《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4432: 住民板ユーザーさん8]

>>4428 住民板ユーザーさん5さん
駐輪場にある住民専用のレンタサイクルのことではないでしょうか？

[4433: 住民板ユーザーさん1]

スーパーほんとに最高ですね！
品揃えも良いし、お肉も鮮魚も安く
こんなに近くで行けて文句なしです。

[4434: 住民板ユーザーさん3]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん
時短営業ですよー

[4435: 住民板ユーザーさん3]

>>4433 住民板ユーザーさん1さん

本当最高ですね！
やっぱりスーパー近いのは便利です！
商業施設が本格的にOPENしたら人がすごそうですが、さらに便利になりますね。

[4436: 住民板ユーザーさん7]

皆さん結構オーバースペックのエアコン入れてますねー、初期も高いし電気代も高くなる。
運ばれてる段ボール見て毎回思います。
シスコンで買ってるのかな？

[4437: 住民板ユーザーさん1]

オーバースペックとはなんぞや？

[4438: マンション住民さん]

インターネットが過去最高に遅い。

[4439: 住民板ユーザーさん3]

酷すぎ

[4440: 住民板ユーザーさん3]

ウエストです。不具合か何か起きてるのでしょうか…？

[4441: 住民板ユーザーさん]

みなさんもですか。セントラルですが、昨日の午後から10?100kbpsです。キロですよ、メガじゃないです。
早朝だけ90Mbpsでましたが、いまは100kbpsくらいで、モバイル通信にしないと遅くて読み込めないですね。
やはり不安定ですね。

[4442: 住民板ユーザーさん7]

>>4437 住民板ユーザーさん1さん
狭い部屋にそのスペックは要らないよってこと。
複数台見ると寝室入れてるのがどれとか大体分かるし、まあ大抵部屋のサイズ言って言われたまま買うよね。
でもそれは大抵オーバースペックで電気代も食う。
エアコンの維持費抑えてスイスイにでもした方がよいよ。

[4443: マンション住民さん]

回線を共用している以上、ほかの人が使わない深夜早朝は速く、多くの人が使う午後ー夜間にかけて特に遅いです。
あとは回線共用のくくりによってはヘビーユーザが少ないところもあるかもしれません。
いずれにせよさらに引っ越ししてくる人がこれから増える以上、さらにひどくなるのが見込まれます。

[4444: 住民板ユーザーさん2]

>>4443 マンション住民さん

うーん、本当に部屋によって違うんですね。
うちはセントラル高層で、周りも入居済みのようなんですが、遅くて困ったことは今のところありません。
テレワークもしていますが…
ルーターの問題は考えられないですか？違ったらスミマセン。

[4445: 住民板ユーザーさん]

回線を共用しているので時間帯などによって遅くなるのは仕方ないですが、この速さだとなんもできないですね。
NURO申込み済みの工事待ちなので、ただの嘆きと気持ちをシェアしたいだけでした。

[4446: マンション住民さん]

>>4444
エンジニアなのでそこらへんわかっているつもりですが、そもそも壁直の有線なので計測PCは自前のルーター通ってないです。
あと、時間帯によって速度が違うのが証拠です。ルーターなら常に遅いはずですね。
深夜の本当に誰も使ってない時間帯は100Mbps近く出ますし。

うちも今日は初めてgoogle計測で0.08Mbpsを叩きだしたので、これは使い物にならないのでnuro検討始めます。

[4447: 住民板ユーザーさん8]

suisuiって解約できないんですか？

[4448: 住民板ユーザーさん7]

今測定したけど、そんな遅いかな？

[4449: 住民板ユーザーさん7]

試しに他の測定サイトでもテストしてみました。

普通だと思いますけどね。

ちなみにセントラル高層になります。

[4450: 住民板ユーザーさん3]

先程重いのが改善しました。
やはり時間帯、タイミングかと思います。

[4451: 住民板ユーザーさん7]

個人的感想ですがすこぶる快適ですよ。

[4452: 匿名さん]

>>4448 住民板ユーザーさん7さん

So-netってNUROやん

[4453: 住民板ユーザーさん7]

>>4452 匿名さん
はい、nuroになります。

[4454: 住民板ユーザーさん3]

>>4453 住民板ユーザーさん7さん
いや、suisuiが遅すぎて使い物にならんって話でしょ
nuroはそれくらいの速度出て当たり前

[4455: 住民板ユーザーさん7]

suisui料金払いたくないな…

[4456: 住民板ユーザーさん8]

>>4373 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
最近余りにもネガティブな投稿が多過ぎて残念な思いをしていたので、こういった投稿嬉しいです！
明日、早速行ってみます！

[4457: 住民板ユーザーさん8]

>>4456 住民板ユーザーさん8さん

塩パン気になりますよね！！
私も近々行ってみま?す( ^ω^ )

[4458: 住民板ユーザーさん8]

>>4348 住民板ユーザーさん8さん
そうですねー、敷地内だけでもカートが使えるのはありがたいですよねー♪

[4459: 匿名さん]

ウエスト高層ですが、本当に遅い。
こんなのいらない。
今の時代に合ってない。
解約しましょう。
理事会に早く言いたい。

[4460: 匿名]

>>4447 住民板ユーザーさん8さん

管理組合で決定したら解約できるそうです。

[4461: 住民板ユーザーさん8]

>>4309 住民板ユーザーさん8さん
素晴らしい考え方だと思います。見習います。

[4462: 住民板ユーザーさん8]

>>3499 住民板ユーザーさん4さん
うちは、全ての内壁に遮断熱セラミック塗装を施しています。
その夜から睡眠が深くなり、朝スッキリと目覚める様になり、空気も綺麗で体調が良いような気がします。

[4463: 匿名さん]

例えばウエストなら2から3フロアで1台のスイッチを共用して、そこから上位のスイッチにアップリンクしてるのかな。
アップリンクが100Mbpsとかなら、このスペックもあり得るかも。
今どき100Mのスイッチなんて聞いたこともないけどね。
とりあえず理事会立ち上がったら構成見直して、改善出来る余地があるならSUISUIに改善要求する、改善なしなら早々に全戸アンケート取ってリプレイスですね。
有志の方の立候補で強い理事会を作りましょう。

[4464: 住民板ユーザーさん8]

理事会っていつ立ち上がるんでしょう？

[4465: 匿名さん]

マンション全戸でいくらの収益だよって話。
1000戸2000円でも、毎月200万。

毎月200万払いますから、サクサクのネット環境構築してくださいよーー

すまん、実際、何戸で月いくらなのかわからなかった、、

[4466: 住民板ユーザーさん1]

>>4431 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！そうですよね。。驚きました。

[4467: 住民板ユーザーさん1]

エアコンの話しが出てたので、参考までにプロの意見共有します。
自分も最初はシスコンから畳数をもとに見積もりが来たけど、それだけ決めるのはやぶさかだと思い、色々調べてみました。
ちなみに自分は北西なので、夏場は冷房機能は畳数通りでなくていいだろうとダイキン社員から聞きました。ビックカメラとかの家電量販店でメーカーのベストとか着てる人です。

シスコンの営業マン＜家電販売店定員＜その家電にいるメーカー直のアドバイザー＜自分で色々調べる
だなと思いました。

https://youtu.be/2_-UKIEov1A

[4468: 住民板ユーザーさん1]

↑定員じゃなく店員。
ごめんなさい、間違いです。

[4469: 匿名さん]

畳数どおりのエアコン頼んだら、室外機が予想以上に大きかった。

[4470: 住民板ユーザーさん7]

>>4467 住民板ユーザーさん1さん
あとスペックもそうなんですが、買い方もね。
前に価格コム最安値よりシスコンが安かったという投稿ありましたけど、あんまり流通してない機種なんではないかと。
流通している人気機種だと量販店はネット最安値倍額したりもします。

[4471: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[4472: マンション住民さん]

子どものミニバイクを共用部で使うのは危ないのでやめていただけますか。
何か事故があってからでは遅いんです。

[4473: 住民板ユーザーさん8]

改良工事してから余計に遅くなるという。。

[4474: 匿名さん]

NUROが導入されたら、確実にsuisuiの料金はもったいないですね

[4475: 住民板ユーザーさん1]

>>4472 マンション住民さん
ここに書くのではなく直接言うべきです
ここでは解決しませんからね

[4476: 住民板ユーザーさん1]

内廊下に黄色の付箋が沢山貼ってありますね。
傷部分に貼ってるみたいですが、玄関周りの傷は付箋がなく、通路の壁に貼ってありました。
さて、この修繕はどの費用で行うのでしょうか・・・。

[4477: 住民板ユーザーさん3]

>>4472 マンション住民さん

それは危ないですね。
事故でも起きないとわからないんでしょう。
直接言うのもトラブルのもとになりそうで怖いですよね。
そういう人は貼り紙も見なそうだし…

[4478: 匿名さん]

>>4470 住民板ユーザーさん7さん

機種はカタログから選びますよ。
安いのすすめてきますが、
私はデザイン優先で選びました。

どれを選ぶかで割引率が変わる感じです。

住人の方でしたら、シスコンと量販店の両方で検討されてはいかがでしょうか。
話を聞くのはタダですし。

シスコンで頼むメリットは、入居時にはバッチリ設置されていることだと思いますよ。
うちもそうでしたが、部屋によっては配管が難しいパターンもあるのでそういうのを含めても
設置に関してはやっぱり圧倒的にラクです。

別に何を優先させるかだと思いますので、シスコンでなくても良いと思いまーす。

[4479: 住民板ユーザーさん7]

>>4478 匿名さん
その買い方が分かってないと話してるのですが、、、
まあでもお金に余裕ある人や入居すぐにあってほしい人はそれでいいのかもしれませんね。
シスコンや量販店で買ってて、NUROの費用がって言ってる人は本末転倒、節約の仕方間違ってます。という話です。
多くの人がエアコンの何畳用だけで決めて細かいスペックみてないんですよ。結構無駄なの買ってますよ。
簡単に言うと車は燃費を考えて買うのにエアコンは考えてないという事です。しっかり過去の投稿も見てくださいね。

[4480: 住民板ユーザーさん7]

>>4479 住民板ユーザーさん7さん

まぁまぁ、エアコンとインターネットは全く別の話なのでいいんじゃないですか？
それにゴミ置き場にあった段ボールを見て…という事はたった数人の話ですよね。
その人がインターネットに不便してるのかどうかもわからないですし笑
シスコンにはシスコンのメリット、自分で買う人にはそのメリットがそれぞれあると思いますよ！

[4481: 住民板ユーザーさん8]

>>4479 住民板ユーザーさん7さん
一例として、役立つスペック、不要なスペックを教えて頂きたいです。
個人的にはセルフクリーニング機能付きを検討しています。