こちらは、契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
1241:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-08 23:36:56]
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1242:
住民板ユーザーさん
[2019-08-09 01:08:05]
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1243:
周辺住民さん
[2019-08-09 10:45:20]
きれいな写真を見つけましたのでご参考にどうぞ!
http://tokyo-wangan.com/?p=16925 |
1244:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-09 12:35:28]
>>1241 住民板ユーザーさん8さん
1240の者です。 掲示板で業者さんをお伝えするのは先方にご迷惑かと思いますので控えさせてください。 直接お伝えできれば良いのですが… お願いしたところでは食器棚をオーダーすることになっているのでそれのおまけです。 |
1245:
匿名さん
[2019-08-09 15:07:06]
引っ越しが益々楽しみです!我が家は9月20日に内覧予定。
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1246:
匿名さん
[2019-08-10 10:18:21]
>>1244 住民板ユーザーさん1さん
シェアできない情報なら、なんでここに書き込んだのよ... |
1247:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-10 10:47:44]
>>1244 住民板ユーザーさん1さん
業者さんと同行なんですね。我が家も同行お願いしようかなと思ってましたので参考になります。 入居前にやってもらいたいことは、シスコンさんお願い部分もあるので、当日両者とのタイムマネージメントを気にしないとですが。 |
1248:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-10 18:53:03]
>>1247 住民板ユーザーさん2さん
住友の物件だし大丈夫とかアフターサービスで大丈夫という話もあるので必要ないかなぁと思ったのですが、 私は独身なので一人での内覧になるということと、舞い上がって冷静になれなさそうなので、きっちり仕事してくれる人が欲しいなと思いまして。 建築士さんが来るわけではないので半分気休めがてらだとは思いますが。 まぁこういう心境で依頼する者もいるということをご参考にしていただければ。 |
1249:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-14 16:22:46]
シスコンに発注したら同行になるんですか?
うちは10月内覧ですが、見積もりしか取ってないからかそんな話聞いてない。。 |
1250:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-14 18:14:46]
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1251:
名無し
[2019-08-14 22:44:22]
認証こども園についてです。
引き渡しが来年4月末の予定なので、 引っ越しが5月以降になるんじゃないかと思ってます。 そもそも引き渡し前に住民票移せないし、 皆さんどうやって保活する感じでしょうか? |
1252:
匿名さん
[2019-08-15 02:47:17]
>>1251 名無しさん
家は4月入園予定なので、現在住んでいる自治体から申し込みします。引っ越しを証明できる書類(契約書)で申し込み可能です。江東区に引っ越しした後に再度申し込みが必要みたいです。 5月入園となると、空きがあれば転園という形になるのではないでしょうか。 現在お住まいの役所に相談された方が良いかと。 |
1253:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-15 19:39:45]
>>1250 住民板ユーザーさん1さん
そうなのですね。 発注はする予定でしたが、同行ではなく現地で確認しますね程度だと認識してました。 でもシスコンが同行しても取り付けるものの箇所だけの確認ですよね。 |
1254:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-16 12:45:15]
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1255:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-16 12:55:55]
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1256:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-16 21:47:01]
>>1251 名無しさん 江東区でない場合、3月までに江東区に引っ越していないと認可は厳しそうです。 5月入園も前月15日までなので、6月入園になりますね。4月に入って5月に引っ越す人もなかなかいないので、そもそも夏頃までは募集ないかもしれません。 狭き門な上、点数高い人が優先認証も近くにないので保活組で4月以降引っ越しはかなり厳しい状況になると思います。 かといって住友不動産は2020年度決算分として売上を上げたいため、特例でも3月引っ越しにはしてくれません。 |
1257:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-17 21:28:17]
一度上げた値段を下げるらしいのですが、どなたか最近営業さんとお話しされた方いれば返金の有無など教えていただけると嬉しいです。
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1258:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-17 21:48:06]
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1259:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-17 22:50:14]
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1260:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-17 23:29:45]
情報源はどこでしょう?
そもそも契約書に価格書いてるし、それを変えるって契約書差し替え相当ですよ。 今日久しぶりに担当の営業さんと電話で話したけど、全くそんな話なかったし、内覧の打ち合わせだけでした。 |
リフォームの業者でしょうか?
参考までにどこの業者さんか教えていただきたいです!