《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[3241: 住民板ユーザーさん7]

>>3237 住民板ユーザーさん1さん

ロゴについては当初、あれって思いました。どことなく異国な雰囲気がしました。とは言っても中々全員がいいってのも難しいでしょうけどね。センスは人によって違うので。

もっとも住友不動産の黒と黄色を基調とした方が住友不動産が手がけた商業施設とマンションということで一体感がでたかもしれませんね。

[3242: 匿名さん]

なんというかスミフのマンションのイメージと色彩が合ってないんですよねー,.

[3243: 住民板ユーザーさん1]

すみふの役会で「ガーデンと言えば緑だろー」という一声で決まった感がありますね。
デザインは嫌いじゃないけど。

[3244: 住民板ユーザーさん7]

看板にスミフロゴが入ってこなかったのはよかった。

[3245: 匿名さん]

看板なんだから異色を放って目立たせてあたりまえ。

[3246: 住民板ユーザーさん7]

防災センターの係りの人に「非常階段を試しに使ってみようとしたら、ドアに鍵がかかっていて使えませんでした。非常時に使えないと意味がないのでは？」と尋ねると、その係員は「非常時には鍵をあけますから大丈夫です。」との答。どうやって30階もあるドアを開けて行くのかを聞こうとしましたが、その係員に聞いても無駄だと思い、聞きませんでした。そのレベルの係員。

[3247: マンション検討中さん]

防災センターから遠隔で開錠できるんでしょ

[3248: マンション検討中さん]

>>3246 住民板ユーザーさん7さん
私もそれ気になってました。防災センターから一括で遠隔解錠とかできるんですかね。

[3249: 住民板ユーザーさん7]

>>3247 マンション検討中さん
良く考えればそうかなとは思いました。
今度確認しましょう。

ただ防災センターとしてはそれなりの説明を書いた張り紙なりをしておくのが義務でしょう。管理会社の責務です。

[3250: 住民板ユーザーさん6]

>>3249 住民板ユーザーさん7さん
めんどくさい人だね笑

非常の階段を非常時以外に誰かが入れる方が問題。
荷物とか、通路を塞ぐものを置かれたら？
あなたみたいにいい人だけじゃないかもよ。
つまりそんな張り紙も意味不明だし、ただの自己中では？

[3251: 住民板ユーザーさん8]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん
運動不足なので非常階段というか、内階段で部屋まで登り降りしようかと思っていたんですが
無理なのかぁ

[3252: 住民板ユーザーさん]

たぶん上の部屋に子どもがいて、時々日中走り回る足音が不愉快です。
コンシェルジュに相談したら、確認のためにその部屋の前の廊下に行ってみると。
数分いたけど廊下からは足音がしなかったという報告。
そりゃ数分内ではしない可能性もあるし、廊下まで響かないかもね？
でも実際うちの部屋からはダダダダっと走る音がするんです。
証拠捕まえるのもめんどくさいなー。
これから数年はこれを聞くことになるのかと思うとちょっと残念。
立派なマンションだから足音しないと油断してるのかもしれないけど、意外としますよ。
ま、そのうち入居者が増えたら自然と同じ現象が増えて注意書きが出回るか。

[3253: 住民板ユーザーさん7]

>>3252 住民板ユーザーさん
気持ちはわかるけど子どもならしょうがないかなー。
コンシェルジュが廊下から聞き耳立ててるというのもあまり気分が良くないな。

[3254: 匿名さん]

https://twitter.com/2sonb4kurb2fkdu/status/1249220593737543680?s=21

これ事実ですか？もしデマなら許せないですね。

[3255: 住民板ユーザーさん]

>>3254 匿名さん
そんな話全く聞いてません。本当に発生してたらエレベーター等全てストップでしょう。タチの悪いデマです。

[3256: 住民板ユーザーさん]

このマンションて、エレベーターのアルゴリズムが優秀なのかと思う。
エレベーターで乗り合わせることがほとんど無い。既に誰か乗ってる時は私を素通りして、代わりに他のエレベーターがすぐにやってくる。
3機あるうち、30階辺りと1階とあとどこかに分散して待機してるから、全然待たずに乗れる。
セントラル高層です。
入居者増えたらそうもいかないかも。

[3257: 住民板ユーザーさん]

>>3253 住民板ユーザーさん7さん
子どもだからしょうがない、とは思いません。
お子さんいるご家庭、この投稿を見てくださったら、少しは配慮してもらえると嬉しいです。
まったく問題無いと思って野放図に走り回らせていることもあるかもしれないから。

[3258: 住民板ユーザーさん7]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん
お前、言葉に気をつけろ！アホ！

[3259: 住民板ユーザーさん10]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん

人をバカにしたような言い方は慎んだ方がいいですよ。そういう人が一緒のマンションにいると思うと嫌です。

[3260: 匿名さん]

>>3257 住民板ユーザーさん

入居前の住民です。

1～2歳くらいだと、まだ知能は犬レベルなので、親が注意しても従わせるのは難しいと思います。
2歳はイヤイヤ期ですから、ぐずることも多いです。
コロナの影響で在宅率も普段より高いでしょうし、外出できない分、宅内で発散してしまうこともあると思います。
お子さんの性格にもよりますが、3歳を過ぎると親の注意が聞けるようになる子が増えてきます。
近隣住民の方がどのような属性かわかりませんが、コロナの影響もあると思いますし(保育園や幼稚園、習い事をお休みしている、外で自由に遊べない等)、少しだけ大目に見ていただけないでしょうか。
ただ、在宅ワークの方もいらっしゃると思うので、注意換気することで、気付いて頂くことは良いと思います。
皆様の生活が早く過ごしやすいものになりますように‥。