《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[1981: 購入者]

セントラル・イースト。

[1982: 購入者]

イースト

[1983: 購入者]

イーストその2

[1984: 購入者]

イースト側から見たセントラル・ウエスト

[1985: 購入者]

イースト・こども園

[1986: 購入者]

3タワー

[1987: 購入者]

こども園

[1988: 購入者]

こども園とイースト

[1989: 購入者]

おしまい。
連投失礼しました。

[1990: 匿名]

>>1989 購入者さん

貴重なお時間、沢山の写真投稿
ありがとうございました♪

他の方と違うアングル投稿で
新たな保存写真できました♪

沢山歩かれたことでしょう。
お疲れ様でした。

[1991: 住民板ユーザーさん]

>>1989 購入者さん
素敵な写真ありがとうございました！内覧済みですが、外に回る時間がなかったので写真を見れて良かったです。

[1992: 住民板ユーザーさん1]

>>1988 購入者さん

たくさんのお写真ありがとうございました！！
参考になりました

この写真を撮る時、湾岸道路側の排気ガスは気になりませんでしたか？
こども園の申込みを考えているので、いろんな方のご意見を伺いたいです

[1993: 住民板ユーザーさん1]

>>1986 購入者さん

芝生の緑が綺麗ですね！

[1994: 匿名]

『CHOKKIN’S by Lond』OPEN
キッズ向けのヘアサロンですね。
https://www.chokkins.com/recruit/ariake/

[1995: 住民板ユーザーさん]

私も周囲歩いてみましたが、空気は気にならないです。
意識して深呼吸しましたが特に気になりませんでした。
車は通る音はしますので、それで排気ガスが...と感じる人もいると思いますが、アイマスクしてヘッドフォンして歩いたら全く気づかないのではと思いました。
私は都内に住むなら子供でも問題ないレベルだと思います。
以上は個人の感想です。

[1996: 匿名さん]

>>1995 住民板ユーザーさん
見た目の印象はやっぱりでかいですよね。

[1997: 住民板ユーザーさん1]

台風でバルコニーの窓ガラスが割れるんじゃないか心配です。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

有明確かに強い、雨量が多くなっても排水機能万全。

[1999: 住民板ユーザーさん8]

初めて書き込みます！
セントラル購入です。
よろしくお願いします。
早速見に行ってみました。
倒れてしまっている木もありましたが、修復も始まっています。

[2000: 住民板ユーザーさん8]

修復作業、ありがとうございます。

[2001: 住民板ユーザーさん8]

マンションは美しかったです！

[2002: 住民板ユーザーさん1]

>>1999 住民板ユーザーさん8さん

僕もセントラルを購入しました、今後よろしくお願いします。

[2003: 住民板ユーザーさん1]

>>2001 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます！
購入部屋の窓ガラス、無事を確認できました。

[2004: 住民板ユーザーさん3]

>>2001 住民板ユーザーさん8さん

昨日の嵐が嘘の様な、雲一つない晴天ですね！綺麗なお写真有難うございます。

[2005: 住民板ユーザーさん3]

>>1999 住民板ユーザーさん8さん
被害状況の報告有難うございます。
見に行きたかったのですが、タイミングが合わず行けずじまいで助かりました。

復旧作業に取り掛かって頂いてる方にも感謝ですね。

[2006: 匿名さん]

駐車場抽選の案内来ましたね

[2007: 匿名]

なんだかんだと入居まで早い方は
半年位でしょうか？
楽しみですね^^♪

[2008: セントラル北西 高層階]

>>2007 匿名さん
セントラルは来週もう入居説明会があります。
うちも含めて早い方は来年2-3月入居予定と聞いてます。気付いたらもう半年を切っていて、あと4ヶ月ちょっとですかね。これから年末年始や期末で忙しくなると、あっと言う間ですね。

[2009: 住民板ユーザーさん]

そういえば、一時期ここでも話題に上がってたトイレの鏡、訂正書類も入ってましたね。
ナシが標準とのこと。
まぁなくてもいいですよね。

[2010: 住民板ユーザーさん6]

>>2009 住民板ユーザーさん
入ってましたねー。

駐輪場、イースト側の外にもあるんですね。てっきりこども園用なのかと思ってましたが、入居者用のようで。
屋外ってすぐ出せて乗れて便利だけど、劣化も早いし、やっぱり中の方が安心で、外の駐輪場を希望する人っているのかなーと思ってしまいました。

[2011: 住民板ユーザーさん2]

>>2009 住民板ユーザーさん
駐車場の抽選申請と一緒に入ってました。
やはり声上がったんでしょうね。

[2012: 住民板ユーザーさん1]

最近ライトアップ始めてますね。余裕のある方は夜に現地行ってみるのお勧めします！マンションの完成形が見えるので!

[2013: 住民板ユーザーさん1]

ウエストのロビーは内覧会で良さが際立っていましたが夜だとさらに良いです。

[2014: 住民板ユーザーさん1]

歩いて行くとイーストも光ってるのが見えます。個人的にはドトールの青よりこちらの方が好きです。

[2015: 住民板ユーザーさん1]

木々の間からセントラルロビーが。

[2016: 住民板ユーザーさん1]

セントラルロビーは夜外から見ると格子模様がかなりお洒落です。

[2017: 住民板ユーザーさん1]

イーストへの通路もいい感じにライトアップ

[2018: 住民板ユーザーさん1]

イーストロビーと、

[2019: 住民板ユーザーさん1]

これ何でしょう、ウェディングドレス？

[2020: 住民板ユーザーさん1]

振り替えってウェスト、駅近くていいですね。セントラルはティアラつかないのかな
完成後は三棟合わせて、めちゃくちゃ目立ちそうです。

[2021: 住民板ユーザーさん1]

完成に近づくにつれ、湾岸道路沿いの雰囲気が一変したと思います。
マンションのオーラが凄くて、高速道路のマイナスをかなり打ち消しているなと思いました。特に、湾岸道路を行き交う車にマンションのお洒落さを見せる造りになっているというか、計算してやってたら凄いと思いました。考えてみると凄い宣伝効果で、マンションの資産価値の維持に繋がりそうです。
あとやはりデザイン良いですね、夜はため息出るくらい高級感出てます。住友は色々悪く言われること多いですが、当たりのマンションは本当にカッコいいですよね。
有明ナンバーワンは間違いなくここだと思います。
あとは商業の方も植栽が終わって囲いが取れてライトアップ始まると一変すると思います。有明はいい街になりそうですね。

[2022: マンション掲示板さん]

>>2020 住民板ユーザーさん1さん

セントラルもちょいちょいついてますよ。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

妻から湾岸高速の騒音と排気ガスは、気になるよねって言われた。部屋で窓を閉めて生活すれば大丈夫だよって言いきかせましたが、子供が生まれてこれから長い時間をここで生活をする上で、やっぱり無視はできないマイナスだよなって、少しモヤモヤしました。全ての条件を満たす物件はなかなか無いけど、割り切れない気持ちです。

[2024: マンション住民さん]

小さなお子さんを育てる予定の有る家庭の方でここは厳しいかと。。。
喘息とか凄そうですよね。もっと年配向けのマンションだと思います。

[2025: 住民板ユーザーさん1]

今回の台風で、武蔵小杉のタワマンがいろいろと取り上げられておりますが、ここの対策状況とかって確認された方おりますか。

駐輪塔の地下に電気室及び配電盤。
ウエストの地下に、非常用電気室があります。

武蔵小杉と同じように電気系統が地下にありますが、何らかの対策はされておるのでしょうか。

[2026: 住民板ユーザーさん1]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
標高高い位置に建っており水は海に流れますし、近くに氾濫する川もないです。

[2027: 住民板ユーザーさん2]

>>2020 住民板ユーザーさん1さん
写真アップ有難う御座います！やはりライトアップされると、日中とは違う雰囲気で素敵ですね。

トップライトも点灯する様で、それぞれ入居が始まり、商業側もライティングされたとこを想像すると今からテンション上がります。

[2028: セントラル購入者]

今日シスコンさんと初めてお話ししてきました。
エアコンのことで塩害対策のものを勧められました。
一台25000円×2?3台とのことでしたが必要なものなのでしょうか。エアコンの知識がなさすぎてわかりません。向きは北東高層階です。
皆さんどんな感じでしょうか？？

[2029: 匿名]

>>2028 セントラル購入者さん

我が家は塩害対策はしてませんよ。
だいたい10年を目安に買い替える
予定でいますしね。

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2028 セントラル購入者さん
セントラル東南低層購入者です。
過去のレスに塩害モデルは15年超えないと変わらないみたいなレスがあったので、うちも塩害モデルじゃないのにしました。
すごい高いエアコンというわけでもないですしね。