《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2601: 住民板ユーザーさん1]

>>2600 住民板ユーザーさん
うちは両親フルタイムですが、認可外や育休加点なかったので駄目でしたよ。元々有明住まいで転園希望でしたが。今の保育園にバス通いで頑張るしかないです…。

[2602: 匿名さん]

>>2600 住民板ユーザーさん

丁寧にありがとうございます！
早めに認可外とかいれてポイント稼ぐとか色んな方法があると聞いたことがありますが、
江東区は産休後のポイントと認可外に入れてた時のポイントは重複しないって聞いたので、
純粋な共働きの場合でも優先順位がついたら難しそうですね。
うちは来年こども園に入れたかったけど、
このままだったら難しそうなので
周りの保育園も探さないといけなくなりそうです。

[2603: 住民板ユーザーさん1]

6月下旬に鍵もらう予定なんですが、入居説明会っていつくらいに開催されるんでしょうか？全然連絡が来ないのでヤキモキしています。

[2604: 匿名さん]

>>2601 住民板ユーザーさん1さん
江東区って、区内の認可外通ってたら2点くらい加点付きませんでしたっけ？両親フルタイムならボーダー越えると思うんですが。。今の保育園も認可保育園てことですか？

[2605: マンション掲示板さん]

こども園について。
5歳児で近隣の園から転園させようか迷い中です。
入園金は仕方ないとして、月々の施設整備費＋教育充実費は感覚的に高くないですか？
今の園は数千円なのですが、1万越えで、他の園ではどうなのかと知りたくて。
その分教育に力入れていてメリットもあるのかなど。新設園だけに評判が分からず悩んでいます。

[2606: 住民板ユーザーさん1]

>>2604 匿名さん
今の保育園は認可保育園なので加点付かないんです。。。1歳クラスに転園希望なのですが、育休明けで申込む方のように育休加点も付かず。フルタイム2人分の24点でしたが、優先順位で負けてしまったようです。

[2607: 住民板ユーザーさん]

以前、他の区ですが既に認可保育園に入れている方は優先順位が下がると聞いたことがあります。
そういった理由かもしれませんね。

[2608: 住民板ユーザーさん8]

>>2603 住民板ユーザーさん1さん
分からないことがあれば、すぐ営業に聞いた方がいいかと。

[2609: 住民板ユーザーさん5]

シスコンで水回りのコーティングをしようか検討しているのですが、込み込み10万と言われました。これは妥当な金額なのでしょうか？
外注するとすごく安く済むようなのですが、シスコンのは特別な感じなのでしょうか？
知ってる方いたら教えて下さい！

[2610: 契約者]

>>2609 住民板ユーザーさん5さん
いくつかの外注から見積を取りました。共通点としては、床のコーティングを一緒にお願いする場合、水回りのコーティングはほぼサービスしてくれます。
シスコンが特別なことをやっているかどうかはわかりませんが、他社と比較したら高過ぎることは間違いないです。

[2611: 住民板ユーザーさん1]

水回りのコーティングは取れるのも早いですしね?…特にキッチンとか。

[2612: 住民板ユーザーさん5]

>>2610 契約者さん

やはりそうですよね。いろいろ相見積もりしてもらいます！ありがとうございました！

[2613: 住民板ユーザーさん1]

もう少しで入居開始ですね、皆様よろしくお願いいたします。

もしご存知でしたら、、
冷蔵庫を買って、新居に搬入予定です。
冷蔵庫の設置場所が横幅700mmありましたので、ほぼぴったりの685mmの横幅のものを購入しました。買った後に不安になったのですが、廊下とLDKの間のドアは搬入時に入るかな、、と思い始めてしまいました。(採寸を忘れておりました、、)
どなたか、参考までにドアの横幅の採寸を行った方や、冷蔵庫のサイズについて情報をお持ちでしたらご教授ください。
もし不明でしたら、モデルルームに行くか営業さんに言って採寸に入らせてもらおうかと思います。
ちなみにセントラル3LDKのお部屋です。

[2614: 匿名さん]

>>2613 住民板ユーザーさん1さん

図面を見る限りLDKのドアは85はありそうですけどね。ひらき具合によると思いますが。
営業確認の方が早いと思います。

[2615: 住民板ユーザーさん5]

>>2613 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
私たちは6月入居でまだ先ではありますが、どうぞよろしくお願いいたします。
念のため営業さんに確認をとって頂きたいですが、、
大丈夫だと思います。

というのは、シスコンさんにキッチンの造作家具をお願いしたところ、冷蔵庫搬入も加味した上で冷蔵庫スペースは幅753mmになっています。
また、シスコンさんの新宿ショールームにあった冷蔵庫の幅が約70cm(Panasonic製)で、搬入問題なしと言ってました。

[2616: 匿名さん]

>>2613 住民板ユーザーさん1さん

シスコンさん同伴の際、ドアは取り外しができるから冷蔵庫問題ないですねって話しました！たしか800くらいだったかと！

[2617: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫質問させていただいたものです。
早々に回答頂きありがとうございます！念のためシスコンか営業さんに確認しておきますね。

私も造作家具のカップボードで壁をふかしたのですが、その際に冷蔵庫設置スペースを700mm残しました。
なので、700mmは私の部屋の事情ですね、すみません。でも、扉の幅は足りてそうですし、ドアも外せるようで、搬入は問題なさそうですね、とっても安心しました。

契約から2年以上経ち、待ちくたびれるほど待ちましたが、入居後皆さまと共に生活できることを楽しみにしております！

[2618: 入居予定さん]

はじめまして。2月27日に入居予定です。東京電力に申し込んだところメーター番号がわからないので申込みができないと言われてしまいました。住友不動産に問い合わせてメーター番号を知らせても、該当の番号がないとのことでした。どうやら東京電力と住友不動産の連携がうまくいっていなくて、設置したメーターが東電で登録されていないようです。

[2619: 住民の人に質問したいさん]

電気メーターについてその後のお話しです。本日ようやく東電での登録が済んだようです。私はウエストタワーなのですが、A棟ですね、と確認を求められました。契約書や諸書類を見てもA棟という表記が無かったため、再度住友不動産に電話致しました。結論から申し上げますとA棟というのは工事中に使っていた住友不動産社内の呼称だそうです。結局電気の件で丸一週間、10回以上も電話してしまいまし。これから東電などと契約する方の参考になれば幸いです。

[2620: 匿名さん]

>>2619 住民の人に質問したいさん

とても参考になりました。
ありがとうございます。

このマンションは入居日ではなく引渡し日に電気の契約をしないといけないと聞きました。
セキュリティシステムの都合とのことですが、驚いてしまいました。
賃貸や売却時にも、次の入居者が入るまで電気の契約が必要らしいです。
未だかつてそのような物件には住んだことがなかったため、驚きました。

[2621: 住民板ユーザーさん5]

入居説明会の案内が来ました！
嬉しい！

[2622: 匿名さん]

>>2621 住民板ユーザーさん5さん
6月引渡しですか？うちにも届いてるかなー。

[2623: 住民板ユーザーさん5]

>>2622 匿名さん
そうです！3月23日24日が説明会だそうです！
6月中旬以降鍵引き渡しって書いてありました！

[2624: 内覧前さん]

セントラル南東からディズニーの夜の花火が見えるのでしょうか？！

[2625: 住民板ユーザーさん1]

>>2624 内覧前さん
高速の豊洲出口の高架より上の部屋なら見えます

[2626: 匿名さん]

>>2624 内覧前さん

見えるでしょうね。
イーストが邪魔してなければ。

でも、ちょっとちっちゃいかなー。

[2627: 住民板ユーザーさん1]

商業施設のテナントと開業日が公開されましたね！
https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/
楽しみです！

[2628: 入居予定さん]

2月27日には入居する予定ですが、2Fのコンビニはオープンしてるのでしょうか？有明ガーデンが4月なので当座の買い物には不自由しそうですね。

[2629: 匿名さん]

わたしはマーレからの移住ですが、
当時は文化堂すらなかったので
ネットスーパー使ってましたよ。
もう10年経ちますが、当時から便利で
一定期間、あの経験があったのはちょっと面白かったですね。
また使ってみようかな。

[2630: 住民板ユーザーさん1]

商業施設との間の道路は通れるようになりましたか？

[2631: 住民板ユーザーさん3]

>>2630 住民板ユーザーさん1さん
もう通れるみたいですよ！
先週土曜日に通ったときに工事のおじさんが明日から開通するって言ってました。

[2632: 住民板ユーザーさん1]

>>2631 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
明日行ってみます。

[2633: 住民板ユーザーさん2]

↑今日現地行ったけどけど、商業施設との間はまだ通れません。

[2634: 住民板ユーザーさん8]

>>2633 住民板ユーザーさん2さん
工事はまだしてるから通れなさそうな感じしますけど、通れますよー。

[2635: 住民板ユーザーさん5]

ミスド嬉しいですね。

[2636: 住民の人に質問したいさん]

ユニクロやguは出店しないんですね?

[2637: 住民板ユーザーさん8]

>>2636 住民の人に質問したいさん
しないですね。欲しいですね。

[2638: 住民板ユーザーさん4]

>>2636 住民の人に質問したいさん

お台場にどちらもあるので必要であればそちらに買いに行こうと思っています。

[2639: 住民板ユーザーさん8]

ここってWi-Fi各部屋どんな感じでしたっけ？

[2640: Wi-Fi]

SUISUI Lite-Plusが不安で他を契約しようといくつか問い合わせしましたが、マンションタイプの提供がかなく戸建てタイプを勧められました。
ソフトバンク光マンション
NURO光マンション
フレッツ光マンションの３つです。

入居予定の方の状況知りたいです。

[2641: 住民板ユーザーさん8]

>>2640 Wi-Fiさん
NURO光は前にここでも話題に出てたので、エントリー数の条件は問題なさそうですね。私もエントリーします。
開通まで時間はかかりそうですが。

[2642: 住民板ユーザーさん8]

nuroのサイト見てみたらすでに各棟4人以上集まってますね。あとは理事会の承認だけか総会決議になるかわかりませんが早く開通するといいですね。

[2643: 住民板ユーザーさん8]

>>2640 Wi-Fiさん

ありがとうございます！
ソフトバンクエアーだったので、階数によって使えないみたいでどうしようか迷ってました、、

[2644: 住民板ユーザーさん1]

>>2641 住民板ユーザーさん8さん

私もエントリーしてみます！
ありがとうございます。

[2645: 住民板ユーザーさん1]

>>2643 住民板ユーザーさん8さん
ソフトバンクエアーは階数によるんですね！
情報ありがとうございます。

しばらくはポケットWi-Fiでしのぐしかないですかね…

[2646: 住民板ユーザーさん8]

Wifi欲しいだけならWifiルーター・アクセスポイント買えばいいだけですよ。

[2647: 住民板ユーザーさん1]

>>2646 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！
色々調べてみます。
ありがとうございます！！！

[2648: マンション検討中さん]

NUROでんきを検討されている方はいますか？

[2649: 匿名さん]

特に高層階は、はじめケータイの電波届かない可能性あります。
タワマンあるあるです。

[2650: 住民板ユーザーさん8]

>>2648 マンション検討中さん
NURO光が開通したら検討するかもです。

[2651: 住民板ユーザーさん3]

皆さん テレビの壁掛け検討してますか？
リビングの壁側(隣の家との間)に補強板なしで石膏ボード貫通してLGS(軽量鉄骨)に直接ネジ止めして良いものか悩んでおります。何か言及されていたりしましたでしょうか？

[2652: 匿名さん]

>>2651 住民板ユーザーさん3さん
ふかし（間取り図の白い部分）があれば施工できますが、斜線部になっている所にはできません。無視した場合、重量に耐えられず壁が崩壊する可能性ありますね。

[2653: 契約者]

>>2651 住民板ユーザーさん3さん
我が家もテレビの壁掛けを検討しましたが、どうやら壁の補強が必要らしく、施工値段もそこそこしますのでテレビ台に取り付け可能な金具にする予定です。

[2654: 住民板ユーザーさん8]

>>2651 住民板ユーザーさん3さん
技術的にできるか以前に、管理規約的で戸境壁に何か打ち込むのはダメなはずですよ。

[2655: 匿名さん]

戸境壁は鏡もNGだったので、テレビも当然NGかと。

[2656: 住民板ユーザーさん3]

>>2652 匿名さん

こういうふかしがある所は可能ということですね！

[2657: 住民板ユーザーさん3]

>>2654 住民板ユーザーさん8さん
申し訳ありません。書き方が悪かったです。
戸境壁は不可の認識はありましたが私の部屋壁には戸境壁前にふかし（白い壁）があったため可能かな？と思っていたところでした。
ご教示ありがとうございます！

[2658: 住民板ユーザーさん1]

つまり2656さんの画像と同じですよね。
白い壁の部分はふかしてあるので、鏡の貼り付けもできるし、エコカラット も貼れると我が家は言われています。
(今回はそこには施工しませんが)

技術的な知識は無いですが、壁掛けテレビはその白い壁以上にがっつりふかさないといけないことになっていたので(建築オプション)、白い壁部分に気軽に壁掛けテレビを施工できるわけではないのかなと…
ググると自己責任で、と出てくるのかもしれませんが…
建築オプションでは、壁掛けテレビの場合、食器棚の吊り戸棚用以上にしっかりしたふかし壁でしたよ。

[2659: カーテンの長さ]

初歩的な質問で申し訳ありません。
セントラルタワーの契約者です。カーテンの長さ（高さ）はどの程度のものを選んだらよいかお教え願えませんでしょうか。
内覧時に計測を失念してしまい、ご存知の方助けてください。

[2660: 住民板ユーザーさん2]

>>2659 カーテンの長ささん

うちは2LDKですが、リビングとその隣の洋室は240cm程でした。
独立した洋室は210cm程度です。

いずれにせよ、確認会で業者に計測して頂くのが確実だと思います。

[2661: カーテンの長さ]

>>2660 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。参考にさせていただきます。部屋のサイズが様々異なることから、おっしゃるよう計測が確実ですね。お手数おかけしました。

[2662: 住民板ユーザーさん1]

>>2661 カーテンの長ささん
こちらも2LDKです。
素人の測定ですが、LDKが240cm,
洋室が220cmとメモしておりました。
あくまでも素人の測定ですが(^人^)

[2663: マンション検討中さん]

皆さん結局シスコンに注文したのは何がありますか？
もう全部外注しようか迷ってます

[2664: 住民板ユーザーさん]

>>2663 マンション検討中さん
カーテン、エアコン、照明、椅子です。
カーテンはサイズ的にオーダーになってしまうので値段的にもまぁいいかなぁという感じでした。
椅子はなんでか15%引きでここが一番安かったので。ついで買いだったので余計っちゃ余計ですけど。

エアコン、照明は家電量販店やAmazonで買った方が良かったかなとちょっと後悔ですが、取り付けられてますしまぁよしとしました。
全部で50万弱です。庶民には大金でした…。
1LDKです。

[2665: 入居予定さん]

インテリアのコーディネーターさんと相談しながら選んだので、カーテンや照明の他、システム収納やエコカラット、ソファやテーブル・椅子まで頼んでしまいました。インテリアには結構こだわる方なのですが、自分にはない視点でセレクトして貰って満足しています。

[2666: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりにゆりかもめに乗りました。
引越しが楽しみです。

[2667: 住民板ユーザーさん1]

マンションと商業施設の間も通ってきました！

[2668: 購入者]

うちはカーテンと壁紙です！水回りコーティングはまだ迷っています。

[2669: 匿名]

うちはカーテン、エアコン、ピクチャーレール、居室の全身鏡ですね。
カーテンはオーダーサイズだし下手したらエアコンなどより何年も使うものですしね。
エアコンは工事などを考えると家電量販店とあまり変わらない上に、最新機種およびダクトの化粧カバーなど綺麗にしてくれるのでお願いしました。
ピクチャーレールはすぐには使う予定ないのですが、後から付けるよりコスパが良いものかと思いましたのでつけておきました。
居室には全身鏡置きたいですが床置きしたくないので壁付にしました。
水回りコーティングは迷ったのですが、すぐ落ちるとか、すごく良かったとかという声も聞かなかったので無しにしました。

[2670: 住民板ユーザーさん1]

ショッピングカートは、100円挿入タイプでしたね。
確認出来ただけでも2箇所ありました！

[2671: マンション検討中さん]

食器棚シスコンで頼んだ人いますか？
高すぎて悩んでます

[2672: 匿名さん]

>>2671 マンション検討中さん

やりましたよー。
モデルルーム仕様で。
その他建築オプションで40万程。
既に100万以上入れてます。。。

[2673: 住民板ユーザーさん7]

ガスと電気ですが、皆さんどうされていますか？
やはり東電と東京ガスですかね？

[2674: 匿名さん]

>>2673 住民板ユーザーさん7さん

どちらも東京ガスです！
省電力の家電を利用しているファミリーで、コストを押さえたいなら東京ガスと契約1か月後に楽天でんきに乗り換えるのが最安かと。

[2675: 住民板ユーザーさん7]

>>2671 マンション検討中さん
当方、6月入居で現在シスコンさんとの最終的な打ち合わせを予定しています。
食器棚は配送設置料別で40万ちょい(税抜き)の見積もりでした。
この食器棚は「造作家具」の見積もりです。
「造作家具」と「システム家具」で値段が違うようでしたので、もし食器棚がシステム家具で作れればコストダウンが可能かもしれません。ただ、システム家具で作れた場合、規格品を組み合わせるので、細かな寸法合わせには対応出来なくなるのだと思います。

[2676: 住民板ユーザーさん2]

うちはシスコンでオーダーする気で打ち合わせしましたが、提案やデザインにあまり納得できずに約100万円だったので、自分で納得できる会社を探して外注しました。それで価格は100万円でしっかりお釣りが来ます。

[2677: 住民板ユーザーさん1]

うちは大塚家具で安い食器棚予定です。そこまで余裕がなく。。。
あとシスコンの担当者の方が、うちの2LDKのタイプは食器棚はが奥の見えない位置にあるので、造作にしなくてもあまり気にならないでしょうとアドバイスしてくれたのもありますが。

[2678: 住民板ユーザーさん3]

シスコンだと支払いをかなり前に一括なのに対して、普通の家具屋は大体どこも分割手数料無料で30回以上分割できる。
他でも色々諸費用かかるんで家具は良いものを分割でって方法でやってます。

[2679: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方教えてください。
リフォームにあたりフローリングが少しだけ必要になるのですが、同じものが購入できず困っています。
住友不動産にも問い合わせしましたが、購入できず、さらにリフォーム業者でも購入できず、困ってしまっています…
どなたか解決策お持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？

[2680: 契約済みさん]

全部張り替えるしかないでしょうね。

[2681: マンション住民さん]

有明ガーデンのイオンカード作ろうか悩み中。それほどメリット多くはなさそうだけど。

[2682: 住民板ユーザーさん3]

>>2681 マンション住民さん
私もちょっと考えたのですが、大してお得でもなさそうなのでやめました。

[2683: 住民板ユーザーさん5]

入居始まりましたね！
うらやましい

[2684: 住民板ユーザーさん8]

>>2681 マンション住民さん
8000ポイント？は使えそうじゃないですか？あと、内覧会

[2685: 住民板ユーザーさん1]

明日、いよいよ入居日になります、皆さん仲良くしましょね、よろしくお願いします。

[2686: セントラル北西]

>>2685 住民板ユーザーさん1さん

それは楽しみですねー
うちは来月です。
よろしくお願い致します。

[2687: 住民板ユーザーさん1]

よろしくお願いいたします。

[2688: 購入者]

すみふのダークトーンでギラギラしたインテリアの総称ってなんて言うんでしょうか？検索するのに言葉が思い浮かばずに困っています。。
プレミストは北欧テイスト風だと思うのですが、すみふはなんて言うのでしょうか？

[2689: 匿名]

>>2688 購入者さん

ゴージャス
プレミアム
バブリー
関西系
とか？

[2690: 住民板ユーザーさん6]

>>2688 購入者さん
ラグジュアリー

[2691: 住民板ユーザーさん8]

Luxury Dark Modernで画像検索すると、すみふ的な画像が出てきますね

[2692: マンション掲示板さん]

ホテルライク

とかはどうでしょうか？

[2693: 契約済みさん]

あまりにも高いのでシスコンに聞きましたがただ価格が高いだけです。

[2694: 購入者]

やはりこれっていう表現はないんですね！
皆さんとても参考になりました！ありがとうございます！

[2695: 匿名さん]

皆さん、今日からよろしくお願いします。
住民同士が気持ちよく挨拶し合うコミュニティがいいと思うので
自分から積極的に挨拶していきます！
こんにちは！

[2696: 住民板ユーザーさん3]

>>2662 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます。
もしリビングの隣の部屋のドア式窓のカーテンレールの幅も測ってましたら教えていただけますでしょうか。

[2697: 1号住民]

入居しました、よろしくお願いいたします。

[2698: 匿名]

>>2697 1号住民さん

入居おめでとうございます＼(^^)／
１番ですかね～♪
羨ましいです^^
私の所はまだ先ですが宜しくお願いします

[2699: 購入者]

>>2697 1号住民さん
素敵な眺めです！
私も入居が待ち遠しいです！

[2700: 住民板ユーザーさん7]

わたしも入居しました。
よろしくお願い致します。

[2701: eマンションさん]

入居の方、写真の投稿
ありがとうございます。
ありがとうございます。
ありがとうございます。
目の保養になりますのでもっと下さい。

[2702: 匿名]

>>2700 住民板ユーザーさん7さん

入居おめでとうございます＼(^^)／
お天気も良く引っ越し日和でしたね♪

景色も素敵ですね☆

まだ先ですが宜しくお願いします。

[2703: 住民板ユーザーさん1]

>>2700 住民板ユーザーさん7さん
気持ちいい眺めですね。
夜景の写真もお願いします。

[2704: 住民板ユーザーさん2]

私は4月入居なのでまだまだですが本日立ち寄ったところシャトルバスが運行されてるのを見かけました。行き先にシティタワーズ東京ベイと目立つ感じで表示されてましたのですぐ気づきました。ダサくない普通な感じのバスでしたので毎日使おうと思います。

[2705: 住民板ユーザーさん3]

わたしも、４月入居予定です。
すごく楽しみです。

入居された皆様、写真を楽しみにしてます。
よろしくお願いします。

[2706: 住民板ユーザーさん5]

明日入居予定です。
よろしくお願いします?

[2707: eマンションさん]

>>2706 住民板ユーザーさん5さん
素晴らし過ぎて失神しましたありがとうございます…！

[2708: 住民板ユーザーさん1]

両隣と上下のお宅へ引越しの挨拶をしたいと考えているのですが、旦那に相談してもしなくて良いといいます。皆さまどう思われますか？
ちなみにうちは小さい子どもが2人いるので、ご近所さんに迷惑かけるかもしれないと心配しています。

あと、管理人さんに何かご挨拶の品を渡したいと考えていますが、どのようなものが良いでしょうか？

アドバイスや意見をいただけるとうれしいです。

[2709: 購入者320番目]

本日鍵をもらい現地行ってきました。

食器棚はシスコンや外注でも高額なため、ニトリの食器棚５万円弱で購入しました。
ニトリではサイズ、価格も種類豊富で見た目、仕様共に安っぽすぎる物ではなく、コスパを求めるのであればオススメです。ネットからも購入できます。

ちなみにヤマダ電機の食器棚も見ましたが20?30万円ほどでした。
ヤマダとニトリでは価格差ほどの性能、材質の差は感じませんでした。
シスコンの棚はカタログでしか見ていません。

[2710: 住民板ユーザーさん2]

>>2708 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんへの挨拶は特に要らないと思います。
上下左右も一斉入居はしない人の方が多いくらいで、今のタワマンでもされたことないです。

[2711: 購入者]

引っ越した時にお隣さんが入居済かわからないので、いいタイミングがあればご挨拶したいと考えてます！

[2712: 匿名さん]

>>2708 住民板ユーザーさん1さん

そういうお気持ちがあるなら、
基本は、する、で良いとおもいます。

されたくない人は居留守でも使うでしょうから
そういう方には何度も追いかけるのは
やめたら良いのではないでしょうか。

自分の気持ちで良いとおもいます。

[2713: 匿名さん]

自分の階以外にはエレベータが止まらないので直接挨拶にはいけませんね。
挨拶はメールボックスにタオル入れるぐらいで良いんじゃないですかね。

[2714: 匿名さん]

>>2713 匿名さん

ダメでしょ。笑

[2715: 住民板ユーザーさん8]

メールボックスに手紙と菓子折なんかは普通によくあるよ。

[2716: 1号住民]

>>2698 匿名さん

握手??

[2717: 1号住民]

>>2699 購入者さん

>>2698 匿名さん
すみません、絵文字入れようと思ったんですが、文字が化けてしまいました。握手　握手

[2718: 1号住民]

入居初日、本当に興奮で眠れないはずなのに、疲労のせいかな、ぐっすり眠れました。笑

[2719: 住民板ユーザーさん1]

近くの店って、まだローソンのみ？

[2720: eマンションさん]

>>2718 1号住民さん
お疲れさまです！写真投稿、ありがとうございます

[2721: 匿名さん]

>>2719 住民板ユーザーさん1さん

一番近いのはセブンイレブン

[2722: 匿名さん]

>>2715 住民板ユーザーさん8さん

ないよ　笑

[2723: 匿名さん]

今日鍵受け取って、初めてこの時間に見に行きました。
写真も良いですが、部屋から見る夜景いいですね。。。

[2724: 住民板ユーザーさん1]

ゲートブリッジ方面の夜景が気になります。どなたかアップしてくだされば嬉しいです。

[2725: 住民板ユーザーさん8]

>>2721 匿名さん
セブンイレブンあります？

[2726: 住民板ユーザーさん1]

>>2722 匿名さん
ないよって、あんた僕じゃないでしょw

宅配ボックスで2回経験ありますよ。
むしろ今時直説くる方が珍しいんじゃないの？
顔合わすの煩わしいですし、手紙の方が気持ち伝わることもありますよ。

[2727: 入居済みさん]

27日に入居しました。建物内のミニストップは4月上旬オープンだそうです。ネットスーパーは「日本宅配システム」経由でイオンで配達だそうですね。

[2728: 匿名さん]

>>2725 住民板ユーザーさん8さん
大和のホテルのとこじゃ無いですか？
確かに距離的にはローソンより高そうだけど、信号考えたらどっちもどっちか…

[2729: 匿名さん]

2年以上待ちましたよー
やっと受け取った鍵でしたが、かなりでかいすね。
今までで一番でかい鍵に困惑気味です（笑）

[2730: 匿名さん]

>>2728 匿名さん

高そう→近そうです。

[2731: 住民板ユーザーさん8]

鍵の引き渡しってどんな感じの流れでした？
当日も仕事で結構バタバタしてしまいそうで、、、

[2732: 匿名さん]

>>2731 住民板ユーザーさん8さん

前回の入居説明会でしたっけ？あんなイメージで1時間ほどの間で書類説明受けて署名捺印してという感じでした。

[2733: 住民板ユーザーさん8]

鍵の引き渡しって今のマンションの時は白手袋した営業さんに厳かな雰囲気で渡されたんだけど、今回はビニールの袋に入れられて机の上に置かれてただけ。

[2734: 住民板ユーザーさん8]

>>2732 匿名さん

なるほど！助かります！ありがとうございます！

[2735: 匿名さん]

入居済みの方に質問です。
コンシェルジュの方ってもういらっしゃいますか？引越しの時に手伝いの人のために布団をレンタルしたくて。たしか、コンシェルジュサービスにありましたよねー？
いつぐらいに言えば布団貸してくれるんでしょうか？

[2736: 住民板ユーザーさん1]

2LDK購入者のものです。
ここって、ドラム式洗濯乾燥機って設置できるか分かりますか？

[2737: 住民板ユーザーさん8]

>>2735 匿名さん

コンシェルジュいましたよ！
ちなみにシャトルバスも稼働してるとのこと。

[2738: マンション検討中さん]

入居済みの方でご存知の方がいらっしゃればお教え頂きたいのですが、ジムの利用特典はありませんでしょうか？

[2739: 匿名さん]

>>2735 匿名さん

布団はコンシェルジュで手配かもしれませんが、その先は業者です。

無限に貸してくれますよ。

[2740: 匿名さん]

>>2736 住民板ユーザーさん1さん
家電量販店で売ってる標準的な物なら可能かと思います。うちも先日入居しましたがパナのドラム式です。

[2741: 住民板ユーザーさん8]

シャトルバスって停車は豊洲とマンションのみでしょうか？

[2742: 住民板ユーザーさん2]

>>2741 住民板ユーザーさん8さん
はい

[2743: 匿名さん]

上下左右がまだ入居されていないようで、とっても寒いです。

南から北向きに変わったのでとても寒いです。

[2744: 入居済みさん]

バスの所要時間は14分（8:45マンション出発）でした。豊洲駅前で渋滞しましたので時間帯によってはもう少し掛かるかもしれません。

[2745: 入居済みさん]

鍵の引き渡しの際は、説明はありませんでした。

[2746: 住民板ユーザーさん1]

>>2738 マンション検討中さん
そもそもジムないんじゃないですか？スパのことです！？

[2747: 住民板ユーザーさん5]

自宅にIP電話を引かれた(引く予定)方いらっしゃいますか？マンション指定だとNTTぷららが電話のようですが、接続対応機器を購入しなくてはならないようです。
万が一の為にも電話も設置と思っておりますが、ぷらら以外で設置やご検討の方いらしたら、教えてください。よろしくお願いいたします。

[2748: 住民板ユーザーさん1]

既に鍵引き渡しが終了した方に質問です！

鍵の引き渡し日に契約しなきゃいけないのは、
電気、ガス、水道すべてですか？
鍵の引き渡しが4月なので、そろそろ申し込みをしなくてはいけないと思いまして。

[2749: 匿名さん]

>>2748 住民板ユーザーさん1さん

すべてしなきゃいけないかどうかはわかりません。
電気はしなきゃダメみたいですけどね。
立ち合いは、ガスだけで大丈夫でした。

少なくともガスは契約しないと使えないと思いますよ。
お湯出ませんよ。

[2750: 住民板ユーザーさん8]

>>2748 住民板ユーザーさん1さん
水道は入居後、電気、ガスは東京ガスでまとめるかどうかを決めてご自身で手配する必要があります。スミフから案内が来ますし、オンラインで申し込み可能なので入居3週くらい前でも十分間に合いますよ。

[2751: 住民板ユーザーさん1]

入居された皆さん、新居での生活はどうですか？
我が家もそろそろ入居が見えてきたので待ち遠しいです。

どなたか分かる方に教えて頂きたいのですが、引越しにあたって新しく購入した家具家電があります。これらの搬入は自身の引っ越し以降いつでも大丈夫なのですか？他の住民の方の引っ越しトラック以外のトラックが来たり、引っ越し以外でエレベーターを使ったりするので、大丈夫なのかなと。もしくはどこかで申請手続きをするのでしょうか。

[2752: 住民板ユーザーさん8]

>>2751 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会では、個別の家具家電配送は問題無い、ただし時間がかかる場合があると配送業者に伝えてください、と言っていたと思います。また、配送時の注意事項(納品ルート？)がそれぞれのタワーごとに書いてあり、配送依頼時にコピーして渡してくださいと書いてあります。
その紙は引越しパックの冊子の中に入ってます。

[2753: 住民板ユーザーさん1]

>>2751 住民板ユーザーさん1さん
2752さんに加えて業者用に来客用駐車場(200円/時)を予約した方が良いです。
利用料金は後日入居者の管理費と一緒に引き落としのため領収書もすぐに出ません。
利用明細書を貰えるので業者さんにはこれでお金を支払ってもらうかたちになると思います。
あと、台車を使えないみたいなのでそれも伝えておいた方が良いかもですね。
廊下床用の養生資材持ってきてもらったらOKかもですが私はこれは確認してないです。

[2754: 住民板ユーザーさん3]

>>2753 住民板ユーザーさん1さん

え！台車ダメなんですか！？
冷蔵庫とか重い物も手持ちなんですかね...

[2755: 住民板ユーザーさん3]

2754ですが、セントラルの冊子を見たところ、共用廊下で台車を使用する場合は報告してくださいと記載があり、禁止とまでは行かなそう... これはタワーによって違うんですかね？まだ住んでないので直接確認はできず...

[2756: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫や洗濯機も手運びはキツいですよね
いくらプロでも台車使わないと。

[2757: マンション検討中さん]

配送業者さん、普通に台車使ってますよ
エレベーターも廊下も台車用の養生はバッチリです

[2758: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、ご丁寧にありがとうございます。確認不足で申し訳ありません。
来客用駐車場のこともすっかり忘れていました。
ありがとうございました！

[2759: 匿名さん]

>>2737 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
引越し当日には布団が必要なので、
鍵の引き渡し以降に直接依頼に行こうと思います。

[2760: 匿名さん]

防災センターに聞いてみるといいですよ。
下に警備員がたくさんいて、防災センターを通過せずに荷物の搬入なんて無理です。
うちはバシバシ配送頼んでますが、今のところ問題なしです。
配送業者が勝手に防災センターで記帳して、やってきますよ。
心配なら、まずお問い合わせを。

[2761: 匿名さん]

>>2754 住民板ユーザーさん3さん

やめてください。笑
冷蔵庫手持ちなんてありえないです。。

[2762: 住民板ユーザーさん3]

今日は富士山綺麗です！
ブリ4建つけど有明の高さなら上抜けるかな？

[2763: 住民板ユーザーさん3]

>>2753 住民板ユーザーさん1さん

台車OKですよ。
台車なしでどうやって引越しするんですか？笑
コンシェルジュで貸し出しもしてます。
あの動きいいトラスコ。

[2764: 匿名さん]

>>2762 住民板ユーザーさん3さん

ちょうど今同じような写真撮ってました（笑）
正直、眺望にはそれほど期待していませんでしたが、ウエスト西向きからは東京タワー、富士山含めた東京湾と都心の夜景が見れて十分満足出来ますね。
ただブリ4は気になります。
一期でも出だしが遅かったから高層から埋まっていき、抽選を避けて妥協しましたが抽選覚悟で高層階チャレンジしとけばよかったかー！？

[2765: 住民板ユーザーさん3]

>>2764 匿名さん
同じ南西角ですか？
これは東京タワーですが、ゲートブリッジも綺麗に見えますね。
確かに期待してなかったので満足です！笑

[2766: マンション検討中さん]

ご入居済みの皆様、wafi速度はいかがですか?

[2767: 住民板ユーザーさん2]

鍵が大きいのでMIWAのポップアップキー(https://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/good-design2013/)で合鍵作ってメインにしたいのですが対応してるかご存知の方いらっしゃらないでしょうか？
ポップアップキーの方がスマートでかっこいいので代替できるなら変えちゃいたいです。
住友のグランドヒルズ元麻布ではこの鍵が採用されていていいなと思いまして。
薄くて持ち歩き楽そうです。

[2768: 匿名さん]

>>2767 住民板ユーザーさん2さん

手元に資料ありませんが、それもオーダー出来だと思います。

[2769: 匿名さん]

>>2765 住民板ユーザーさん3さん

ウチは西向きです。
南西角は湾岸の景色全部取り出来ちゃいますね。

[2770: 住民板ユーザーさん8]

>>2768 匿名さん
ありがとうございます！

[2771: 住民板ユーザーさん8]

生協などは利用制限されていますか？
玄関前に発泡スチロールが置かれることになりますが、美観的に禁止されている等あるでしょうか。
タワマン住むのは初めてです。

[2772: 住民板ユーザーさん1]

商業施設の公式ページに内装の写真が数枚アップされてました！
4月に入居するのが楽しみです。
よろしくお願いいたします。

[2773: 住民板ユーザーさん7]

>>2771 住民板ユーザーさん8さん

覚えてないのですが、それ専用の受け取りボックスみたいなのが1階にありませんでしたっけ?気のせいかもしれませんが。。。

規約的には発泡スチロール玄関に放置はダメだと思います。廊下は共用部ですし。

[2774: 匿名さん]

>>2771 住民板ユーザーさん8さん

玄関前の発泡スチロールは絶対無いですね。
傘1本でも怒られますよ。

[2775: 住民板ユーザーさん1]

入居から数日経過しましたが、コンシェルジュさんもお掃除の人も防災センターの方もみなさん親切で嬉しいです。

Wi-Fiは今はサクサクです。
混雑した時に遅くなるかもしれませんが、まだ世帯が少ないので分かりませんね。

大型貨物の業者用エレベーターは、防災センターでは貸出用のキーが無いので住人が一緒に乗るか、業者に鍵を預ける必要があります。
搬入だけでなく、内装工事など時間がかかる場合は有料の来客用駐車場を予約します。
電話やウェブではなく、紙に書いて申請なのでバタバタですw

[2776: 1号住民]

>>2766 マンション検討中さん
速度は十分満足しています。

[2777: 購入者]

入居説明会がコロナで中止になりましたね。
結構楽しみにしてたので残念です。

[2778: 引越し前さん]

どなたか、リビングの壁紙のメーカーや品番をご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。

[2779: 入居前さん]

NUROのエリア確認ページを見たですが、エリア内になっているらしいです。

[2780: 住民板ユーザーさん4]

>>2778 引越し前さん

こちらです
ZC-0578/サンゲツ

[2781: 住民板ユーザーさん4]

>>2777 購入者さん
同じくです。
なにげに楽しみにしてたので残念です。

[2782: 住民板ユーザーさん8]

>>2777 購入者さん
同じく、なかなかないイベントなので残念です。

[2783: 1号住民]

ご飯を食べよう

[2784: 住民板ユーザーさん2]

>>2783 1号住民さん
いいですね！
セントラル北西でしょうか？？

[2785: 1号住民]

>>2784 住民板ユーザーさん2さん

はい、そうです、よろしくお願いいたします。

[2786: eマンションさん]

>>2783 1号住民さん
夜景、素晴らし過ぎます。テーブルも1枚板で耳付き…憧れます。

[2787: 住民板ユーザーさん1]

>>2783 1号住民さん
この時間に飯テロとは残酷過ぎます…。ｶﾞﾏﾝｶﾞﾏﾝ

[2788: 1号住民]

>>2787 住民板ユーザーさん1さん

確かに遅いです、明日から19時にしよう

[2789: 引越し前さん]

＞＞2780 住民板ユーザーさん4
どうもありがとうございます！　抜け感のあるイメージで造作家具を作っていただこうと思いまして…、助かりました。

[2790: 1号住民]

>>2786 eマンションさん
ありがとうございます

[2791: 1号住民]

夕焼けの光、富士山、東京タワー、スカイツリー、見えた、見えた。。。

[2792: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは

[2793: 住民板ユーザー8]

景色いいですねー！！
住民専用オープンチャットとか作ったら需要あるでしょうか？？？

[2794: 匿名さん]

>>2792 住民板ユーザーさん1さん


ＬＤＫには大きめのダイニングテーブルどーんと置いている感じですか？

[2795: 住民板ユーザーさん8]

まだ、うちのフロアにはうちしかいなくて。
のびのびやってますが、、、、さみしいね。、

[2796: 住民板ユーザーさん1]

スミフでは三井の住まいloopみたいなサービスありますか？

[2797: 匿名さん]

>>2792 住民板ユーザーさん1さん

素敵すぎます！
引っ越しはまだ先なので、こういったお写真に癒されます

[2798: 入居済みさん]

ＮＵＲＯのエリア確認ですが、入居前さんのおっしゃる通り、物件名が出てきており、工事予約までできてしまいましたが、このまま回線を引き込んでしまってよいものでしょうか？？
もしご存知の方いらっしゃいましたら、ご教授願います。
組合承認等が必要で、まだマズいようでしたら、工事をキャンセルしようかと思います。

[2799: 入居前さん]

>>2798 入居済みさん
入居前さんです。一回管理組合もしくはNUROのカスタマーセンターにお問い合わせして見たらどうでしょうか。

[2800: 住民板ユーザーさん8]

>>2798 入居済みさん
進めちゃっていいんじゃないでしょうか。
以前ですが結構NUROの進捗表示は適当だった印象。たぶんまだ導入されてないと思う。
申し込めばNURO側から管理会社にアクションあるはずなので進み早くなるかも。