《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[3501: 住民板ユーザーさん1]

アートの家具への破損の件数が多いと聞いたのですがどなたか家具に傷を開けた方いますか？

[3502: 住民板ユーザーさん1]

3501さん
我が家はクローゼットの中に置いた衣装ケースが２つ破損、洋服をいれているチェストにきずや破損が見られ、アートに事後に連絡しました。

どちらも後で気付いたものでした。

衣装ケースは、示談書が送られてきて、購入額からキリのいいところまで繰り上げた額が振り込まれます。

チェストはアートの子会社的な修理業者がきて、直しました。

[3503: 住民板ユーザーさん]

suisuiは有線で920kbpsでした。メガじゃないですよ。
何度か測定して3.8MbpsがMAXです。
この速度では、有線接続したPCでのメールのやりとりやブラウザでのネット環境はストレスはなし。
YouTubeはトップの15秒の動画の読み込みに18秒くらいかかりましたが、動画視聴時15秒では問題なし。
ルーターから飛ばすとWi-Fi接続していてもインターネット接続されてると認識せず。前の家ではフレッツ光で90Mbpsとか出てたルーターです。
なおセントラル中層です。
しばらく仕事は有線にしますが、別途個別に契約した方がいいですね。

[3504: 住民板ユーザーさん2]

昨日引っ越ししたものです。
私の場合引っ越す前日に新品の洗濯機が届いてそのまま設置せず玄関先に置いて(段ボール箱は外した状態)引っ越しの日に運搬してもらったのですが、引っ越し終了後設置業者がきて設置しようとしたら裏面がひどく凹んでいて安全面を考慮し設置できないと言われました。
設置業者の方からアート引っ越しさんに連絡し、アートさんからメーカーに問い合わせ状況を見て新品に交換という流れになりそうです(本日メーカーさんが凹み具合を見にきます)

正直いくら気をつけても運搬中破損などある程度仕方ないし、ちゃんと対応してくれるのであればよしとするかとおもっていましたが、設置業者ー>アート引っ越しセンター ー>メーカーさんのやり取りの中アートさんからのお詫びの電話やメールなど全然なかったことです。
全て電話で対応してくれたのはパナソニック(洗濯機メーカー)さんで、むしろメーカーさんがとても申し訳なさそうな口調で対応してくれてたので不思議な気持ちになりました。

その後いろいろ整理して仕事用のパソコン(会社から持ってきたデスクトップとモニター)をセッティングしてたら
モニターの電源ボタンが折れて取れてることがわかりました。会社の備品なので始末書かもしれません。

もうクレームをだす気力もなくなりました。

[3505: 住民板ユーザーさん3]

>>3492 住民板ユーザーさん1さん

そんな感じの階です！
購入前の担当さんに見せてもらった景色シミュレーターでは水平線が病院にちょうどすれすれかぶってる状態でしたが実際は全然水平線が病院より高く見える景色でした！大満足です！

[3506: 住民板ユーザーさん4]

皆さん火災保険はどうされましたか？
いずみが案内の三井住友海上GKすまいの保険にされましたでしょうか？

[3507: 住民板ユーザーさん1]

うちは全然家具等への傷や不具合は無かったですね。ものすごい丁寧に運んでもらって、アートで良かったなと思ったところです。毎日たくさん引っ越しがあるので、気付かないうちにそういうこともあるんですねー。

うちはいずみの三井住友です。
保険料も高くないのに補償内容が良かったんで。免責ゼロはありがたい。

[3508: 住民板ユーザーさん]

うちもいずみで地震保険付きです。
意外と安かったし保証内容もしっかりしていたかと。
火災保険で見積もりと契約が面倒なところが多いので、あまり大きく変わらないなら悩む時間も勿体無いと思いました。

[3509: 住民板ユーザーさん3]

オープションでピクチャーレールをつけてもらったのですが、もうもう一回所追加したいなーと思っています。皆さん実際頼んでみてよかった業者さんなどありましたら教えていただけますでしょうか。

[3510: 住民板ユーザーさん8]

どなたか洋室に姿見ミラー付けられた方おられませんでしょうか？
シスコンにお願いしなかったので、色々ネットで検索して出てくるオーダー鏡屋さんのHP見たところ2400mmまでの高さのものばかりでして。
2600mmのものが作れないのでしょうか？
それとも6mm以上にすれば作れます？？
ご経験ある方ご教示ください。

[3511: 住民板ユーザーさん8]

↑6mmは厚みです。。

[3512: 住民板ユーザーさん]

>>3510 住民板ユーザーさん8さん
うちはシスコンで洋室につけましたが、高さは180cmです。
ただ、足元から天井まで作れるのもありましたよ。
そんなに思ったほど高くない上に壁の面材とかも考慮してくれるのでシスコンで安心でした。
ショールームで実物確認と見積もり取るのをお勧めします。

[3513: 住民板ユーザーさん]

シスコンといえば、エアコンが意外と発注して良かったです。
結果的に価格ドットコムの最安値より数万円安く最新機種を設置してもらえ、配管も化粧されて満足です。
今日みたいな思わぬ寒い日でもすぐ使えましたし、今はコロナの影響で家電量販店でもメーカー品薄ですぐに設置もしてもらえないみたいですし、これから入居の方にはお勧めします。

[3514: 住民板ユーザーさん7]

>>3512 住民板ユーザーさん
コメントありがとうございます！
引き渡し後でもシスコンに頼めるならば確か大して高くなかったと思うので依頼してみたいと思います。
260だと部屋に運び入れられるかわからないのでそのあたりも聞いてみたいと思います。

[3515: 住民板ユーザーさん7]

>>3514 住民板ユーザーさん7さん

ちなみに私は豊洲ビバホームでピクチャーレールと、モデルルームにあった納戸への棚付けをDIYでやろうと思ってます。
ドリルさえ持ってればそれぞれ１万以内でできてしまいますからね。

[3516: 住民板ユーザーさん]

>>3514 住民板ユーザーさん7さん
入居後でも追加は大丈夫と言ってました。壁が鏡の重さに耐えられるかどうかも検討してくれるので大型ならばシスコンの方が安心かもしれません。
まだ廊下も養生してますし、これからも入居や一斉取り付けなどもあるでしょうから一度ご相談してみるのがいいかもですね！

[3517: 住民板ユーザーさん4]

>>3508 住民板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます。
相見積もりとってみましたが、たしかにほとんど変わらないですね。
私は地震保険付で、家財は対象外にしようと思います。

[3518: 住民板ユーザーさん6]

最近の富士山

[3519: 住民板ユーザーさん7]

東京湾夕方の富士山

[3520: 住民板ユーザーさん4]

>>3513 住民板ユーザーさん
本当ですか？具体的な型番を教えていただけないでしょうか？

[3521: 住民板ユーザーさん4]

>>3519 住民板ユーザーさん7さん
ブリリア4が建っても富士山見え続けるといいのですが、、、

[3522: 住民板ユーザーさん]

>>3520 住民板ユーザーさん4さん
パナのCS-560DEX2です。2台付けたので大分お得になりました。
もちろん入居と発注のタイミングで異なると思うのでご参考までに。

[3523: 住民板ユーザーさん1]

今DNS死んでませんか？セントラルです。

[3524: 住民板ユーザーさん2]

私もエアコンはシスコンにお願いしました。
確か隠蔽配管でしたよね。
家電量販店だと設置工事費も高くなると思います。

[3525: 入居前さん]

Googleで測定しまして見た、９０％大丈夫です。

[3526: 住民板ユーザーさん1]

>>3510 住民板ユーザーさん8さん
先日業者に見積もりお願いしましたが、エレベーターに斜めに入れても2300mmくらいが限界と言われました。

[3527: 匿名さん]

玄関とか廊下って、そもそも2600無いですよー

うちはシスコンで天地ぴったりでやってもらいました。

上は天井。下は巾木まで。漢字あってる？幅木？

[3528: 住民板ユーザーさん1]

いずみ保険サービスにした方、プランは提案されたまま契約されましたか？
保険金額が低い気がするのですが、増額した方いらっしゃいますか？

[3529: 住民板ユーザーさん6]

>>3518 住民板ユーザーさん6さん
富士山写真、ありがとうございます！
この景色をずっと見てたいです。

[3530: 住民板ユーザーさん4]

>>3528 住民板ユーザーさん1さん
私は案内が来たもののまま契約しています

[3531: 匿名さん]

>>3521 住民板ユーザーさん4さん

高層階でないと厳しそうですよね。
25階以上であっても今見えてる下半分は隠れてしまうか…。

[3532: 住民板ユーザーさん6]

>>3522 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
結構大きな部屋用の2台も入れられたんですね。
うちはリビング以外は5万くらいに安いをネットで買って、業者は直接頼む予定です。
リビング用はシスコンに確認してみます。

[3533: 住民板ユーザーさん2]

>>3526 住民板ユーザーさん1さん

うちは洋室2400mmの高さまで鏡をシスコンでつけてもらってましたのでその高さまではいけると思いますが、そこから先は部屋の構造上入れられるのかわかりませんでした。試しにメジャーを2600mmにして鏡と見立てて入るか試したのですが、一度リビングに入れてから洋室(1)に入れる順番で運び込むと入りそうだとわかりました。
ただ、ギリギリでしたので実際やってみると入らないかもしれません。

[3534: 住民板ユーザーさん2]

>>3533 住民板ユーザーさん2さん

2ldkのお話です。

[3535: 住民板ユーザーさん1]

例えUVカットされていても肌は日焼けしてしまいますか？

[3536: 住民板ユーザーさん1]

紙飛行機w

[3537: 住民板ユーザーさん8]

>>3536 住民板ユーザーさん1さん

どんな教育したらこうなるのか不思議だわ。

[3538: 匿名さん]

これ、南側でやってたら交通事故もありうる話ですよ。。

[3539: 住民板ユーザーさん]

>>3536 住民板ユーザーさん1さん
またバカ餓鬼ですか？やれやれ。

[3540: 住民板ユーザーさん1]

>>3536 住民板ユーザーさん1さん

ずっと家にいるから鬱憤たまってるんだろう。
紙飛行機でまだよかった。
誰かに当たったりしたら笑えない話になるからクソガキは学習しろ

[3541: 住民板ユーザーさん1]

セントラル棟　個別申し込みNUROインターネット工事終わりました。　WANが安定せず、調査依頼かけております
※2?3日かかります

[3542: 住民板ユーザーさん3]

私のいる階だけかもしれませんが。廊下から玄関に入る部分の天井の高さは家によって異なっております。
実際我が家も廊下がわの天井が他に比べ低かったので208センチのソファを満足のいく角度までたてることができず、入れられないと配送業者さんが諦めてましたが、なんとか廊下を傷付けずぎりいれることができました。

他の方の部屋には入ったから..といって自分の部屋にも同じ大きさのものが入るとは限らないのでよく調べた方がいいですね。

[3543: 住民板ユーザーさん3]

NUROやっぱり早いですね。
とても快適です。

[3544: 住民板ユーザーさん3]

>>3543 住民板ユーザーさん3さん
まぁ、今は使ってる人が少ないからというのもありますが。

[3545: 住民板ユーザーさん]

NURO、申し込み殺到していて、さらに増設工事が必要なため、1から2ヶ月待ちのようです。
増設工事もコロナの影響で遅れてるよう。

[3546: 住民板ユーザーさん1]

Nuroが気になってはいるものの、結局利用者増えたらSuisui ほどではないにしろ、遅くなるのかなと思って迷ってます。光回線は一旦契約すると数年はやめられないし... いっそのこと5G携帯にしてテザリングでもした方がいいかなーなんて思ったりもします。

[3547: 住民板ユーザーさん4]

>>3546 住民板ユーザーさん1さん
テザリングはwifi通じないとこでも意外と使えて便利ですよ。
何気にガラケーのテザリングが使えます。
ウェブ会議レベルならそこまでの通信速度要らないですよ。
でもソフバン携帯の人ならNUROもありなのかな？

[3548: 住民板ユーザーさん1]

北西ですが有明ガーデンWi-Fiが出てきます。
これって開店したらただで使えるのかな。

ちなみにお台場は無料WiFiスポット沢山あってリモートワークには十分な速度でるのでとても便利

[3549: 住民板ユーザーさん1]

20階あたりなのですが今日蝶々がとんでました。網戸をつけてないのですが高層階で虫出た方いますか？

[3550: 住民板ユーザーさん1]

南東側契約者です
暖かくなってきましたが、南東側にお住まいの皆様は窓を開けて生活されていますか？
網戸をつけようか迷っています
やはり騒音で基本的には窓を閉めての生活になるのでしょうか？