《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2881: 住民板ユーザーさん]

>>2880 住民板ユーザーさん1さん
字がしっかりしてますので、抱き上げるような年齢ではないと思いますよ。けっこう大きい子なんじゃないでしょうか。

[2882: 住民板ユーザーさん8]

>>2880 住民板ユーザーさん1さん
住民より出入りが多い、業者の可能性もあるのではないかと。
防犯カメラで犯人見つけたいですね。

[2883: 匿名さん]

>>2882 住民板ユーザーさん8さん
犯人探しはやりすぎでは？
心当たりある人は以後気を付けてもらえばいいし、
それ以外の人は今後気を付けてもらえばいいし。

[2884: 匿名さん]

まだ入居者少ないから一人ならまだしも兄弟二人の名前出ちゃうと特定しようと思えば出来ちゃいますね…

[2885: 住民板ユーザーさん1]

やめましょうよ。悪趣味ですよ。
マナーが悪いやつは吊し上げて構わない、という考え方もどうかと思いますよ。

[2886: 匿名さん]

市況も良くないですし、先着で買っても引き渡しは随分と先、しばらくまともな検討者も出てこないでしょうから購入者同士こちらで情報交換しましょう。

ところで久々のブログ更新
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/

他所の話してる暇あるなら工事の進捗でも伝えなさいよ！と言ってやりたい。

[2887: 住民板ユーザーさん8]

自分らは入居したから後から楽しみに入居してきた住人のことを考えていないというどーしょもない住民でしょう。
引越しの際、新たな生活のスタートする瞬間にそんなくだらないことでテンション下げられたくはないですよね。

[2888: 匿名]

これだけで民度が良くないと言うのもすこし狭量かと
見方を変えれば微笑ましいと思えるわけで、大規模マンションだし、色んな人を受け入れる心持ちで住んだほうが幸せですよ

[2889: 住民板ユーザーさん1]

これだけの世帯数ですから、仕方ないですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2890: 住民板ユーザーさん1]

>>2888 匿名さん
そうですね。少し穏やかに考えられるといいですね。幸い養生だったし、これでやってはいけないことを理解してくれたらいいなと思います。親御さんはすごく驚いたでしょうし、きっとしっかり注意しただろうと思います。
とはいえ、自分の子がこれをやってしまったら親としては情けないやら申し訳ないやら、大規模マンションは色んな人がいるので、我が子のマナーにはとても厳しくなってしまいます。

うちはまだ入居が少し先なので、ぜひ入居したみなさんには、新生活のいいところもたくさん教えて欲しいです。

[2891: 住民板ユーザーさん1]

だから、もうやめましょうって、、、
結局つるしあげてることに気づきましょうよ。。

[2892: 住民板ユーザーさん5]

>>2864 住民板ユーザーさん1さん

うわあ、子供のイタズラでしょうかねえ、、
小さい子供だとしたら、描いてる間、親は注意もせず一緒になってラクガキ見てたのかなあ？
廃棄する養生シートとは言え、いい気はしないですよね。

[2893: 住民板ユーザーさん1]

>>2892 住民板ユーザーさん5さん
写真UPいただいたものだけじゃなく、明らかに大人が書いた落書きもありましたよ。
あと、養生の下にまで影響ありそうな穴をわざと開けたものなど…。

[2894: 匿名さん]

程度が分からないのでなんとも言えないですが、あまり酷いようなら管理会社に連絡して注意喚起してもらうのもありかもですね。

[2895: 匿名さん]

入居前だからわからないんだけど、非常用エレベーター？

[2896: 住民板ユーザーさん1]

しつこいな

[2897: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンにオープンする丸善の内装が少しうつっていました。
皆様は内覧会はいかれますか？
https://twitter.com/maruzenariakeg/status/1239790630227738624?s=21

[2898: 住民板ユーザーさん1]

>>2897 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしいですね！
内覧会は営業マンから連絡あるのでしょうか？

[2899: 匿名さん]

>>2897 住民板ユーザーさん1さん
パースも。なかなか良さげですね。
https://www.maruzenjunkudo.co.jp/info/20200317-01/

[2900: マンション掲示板さん]

>>2897 住民板ユーザーさん1さん

靴を脱いであがれる児童書コーナーがいい感じですね！子供がいる我が家には嬉しい限りです！

[2901: 住民板ユーザーさん8]

郵便ポストはどこが一番近いでしょうか？

[2902: 匿名さん]

>>2901 住民板ユーザーさん8さん
オリゾン前かな？
ミニストップオープンしたら店内にポストできると思う。

[2903: 住民板ユーザーさん4]

>>2863 匿名さん

そうですね。遅くて困ってます。
特に下りが遅いのでネットサーフィンにも影響あります。何とかならないですかね。

[2904: 匿名さん]

>>2903 住民板ユーザーさん4さん

NUROに申し込むことにしました。
ただ、
①『NURO光forマンション』
と
②『NURO光マンションミニ』のプランがあるんですが、
※お得なのは①のほう。

ただ、管理会社からの申込みand4世帯以上が必要なので①はまだ申し込めません、、、。

このご時世、リモートワークが続くのでネット回線は必須です。
早めに管理会社？組合？で導入検討してくれると助かりますね。

[2905: 匿名さん]

>>2904 匿名さん
すぐに導入できるといいですね。
私の前のマンションでマンションミニを申し込んだ時、MDFの解錠を管理会社に依頼したら、総会決議を通さないとできないと言われました。
結局一年待ってforマンションで開通できたのですが。管理会社次第、担当者次第の気もしますが。

[2906: 住民板ユーザーさん4]

というか1軒で使うような帯域幅を全世帯で共用している今のボッタクリ詐欺の現状をなんとかしたい。
今どきこんなので月額料金とってるの詐欺。

[2907: 匿名さん]

suisuiに月いくら払ってるんだろう

[2908: 住民板ユーザーさん2]

>>2907 匿名さん

使えない回線にお金払ってるの無駄ですよね

[2909: 住民板ユーザーさん1]

>>2906 住民板ユーザーさん4さん
今どのくらいのスピードですか？

[2910: 住民板ユーザーさん]

全戸ネット回線無料という時点で分かり切っていましたが、やはりですね。
そんな安い賃貸みたいなことしなくていいんですけどね。
携帯の電波は大丈夫そうですか？
最悪そちらを拾おうと思います。

[2911: 匿名]

最初期に入居されたかたはネット回線の速度問題ないとのことでしたが、住居によって違うのかな。それとも接続増えて遅くなった？遅いといっても主観的なものだし、住んでみないと何とも言えないのが辛いですね

[2912: 匿名さん]

>>2910 住民板ユーザーさん

無料ではないですよ。
管理費から1戸あたり実質2000円弱払っています。

[2913: 匿名さん]

>>2912 匿名さん
そんなに払ってるんですね。
一括解約して希望者だけNUROにしたほうがみんな幸せになりそうですね。

[2914: 住民板ユーザーさん7]

下りが23Mbps、上りが81Mbpsでした。下りが遅すぎますね。皆さんはいかがでしょうか？

[2915: 匿名さん]

NUROって、いま期間限定で年間980円なんですよ、、、。マンションの方が高い笑

[2916: マンション検討中さん]

今計測したところ下り9Mbps、上り70Mbpsでした。まだそんなに人住んでないのに下りが遅い…

[2917: 匿名さん]

>>2916 マンション検討中さん

まずいですね
5Gも始まるのに‥

[2918: 匿名さん]

>>2915 匿名さん
通常料金でもこの規模なら1900円だろうし。

[2919: 住民板ユーザーさん8]

スイスイってホームページの更新すら怪しいサービスよね。未だに100Mbpsとか記載あるけど、、、どのプロバイダー使ってるのか知らないけど、時代遅れなサービスは退場願いたいものです。

[2920: 住民板ユーザーさん2]

>>2913 匿名さん

間違いないです。ただ、管理組合で決議しようとしたときに、住友不動産持分が障害になりますかね？

[2921: 住民板ユーザーさん7]

マンションのネットって申し込まないと使えないんですかね。

[2922: 住民板ユーザーさん5]

>>2921 住民板ユーザーさん7さん
何もしなくても使えますよ。

[2923: 住民板ユーザーさん8]

>>2902 匿名さん

ありがとうございました！助かります。

[2924: 住民板ユーザーさん8]

モールからです

[2925: 住民板ユーザーさん7]

>>2922 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。WiFiルーターないのでLANケーブルさしてやってみます。

[2926: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。
レンジフードのフィルターのことですが、シスコンで販売していたもの以外で注文できるところでおすすめの商品はありますか？
まだ何もつけていないので、調理するのに躊躇しています。

[2927: 引越し前さん]

＞＞2924 住民板ユーザーさん8さん

背景のセントラルが綺麗ですね！
モールのどこからの撮影ですか？
もう入れるんですか？

[2928: 匿名さん]

イオンのリリースも出ましたね。レジゴー導入。
https://www.aeonretail.jp/pdf/200319R_2.pdf

おうちでイオンのネットスーパーと東雲イオンのネットスーパーってどう違うんだろう。

[2929: 住民板ユーザーさん]

入居者説明会の中止のより、その後、別途郵便物届いた方いらっしゃいますでしょうか？

[2930: 住民板ユーザーさん8]

>>2927 引越し前さん

屋上のテラスですよー。フードコートからのテラスです！
一般の方はまだ入れません、、。