こちらは、契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
3992:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-06 02:46:27]
|
3993:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-06 05:41:57]
|
3994:
匿名さん
[2020-05-06 06:56:28]
オフィスワーカーばかりじゃなし、テールゲーティング禁止を徹底させるのは無理だよ。
|
3995:
匿名さん
[2020-05-06 07:07:55]
子供に説明してるんじゃないんですから、、、
自分が歩いているそのままのペースで入れてしまった時、 前の人にこちらも住民だと判断してもらって、開けて待ってくれている場合は 当然そのまま入れば良いじゃないですか。 質問するようなことですか?? 前の人が開けた時ドアに駆け込んでそのまま入ろうとしたり 誰かが開けてくれるのを待ち伏せしたりするのはマナー違反。 書かなくてもわかることでしょう?? 以上、常識範囲でやれば問題ないことです。 カギを持っていない時は一声かけるか、セキュリティ解除した人に 不審に思われないようにこっそりやること。 あくまでもマナー違反であることは自覚すること。 わかりまちたか? |
3996:
住民板ユーザーさん
[2020-05-06 13:12:35]
朝8時過ぎから22時まで、どたどた子供が走り回る音がなんとかならないかな。
賃貸とかよりは音は全然マシだけど、いつ起きていつ寝るか分かるくらい、ごはんや遊びに集中してるときは聞こえないくらいで、全く親が気にしてないドタドタ。 こちらはひっそり暮らしているのでまだ住んでいないと思われてるのかな。 防災センターに申し入れますが、個別にポストに投函できるなら投函したいくらいです。 |
3997:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-06 13:31:02]
|
3998:
住民板ユーザーさん
[2020-05-06 13:49:16]
>>3996 住民板ユーザーさん
同じくです。 家にいる事が多いので気になるんですよね。あと数ヶ月の我慢と自分に言い聞かせていますが… あんまり酷ければポスト投函良いと思います。 ただトラブル防止のため匿名で出した方が良い気はしますので、切手貼ってポストに投函したらいかがでしょう? うちもそれを検討しています。 足音が隣の家なのか上の階なのかわからない時もありますが。 |
3999:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-06 14:24:02]
文化堂、東雲イオン、近くのコンビニ、全部使ってみました。意外と便利。シェアバイクと合わせると、さらに便利。有明ガーデンのイオンスタイルも待ち遠しいけど、このままでも、なんとかやれそうだと思いました。 |
4000:
住民板ユーザーさん
[2020-05-06 14:26:43]
>>3998 住民板ユーザーさん
気を遣ってくれているなら良いですが、それもないとなるとこちらも神経すり減らしますよね。ちなみにうちは部屋のどこからどこへ移動したか分かるくらいのドタドタです。 メールボックスは住民も外からアクセスできないですよね?フロアの全戸に配布している体で、上、斜め上、隣あたりに投函するようお願いするのがいいのかなと思ってます。 きっとずーっとドタドタしているようなお宅って張り紙の注意事項も読んでないか、自分のことと思っていないと思うんですよね。 |
4001:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-06 14:32:56]
>>3995
既に同じセキュリティ派でも言ってること違いますよ。 3990では開けてもらってても、鍵をかざすと言ってますね。 3991ではドアが開いてれば入るとあるし、自分もそうします。 駆け込むという表現もすごく曖昧。1メートルでも駆け込みですか? 自分の常識って他人の常識ではないことをそろそろ理解した方がいい。 大手のサラリーマンにいがちだけど、ルールに従う雇われ側で設定する側ではないのだろうね。 あと表入口の事も聞かれてますよ、あなたの常識を教えてください。 あとは自分の常識をルールにするために理事にでもなったら?暇そうだし。 |
|
4002:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-06 14:33:35]
>>3996
防災センターを通じてクレームをし、何度か言っても収まらない場合は、嫌がらせをして引っ越させるか、自分が引っ越すかしかないです。どちらもよくあるパターンです。 マンションではよくある事なので、避けるには最上階に住むか、一軒家に住むしかないです。残念ながら。 クレームに参ってしまった家庭で3階に住む(一番下の階に住む)という家庭もいます。 うちは妻は気になるみたいですが、私は全くです。人それぞれですね。 |
4003:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-06 14:58:25]
あれこれ試して、どうにもならないのであれば最終的には引っ越すしかないですね。集合住宅の難しいところですよ
|
4004:
匿名さん
[2020-05-06 15:09:47]
>>4001 住民板ユーザーさん3さん
わはは。 1メートルで駆け込みってどんな状況だよ。 手を伸ばして届かないの? 何でもかんでも教えて教えてじゃなく、正しいと思ったことをきっちりやろうぜ。 ヒントはあげてるんだから。 1メートルの駆け込みってなんだよ?? それに対する答えなんて、ないよ。笑 |
4005:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-06 15:17:05]
|
4006:
匿名さん
[2020-05-06 15:19:34]
|
4007:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-06 15:35:57]
>>4006 匿名さん
それを分かっていてもそうならないシチュエーションも多々ある事くらい分かるでしょうに。 開けたら向こうに人がいたら2メートル以内ですよね? 満はそもそも廊下ですれ違いもNGですね、2メートルなら。 それと話逸らしてますが2メートルは今だけの話。 そうでなくなったとき、1メートルはどうなりますか? ご回答ください。 |
4008:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-06 16:07:04]
コンビニのドアセキュリティとか距離とかどうでもいいよ。
内輪揉め、みっともないよ。 マンション内からいけて便利だね! 開けたら閉める。 毎回鍵は念のためかざそうね! でいいんじゃないの。笑 |
4009:
匿名さん
[2020-05-06 16:13:36]
>>4007 住民板ユーザーさん3さん
何にこだわってるの? ばかなの? 自分で整理しなよ。 前に人がいた時の話でしょ? すれ違いとかじゃなくて。 ちがうの? そのシチュエーションなら、もう一回書くけど、ただの近づきすぎ。 前を歩く人にそこまで近づくの、マジで気持ち悪いからやめてほしい。 これが正解です。 教えて教えてじゃなく、自分で考えようよ。 |
4010:
住民板ユーザーさん
[2020-05-06 17:12:32]
|
4011:
住民板ユーザーさん
[2020-05-06 17:15:13]
>>4002 住民板ユーザーさん3さん
防災センターってそういう対応してくれるんでしたっけ?貼り紙に、掲示する以外関与しません的な事が書いてあったような、、、 やっておきますねと言って実際やらないかもしれませんので、相談してみて様子見ですかね。 うちは防災センターには言わず個人で手紙郵送なり対応しようと思います。 本当に走り回る音がうるさい。。。 |
4012:
匿名さん
[2020-05-06 17:29:26]
|
4013:
住民板ユーザーさん
[2020-05-06 17:38:45]
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4014:
匿名さん
[2020-05-06 18:00:14]
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4015:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-06 20:48:43]
もうGWもおしまいだし、少しは荒らしも静かになってくれるといいけど。。
|
4016:
匿名さん
[2020-05-06 21:24:15]
|
4017:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-06 21:45:29]
いつも監視員に見守られてすごいな、ここ。
監視しすぎは密です。 |
4018:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-06 22:00:23]
いつも張り付いてる監視員オバサンいるよね、約1名。
こんな過疎ってる掲示板にさ。他にやる事ないのかいな。気持ち悪い。 |
4019:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-06 22:08:16]
|
4020:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-06 22:48:18]
民度低いですねー
もう少しおおらかにならないとそもそも集合住宅での生活向いてないと思いますよ |
4021:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-06 22:58:22]
湾岸はそもそも民度高くないよ。
サラリーマンが買える街ですからね。 |
4022:
匿名さん
[2020-05-06 22:59:58]
若葉マーク三連投。。
|
4023:
匿名3
[2020-05-06 23:12:13]
>>4011 住民板ユーザーさん
ちなみに、うるさいのはどの建物ですか?同じく、気になりました。 |
4024:
匿名
[2020-05-06 23:20:52]
皆さん、色々と思うままに書いていますが、今一度自分の名前が公表されてもいいように書きましょうね。所詮、掲示板なのですから。情報交換によってお互いに役に立つことが主旨ではないかと。
言葉遣いも気をつけた方がいいですね。乱暴な言葉遣いが見受けられます。お互いが気持ち良く快適に住めるよう願っています。 思いやりの心を大切にしましょう。よろしくお願いします。 |
4025:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-06 23:27:45]
個人的な想いとしては、今は有事。ハレ。
イレギュラーな期間ですから、どうか寛容に、皆さんが少しずつ許し合いながら過ごしていけたらと思います。 とはいえ実際は我慢の限界もあるでしょうし、一方的に被害を受け続ける、 被害者で居続けるというのも違うとは思っています。 難しいですね。 はやく日常が戻り、子供たちも外で存分に遊ばせてあげたいです。 |
4026:
入居前さん
[2020-05-06 23:48:30]
まず前提として、ここには住民になりすました荒しが書き込んでいます。
(疑惑、ではなくログをたどっていただければ確実だとわかります) なので、あまりにおかしなこと言い出す人がいても追求せず、基本的には放置する方向が良いと思います。 |
4027:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-07 00:17:31]
最近ただの暴言とかも散見されますが、とりあえず黙って削除依頼するのがいいですね
|
4028:
匿名3
[2020-05-07 00:56:31]
GWも終わりですね。引き続き、よいコミュニティがこのマンションで出来ていくように、お得な情報とか、積極的に書き込んでもよいかもですね。匿名だから、書き言葉も荒れちゃいますけど、だからこそ、冷静になって見ましょう。はやく、コロナが落ち着きませんかね??
|
4029:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 08:52:29]
イオンのネットスーパー便利なんですが、
在庫がないのとネットスーパーの商品が高いのがネックですね。 なので、自転車借りて東雲まで通ってます。 自転車とても便利ですよね。あってよかった! 15日にスーパーとパン屋だけオープンするって掲示板に貼ってあったのですが、先日みたら掲示板から書面が消えてました。それも延期になったのでしょうか? |
4030:
匿名さん
[2020-05-07 09:22:29]
|
4031:
住民板ユーザーさん
[2020-05-07 09:47:04]
>>4029 住民板ユーザーさん1さん
たしかに東雲だと自転車便利ですよね!まだ借り方マスターしてなくて使っていませんでした。 掲示板て1階のですか?あまり頻繁に見ていませんでした。大々的にPRするのは控えたとかなら良いのですが.... |
4032:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 11:32:21]
>>4031 住民板ユーザーさん
はい、1階のです。 他の書面は残ったままだったので不思議なんですが。 自転車とても便利です! 鍵さえ持っていけばそのまま借りれます。 2時間100円だし、電動だし、軽々進みますよー! |
4033:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-07 11:32:56]
品揃えは、イオン東雲が最強ですが、
安さではお台場OKが最強です。特にお酒の安さ… どちらも徒歩で15分くらいですが、自転車使えばさらに快適。 買うものによって場所を変えるの良いですね。目の前のイオンスタイルだけでも5/15にオープンしないかな…どうなるかのアナウンスもうすぐだと思いますが。 |
4034:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 11:43:11]
|
4035:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 11:45:28]
|
4036:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 11:47:36]
|
4037:
匿名さん
[2020-05-07 13:15:01]
電動自転車便利ですよね。
便利すぎて自分の自転車処分しました。 |
4038:
マンション住民さん
[2020-05-07 16:53:54]
6月入居予定の方、引っ越しの日時ってもう連絡ありました?
|
4039:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 17:11:32]
オリックスカーシェア、高いしWEBサイトは使いづらいし、変えてほしい。
特にWEBサイトはなんであんなに使いづらいんだ?まともな企業がやってるサービスとは思えない。 |
4040:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 17:26:11]
|
4041:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 17:33:39]
|
4042:
匿名さん
[2020-05-07 18:43:15]
ウエスト南東のバルコニーから椅子が落ちたみたいですね。怪我人はいないようです。よかった。
|
4043:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-07 19:24:40]
今日は満月ですね。
|
4044:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-07 19:44:56]
>>4038 マンション住民さん
まだ何も連絡来てないです!メールでは11日に連絡くれるって言ってました!あと数日ソワソワしますね。 |
4045:
匿名さん
[2020-05-07 20:58:58]
|
4046:
匿名さん
[2020-05-07 21:06:52]
↑すいませんエレベーターホールに立ててあるやつのこと言ってます。有明スポーツセンターとかが写ってるのでこのマンションからは西向きになります。南東と仰っているのでそれとは別に起きたんですかね?
|
4047:
住民板ユーザーさん
[2020-05-07 21:15:14]
|
4048:
匿名3
[2020-05-07 21:31:52]
ナイスな情報ありがとうございます。私もいってみます。
|
4049:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-07 21:35:29]
|
4050:
住民板ユーザーさん
[2020-05-07 21:54:46]
|
4051:
匿名さん
[2020-05-07 22:03:06]
|
4052:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 22:13:04]
|
4053:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-07 23:02:55]
OKは納豆とかも激安だよ。
郊外ではOKできると近隣のスーパーが潰れるらしい。 実際に浦安ではイトーヨーカドーが潰れた。 お台場のは店舗も駐車場も安いから、近隣は助かってると思う。 ここできたらOKと挟まれた文化堂厳しいんじゃない? 豊洲店と比べても生鮮食品の質悪いし。 |
4054:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-07 23:44:40]
勝どきや豊洲方面とかも行ってみましたが、この辺はOKが最強です。少し小さめの店舗ではありますが。
|
4055:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-07 23:46:27]
確かにokは魅力的ですな。でもイオンができたら、撤退されないようにイオンも使いましょうね。
|
4056:
住民板ユーザーさん
[2020-05-08 00:55:50]
イオン東雲、ちょっとしたホームセンターのような要素もあっていいですね!
ただ必要な食料パッと買うには広すぎるな、という気もするので、イオンスタイルは楽しみです。 文化堂は生鮮食品が高めで、質もあまりよくないですよね。お肉の価格表示が二重価格表示(不当表示)ではないかと思ってしまいます。 OKは今度ウォーキングがてら覗いてみます。 |
4057:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-08 01:24:28]
私もOK大好きなんですが、台場店はちょっと狭いんですよね。
|
4058:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 02:12:30]
>>4057 住民板ユーザーさん2さん
ちょっとどころではないですね、通常の10分の1ぐらいのサイズ感です。 文化堂はイオンセレクトができたら客は激減するでしょうね、物が悪過ぎ。 特にオリゾン、ガレリア辺りの人は一切行かなくなるでしょうね。 |
4059:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 06:35:06]
>>4055 住民板ユーザーさん3さん
そうですね!有明ガーデンのシャッターモール説が検討版でいろいろ議論されてて、確かにここは有明の人しか普通は使わない気がします。撤退されたら本当に困りますよね? |
4060:
匿名さん
[2020-05-08 07:44:22]
もともとコンビニですからね。
ここでいうミニストップがOKになったようなもんです。 ここらでOKいくのは、OK信者しかいませんよ。 みんな普通に文化堂いきます。 |
4061:
匿名さん
[2020-05-08 07:47:01]
>>4059 住民板ユーザーさん1さん
検討板のその手の意見は、聞き流したほうがいいですよ。、 このマンションも無茶苦茶いいますからね。 実際、住んでみての快適さは住民がしっかりわかっていればいいんです。 |
4062:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 08:19:09]
|
4063:
住民板ユーザーさん
[2020-05-08 08:55:06]
|
4064:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 09:47:34]
>>4062 住民板ユーザーさん1さん
使いにくいですね。 アプリから利用履歴や請求料金も直接確認できない、 予約時に時間料金が何円かかるのかも表示されない。 アプリの話ではないですが、一時間前からキャンセル料金が発生するのも頂けない。 タイムズやカレコも使った事ありますが、利用開始時間前ならキャンセル料金なんて発生しなかった。 カーシェアの使い方的に、急に車が必要なくなる事なんて多々あるのに。 |
4065:
匿名さん
[2020-05-08 11:49:37]
|
4066:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 12:20:46]
|
4067:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 12:22:20]
|
4068:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 12:22:41]
|
4069:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 12:54:42]
カーシェア、とても嬉しいです!
一般家庭だと車は買えても駐車場代に4、5万出すのは躊躇してしまいます。今まで都心の賃貸マンションでも駐車場代3万前後で借りられていたので、今回の駐車料金を聞いて今の車を売り払おうとしていました。 やはり都内とはいえ車はあったほうが便利ですよね。 そういえばトップゴルフの噂ってどうなったのでしょうか |
4070:
住民板ユーザーさん
[2020-05-08 13:10:33]
今日のsuisuiは調子が良い方ですね。
|
4071:
住民でない人さん
[2020-05-08 13:16:42]
メンテしてくれたのかな。確かにこれがある程度維持されるなら、NUROいらないかも。いつ増設されるか分からないし。ちなみに先週までは1?10Mbpsばかりでした。
|
4072:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 13:41:14]
>>4069 住民板ユーザーさん1さん
駐車場3万くらいですよ? トップゴルフはとっくに話なくなってますよ。 ゴルファーはロッテ葛西行けばいいじゃないですか。 どうせトップゴルフはドライバー使えないわけだし。 |
4073:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 14:40:17]
>>4072 住民板ユーザーさん3さん
4万と聞いていたのですが聞き間違えですかね。 3万円なら妥当なので営業に聞いてみます ゴルフが好きなので近くにトップゴルフできたらなと思った次第です。練習は葛西に行く予定です ありがとうございました。 |
4074:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 15:14:22]
平置きで4万くらい?
|
4075:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 15:33:09]
>>4073
ノーマルルーフなら29800円です。 ハイルーフは33800円ですが、空きはないと思います。 トップゴルフは先が120Yくらいで7Iすら使っても意味ないと思いますよ。 ゲーム感覚のゴルフで、練習場とは違うと思います。料金も高く1人で利用するものでもないかと。 ゴルフ自慢のオッサンが港区女子と遊ぶようなとこじゃないでしょうか。ここは江東区なんで。笑 |
4076:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 15:35:01]
>>4074 住民板ユーザーさん1さん
平置きもうないですが、実は最近イースト側の平置き解約したんで今なら空いてるかもです。38000円位かなぁ? ここの機械式、結構なんでも入るしイーストの遠いのでやめました。 |
4077:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 15:35:45]
ウエスト側のは空きないです。
|
4078:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-08 15:37:47]
度々すみません。
平置き39800円でした。 |
4079:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 17:09:28]
みなさま私のただのぼやきにレスいただきありがとうございます!6月引き渡しなのでもう少しだけ検討してみます。
20代半ばの子無し夫婦なので不安でしたが優しい方ばかりで本当にこちらに決めて良かったなと思っております。皆さま今後共よろしくお願いします。 |
4080:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-08 17:16:29]
みなさん、自家用車と駐車場持ちですごいですね。。我が家は住宅ローンの支払いだけで手一杯です、、
|
4081:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 18:40:12]
|
4082:
匿名さん
[2020-05-08 18:41:21]
我が家は自家用車どこらか自転車も断捨離しました。シェアで生きてます。笑
|
4083:
住民板ユーザーさん
[2020-05-08 19:03:43]
うちも処分しました。
節約ということもありますが、ここからはなるべくサブサクなどを活用し、好きなおうちで好きなものだけに囲まれて豊かな気持ちで生活しようと思っています。 |
4084:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-08 19:39:20]
|
4085:
匿名3
[2020-05-08 21:34:29]
うちは、私と嫁、それぞれ1台ずつ所有してますが、もうすぐ私の車が売り払われる予定です(笑)
海側ですが、二重窓のお陰で静かだし、何より、オーディオの音がうまく響いて、とても感動してます。 |
4086:
住民板ユーザーさん
[2020-05-08 22:41:47]
|
4087:
マンション検討中さん
[2020-05-08 23:48:11]
ところで初歩的な質問でしたら申し訳ないんですが、引渡し終わって登記が完了したら何かお知らせって来るんでしょうか?
不動産取得税の申請はそのあと自分で行う、という認識で合っていますか? |
4088:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-09 00:32:56]
不動産取得税は勝手にくると思いますよ
|
4089:
住民板ユーザー
[2020-05-09 10:36:55]
あぁぁ今日も上の階の子供の走り回る音がうるさい!外に行けないのは仕方ないですが、集合住宅なのだから配慮してほしい。
|
4090:
匿名3
[2020-05-09 11:38:46]
防災センターにいって、一定期間、エレベーターに貼ってもらえばどうですか。なかなか、掲示板での注意喚起は気がつきませんし、以前、エレベーターの保護に書かれたイタズラ書きもちゃんとなくなりました。
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4091:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-09 11:59:48]
もう、車を買わなきゃ困る地域には戻れないですよね(^_^)
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私入居前なんですが、ここのオートロックってかざさなくていいんじゃなかったでしたっけ?