《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4192: 住民板ユーザーさん5]

また荒らし屋さんがきた様ですね。皆さんスルーしましょう

[4193: 住民板ユーザーさん]

南東も北西もそれぞれ良さがありますよね。
南東は冬は暖かいだろうし。北西は夏も心地いいだろうし。
風は内廊下でも24時間換気が回っているので風が入ってきますよ。換気扇回せばさらに心地よい風の流れができます。

[4194: 住民板ユーザーさん2]

>>4181 住民板ユーザーさん3さん
今日届きましたよー！

[4195: 住民板ユーザーさん3]

>>4194 住民板ユーザーさん2さん
ポスト見て来ます！！！

[4196: 住民板ユーザーさん2]

>>4195 住民板ユーザーさん3さん
届いていらっしゃいましたか？同じ時期の入居になると思いますので、これからどうぞよろしくお願いいたします！

[4197: 匿名さん]

暖かくなった事もあり、今週になって虫の数が倍増しました。
高層階ですが網戸つけてる方いらっしゃいましたら、どんなのつけてるか教えてください。。

[4198: 住民板ユーザーさん5]

洗濯物の外干し、私も外から見て気になってました。都心のタワマンではありえない景色ですね。
やめてほしいと言った方はきっとここより良いマンションから引っ越して来た方なのでしょう。
でも以前住んでいた様なマンションを買えずここを選んだのは自分なんですから、もう現状を受け入れるしかないと思います。
次のマンション購入時に今回の経験を活かしましょ。

[4199: 住民板ユーザーさん3]

>>4196 住民板ユーザーさん2さん
夕方の配達で届きました！！第一希望でした^_^
楽しみですねぇ！！

[4200: 匿名さん]

>>4191 住民板ユーザーさん3さん
外干しは禁止されてませんよ。今はコロナ問題もあるので布団は外に干してますよ。

[4201: 匿名さん]

>>4200 匿名さん
80℃で10分がコロナの目安だけど、布団乾燥機でも行けそうな気がする。

[4202: 匿名さん]

NURO光開通されている方に伺いたいのですが、
申込から開通までどのくらいの日数掛かりましたでしょうか...。
4月中旬に申込を行い工事日の連絡すらまだ来ていなく...
（先日電話したのですが、工事日の連絡お待ちくださいという案内のみでした。）

[4203: 住民板ユーザーさん3]

>>4200 匿名さん

うちもそうです。
まず部屋干しは嫌ですし、日光にあてて少しでも除菌したいですよね！カラッとして気持ちがいい！

[4204: 住民板ユーザーさん3]

>>4198 住民板ユーザーさん5さん

外干し禁止のマンションがあるのですか？
もしくはバルコニーのガラスの色が工夫されており洗濯干しても見えづらいとか。
外干し禁止だと乾燥機か部屋干しになっちゃいますよねぇ。それは厳しいなぁ。

[4205: 住民板ユーザーさん1]

>>4202 匿名さん

NUROはシティタワーズ東京ベイの申し込み上限？に到達したとかで、増設工事が終わるまで新規受付止まってます。工事日程も5月か6月と曖昧で、いつになることやらですね。

[4206: 住民板ユーザーさん1]

今日引っ越し日来ていました。
第一希望でよかったです。
1年前から楽しみにしていたのでいよいよです！

[4207: 匿名さん]

おぉ...やはりそうなのですね（ ; ; ）
工事までポケットwi-fiで耐えているのですが在宅勤務では厳しくて...
ご回答ありがとうございます...！

[4208: 匿名さん]

都心でも干してOKのところは普通に干されてますよ。NGのところでも干す人がいて問題になってるくらいですから

[4209: 住民板ユーザーさん1]

外干しngマンションはよく聞きますよね。湾岸地区にもありますよ。
外干しngの方がガラスバルコニーの場合、外から見たら綺麗ではありますが…
でも日本人は外干し好きだし、干してokなら干す人がいても全然問題ないでしょう。
手すりに布団を干すような人さえいなければ、住民それぞれ自由ですよね。

かく言う我が家は、完全に洗濯機で乾燥まで、できないものは浴室乾燥、布団は布団乾燥機なので、外干しは滅多にしないんですけど、それは面倒くさいっていうだけです汗

[4210: 匿名さん]

今日SUISUIの工事終わってから快適じゃないですか？
そりゃ何百Mbps出るわけじゃないですが、この時間でも平均50Mbpsほど出てるので全く問題なく利用出来ています。
何処を増強したのか分かりませんが、入居者増えてもリニアに帯域増やせるなら有りですね。

[4211: 住民板ユーザーさん3]

>>4210 匿名さん

はい！いきなり快適になりましたね！
やはり工事で増強してくれたのですね。
在宅ワークも問題なくできています。

[4212: 匿名さん]

>>4200 匿名さん

布団の外干しはやめてほしいです。
ここはベランダがほぼ透明なので、ホントに丸見えです。

[4213: 匿名さん]

部屋干しは嫌です
ドラム式洗濯機の乾燥機を使用すると、タオルもふんわりとホテルのような仕上がりです。
高温で乾燥させるので、殺菌効果も外干しよりあるそうですよ。
外干しすると、タオルはゴワゴワになりますよね（笑）

[4214: 住民板ユーザーさん]

景観の良し悪しはあるかもしれませんが、バルコニーに物干し金具が付いているので、マンションとしては外に干すことを想定していますね。

[4215: 住民板ユーザーさん]

suisui 50もでてないです。。笑

皆さんそんなにでてますか？

[4216: 住民板ユーザーさん1]

>>4207 匿名さん
suisuiよりポケットwi-fiのほうが速いですか？

[4217: 住民板ユーザーさん8]

誤配送対策として、住所はタワー名も明記しているという書き込みがありましたが、下記のような書き方が分かりやすいのでしょうか？教えて頂けると助かります！
(例)有明2-1-2 セントラルタワー△号室

[4218: 匿名さん]

>>4215 住民板ユーザーさん

ウエストです。
無線LAN経由でも70Mbps出ていて快適です。
ちなみに昨日までは日中から夜間にかけてずっと一桁台でした。
マンションまでの光回線増やしたんですかね。

[4219: 住民板ユーザーさん8]

>>4217 すみません、同じ者です。
やはりこちらのほうが分かりやすいですかね？

(例)有明2-1 セントラルタワー 2-△号室

[4220: 住民板ユーザーさん1]

>>4212 匿名さん

みなきゃいいんじゃないでしょうか、、、。

[4221: 匿名]

>>4218 匿名さん
えー羨ましいです。
LANケーブル有線で測りましたか？
セントラル高層は無線で16mbpsです。。

[4222: マンション掲示板さん]

>>4219 住民板ユーザーさん8さん
基本は有明2-1-2シティタワーズ東京ベイセントラル○○って書いてます
文字数制限があるときはセントラルは削除してますが、誤配送は今のところ無いですね

[4223: 匿名さん]

>>4216 住民板ユーザーさん1

ポケットwi-fiの方が早いです！
でもsuisuiも昨日よりは快適になった気がします...！

[4224: 匿名]

明日朝有線ケーブルで測定しますが、先程Wifiルーターで測ったらSuisui工事前よりも96%スピードダウン。衝撃的な遅さです。ちなみにウェストです。

[4225: 住民板ユーザーさん8]

>>4219 住民板ユーザーさん8さん

日本郵便ですが、
有明2-1 セントラルタワー◯◯号室にしてたら、そんな住所はないって送り返されちゃって…

有明2-1-2-◯◯で良い気がします。
たまに有明2-1-◯◯号室で登録してる人がいるみたく、その方の郵便はたくさん届いたりしてます。防災センターに相談したら届かなくはなりました！

[4226: 住民板ユーザーさん1]

>>4212 匿名さん

だったら管理組合の理事にでもなって規約変えれば？

[4227: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、住所についてご意見ありがとうございます。
有明2-1-2-○号室というように棟番号は続けて記載したほうがいいんですね！
Uver Eatsとか配達員さんが不慣れな可能性のある場合はマンション名と棟名も記載することにしようと思います。

[4228: 住人]

>>4226 住民板ユーザーさん1さん
匿名さん、ここは掲示板です。他人を中傷することはやめてください。もう少し受けての人の気持ちを考えて書き込みをするべきです。

[4229: 住民板ユーザーさん1]

我が家は全て乾燥機で外干しはしません。
洗濯物に花粉が付くのが嫌なのと
色が焼けるのも避けたいので。。

[4230: 住民板ユーザーさん1]

>>4227 住民板ユーザーさん8さん
こんな感じですかね？
・住民票の住所
有明2-1-2-◯◯
・通常使う住所
有明2-1-2 シティタワーズ東京ベイ◯◯
・余裕があれば使う住所
有明2-1-2 シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー◯◯

[4231: 住民板ユーザーさん1]

>>4224 匿名さん

朝はそれなりに速いんですよね。午後以降がいつも遅いです。

[4232: マンション検討中さん]

>>4231 住民板ユーザーさん1さん
一番入居者が多いセントラルですが、常時無線で70くらいで快適ですよ。ホント部屋によって違うみたいですね

[4233: 匿名さん]

ウエストですが、有線(cat5e)で95Mbps、無線で70Mbps以上出てますよ。
明らかに改善してるかと思いますが、昨夜はたしかに急に遅くなった時間ありましたね。
測定ばっかして制限かかったか（笑）

[4234: 住民板ユーザーさん3]

>>4228 住人さん
中傷ではないでしょ。
現実問題として布団の外干しを禁止するなら理事会経由で規約を変更するしかないので。

[4235: 匿名さん]

>>4228 住人さん
迷惑かけてる訳でもなく管理規約でも禁止されていないことをやめろとという方がおかしいでしょ。。。それこそ受け手を考えろと思いますが？
そもそも買う時に外干し可能なの分かってて買ってる訳ですからね

[4236: 匿名さん]

まぁ、実際北西側は外干しするメリットがあまり無いので、南東側の話だと思いますが高速に面してるからそこまで気にしなくても良いのでは？？
その上で、せっかくのガラス手摺で備え付けの竿掛け？使うと前面に出過ぎて目立つのも事実なので、別途物干しラックを購入してなるべく内側に置いて干すのも良いかと思いますよ。
風が強いので、端に寄せてちょうど良いくらいかと。

[4237: 住民板ユーザーさん]

>>4230 住民板ユーザーさん1さん
通販で、確認画面では全て入っていたのに、送付伝票では末尾が消えていた(多分文字数制限)ことがありました。
なので、住民票表示で確実に部屋番号までを先に入れた後で、建物名を書いた方が安心かもしれません。

例: 有明2-1-2-〇〇〇〇　シティタワーズ東京ベイセントラルタワー

確か佐川だったかな、上記住所表示で、セントくらいまでで切れてました。

ちなみに、アートではなぜか建物名がA棟B棟C棟と登録されているみたいで、セントラルタワーはB棟だかセントラルのC棟だかになっていたので要注意です。

[4238: 匿名さん]

>>4235 匿名さん

外干し禁止にしてくれ
なんて、誰も言ってないよ。
話が飛躍しすぎ

[4239: 住民板ユーザーさん1]

>>4237 住民板ユーザーさん
以前住んでたマンションで、そのように部屋番号を書いてからマンション名を書いたら、部屋番号が書いてないんですけどって電話があったことがありました。
たしかヤマトさん。
なかなか悩ましいですね。

[4240: 住民板ユーザーさん3]

>>4238 匿名さん
>>4190 言ってないですか？

[4241: 住民板ユーザーさん8]

>>4239 住民板ユーザーさん1さん
〇〇号室まで書けば番地と勘違いされることもないかもしれませんね。