《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[3601: 住民板ユーザーさん3]

交通広場まで、地上からだとセントラルの前から歩行者の通路ないんですね？！
オリゾン側から突き抜けようとして歩道が中間のイオンスタイル前でなくなってました。
とはいえ、セントラルとイーストの間あたりの道路からイオンスタイル経由して突き抜けられそうではありましたけど。
参考までにショップ一覧上げておきます。心待ちにしましょう。

[3602: 住民板ユーザーさん1]

>>3600 住民板ユーザーさん1さん
全くしませんよ。私もお腹減り過ぎるとフライドポテトか匂いします。(そこにびっくり笑)

[3603: 住民板ユーザーさん1]

>>3602 住民板ユーザーさん1さん

気のせいですね。
いや、別に嫌だってわけじゃないので。
少し気になったので。

ベランダでもそのうち景色を見ながら
お茶とかランチしたいと思います。

[3604: 住民板ユーザーさん3]

代理店経由でソフトバンク光を申し込みしたのですが、現時点でサービス提供してないと言われました
suisui使い物にならないので困ってます

[3605: マンション検討中さん]

換気システムで他の家のにおいとかw
どういうシステムかググってみなさい

[3606: 住民板ユーザーさん1]

>>3591 住民板ユーザーさん8さん
不自然な参考になるの数w
とりあえず機械吸気内のNOxフィルタ見てみなさいよ。

[3607: セントラルに住んでる人]

今日生活音等に関してのチラシ来ましたね。私も上階からの騒音に悩まされてたので、助かりました。。スリッパ履いたりして少しでも改善されますように。。

[3608: 住民板ユーザーさん8]

郵便に１,２,３のつけ忘れで他の住人の荷物やハガキが毎日届きます。毎回防災センターに届けてます…
なので、自分は郵便には念のため棟名を書くようにしてます。

[3609: 住民板ユーザーさん3]

１,２,３つけ忘れるなんて相当うっかりさんですね。毎日って同じ人ですよね。

[3610: 住民板ユーザーさん1]

お風呂の壁って磁気のボトルとかくっつきますか？？

[3611: 住民板ユーザーさん8]

>>3609 住民板ユーザーさん3さん
おそらく、つけ忘れでいろんな所に登録してるみたいですね。

[3612: 住民板ユーザーさん1]

>>3591 住民板ユーザーさん8さん
どこかのマンションと勘違いしてませんか？

[3613: 住民板ユーザーさん5]

>>3610 住民板ユーザーさん1さん

はい！ボトル、洗面器まで家は全て
張りついてます(笑)^^

見た目スッキリ?掃除も楽ですよ♪

[3614: 住民板ユーザーさん5]

>>3613 住民板ユーザーさん5さん

あー！星マーク入れたらクエスチョンマークになってしまいました^^;
見た目スッキリ最高です！

[3615: 住民板ユーザーさん]

>>3591 住民板ユーザーさん8さん
どの程度のものか写真を見せていただけませんか？

[3616: 住民板ユーザーさん4]

ピクチャーレール取り付けを業者にお願いしようと思っていますが、マンション管理組合に事前に連絡する必要があって..どのような方法で連絡すればいいんでしょう？
そもそも管理組合って今まだできてないんでしたっけ？できてない場合は防災センターに連絡でしょうか？

[3617: 住民板ユーザーさん1]

>>3604 住民板ユーザーさん3さん
ソフトバンク光自体はできると思います（フレッツの回線使いますし。）
以前、防災センターに確認しました。

[3618: 匿名]

気持ちいい朝を迎えて、外の空気を入れていると外からタバコの匂い。集合住宅とはいえ勘弁して欲しいですね。タバコは部屋の中で吸って欲しい。

[3619: 住民板ユーザーさん3]

>>3616 住民板ユーザーさん4さん
事前に渡されている管理組合の書類に書いていたかと思います。

[3620: 住民板ユーザーさん]

>>3617 住民板ユーザーさん1さん

ソフトバンク光は未対応です。
私もソフバンユーザーなので検討しましたが、シティタワーズ東京ベイはまだ未対応、いつ開通か不明。
それまではポケットWi-Fi貸しますとのことでしたが、速度げき遅いWi-Fi貸し出しのようだったので、やめました。

[3621: 住民板ユーザーさん4]

>>3619 住民板ユーザーさん3さん
これを出す感じなんですね..！

[3622: 住民板ユーザーさん]

>>3618 匿名さん

どのタワーですか？

[3623: 住民板ユーザーさん8]

>>3600 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気がどうかはわかりませんが、隣の家の食事の匂いはたまにします。
部屋にいても。
内廊下も結構すごいですね。

[3624: 住民板ユーザーさん6]

>>3596 住民板ユーザーさん6さん

家はここと、洗面所の天井換気口にフィルターつけてますよ。
1週間くらいで真っ黒ですね。
取り替えないといけないのでコストは少しかかりますが、あの黒さをみると皆さん付けることをオススメします！

[3625: 匿名]

>>3624 住民板ユーザーさん6さん

私も入居前で気になるので写真見てみたいです。
来週でもいいのでお願いします。

[3626: 販売関係者さん]

実際はつけてないので写真はあげられません

[3627: 住民板ユーザーさん8]

まあそういうことでしょうな。

[3628: 住民板ユーザーさん1]

>>3624 住民板ユーザーさん6さん
うちもフィルター付けて1ヶ月たつけど、綺麗なままですよー。
あと内廊下で匂いした方は両隣さんが同時に焼肉でもしたのでしょうかね、、、換気具合で臭いこもるって相当だと思います。

個人的に前に住んでたマンションだと春先は家の中でも花粉でたまらなかったけど、今年はほぼ感じないくらいなので建物内の換気は相当優秀と思ってます。快適！の一言に尽きますね。

[3629: 検討板ユーザーさん]

私は芝浦から引越してきたんですが、鼻毛が伸びるスピードが遅くなりました笑

[3630: 住民板ユーザーさん8]

>>3623 住民板ユーザーさん8さん
両隣入居してるんですが、全く匂いません。
なんででしょうね。

[3631: 住民板ユーザーさん4]

>>3624 住民板ユーザーさん6さん

大丈夫です。わざわざ書かなくても日本中全ての家の換気扇は黒くなります。むしろ、換気扇の性能が良ければ良いほど、家の汚れを吸い取るので黒くなりますね。

[3632: 住民板ユーザーさん4]

>>3631 住民板ユーザーさん4さん

ちなみに、24時間換気システムの方は綺麗です！

[3633: ウエスト住民]

>>3620 住民板ユーザーさん

正しくはソフトバンク光マンションタイプは未対応ですね。
ファミリータイプは開通可能です。
ファミリータイプも開通までそれなりに日数が必要ですが…。

[3634: 匿名1]

>>3467 住民板ユーザーさん1さん
論点ずれてませんか？問題なのはキックボードでは？

[3635: 住民板ユーザーさん1]

>>3613 住民板ユーザーさん5さん
良かったです！リプライありがとうございます！

[3636: 住民板ユーザーさん]

>>3633 ウエスト住民さん

そういうことてすね…！
勉強になりました

[3637: 匿名]

>>3622 住民板ユーザーさん
ウェストです。

[3638: 住民板ユーザーさん8]

皆様お風呂場の24時間換気止めずに動かしてますか？動かしても天井近くの通気口あるから、とくに窓開けなくても大丈夫ですよね？
天井付近の通気口音がかなり静かなので心配になってきまして。。

[3639: 住民板ユーザーさん1]

にゅーろさん。。
シティタワーズ東京ベイのNURO回線は既存回線が満杯になったらしく5月末?6月上中旬まで新規申し込みしても工事ができないと。
4月頭に申し込んで、NUROから連絡ないと思ってたらそんな事情の様子。

シティタワーズ側の増設工事日程も調節があいまいとかで早くて5月末とからしい。
コロナ大変かもだが、日程調整くらいは遠隔はできるのでは…

Suisuiとやらがしっかりしてればいいけど。
そしてNURO信者が多い中、いまNUROはこんな感じらしいので皆さん注意してくださいね。

[3640: セントラルHK]

北西向きですが、虫の死骸が数匹ベランダに。何故でしょうか？同じように虫の死骸をベランダで見かけた方いらっしいますか？

[3641: 住民板ユーザーさん1]

5/11から江東ナンバー始まるので車検証の変更登録合わせてやろうか思案中です。
車庫証明って管理組合から書類もらわなきゃでしたっけ？

[3642: 住民板ユーザーさん]

玄関のドアを意図的に開けているお宅があり、料理？の匂いがエレベーターホールまで充満してました(笑) 何処の田舎から出てきたんでしょうか、さすがに常識を疑いますね。恐らく同じお宅ですが、アート引っ越しの段ボールを居住階のゴミ置き場に置いており、張り紙読まないの？ルールを守れといいたい。このようなお宅はだんだんエスカレートしていくので不安です、、

[3643: 住民板ユーザーさん8]

>>3640 セントラルHKさん
夏になるとセミの死骸たくさん見かけますよ。高層でも。
そんなもんです。

[3644: 住民板ユーザーさん8]

>>3641 住民板ユーザーさん1さん
車庫証明は管理組合から駐車場許可証もらって湾岸警察で申請します。
1週間後、車庫証明貰えます。
その後、陸運局行ってナンバー交換します。
結構簡単にできますが、車屋はこれだけで結構な金額取ります。

[3645: 住民板ユーザーさん1]

>>3644 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！

[3646: 住民板ユーザーさん3]

>>3642 住民板ユーザーさん
まぁ、田舎から出てきたのでしょう。
今までそれが許された環境というか、当たり前だったところに住んでいて、悪いことだと思ってないんでしょうね。
内廊下だから防犯上問題ないから開けてるという自分本位な考えなのかと。
玄関ドアは閉めましょう、って当たり前のことを伝えるのもため息が出てしまいますね。
エレベーターにどんどん張り紙が増えていく、、

[3647: 匿名さん]

セントラル前の横断歩道渡ったところから、少しだけ有明ガーデンの敷地に入れました。
コミュニティサイクルの停留所探しましたが、見える範囲では見つかりませんでした。
あると便利なんですけど、作らないんですかねー？？

[3648: 匿名さん]

>>3647 匿名さん

今のところ無いっぽいですね。
ダイワのホテルのところが一番最寄りかと。。

私も定期ユーザーなので、近場に欲しいですね。

[3649: 住民板ユーザーさん1]

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200426/1587826800
これって、駅までの導線が変わるって事ですかね？

[3650: 匿名さん]

>>3649 住民板ユーザーさん1さん

有明二丁目と書いてあるので、清掃工場の所ですね。
たしかに上下線ともに渋滞しやすいので、立体化するのでしょう。
このマンションと関係のある環状2号は既に立体交差しているので、変更ないかと思います。