《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[3021: 入居前]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
返信ありがとうございます。
また分かりやすいサイトもありがとうございます。
この光回線って何分岐までできるんですかね？
後は各戸までの工事費がどのくらいかかるのかとかも気になりますね。
ある程度利用者を募った方が安くなったりするんですかね？

そもそもの話になりますが既存の設備を使ってプロバイダーを変えるっていうのはダメなんでしょうか？
過去に話題に上がっていたらごめんなさい。

[3022: 入居前]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
工事費のことはいただいたサイトを見ると書いてありますね。
確認不足で申し訳ありません。

[3023: 住民板ユーザーさん5]

suisuiが月2000円って上の方に出てましたが、しおりを見たら月900円弱くらいでした。
これならわざわざリプレイスせず、希望者だけNUROなり使えばいい気もします。
工事不要で入居したらすぐ使えるっていうのも一応メリットなので。

[3024: 入居済みさん]

共用スペースwi-fi（ウエストタワー）のIDとパスワードはコンシェルジュで紙に書いていたのを貰えますが、どうやっても コンシェルジュの親切な青年と一緒に悪戦苦闘してみたけどどうやっても繋がらない。結局その紙の番号が間違っていたということでした。オープン後1ヶ月誰も気がつかなかったなんて驚きました。なんとか繋がったのですがちょっと不安定のようですね。

[3025: 住民板ユーザーさん1]

さっき鍵もらいました！
明日引っ越しです！
2年半待ちました！
天にも昇る嬉しさです！

[3026: 住民板ユーザーさん1]

来月頭入居です。

皆さんの中で、エアコン室外機を二段重ねにした方いますか？またその写真を見てみたいです。
2ldkなので少しでもベランダを広く見せたいです。

[3027: 匿名さん]

>>3026 住民板ユーザーさん1さん

使い方にもよりますが、洋室2が引き戸ならリビングと洋室2をエアコン1台で賄うこともできると思いますよ
この広さなら夏場はエアコン1台でも大丈夫ですし、冬場は床暖房だけで乗り切れるかと
もちろん、洋室2の使い方次第では2台あった方が良いと思いますけどね

[3028: 匿名さん]

ここの転売で出てる2LDK(できれば中層以上)とフラッグサンヴィレ2LDKで迷ってます。
どちらが資産性高いでしょうか？
またどちらの方が子育てしやすいでしょうか？
ここの新築は値上げしすぎてるので、転売部屋で少し価格交渉できればと思ってます‥価格に折り合いがつかなければフラッグ確定になりますが‥
入居は急いでいないため、フラッグでも構いません。
家族構成は夫婦共働きに乳幼児1名ですが、私と子供の生活用に2LDK(購入)、夫の仕事兼平日の生活部屋として2LDKをもう1部屋購入or賃貸するつもりです。(もう1部屋は有明なら、別のタワマンにして共用施設を楽しみたいです)
夫は多忙なので、育児はワンオペ、子供は1人の予定です。
通勤はここもフラッグも同じくらいです。
フラッグ購入を考えていましたが、サンヴィレは販売が延期になってしまいました。
ここは割高感と湾岸道路隣接に抵抗があって見送りましたが、商業施設のリリースを見ていたら子育て世代には便利そうなのと、転売住戸が出てきたので悩み始めてしまいました‥。

[3029: 3028です]

間違えて住民板に投稿してしまいました！
すみません！
検討板に投稿し直します。

[3030: 住民板ユーザーさん3]

来月引越しなのですが、ロックダウンが宣言されてしまう事態になると県外から引越しできなくなっちゃいますね。。都内住みでここ買われた方は心配ないのかもですが。

[3031: 匿名]

分かります。アート引越センターの人員も確保できるのか等、無事引っ越し終わるまで不安になります

[3032: マンション住民さん]

イタリアのようになってしまったら県境どころか引っ越しも禁止になるのでその時はその時です。イタリアでのんきに引っ越しなんてしている人いませんよ。

[3033: 住民板ユーザーさん1]

そもそも現在の法ではロックダウンできません

[3034: マンション検討中さん]

私は勝どきから来月引越しですが、近いとはいえ業者さんがやってくれるか心配です。

[3035: マンション住民さん]

バイトが来なくなったらロックダウン関係なく引っ越しやれないよ。

[3036: 入居済みさん]

ネットマジ遅くて使い物にならない。スイスイは詐欺と言っていい。15年前のレベル。
土曜の午後3時現在、ダウンロード速度は有線ケーブル直差しで0.47Mbps。
「インターネットの速度は非常に低速です」と、この掲示板みるのもかなりもっさり支障があるレベル。
ちなみにいまの入居状況はまだスカスカでこれだから、これから入居する人は覚悟したほうがいいです。

[3037: 匿名さん]

スイスイ使えなくても契約上、2年間は支払続けないといけないんですかね。

[3038: 住民板ユーザーさん8]

今日の昼ごろは特に遅かったです。
仕方なくポケットWifi使ってます。

[3039: 住民板ユーザーさん]

来月の引き渡し、短時間で済ませるためにと事前書類が送られてきて、場所の変更もありました。
なんとか引越しだけは済ませられますよう。
このご時世、意外と異動延期とかで引越し中止の顧客が多かったりしてスムーズに行くと良いのですが。。
海外のようなロックダウンは現在の法規制ではできないので思うので、心配しなくていいと思います。
イオンスタイルが予定通りオープンして食料など日常の心配がなくなるといいですね。

[3040: マンション住民さん]

うちは３月入居で車の売却も予定していたのですが、ちゃんと見積もり価格で買ってもらえるかひやひやしてましたが、なんとか引っ越しや車の売却ができてほっとしています。
引っ越しできない、でも退去は決まっているしで詰まったら終わるなとひやひやしてました。
ちなみに近くの文化堂は遠い上に肉とかいろいろと売り切れていて生活非常にしにくいです。あと高いですね。
ネットスーパーも軒並み埋まっていて注文できないしでしばらく我慢の生活です。
ネットは非常に遅いです。