住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-25 01:56:41
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こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸

《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

3367: 住民板ユーザーさん 
[2020-04-14 18:41:26]
>>3365 匿名さん
備品貸し出しはコンシェルジュサービスの一つですよ?
邪推で非難するのはやめたほうがいいですよ。

3368: 住民板ユーザーさん6 
[2020-04-14 19:11:29]
>>3363 匿名さん

参考になります!
因みに配線はスッキリしていますか?
3369: 住民板ユーザーさん2 
[2020-04-14 19:27:51]
>>3365 匿名さん

脚立借りたいって言っただけでこんな事言われるとは思いませんでした。以後気をつけます。
3370: 住民板ユーザーさん7 
[2020-04-14 19:30:26]
>>3368 住民板ユーザーさん6さん

シューズボックスの上段に回線が引き込まれており、そこにNuro回線を引き込んで付属のルーターを設置して接続する形になるので、靴一足分のスペースは必要になります。配線はルーターの電源分の配線追加だけなのでスッキリしてると思います。ちなみに2LDKです。



3371: 住民板ユーザーさん7 
[2020-04-14 19:34:56]
3370の追記です。
工事時間は約1時間半でした。部屋の場所によっては回線の引き込みに時間がもう少しかかるかもしれませんが参考まで。
3372: 住民板ユーザーさん6 
[2020-04-14 19:52:31]
>>3371 住民板ユーザーさん7さん

配線がすっきりなら安心です。
詳細ありがとうござます!
スイスイは下りが出なくて困ってました。上りはそこそこあるんですけどね。
Nuro申し込みしようと思います。
3373: 住民板ユーザーさん7 
[2020-04-14 19:55:40]
>>3372 住民板ユーザーさん6さん

参考になり良かったです!
3374: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-14 20:03:12]
先日、セントラルの入口に置いてあるソファーに小型犬をそのまま座らせている方がいました。
コンシェルジュの方が今いないので伝えられませんが、アレルギーの人もいると思いますので、共用のソファーに直接座らせるのは控えていただければと思います。
よろしくお願いします。
3375: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-14 20:12:47]
最近Nuro光forマンションを導入しましたが、本日から利用できない状況が続いております。
シューズボックスのルーターのALERTが赤色に点灯している状況(リセットしても同様)でして、光ファイバーは正しく接続されております。
自分の家だけなのか、他の方も同じ状況かお伺いしたいのですが、いかがでしょうか。
3376: 匿名さん 
[2020-04-14 20:17:08]
>>3374 住民板ユーザーさん1さん
その手の人は他人の意見など全く気にしないので、こんな掲示板見てないと思うよ。ここ見てる人は良くも悪くも多少神経質な人が多いと思うから。
3377: 住民板ユーザーさん2 
[2020-04-14 20:18:14]
>>3374 住民板ユーザーさん1さん
私もその現場見ました!早くコンシェルジュさん戻ってきて欲しいですね。
3378: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-14 21:21:18]
かれこれ2週間程度、夫婦で在宅ワークしてますが特に通信速度に対して不満はありません。zoomやmeetを利用してweb商談やMTG等、あさ9時から18時までかなりヘビーに実施してます。皆さん、何をする上で不満がありますか?オンラインゲームとかですか?
3379: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-14 22:21:23]
3378さんと同様に在宅2名同時会議や子供のレッスン等で1日中ですが、Suisui全く困っておりません。場所によってなのでしょうか、、
3380: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-14 22:27:44]
セントラル一階の置き照明、さっき見たら直ってました!
3381: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-14 23:53:17]
脱衣場とか廊下の最初から付いているダウンライトの電球はLEDでしょうか?
3382: 中古マンション検討中さん 
[2020-04-15 00:05:37]
セントラルのロビーのソファ、カッシーナなんですよね。
せっかく共用部分にグレードの高いブランドを使って頂いているので、大切に使いたいですね。
https://www.cassina-ixc.jp/shop/g/gproject2329/
3383: 住民板ユーザーさん5 
[2020-04-15 15:05:33]
>>3382 中古マンション検討中さん

本当にその通りですね!一人一人が資産として大事に使用して欲しいと思います。マンションのエントランスなのですから、子供の遊ばせ方、ペットの扱い等、自分判断、自分基準は辞めて欲しいと望みます。
3384: 住民板ユーザーさん4 
[2020-04-15 15:42:45]
>>3383 住民板ユーザーさん5さん

マンションは、一つ屋根の下での共同生活。お互いマナーを大切に過ごしたいですね。もう、照明器具とか破壊しないでほしいです。
3385: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-15 15:55:14]
我が家はWEB会議はもちろんGoogle検索さえ時間によっては動かなくなるため在宅勤務に支障ありまくりな状況です。ちなみにセントラルです
3386: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-15 19:48:37]
>>3385 住民板ユーザーさん1さん
使用しているNW機器とマシンスペック教えてください。
そのような事象は皆無です。
ちなみにセントラル高層です。
3387: 住民板ユーザーさん4 
[2020-04-15 19:53:37]
>>3380 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんの前のはまだ、へこんでいて、悲しくなりました。
3388: 住民板ユーザーさん 
[2020-04-15 19:54:42]
本日セントラルの照明をいじる小学生3人を見かけました。早速防災センターに通報しましたが、これ以上やめてほしいです。コンシェルジュに人を入れないと、ダメですねー
3389: 匿名さん 
[2020-04-15 21:33:43]
ペットマナーが悪い人が1人でもいると、
飼い主の皆さんが悪者になってしまいます。
ほんとにやめましょう。
3390: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-15 22:08:09]
suisuiのネットですが、どうやら使いすぎると遅くなるようです。

Q32. SUISUIが遅いと感じることがあるがなぜか?

1.データ送受信
 以下のデータ量を指定の期間で送受信された場合、規制の対象となった旨を
 お客様にお知らせします。なお、改善が図られない場合は一部利用を制限する
 場合があります。
・24時間あたり概ね10GBを超える通信
・1週間あたり概ね50GBを超える通信

http://web.suisui.ne.jp/faq/faq_suisui.html#faq32
3391: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-15 22:14:05]
>>3385 住民板ユーザーさん1さん

ウエスト高層ですがうちも全然ダメです。今有線(ルーターを通さず壁穴から直接接続)で速度測ったら下り2.9Mbpsでした。早朝は90Mbpsあったんですけどね。やっぱり多くの人が使ってる時間帯はダメみたいです。
3392: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-15 22:25:18]
前にも書かれていた方いますが、イオンのネットスーパー、ミニストップで受け取れるのが便利です。在宅してなくても良いので仕事帰りに受け取りできて良いです。
数日前は何故か受付出来ませんでしたが、今は注文できますよ。配送料無料で、わざわざスーパーに行く手間省けます。
隣のイオンがオープンするまで役立つと思います。
3393: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-15 23:59:03]
>>3387 住民板ユーザーさん4さん
今、直してきましたが、外側のみで内側は物理的に不可能でした。すみません、画像は撮り忘れました。

3394: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-16 01:12:57]
>>3386 住民板ユーザーさん1さん
ルーターはtplinkのdeco m9でマシンは超ハイスペックです。
3395: 匿名さん 
[2020-04-16 01:41:00]
>>3393 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます!!
3396: 匿名さん 
[2020-04-16 01:44:53]
>>3392 住民板ユーザーさん1さん

とても参考になります!
幼い子供がいるので、イオンまで歩くの大変だと思ってました。情報共有ありがとうございます。

3397: 入居予定 
[2020-04-16 01:47:28]
>>3388 住民板ユーザーさん

そういうことしてる子を見つけると注意したくなるのですが、このご時世辞めた方がいいんでしょうか、、、。

3398: 匿名さん 
[2020-04-16 01:52:45]
ダメだと分かっても他人の子を直接しかるのはアウトですね。
3399: 住民板ユーザーさん6 
[2020-04-16 07:17:02]
>>3397 入居予定さん
多分そういう子供の親は関わると損をするタイプの人間でしょうね。
3400: 住民板ユーザーさん4 
[2020-04-16 07:46:01]
私は子供と犬が大嫌いです。そういう住民も住んでいる方を忘れないで欲しいです。

共有部では弁える事がお互いの為です。
3401: 匿名さん 
[2020-04-16 08:33:50]
>>3400 住民板ユーザーさん4さん

奇遇ですね。私も貴方みたいな大人が大嫌いなんですよ。
子供が将来収める年金は返還してくださいねー。
嫌いな者同士仲良くしましょう。
3402: 匿名 
[2020-04-16 08:46:31]
子どもに対して狭量な人って幼少期過ごさず、産まれてからずっと大人だったのかな。親や周りにガミガミ言われ続けて、周りの目ばかり気にする子供が大人になったとき、指示待ち人間が出来上がってそうで嫌なのよね。自分で自覚して共用部で静かにできるように促したい
3403: 匿名さん 
[2020-04-16 09:14:20]
たとえ他人の子でもダメなものはダメと言ったほうがいいと思う。もちろん叱りつけるのではなく、説明して納得してもらえるのが1番いいですけど、なかなか難しいですね。
3404: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-16 10:24:56]
まだ引っ越してない世帯はたくさんあります。
モンスターがいないことを祈ってます。
静かに暮らしたい。。。
3405: 住民板ユーザーさん5 
[2020-04-16 11:32:08]
>>3401 匿名さん

論点ずれてませんか?
要はそういう人もいるからみんなお互いのために気を使いましょうってことでしょう。年金の話とかなんで持ってきた?
3406: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-16 11:37:28]
ドイツは子供はギフトも面白かったです。
節度をもって仲良くやっていきましょう
よろしくお願いします!
3407: 匿名さん 
[2020-04-16 11:39:52]
子どもが嫌いとか神経質な人間が嫌いとか、死ぬほどどうでもよくないですか?
同じ建物で生活する住民同士、お互いに迷惑かけないように気を付けましょうねってだけの話でしょう
3408: 匿名さん 
[2020-04-16 11:54:04]
子供はうるさくて当たり前、というのはそういう田舎で育った人の常識なんだよね。
そりゃうるさくしたって迷惑になる人はいないから当然ですわ。
東京の、それも集合住宅に住もうってんだから、そういう常識は捨てて貰わないと。
3409: 住民板ユーザーさん8 
[2020-04-16 12:33:12]
キッチンボードについて質問させてください。
外注する予定で、システムキッチンと近い色にするかどうか悩んでいます。
別メーカーで色味を合わせるより、定番の白などのほうが違和感ないのか、ご意見頂けたら嬉しいです。
3410: 住民板ユーザーさん2 
[2020-04-16 12:37:18]
キッチン横の物入の奥行きが56センチくらいあるので、使いにくいです。収納って難しい!
3411: 住民板ユーザーさん3 
[2020-04-16 12:58:00]
うちは子供がいますが、親のいない所で悪いことをしたら注意していただきたいです。
手を出されるのは嫌ですが、しっかりはっきりダメだと言われても全く嫌ではないです。むしろありがたいです。
親が言っても忘れることも多いですが、他人に注意してもらえるとより気をつけるようになると思います。

そのため、私は一人でも子連れでもどこにいても他人の子にしっかり注意します。怒鳴らなければいいと思います。
幸い理解しない親には会ったことはないですが、理解されなくてもただの注意であれば大きな問題に発展することはないと思うので。
3412: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-16 13:20:35]
>>3409 住民板ユーザーさん8さん
そこを悩まれているのであれば、シスコンにお願いした方が良いと思います。うちは引き渡し後に発注しました。
3413: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-16 15:20:56]
>>3409 住民板ユーザーさん8さん

うちは外注です。確固たるイメージやこだわりがあったので、それをイメージ画像にもしてもらえて満足でした。
シスコンでもイメージ画像は作ってくれるかもしれませんし、シスコンなり外注先へ相談するのが良いと思います。

システムキッチンと面材合わせをすると統一感があります。スッキリしたり、かっこよかったり、落ち着いていたり…と、色によって印象の違いはあっても統一感は変わりません。
統一感を求めるなら面材合わせが良いと思います。

もし白にするなら、圧迫感はないのでキッチンが広く明るく見えると思います。

面材合わせにしろ、白にしろ、どちらでも間違いはありません。どちらもよく選ばれる方法なので失敗もしないはずです。

吊り戸棚を付けないのならリビングからもよく見えるため、ご自身やご家族がどんなインテリアが好きなのか、どんな印象を受けるキッチンの方が好きなのか、で選べば良いと思います。
何の解決にもならず申し訳ないですが、個人の好みの問題かなと思います。
3414: 住民板ユーザーさん5 
[2020-04-16 15:54:40]
>>3411 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃる通りですね!手を出すのは、もちろん問題外ですが、触っちゃダメだよと声がけすることは、全く問題ないと思います。エントランスの共用部品を守る責任は誰にでもありますから。大人でも子供でも、ダメなものはダメです。
3415: 職人さん 
[2020-04-16 16:06:51]
>> 3405
分かった上で言ってます。その主張のために大嫌いとか言う必要ありますか?
配慮や気遣いはお互いやりあうものであって、どちらか一方的にやるものではないと思います。嫌いなんだから配慮せよ!というのは違います。好き嫌いは関係ありません。
3416: 住民板ユーザーさん1 
[2020-04-16 16:13:41]
まぁ、マンションは一つ屋根の下での共同生活。仲良くしましょうよ。

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