《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[3767: 匿名さん]

虫ですが高層でも関係なく出ますよ。外から風に吹かれてやってくる虫もいますが、むしろ排水管、ゴミ置き場の段ボール、生ゴミの不始末からの方が多いですけどね。エレベーターで内廊下ですので虫たちも出口ないですし。

[3768: 住民板ユーザーさん5]

>>3759 住民板ユーザーさん1さん

単純に石のエッジを出しているから。
だと思いますけどね。
エッジ出すためのシーリングなんでしょう。
直線のラインをくっきり出すため、というか。

まあ、聞いてみて、答え教えてください。

[3769: 住民板ユーザーさん5]

>>3767 匿名さん

では、クリーンステーションは虫だらけですか？
どこにお住まいですか？

[3770: 匿名さん]

>>3767 匿名さん
かれこれ15年くらいタワマン高層階で暮らしてますが、
さすがにそれはウソですよね。
管理されているゴミ置き場に虫が湧いているなんてみたことないですよ。
あと、排水溝からも。
ほんとに、住人ですか？？

[3771: 住民板ユーザーさん1]

虫なんかでないよw

そんなことより、suisui住友系列らしいが責任者交代させていいよ。
びっくりするほどクソ回線だよ。
今時こんなクソ回線の新しいマンションなんてあるのかね。

[3772: 入居前さん]

私もタワーマンションに２０年近く住んでいますが，生ごみはディスポーザーですぐ処理しますので虫がわくようなことはありませんし，各フロアーにあるごみ置き場に虫が出るということも遭遇したことはありません。
ただ，１５階以上の高層階でも網戸は付けた方が良いと思っています。蚊は，風が吹けば高層階でも風に乗って飛んできますし，ゴキブリにも遭遇したことがあります。考えたらゴキブリも空を飛びますから風に乗って飛んできたり，雨水排水用の管を登ってきたりするのかもしれません。

[3773: 匿名さん]

wifiは今や重要なインフラですからね。
きちんと一人ひとりが声を上げていきましょう。
きちんと電話して、この遅さはどうにかならないか、
問い合わせたほうが良いかと思います。さんせい、賛成。

[3774: 住民板ユーザーさん5]

>>3707 住民板ユーザーさん1さん
セントラル中層2ldkです。引越して1ヶ月になります。快適です。
29cmのボトルは入らないですね。内側の高さは27cmです。

[3775: 住民板ユーザーさん2]

>>3753 住民板ユーザーさん6さん
その虫です！！それが、10匹ほどいました…
小さくて軽いから風に乗ってきてしまうのでしょうか？
取り敢えず、洗濯物やベランダにいる虫は駆除しました。1日でどのくらいくるのか、様子見てみようと思います。
そして、害があるのか調べたいけれど、名前がわからないです。

[3776: 住民板ユーザーさん1]

>>3773
その通りだね。
でも、もうNURO申し込んじゃったけど、クレームはチャンスがあればやっときます。

ゲームで5Gダウンロードすんのに3時間だよ。
日や時間帯によってはYouTubeですら一瞬止まる。
まだ全然入居終わってないのに。
人入ったら使いものになんないんじゃないの？

[3777: 住民板ユーザーさん1]

>>3774 住民板ユーザーさん5さん
助かりますm(__)mありがとうございます！

[3778: 住民板ユーザーさん1]

>>3772 入居前さん
ゴキブリ？？？？？？
ほんとですか？？
そんな事おきたら世帯一帯黒い奴らになるじゃないですか？
そんな風に舞い上ってくるエリアではないと思うし、港区でもそんなことなかったのに、このエリアでの話しですか？

[3779: 匿名さん]

>>3778 住民板ユーザーさん1さん

ゴキブリなんて、見たことないよ。
大丈夫ですよ。

[3780: 匿名さん]

>>3730 住民板ユーザーさん1さん

どんな素材かまで気にならないですね。
むしろ触りすぎて傷つけるほうが気になるのでべたべた触れるのはやめましょう！

[3781: 住民板ユーザーさん1]

>>3778
ゴキブリの生態は知らんけど、
港区でもってww地方出身が透けて見えてますよ！
焼酎吹き出したわww

そんなことより、今ネットのアップロードがついに0.4Mだわ！
クソ回線が！

[3782: 住民板ユーザーさん1]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん

焼酎wwwwwww

[3783: 住民板ユーザーさん3]

>>3760 匿名さん
おっしゃる通りですね。
問題に気づいたならば、まずは解決を図りましょうよ。。
文句ばっかり言われると、そりゃみんなイラッとして荒れちゃいますよ。

ご自身で解決の術が見つけられないのであれば、ここで相談するなり、どなたかに解決をお願いする。
物事を建設的に進めるためのツールとして、この掲示板を利用できるといいですね。
とはいえ、私は別に気にならないので、対処しませんが。。他に気になる方がいらっしゃるようでしたら、どなたかご対応お願いします。

[3784: 匿名さん]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん

ネットは気になる方、みんなで問い合わせましょう。
なんでこんなに遅いんですか？
設定の仕方、まちがってるんですかねー？
速くするにはどうやったらいおんですかねー？

みんなの声が集まらないと変わりません！！

[3785: 住民板ユーザーさん6]

>>3747 住民板ユーザーさん3さん
うちも同じような音します！何なんでしょうね？

[3786: 住民板ユーザーさん8]

>>3747 住民板ユーザーさん3さん
家鳴りというものでしょうか？
検索すると出て来ます。原因はいくつかあるようなので、放置していてもいいものかどうかは、管理人室に相談でしょうか。

[3787: 住民板ユーザーさん8]

住民かどうかも怪しい書き込みで、ついにここも荒れ出してる。ネガティブな情報が書き込んで荒らして何がしたいのやら。。

本当に何か問題があればここに書き込む前に住友サービスや防災センターに連絡してください。迅速に対応してくれますよ。

[3788: 住民板ユーザーさん1]

幾ら良いマンションと云っても、いろいろな問題がありますが、あんまり神経質にならないようにリラックスしましょう。

[3789: 住民板ユーザーさん1]

文化堂に通ってますが、品揃えが悪すぎて、がっかりしました。毎日ほとんど品切れですよね。早くイオンできてほしいです。。

[3790: 住民板ユーザーさん1]

先程イオン見てきましたが、シャンプー等の日用品が陳列されてました。
5/15オープンを前提に準備を進めているかと思いますが、緊急事態宣言が延長されたらオープンもきっと再延期ですね。。
イオンだけでも開けてほしいですが。。

[3791: 住民板ユーザーさん5]

>>3789 住民板ユーザーさん1さん
近くに住んでた時から利用してるけど、何探してるの？品切れで困ったものとか年に数回程度だったけど、、。さすがにマスクない！とか、閉店間際はダメよ。

早くイオンきて欲しいけど、こんな時だからこそ軽くお散歩程度に行くのも気持ち良くていいかなと思いますね。

[3792: 匿名さん]

既に賃料は発生してますし、スーパーは生活必需品ですから、15日で部分的にオープンして欲しいですね。
他ショップ系は賃料交渉真っ只中という所でしょう。

[3793: マンション住民さん]

専有部工事の申請書ってエコカラットはりつけるだけでも出さなきゃいけないんですか？

[3794: 匿名さん]

>>3784 匿名さん

ぜひ署名活動お願いいたします！

[3795: 住民板ユーザーさん8]

>>3790 住民板ユーザーさん1さん
スーパーと1階の店いくつか必要なとこは15日オープンするよ

[3796: 住民板ユーザーさん1]

>>3766 匿名さん

一般的な基準って何ですか？
特に何の一般？？

[3797: 匿名さん]

>>3795 住民板ユーザーさん8さん

本当ですか！？
他テナント関係者から再延期の話聞いたのでスーパーだけでもと思ってました。

[3798: 住民板ユーザーさん8]

>>3797 匿名さん

他のテナントは延期ですねー

[3799: 住民板ユーザーさん3]

>>3793 マンション住民さん

うちは鏡を貼り付けるだけですが申請書出しました。いると言われたので。
業者が来るので申請は必要だそうです。

[3800: 住民板ユーザーさん3]

前部屋から音がすると言ったものです。
結論冷蔵庫の音でした。

シャープ製ですが、こんなの初めてです..。
安心してくださいっていわれても
気になってしょうがない...。
家電これから買われる方はこの辺考慮して音がしないかチェックしたほうがいいかもですね
お騒がせしてすみませんでした。

[3801: 住民板ユーザーさん1]

>>3791 住民板ユーザーさん5さん
文化堂ですが、お肉は外国産ばかり、お魚は養殖ばかりです。。まともな商品置いてないですよ。

[3802: 住民板ユーザーさん1]

>>3801 住民板ユーザーさん1さん

わたしは文化堂好きです(^^) トマトだけでも10種類以上あるんじゃないかな？安いものから、ちょっと凝ったものまで。バナナも5種類くらい。塩も、岩塩から普通の塩、ハーブソルトまで、すごく幅広い。価格も大体普通というか、ほどよくリーズナブル。食品だけじゃなく、ちょっとした100円均一で買うような雑貨から、ペット用品まで幅広く取り扱っていて、すごく助かります。レジの方々や品出しの方々も一生懸命働かれていて、好印象。このご時世なのに、心から感謝です。

[3803: 住民板ユーザーさん6]

>>3801 住民板ユーザーさん1さん

文化堂は行かないですね。
オーケーかイオンです。文化堂は高いのに品質が悪い気がします。野菜も鮮度が悪い…

[3804: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、ベランダの掃除どうされてますか？
水を流すのはNGとの事なので、雨の日にブラシでこするとか…でしょうか？

そして北西では虫が結構出ているみたいですが、南東でも虫出てる方いますか？大の虫嫌いなので怯えています。

南東高層階ですが、ネットの速度は全く気になりません。今のところサクサクです。

[3805: 住民板ユーザーさん]

南東高層です。
窓を10cmほど開けていたら、うっすらタバコの煙が入ってきました。
足音もそうですが、どうやってマナー違反を根絶できるんでしょうか？
煙の元がどの部屋なんて突き止めようもありません。
両隣で見つけたら迷わず防災センターに報告しますけど、それ以外だったら見つかりませんね。

この掲示板を見ている方、同居人でタバコを吸っている人がいたらどうか止めてください。
四方八方のご近所に対して、本当に大迷惑です！！

[3806: 匿名さん]

>>3794 匿名さん

署名じゃないです。
集めたところで500件がせいぜいです。
一人ひとりが問い合わせるのがいいです。
これからずっとの話なので、改善されるまで問い合わせましょう。
先が思いやられます。

[3807: 住民板ユーザーさん1]

>>3805 住民板ユーザーさん
タバコの臭いは本当に迷惑ですよね。
改善するかわかりませんが、私はタバコの臭いを感じた瞬間ベランダ出て、タバコは吸わないでください迷惑ですって大きな声で言ってましたね笑　
最善の方法ではないですが1ヶ月くらいで臭いはしなくなりましたね！

[3808: 住民板ユーザーさん]

>>3807 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。
風の音にかき消されそうですけどね...
声の太い怖そうな男性の大声で言えば、一発で効きそうですね！

[3809: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト住民です。
今日からnuroになりました。
快適

[3810: 匿名さん]

>>3805 住民板ユーザーさん

防災センターに報告してしまって良いんじゃないでしょうか

[3811: 住民板ユーザーさん1]

>>3793 マンション住民さん
上下左右のお宅にお知らせする意味も含まれているので重要です。

[3812: 住民板ユーザーさん3]

紙飛行機なんかよりタバコの方がよっぽど迷惑。
何故タバコは貼り紙されない？
紙飛行機なんて怒るというより微笑ましいけどね。

[3813: 匿名さん]

私はタバコも紙飛行機もやりませんが、“紙飛行機なら大丈夫”と考えているなら大きな間違いですよ。
部屋の中で遊んでたのがたまたま窓から出てしまったのか知りませんが、それが紙飛行機ではなくボールだったらどうなりますか？
窓から出たらどうなるか、バルコニーから落としたらどうなるか、それを想像出来ない時点で次のリスクに繋がるのでやめて頂きたいのです。
それにゴミも増えますしね。
全ての日本人が1日1個でも外にあるゴミを拾い続けたら海洋に流出するゴミを減らせます。
でも実際は故意に捨てたものや、気付かず落としてしまったもの、ゴミ箱に捨てたけど風で飛ばされてしまったもので海も山もこのマンションの植栽もゴミが増え続けていきますね。

[3814: 匿名さん]

タバコは換気扇の下や室内で窓を開けた状態で吸っても匂い出ますからね。
専有物の行為を制限できない以上やれる事は限られています。

喫煙者としても、なるべく自分の部屋をヤニで汚したくない人もいますから、本当は最初から喫煙場所を用意してあげた方が部屋で吸う人も減るんでしょうね。

結論、タバコでも貼り紙する事も出来ますが、例えばベジタリアンからしたら、魚や肉の焼ける匂いも不快に思われるかもしれませんから、集合住宅に住む以上は仕方ない部分もあります。

有明ガーデンがオープンしたら、屋上からBBQの匂いが来ることも考えられますね。

[3815: 匿名さん]

気温が一気に上がってきたので虫も増えそうですね。
ウエストの高層階ですが引っ越してから初めて蚊に刺されました。
眺望を邪魔したくないので普通の網戸付ける気はありませんが、どなたか市販品のアコーディオンタイプの網戸取り付けた方いらっしゃいますか？？

[3816: 匿名]

>>3805 住民板ユーザーさん

同感です。在宅勤務で仕事をしていると、この時期暑くて窓を開けるのですが、しばらくするとタバコの臭いが。食事の際にもします。どこの部屋か特定出来ないし。受動喫煙です。例え自室内で喫煙していたとしても窓を開けたら、周りに迷惑をかけます。室内に空気清浄機を設置するなり窓は閉めて喫煙してください。

この間防災センターに相談しましたが、エレベーターに貼り紙を貼るくらいしか出来ませんがと言っていました。未だ貼られてはいませんが。ちなみにウェスト北東の中間階です。