また、ネット最安値で買って業者は別で頼んだりしますか？
量販店止まりですか？

[4549: 匿名さん]

私の場合、シスコンでフラッグシップをお願いしましたが、今の価格com最安よりちょい高いくらいです。
工事の手配や立ち合いの時間など考えたら全然シスコンありだと思います。
量販店に比べたら圧倒的に安いです。（量販店は交渉次第かもしれませんが）

[4550: 住民板ユーザーさん5]

量販店で1個前のフラッグシップモデルを買いました。
メーカーの方曰く、最新モデルとほぼ機能的な差異はないとの事で、価格はシスコンで同等機種を買うより10万円近く安価でした。
また当初は畳数に応じた機種で検討してましたが、フラッグシップモデルは動作効率が良いため一つ下の畳数のモデルで問題無いとメーカーの方に言われたのでそうしたのですが、実際全く問題ないです。
エアコンに限らずですが、家電はモデルチェンジしたての型落ち機種を狙うのが費用対効果の面で良いと思います。

[4551: 住民板ユーザーさん5]

>>4550
うちも型落ちモデルを購入しています。
同じくシスコンより10万は安くできたと思います。
シスコンは新しい2020年モデルを導入しているようで、価格コムの最安値とあまり変わらないのは単純にまだ値が動いていないだけだと思います。
エアコンは需要の関係で5月6月に価格が一旦上がり、8月、9月頃下がっていきます。

スペックも20畳でも16畳くらいのモデルで十分です。
エアコンは、というか家電全般、型落ちモデルの購入が正解ですね。
車と違って性能変わらず毎年出てきますから。

[4552: 住民板ユーザーさん1]

大塚家具で照明を買ったのですが、結構仕事が雑で、これならちょっと高くてもシスコンにしておけばよかったと思いました。

[4553: 匿名さん]

>>4548 住民板ユーザーさん5さん

型落ち買うかどうかはお好みでいいのではないでしょうか。
私はあまり型落ち選びません。
今後10年使うのでなるべく最新が良いと思ってます。

でも冷蔵庫やエアコンは、あまり変わりがないようですので、型落ちでもいいですね。
次の型が出る前のある程度値が落ちたあたりを狙いたいです。

洗濯機だけは、最新の最高位モデルを買いたいです。
特に時短家電は少しでも良いもの、一番いいものを選べば、あとあと自分に返ってくると思ってます。
特にドラム式洗濯機は、家事の負担を圧倒的に下げてくれるので、お金は惜しみません。

もう一つの時短家電と言われる食洗機も、パナソニックのやつにアップグレードしました。
これも家事負担が圧倒的に下がります。

[4554: 住民板ユーザーさん5]

>>4552
取り付けは外注なので当たり外れありますよね。
実家では断りもせずダイニングテーブルに乗られたらしいです。
うちはリビングは前の家のそのままなので引越し屋にやってもらって、寝室などは自分で取り付けました。

[4555: 住民板ユーザーさん1]

型落ちについてはタイミングもありますからね。

[4556: 住民板ユーザーさん1]

>>4552 住民板ユーザーさん1さん
大塚家具シスコン通して買うと安く買えますよー

[4557: 住民板ユーザーさん5]

>>4553
安く賢く買うという話に、好みと言われるとそれで終わってしまうのですが、、、笑

うちは洗濯機も型落ち狙いです。
家電の最新機種は初期不良があったりするので、発売されてから1年近く経った方が安心かなと。
洗濯機もパナソですか？VG系は評価良くないですし、最上位のVX系も乾燥機能がダメになり苦労しました。
うちだけかな？と思いましたが他の家庭でも起きていたのでパナソの特有の（仕組み上の）問題なのかなと。
それで、乾燥なら日立と思ったのですが下水の匂いの問題があったので、その時、安かったシャープにしました。正解かどうかは何年か使ってみないと分かりません。

食洗器はプラス20万は住不に騙されている気がしたので、今のが壊れたら20万位出して新しいのにしようかと。
大きいと少ない量の時に無駄かなと思ってしまうので、小さいサイズでもいいかと思ってます。
一応保険は入ってます。

[4558: 住民板ユーザーさん3]

冷蔵庫・エアコンは1年程度ではほぼ性能が変わらないのに値段はガクッと下がるので、うちも型落ち狙いですよ(^ ^)
洗濯機は最新を買ってしまいます…
ちなみに食洗機ってどうですか？
結局ちゃんと洗えるのか不安なのと、食洗機自体の掃除や手入れが面倒なので使っていません。
入れ方とかもコツがいるのかなぁ？と。
手入れはやるならしっかりやりたい派なのですが、面倒じゃないですか？

[4559: 住民板ユーザーさん1]

>>4558 住民板ユーザーさん3さん
食器詰めてる間に洗い終わることに気付いてから、ほとんど使ってません。狭すぎ、浅すぎだと思います。
あと食洗機対応とそうじゃない食器とか考えるのがめんどくさい。。。

[4560: 住民板ユーザーさん8]

>>4559 住民板ユーザーさん1さん

やっぱりそうなんですか。確かに食洗機OKとNGがありますもんね、面倒くさいかも…
あれって一回も使ってなければ手入れいらないですよね？
うちも引き続き手洗いにします。ありがとうございます！

[4561: 住民板ユーザーさん1]

ショッピングモールのバスターミナルですが、7バースもありながら、都バスとよく分からない会社の深夜バスの片手に収まる本数ですが大丈夫でしょうか？
BRTが来ると聞いていたりしましたが、誘致出来なかったのでしょうか？巨大な空間のまま放置でしょうか。

他に路線が来る予定をご存じの方、教えて下さい。