《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[4232: マンション検討中さん]

>>4231 住民板ユーザーさん1さん
一番入居者が多いセントラルですが、常時無線で70くらいで快適ですよ。ホント部屋によって違うみたいですね

[4233: 匿名さん]

ウエストですが、有線(cat5e)で95Mbps、無線で70Mbps以上出てますよ。
明らかに改善してるかと思いますが、昨夜はたしかに急に遅くなった時間ありましたね。
測定ばっかして制限かかったか（笑）

[4234: 住民板ユーザーさん3]

>>4228 住人さん
中傷ではないでしょ。
現実問題として布団の外干しを禁止するなら理事会経由で規約を変更するしかないので。

[4235: 匿名さん]

>>4228 住人さん
迷惑かけてる訳でもなく管理規約でも禁止されていないことをやめろとという方がおかしいでしょ。。。それこそ受け手を考えろと思いますが？
そもそも買う時に外干し可能なの分かってて買ってる訳ですからね

[4236: 匿名さん]

まぁ、実際北西側は外干しするメリットがあまり無いので、南東側の話だと思いますが高速に面してるからそこまで気にしなくても良いのでは？？
その上で、せっかくのガラス手摺で備え付けの竿掛け？使うと前面に出過ぎて目立つのも事実なので、別途物干しラックを購入してなるべく内側に置いて干すのも良いかと思いますよ。
風が強いので、端に寄せてちょうど良いくらいかと。

[4237: 住民板ユーザーさん]

>>4230 住民板ユーザーさん1さん
通販で、確認画面では全て入っていたのに、送付伝票では末尾が消えていた(多分文字数制限)ことがありました。
なので、住民票表示で確実に部屋番号までを先に入れた後で、建物名を書いた方が安心かもしれません。

例: 有明2-1-2-〇〇〇〇　シティタワーズ東京ベイセントラルタワー

確か佐川だったかな、上記住所表示で、セントくらいまでで切れてました。

ちなみに、アートではなぜか建物名がA棟B棟C棟と登録されているみたいで、セントラルタワーはB棟だかセントラルのC棟だかになっていたので要注意です。

[4238: 匿名さん]

>>4235 匿名さん

外干し禁止にしてくれ
なんて、誰も言ってないよ。
話が飛躍しすぎ

[4239: 住民板ユーザーさん1]

>>4237 住民板ユーザーさん
以前住んでたマンションで、そのように部屋番号を書いてからマンション名を書いたら、部屋番号が書いてないんですけどって電話があったことがありました。
たしかヤマトさん。
なかなか悩ましいですね。

[4240: 住民板ユーザーさん3]

>>4238 匿名さん
>>4190 言ってないですか？

[4241: 住民板ユーザーさん8]

>>4239 住民板ユーザーさん1さん
〇〇号室まで書けば番地と勘違いされることもないかもしれませんね。

[4242: 住民板ユーザーさん8]

>>4228 住人さん

住人じゃなく荒らし目的なので無視で良いかと

[4243: 住民板ユーザーさん6]

>>4242 住民板ユーザーさん8さん
皮肉だと思いますよ

[4244: 住民板ユーザーさん8]

外干しする際に下着などはお見苦しいかな？と悩んでいて、バルコニーシェードというのがあるのを知りました。
結束バンドで止めるタイプのものです。

ガラスバルコニーのタワマンでバルコニーシェードを付けるのは規約として、また景観の面でOKなのでしょうかね？

[4245: 匿名3]

>>4234 住民板ユーザーさん3さん
ここでは、みなさん、良いコミュニティを作っていきたいと考えてます。掲示板でもリアルな社会でも、伝え方や言葉遣いはとても大切です。どうか、ご協力をよろしくお願いいたします。

[4246: 住人]

>>4224 匿名さん
有線で直接ケーブルで接続して測ってみたら36Mbosでした。昼休みということもあり遅いのでしょうかね？いずれにしても速くなった実感はゼロですね。もし他にも工事前と比較して遅いと感じたら個別にSuisuiにクレームしましょう。

[4247: 住民板ユーザーさん1]

>>4246 住人さん

個人的には安定的に30Mbps以上のスピードが出るのであれば我慢できます。
4月末の時点では時間帯によって10Mbps未満になることが頻発していましたので、私はNUROを導入してしまいましたが、suisuiが改善されたのであればもったいなかったかなと思います。

[4248: 匿名さん]

>>4238 匿名さん
洗濯物だろうが布団だろうが手摺りに掛けたり、手摺りの高さを超えて高い位置に干したりしていない限り規約内ですからやめろという権利はないですよ。
やりたければ理事になって規約変更しなさいと言う指摘は真っ当であり中傷でも何でもないです

[4249: 住民板ユーザーさん1]

>>4212 匿名さん
布団はダメで服ならよい？
別に大したマンションじゃないのだからいいじゃない。
庶民っぽくて。

[4250: 住民板ユーザーさん1]

>>4248 匿名さん
そうそう規約にないし、そもそも干すとこ用意されてる。
洋服は乾燥機ありだけど、何でも放り込めるわけではないし、部屋干しにも限界がある。
風強い日は注意しないとね。

[4251: 住民板ユーザーさん]

>>4247 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思いNUROの宅内工事待ちですが、GW明けから二桁台Mbps出ることが増えましたが、時間帯でかなり不安定ですね。
70Mbpsが出ることもあれば、今は一桁台。
ちょっとスマホでネット見るとかくらいの使用ならいいですが、複数台や、動画、オンライン会議などは時間帯による不安定さでストレス溜まるのでNUROで正解だと思います。

[4252: 匿名]

セントラル高層階です。無線ですが、今全く接続できません…

[4253: 住民板ユーザーさん1]

>>4252 匿名さん
今日SUISUIのメンテナンス日だった気がします…

[4254: 匿名さん]

>>4253 住民板ユーザーさん1さん

あれ？今日もでしたっけ？
昨日で完了したから早くなったかと思いきや、今全然ダメですねー。
普段なら大元の帯域増やしたらそれでOKかもですが、今はほぼ全住戸で同時接続状態でしょうから、最低限通信できる20Mbps位で帯域制限かけてもらってみんなで共有するのでも良いんですが、、、

[4255: 住民板ユーザーさん7]

ウエストは昨日メンテナンスでしたが、よくなったのか悪くなったのかもわからない状況。途中で接続切れたりします。

[4256: 住民板ユーザーさん]

セントラルは今日メンテ完了したはずですが、不安定さは変わらないですね。
遅い遅いってクレームがあるから、不具合があるかどうかの確認だけで、遅くても不具合なしのデフォルトとして点検終わっただけだったりして。

[4257: 入居済みさん]

Westですが、昨日よるから頻繁に速度低下になってしまったので、今日SuiSuiに電話で確認したところ、WiFiルータの動作モードを、「ブリッジモード」に変えればよいということです。端末のIPアドレスは、192…ではなく、10…になっていることを確認すればOKなので、今は快適に接続できています！

[4258: マンション住民さん]

suisui遅いのは変わらないようです。

[4259: 住民板ユーザーさん8]

全然繋がりません…工事で悪化したような

[4260: 住民板ユーザーさん1]

東京湾

[4261: 住民板ユーザーさん1]

富士山

[4262: 住民板ユーザーさん1]

夜景2

[4263: 住民板ユーザーさん1]

夜景3

[4264: 住民板ユーザーさん1]

夜景4

[4265: 住民板ユーザーさん1]

夜景5

[4266: 住民板ユーザーさん2]

>>4265 住民板ユーザーさん1さん

これの写真は上から見ると…ですね

[4267: 入居済みさん]

はい、そうです（笑）

[4268: 住民板ユーザーさん3]

今日ではありませんが、南東の夜景です。

[4269: 匿名3]

>>4268 住民板ユーザーさん3さん

この海の景色、いいですね。

[4270: 住民板ユーザーさん1]

朝からベランダでガキ遊ばせて、掃除機かけてって馬鹿な親はいるもんですね。ちなみにセントラル高層階です。

[4271: 住民板ユーザーさん4]

>>4270 住民板ユーザーさん1さん

ダメですか？文句あるならここじゃなくて直接言えよ。

[4272: 住民板ユーザーさん]

お台場までのウォーキング、ちょうど良い距離で気持ちよかったです。片道20分くらい。
だんだんと暑くなってきたので、早朝か夜がちょうど良いかもです。
早くビルズやエッグスンシングスがオープンしてくれれば、素敵な朝食とウォーキングができそうです。

そういえばコンシェルジュも今週末から勤務再開するようですね。

[4273: 住民板ユーザーさん3]

>>4271 住民板ユーザーさん4さん
わからないみたいだからお教えしますね。
ダメですよ。
早朝はダメですよ。
大体皆さん寝てる時間ですし、この時期窓開けてる方もいらっしゃいます。
ただ、直接言った方がいいならそうさせていただきます。こちらもその方が楽なので
ご指摘ありがとうございます(^o^)

[4274: 住民板ユーザーさん2]

ガキとか言ってる人は放置が良いかと

[4275: 住民板ユーザーさん8]

住民になりすまして住めもしないマンションの住民板荒らし…発想が小学生並みで本当に哀れですね。どんな人生を歩んできたんだろう。
匿名掲示板で憂さ晴らしなんてしてないで、どうしたらもっと人生が豊かになるか考えてみてはいかがかな。
そうしてる間に私は引越し日確定の連絡が届き、入居の準備に忙しくなりそうです。

[4276: 住民板ユーザーさん]

駐車場近くのカートの使い方ってどうやったらわかりますか？防災さんに聞くしかないですかね？

[4277: 住民板ユーザーさん5]

>>4276 住民板ユーザーさん
まだ使ったことないんだけど、確か
100円で繋いでるチェーンが外せるんでなかったかな
戻せば100円は戻ってくるはず

[4278: 住民板ユーザーさん1]

>>4276 住民板ユーザーさん

昨日防災センターの人に聞いてみましたが
わからないそうです。

カートをここから持って行くのか、
イオンのカートを持ってきていいのか
わからないですね。イオンのカートと共通であれば
カート持って行かなくて済むのですが。

[4279: 住民板ユーザーさん1]

>>4228 みたいなのと同じ住民かと思うとつらい

[4280: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ明日イオンスタイルオープンですね！！たのしみです！！

[4281: 住民板ユーザーさん1]

通路が倒れたので写真おいておきます！

[4282: 住民板ユーザーさん1]

>>4281 住民板ユーザーさん1さん

倒れた→通れた

[4283: 住民板ユーザーさん1]

結構セントラル前の交通広場への車道を、歩行者がオリゾン側へ突っ切って歩いていますね。
オープンがまだだから特に注意されないのでしょうか。
歩道がないのはマンション側に買い物客や観光客がワイワイ来ないような配慮なんでしょうけど、歩行者通路を作ってくれると安全なんですけどね。

[4284: 匿名さん]

>>4278 住民板ユーザーさん1さん
載せ替えだったはずです。ロビーや内廊下にキズが付きにくいカートになってるとかだったかと。衛生面的にも載せ替えがいいと思います

[4285: 住民板ユーザーさん]

待ちに待ったイオンスタイル楽しみですねー！
明日営業する中にホームコーディーの商品もありますかね？
ないなら東雲イオンに買いに行かなきゃ…

[4286: 匿名さん]

>>4284 匿名さん
のせ替えの場合、イオンからのカートはマンション内のカート置き場に放置してOKなんですかね？

[4287: 住民板ユーザーさん]

>>4278 住民板ユーザーさん1さん
防災の方もわからないんですね。。
むしろ有明ガーデン以外の用途で何に使うんだろう。気になります。。。

[4288: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます。
3棟のどこからが一番近い道のりなのでしょうか？
セントラルですかね？

[4289: 住民板ユーザーさん1]

>>4287 住民板ユーザーさん

部屋の前まで持ってきていいことはわかってるんですが、マンション→イオン→マンションに関しては理解してなかったです。イオンに行って同じカートが有ればいいんですけど。
朝一のぞきに行ってから買い物行こうかな。

[4290: 住民板ユーザーさん1]

明日から復帰するコンシェルジュさんならご存知かもですね。
共用部のWi-Fiパスワードも早く教えて欲しかったんだよね。

[4291: 住民板ユーザーさん]

>>4288 住民板ユーザーさん1さん
セントラルのイースト寄りですね。

[4292: 住民板ユーザーさん5]

>>4287 住民板ユーザーさん
車から下ろした荷物を部屋に運ぶ時とかにつかえ雨と思いますが

[4293: 住民板ユーザーさん5]

>>4286 匿名さん
そうです。
定期的に商業施設の人が取りに来るとか聞きました

[4294: 住民板ユーザーさん3]

鍵の引き渡しはやはり郵送になりましたね！
時間指定できないのがちょっと残念でしたが(*_*)
楽しみです！

[4295: 住民板ユーザーさん1]

>>4293 住民板ユーザーさん5さん

先程イオンの前通ってみたら
コイン型のカート置き場がありました。
もしかしたら一緒かも。

[4296: 住民板ユーザーさん3]

>>4275 住民板ユーザーさん8さん

住民じゃないなんて、どうしてわかるんですか？

[4297: 匿名さん]

>>4296 住民板ユーザーさん3さん

確かに、都合が悪い書き込みは全て荒らしにされるし、なにも意見が言えません。
やれやれ

[4298: 住民板ユーザーさん1]

>>4288 住民板ユーザーさん1さん
セントラルとイーストの間に横断歩道がありますのでその近くの方が近いと思います！

[4299: 住民板ユーザーさん3]

>>4297 匿名さん

本当ですね。何か否定的な事を言えばすぐ荒らしとか。笑

[4300: 住民板ユーザーさん1]

>>4298 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[4301: 住民板ユーザーさん1]

我が家では朝の洗濯や掃除機などは配慮してるつもりですが、早朝って何時でしょうか？
うちは8時より前は騒がしくしないほうが良いかなと思います。皆さんどうでしょう？

前のマンションで上の洗濯機の音が床を伝わって来てたのですが、6時台はさすがに勘弁して欲しかったです…

[4302: 住民板ユーザーさん]

>>4270 住民板ユーザーさん1さん
どのあたりがダメなんですか？
お怒りのツボは？

[4303: 住民板ユーザーさん2]

うちはセントラル高層じゃないんですが、ベランダで子供が遊び、気候も良いので、窓を開けたまま掃除機をかけることもあります。
早朝も夜もしませんが、10:00?17:00くらいの間のどこかで。
「朝から迷惑」というコメントを見ましたが、何時から何時なら常識的な時間、とかありますか？

(例えばボール遊びとか危険な遊びはさせていないです)

[4304: 住民板ユーザーさん1]

>>4303 住民板ユーザーさん2さん
確かに早朝って5?6時？

[4305: 住民板ユーザーさん3]

>>4303 住民板ユーザーさん2さん

掃除機はせいぜい15分くらいだと思うので、その間窓を開けて掃除機かけるくらいはいいと思います。（もちろん朝早くや夜は論外）
10:00-17:00くらいの間ならアリだと思いますよ。
ただ、ベランダで子供遊ばせてキャッキャするのは勘弁してほしいですね…
集合住宅なのでその辺は配慮が必要かと。
そんな状況が続いたら、隣人は我慢の限界を迎えるかもしれません。

[4306: 住民板ユーザーさん]

他人の行動そこまで気になるなら、郊外の一軒家住んだらどうですかね。
音の聞こえない家なんてないですからね。

集合住宅に不向きな方を相手するのはやめましょう。
何時がありとか、そういう問題じゃないですよ、、

議論する価値すらないので、やめましょう

[4307: 匿名さん]

>>4305 住民板ユーザーさん3さん

今はコロナで子供も外で思いっきり遊べません。
少し多めに見てあげてはいかがでしょうか？
ここはファミリーの多い集合住宅ですよ。

[4308: 住民板ユーザーさん3]

>>4307 匿名さん
うちは今のところそういった事は無いので大丈夫ですが、昨日？書いてた方もいるように、不快な思いする人は多いんじゃないかなと思います。
他人の子供の声ほど耳障りなものはないので…
バルコニーは共用部分という事を理解したほうが良いかと思います。

[4309: 住民板ユーザーさん8]

>>4270 住民板ユーザーさん1さん
長い休校期間が続く中、外出自粛しながら子供の生活リズムを整え、家事を淡々とこなす立派な親御さんだと思いました。
早朝に家事をしなければならない職種の方もおられるかもしれません。
お互いに辛抱しながら助け合っていく時期だと思うので、相手の事情を慮っていけたらいいなと思いました。偉そうにすみません。

[4310: 住民板ユーザーさん2]

世帯数が多いし、単身世帯の方も多くいる物件なので、色んな意見がありますよね。
誰しもが経験したことない特殊な状況なので、平素より余計に色んな意見が多いかもしれませんね。

この状況が終わり、学校や保育園幼稚園が始まったら、少し皆さんの不満やストレスも減るかもしれません。
もちろん配慮しつつ、普段の生活を取り戻すことができてからの住民の意見を聞いてより良いマンションになればいいですね。

[4311: 住民板ユーザーさん3]

>>4274 住民板ユーザーさん2さん
ほんとガキとかいきなり言ってる時点で直すのはまず自分の脳内かと。脳内がまだガキなんですね。早朝から。

[4312: 住民板ユーザーさん3]

あと早朝って何時？6時？？

[4313: 住民板ユーザーさん6]

あつくなりなさんな

もういいよ

[4314: 入居済みさん]

ガキという人と相手しないで下さい。

[4315: 入居済みさん]

お互いに寛大な心

[4316: 住民板ユーザーさん1]

今は自粛中ですが、
これから非常事態宣言が解除されて保育園とか通わせることになったら
送り迎えの都合で
早朝から掃除洗濯はやりますし、
掃除機かけるときは窓開けますよ。

家の中でバタバタして下の階に迷惑かけるよりはベランダの方が下に迷惑かけないってその方は思ったかもしれませんね。

夜勤の方だったら日中こそ寝たいから
逆にその時間が迷惑になるかもしれませんよ。

いろんな方がいますからね。
緊急事態宣言の解除までもう少しですから
皆さんで協力して乗り越えましょうよ。

[4317: 匿名3]

今日、たまたま、隣の方にお会いしました。顔を会わせて挨拶できると、なんとなく安心感がかなりあります。この掲示板ではお互いのこと、全くわからないので、挑発的な書き込みにイラッとしちゃいがちです。ただ、皆さん、せっかくこんな素敵なマンション買って、快適に暮らしたいという思いは一緒のはず。なのに、文句を直接言いにいくみたいな恐ろしい想像につながることは絶対に書き込みするべきじゃありません。ここの掲示板に書くなら、丁寧なことばを使いましょう。子供の声や生活音がうるさいのは、やはり、言われなくても各家庭で注意すべきですが、同時平行で、まずは、上下、左右、良い人間関係作っていきましょう。イライラしてたはずのことも、ほほえましく思えるようになるかもしれません。皆さん、ご協力よろしくお願いいたします。

[4318: 住民板ユーザーさん1]

今朝は驚きましたが、夕方からの流れを見ていると感じの悪い人は実際にはごく一部ですよね。思いやりを持って過ごしている方が多く安心しました。自粛はそれぞれに大変ですから早く収束することを願います。

[4319: 住民板ユーザーさん]

なんにせよキツい言い方はよしましょう。売り言葉に買い言葉も然りです。
それより明日有明イオンオープン楽しみです！テナントさんはオープンしないみたいですけど、人は結構来るのかなー？

[4320: 匿名3]

>>4319 住民板ユーザーさん
夜散歩して、少し中を覗きました。美味しそうなパン屋さんがありました！

[4321: 住民板ユーザーさん1]

イオン入場規制が半端ないですね。
長蛇の列で入店まで30分以上かかるらしいです。

[4322: 住民板ユーザーさん]

>>4321 住民板ユーザーさん1さん
ぎゃー！そんなにですか。
シティタワーズの居住者さん以外にも来られる方多いのかな。
文化堂ユーザーの方もいらっしゃってるのかも知れませんね。

>>4320 匿名3さん
パン屋さんいいですね！

[4323: 住民板ユーザーさん1]

お昼に買い物行こうかと思ったのですが、もしかして激混みなのでしょうか... でもこれでわざわざ遠くのスーパーに行かなくてすむので、スゴイ楽になりますね。

[4324: 住民板ユーザーさん1]

>>4323 住民板ユーザーさん1さん

入場規制をしてくれてるおかげでお買い物はスムーズにできました。
ただ、カートの互換性はなく、、、
現状はスーパーのカゴをマンションに持ち込むことができないです。というか、持ち出しNGっぽいです。

[4325: 住民板ユーザーさん1]

>>4324 住民板ユーザーさん1さん
誤　スーパーのカゴ
正　スーパーのカート

[4326: 住民板ユーザーさん8]

>>4324 住民板ユーザーさん1さん
レポありがとうございます。カートの互換性がないなら、マンションのカートを持ってスーパーに行き、また持って帰ってくるということでしょうか。
マンションにカート置き場がある価値が薄れそうな気も。。初日なのでスタッフもよく分かってないだけなら良いのですね。

[4327: 住民板ユーザーさん1]

>>4326 住民板ユーザーさん8さん

イオンの方も防災センターの方もわかってないようだったので、これから決まればいいのですが。（カート使えないとマンションを選んだ意味が、、、）
マンションのカートを持って行こうにもイオン側が対応してないと無理だと思います。レジゴー対応のカードだったので、、、。

[4328: 匿名さん]

東雲イオンと比べて絶対的な広さは狭いですが、お菓子や日用品の量を減らしてる感じで生鮮食品や惣菜の量は同じくらいに感じましたね。魚は豊洲市場直送をうたってるだけあって新鮮で美味しそうでした。リワードキッチンも美味しそうでしたよ。
レジゴー楽ですが、スキャンし忘れや子供が気づかない内にお菓子とかをカゴに入れてたがありそうで気を付けないとって感じです

[4329: 匿名さん]

レジゴーの場合は専用カートつかわなければいけない訳ではないようなので(さっきカゴ手持ちでレジゴーしました)、マンションカートでも大丈夫だと思います。イオンが持ち込みOKすればの話ですが。

[4330: 匿名さん]

>>4324 住民板ユーザーさん1さん
イオンのマイカゴ買えばいいと思います。そのまま持って帰れます

[4331: 住民板ユーザーさん6]

マンションカート、イオンに持ってく用じゃないですからね。

そんなんしてたら台数は足りず、建物内で荷物運ばなくなりみんなで自分の首を締めますよ

必要な分だけ買って帰ればいいんです。
徒歩1分もかからないレベルの距離で、カート持ち込み？
そんなことはやめましょうね。