《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[3887: 住民板ユーザーさん8]

カフェには困らなそうですね。笑
イオンのカフェもしっかりコンセント付きで。
楽しませてもらおうと思います。
オーナーズラウンジはあるのかな？

[3888: 住民板ユーザーさん8]

>>3877 匿名さん
wwwこれ頭悪そうなので住民版では使わないでいただきたい。
粘着ネガみたい。

[3889: 住民板ユーザーさん3]

>>3880 住民板ユーザーさん
何度も何度も書いてますけどね、優しくというのは、昔よりも子供や子育ての環境に厳しい人が増えてるので、昔のレベルに戻しましょう。少子化なんだからと言ってます。
今の大人は子供に対してただ冷たいんですよ、昔は厳しさの中に優しさもあった。
もちろん自分の子供にも注意をします。ただ何年経ってもベランダでタバコ吸う大人がいるのに、たった1回のイタズラでそこまでいい大人が討議しますか？なんか情けなくなります。

[3890: 住民板ユーザーさん7]

>>3889 住民板ユーザーさん3さん
「少子化なんだから…」というくだりに違和感を感じます。
少子化の時代の子どもでも、ベイビーブーマー世代でも、ダメなものはダメです。ただ、親だけで教えきれないこともあると思います。なので、身近な大人や年長の子どもが嗜めて、親を補完する、というのがよいと思います。私もダメなことをしている子には、積極的に声かけしていきたいと思います！フレンドリーに！

[3891: 住民板ユーザーさん]

>>3886 住民板ユーザーさん

タリーズが二箇所入る予定なので一箇所は外に出来るんだと予想していました？

[3892: 匿名さん]

多様性の時代において、自由が認められるには迷惑をかけないのが前提。多種多様な生き方が認められている今、逆に特権的な属性は認められにくい。

[3893: 匿名さん]

休みに入っても外出自粛のため交通量は以前として少ないままですが、煩い車やバイクが増えましたね。
管理費でスナイパー雇って一台ずつ仕留めていくしかないかな。

[3894: 住民板ユーザーさん5]

そろそろやめませんか？

おっしゃっていることは、もっともだと思います。
ベランダからいかなるモノも落とすべきではなく、
子供がそれをやっているならば二度と繰り返さぬよう厳しく注意すべきこと。
いかなる時代においても変わるべきモノではなく、その通りだと思います。
まったく異論ありません。

なのでもうやめましょう。

ずっと繰り返しているだけです。
当事者にも届いていると思います。

[3895: 住民板ユーザーさん5]

>>3888 住民板ユーザーさん8さん
指摘はさらに粘着しちゃう原因になるからやめてあげてくださいな。この掲示板だと入居後の情報を面白おかしく解釈して荒らすなりきり住民がどこにもいるので、不必要な煽りはやめといた方がいいかと。

それらしいこと書いて、中身は相手を単に刺激するってのが目的の、どこの住民板でも起こり得る謎の誰得な書き込み。ここでもそんなの増えたね。何がしたいのやら。

[3896: 住民板ユーザーさん1]

荒れてるので独り言。
ここの清掃してくれる方々はとても親切ですね。私がやるべき段ボールの解体からゴミ運びまでやってくれて、前のマンションと比べて大違い。防災センターの方も困っていたところを助けてくれて、イレギュラーな事態にも率先して対応してくれたりと驚きました。

決して安くはない管理費払うだけの価値ってあるのだなと思いました。まぁ前のマンションのサポートがひどかっただけかもしれませんが。。

[3897: 住民]

>>3875 住民板ユーザーさん3さん
辛くあたる大人にどやしつけらる前に、我が子には躾をしっかりしないとですね。

[3898: 住民板ユーザーさん8]

>>3896 住民板ユーザーさん1さん
わかります。正直あまり管理費ケチることで質が下がるのは望まないです。

[3899: 住民板ユーザーさん8]

すみません。
ここ教育方針の相談や少子化社会であるべき教育の姿を語り合う場ではありません。

そういう話題続けるのは他でやっていただけるとありがたい。正直迷惑です。

[3900: 住民板ユーザーさん1]

私もこちらの防災センターのスタッフさんに感謝しています。
初めて来客用の駐車場をお借りした時に、間違えて業者用の場所に止めてしまいました。
帰宅時に間違えたことに気がついてお詫びしたのですが、防災センターのスタッフさんは、こちらの説明不足で申し訳ございませんでしたとおっしゃって下さり、間違えたのは私なのに、優しい心遣いを感じました。

[3901: 住民板ユーザーさん]

>>3891 住民板ユーザーさん
タリーズは、アネックスにも出来るようですよー

[3902: 住民板ユーザーさん3]

友人が別の街のシティタワーに住んでいるのですが、そっちはコンシェルジュは5月6日まで休業というアナウンスになっているらしいです。
まぁ、緊急事態宣言が伸びることでさらに伸びる可能性あると思いますが、こっちはどうでしょう。

[3903: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュ、休むのは構わないのですが、その費用に関してはどうなっているのでしょうか？マンションの管理費から休みの間の人件費もそ払われているとか？

[3904: 住民板ユーザーさん3]

>>3903 住民板ユーザーさん3さん
管理費から負担でしょうかねぇ

[3905: 住民板ユーザーさん1]

ウエストのエレベーター、必ず転びそうになりますよね。
そのうち慣れるのかな

[3906: 入居済みさん]

>>3828 住民板ユーザーさん1
画像まで張り付けていただきありがとうございます。
各部屋に十分届いていそうですね。
大変参考になりました。

[3907: 住民板ユーザーさん]

コンシェルジュ、いないとそこそこ不便ですよね。
宅配クリーニング頼もうとしたら、チラシが置いてあった国際クリーニングは既存顧客のみしか宅配受付してないと言われ、せんたく便は複数のクリーニングしか扱いがなく。ガーデンがオープンしたらなんとかなるんですけどね。
照明を付け替えたいときの脚立や、粗大ゴミで台車を借りたいときは防災センターに言えば貸してくれるのかな。

[3908: 住民板ユーザーさん7]

>>3889 住民板ユーザーさん3さん

少子化だから、なんですか？
別に子供が偉いわけでも、子供いる世帯が偉いわけでもないですからね。
何を求めているのかわかりませんが。。。
周りに求めるのではなくご自身の考えを改めるという発想はないのですね。
しつけの出来ない親に限って、こうなんですよ。
こういう人のせいで、子連れが肩身狭い思いをします。

[3909: 匿名1]

>>3859 住民板ユーザーさん8さん
そういう問題ではないのでは？(笑)

[3910: 住民板ユーザーさん1]

ウエストエレベーターどこが転びそうですか？
全然わからないのですが。

[3911: 匿名1]

>>3888 住民板ユーザーさん8さん
幼稚で稚拙なこと書くのはお辞めになられた方がよろしいかと。

[3912: 住民板ユーザーさん8]

>>3908 住民板ユーザーさん7さん
やっと落ち着いてきたんだから、いちいち掘り起こすなよ。

[3913: 住民板ユーザーさん8]

>>3904 住民板ユーザーさん3さん
通常ビジネスだと費用負担とはならないですよね。
何故休業中のスタッフの人件費を負担せねばならないのでしょう？

[3914: 住民板ユーザーさん6]

>>3908 住民板ユーザーさん7さん
何を求めてるかというとこの話題もう終わりにしたいと言うことを求めてます。続きはTwitterでも子供教育に関するスレでもやってくださいませ。

[3915: 住民板ユーザーさん]

>>3910 住民板ユーザーさん1さん
エスカレーターのことかなと思いました。
最初の数段だけ動きがかなり遅く、私も毎回気をつけています。
子どもやお年寄りには少々危険ですね。

[3916: 住民板ユーザーさん]

>>3913 住民板ユーザーさん8さん
他のマンションでは契約に、自然災害などで業務不能になった場合は返金する等盛り込んでいるところもあるらしいです。
無頓着なところは払いっぱなしだと思います。

タワマンは世帯数が多く、管理費、修繕積立金の集金額が数億となるので、その運営は一つの会社を経営するようなものだと聞きました。
質の高いマンションサービスをキープするには理事会の相当な努力が必要になります。

うちはいつから開始になるんでしょうね？
今はまさに払いっぱなし状態ですね...

[3917: 住民板ユーザーさん7]

ここにどれくらい本物の住民がいるかわからんけど、住民風な荒らしに惑わされたらあかんよ。
社会でもわざわざ労力使って人の邪魔したりコミュニティを妨害して、一人で勝手に悦を覚える奴おるやろ。あれと関わるのはほんま時間の無駄やからな。

[3918: 住民板ユーザーさん1]

有明イオンスタイルは24時間ですか？

[3919: 匿名さん]

>>3918 住民板ユーザーさん1さん

当初のリリース情報では23時まででしたね。
自粛期間中はもっと早いかもしれませんが、24時間営業ではない事は確かです。

[3920: 住民板ユーザーさん]

理事会がうまく機能している大規模マンションは、このコロナ禍では、キッチンカーを呼んで平日の食事支援したり、パーティールームのキッチンを業者に貸し出して、予約制テイクアウトをしたりしてるみたいですね。
うまくうちもコミュニティとして回るといいですね。

[3921: 住民板ユーザーさん]

管理費払うの納得いかないですよね。
1ヶ月くらいならまだしも、これが何ヶ月も続いたら…
コンシェルジュには休業補償も出るでしょうし、給料も普通に払われているでしょう。
少なくともサービスの一部が提供できていないのだから、コンシェルジュの給料に充てていた分くらいは返金してほしいですね。
これ、どこに言えばいいのかわからず何もできておりませんが。。。

[3922: 住民板ユーザーさん]

>>3913 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りです。

[3923: 住民板ユーザーさん8]

>>3921 住民板ユーザーさん

わたしは、払っていいと思ってます。
最低限のゴミ捨てやクリーニングは問題なくやって頂けているので。

有事の際はは持ちつ持たれつですよ。
足元見て、サービス受けてないとか騒ぎ出したら回りませんよ。
助け合いでいきましょう。

もちろん納得いかない方は、個人で交渉すれば良いと思います。
どもこういった掲示板で、みんなの総意としてやってほしくないです。
あくまで個人でお願いします。

[3924: 住民板ユーザーさん8]

>>3920 住民板ユーザーさん
今回はウィルス感染ですよ、
キッチンでのイベントなんて、やらないでしょう。
そのそんな大規模マンション無いですよ。
イベントはすべて自粛です。

[3925: 匿名さん]

>>3916 住民板ユーザーさん

なんか、防災センターと、理事会と、管理組合とが
全部ごっちゃになってるんでしょうね。
お金を払えば何でもやってくれるとでも思ってるんでしょうか？？
何様なんでしょうか？？？

こんな緊急事態宣言下で、キッチンに業者入れたイベントなんかやったら
そっちの方が世間知らずで、理事会として無能ですよ。

サークルの集まりじゃないんです。
もう少し社会人としての自覚を持っていただきたい。

[3926: 匿名さん]

>>3920 住民板ユーザーさん
まともな大規模マンションは、パーティルームは閉鎖です。
キッチンカーも呼びません。キッチンに外部業者入れません。
リスクは排除する方向で動きます。
楽しければ何でも良いみたいな発想って、どうなんでしょう。
その大規模マンションは、理事会がうまく機能していないですね。
住民の感染リスク、スタッフの感染リスクを最小限にすべきです。
このマンションのように、すべて無し、すべて閉鎖が正しいんです。
マンション内にクラスターのリスクを発生すべきではありません。

[3927: 匿名1]

>>3926 匿名さん
別に、正式に理事会等で提案してるわけでもないし。ただのコミュニティ掲示板で、どうかしましたか？(笑)いろいろな意見、書き込んで良いと思います。もちろん、他人を小バカにするような内容は慎みながら！

[3928: 住民板ユーザーさん7]

>>3923 住民板ユーザーさん8さん
全く同意見です??
防災センターの方々が穴埋めもしてくださっていますし。これからもより良い環境の維持のためここはみんなで支え合い助け合えるとよいなと個人的には思っています。

[3929: 入居済みさん]

誰かミニストップからの入り口の鍵の方式、内側と同じように手をかざす方式に変えるよう働きかけてください！

[3930: 住民板ユーザーさん5]

>>3929 入居済みさん

わざとですよ笑

中から来るのは住人で間違い無いから、かざしでオッケー。
店内からは鍵持ってない人が、近くの鍵持っている人の鍵に反応して手かざしで開いてしまったら鍵がなくても入ってこれてしまう。

かぎを持っていないと中に入れない。
だから、わざと鍵本体をかざす方式にしている。

よっ、名探偵。

[3931: マンション住民さん]

どうせ連れ入りは可能なんだからそんなの意味なくね？

[3932: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、落ち着きましょう！笑

管理費なんて、コロナの対策でお金が余計にかかってるかもしれません。または内部留保してるかもしれませんね。そうじゃなくても皆さんの管理費が誰かの役に立ってますよ。きっと！

みんな大変だし、こんな状況でコンシェルジュさんも好きで自粛してるわけでもないと思います。

景色でもみて、一呼吸して、コロナで大変だけどシティタワーズ東京ベイ住民団結で、仲良く乗り切りましょー！

[3933: 住民板ユーザーさん1]

>>3907 住民板ユーザーさん

備品貸し出し中止になってますよー！

[3934: 住民板ユーザーさん5]

>>3931 マンション住民さん

なくない。
すこし考えよう。

[3935: 住民板ユーザーさん6]

>>3932 住民板ユーザーさん1さん
多くの企業は休んだ分の売上は無く、雇用調整助成金と現預金で頑張ってるのですよ？
働いてない分は請求してはダメでしょ。
コロナで大変なのにテレワークでのほほんしてるサラリーマンのような思考ですよ。
ほんとの大変さ経験してます？

[3936: 住民板ユーザーさん6]

>>3930 住民板ユーザーさん5さん
そんなの開いてる時に一緒に入ればいいだけでは？
よくやってるけど。