《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[12001: 契約者さん1]

ミニストップのマンションへの入り口にしばらく前からこの張り紙がありますが、あえてマンションの住人向けですよね、住人に万引き犯が多いのでしょうか？

[12002: 契約者さん1]

これです。

[12003: 入居済みさん]

ここの張り紙気持ち悪いですよね、、日本語まちがってますし、もう少しまとまな張り紙にならないものか

[12004: 契約者さん3]

>>12003 入居済みさん

確かに。日本人の店員さんもいるのに。

[12005: 住民]

外人スタッフが作ったものを訂正する気もないのか、あえて不気味なテイストで恐怖心を煽っているのか笑

ここの店員やる気ない人多い＆混雑時態度悪いから陣容を刷新してほしいんですが、マンションの管轄外ですかね？
そもそもここまでバイトに来てくれてることに感謝なのか、、

[12006: 契約者さん1]

>>12005 住民さん
確かに戦略的な意図のもとであの張り紙だとしたら、斬新で秀逸ですね。笑

店員さんの態度もしかり、そもそも店が汚い。マンション新しいのにあそこだけは、10年以上経過した他のコンビニより酷いですね。ここの店舗だけは本部的に治外法権なのでしょうか。。。

[12007: 契約者さん4]

>>12002 契約者さん1さん
日本語が怪しいのなんで（笑）

[12008: 入居予定さん]

WESTは駅近いし、ミニストップも有明ガーデンも行きやすくって、良いですよね～

[12009: 匿名さん]

ミニストップとはどういう契約？になってるんですかね。ほんと対応が良くなくて嫌だ。契約の見直しのタイミングで他のコンビニ含めて見直しできないんですかね。

[12010: 契約者さん8]

万引きする住民が多いのになんで店員が対応を良くするのか？

[12011: 契約者さん1]

>>12008 さん

建物内に24時間コンビニ&温泉付き商業施設に直結
、駅近という理由だけでWESTに決めました。住設は三井ブランドのマンションの方が良かったのですが。

[12012: 契約者さん5]

>>12001 契約者さん1さん

住民はキーを近づける必要があるからここには視線が向かないかなと。
マーク済みの万引き犯たちが実行前にこのエリアでたむろする傾向があるとか？

[12013: 匿名さん]

コンビニを責めるより、犯人検挙が先。
防災センターの監視カメラ連携して、犯人検挙してから、張り紙撤去をお願いすべき。

[12014: 匿名さん]

犯人検挙は警察の仕事だけど犯人が自分の旦那だったり妻だったりする可能性も高いので覚悟する必要はあります。

[12015: マンション住民さん]

>>12011 契約者さん1さん

で、実際に住んでみてどうですか？快適ですか？

[12016: 契約者さん1]

ミニストップはもう要りません。エニータイムフィットネスにでもなってくれ。

[12017: 匿名さん]

ジムないのが売りなんですが？

[12018: 契約者さん5]

>>12016 契約者さん1さん
家の中にある感覚で、外に出ないで真夜中でも行けるコンビニがあるのって、便利過ぎて、この生活一度味わうと他には引っ越せません。

[12019: 契約者さん3]

>>12016 さん

>>12016 契約者さん1さん
家の中にある感覚で、外に出ないで真夜中でも行けるコンビニがあるのって、便利過ぎて、この生活一度味わうと他には引っ越せません。

[12020: 契約者さん6]

>>12017 匿名さん

それは共用施設の話

[12021: 契約者さん5]

すみません、壁紙（クロス）の補修をしたいのですが、
メーカーと型番ってわかりますでしょうか…？

[12022: 契約者さん2]

駐車場ハイフール抽選の倍率どのぐらいかわかる方いますか？
4回申し込みしてますが、毎回ハズレでして

[12024: 匿名さん]

真夜中でもいけるコンビニがすぐそばにあると、デブ一直線ですよ。

[12025: 入居前さん]

ウエストだけどミニストップで買い物したことない、通り抜けだけって人結構いない？

[12026: 契約者さん]

>>12022 契約者さん2さん

ウエストとイーストはそもそも号機が少ないから当たりづらいし空きづらいって聞きました。

[12027: 評判気になるさん]

コンビニ行く文化ない人も一定数いそうだけど、お菓子、酒、つまみなど自分の冷蔵庫のように使えるのはすごく便利。

[12028: 契約者さん3]

>>12027 評判気になるさん

そうそう、それに夜遅くにレターパック買いに行ったり、支払いしたり、家庭用コピー機じゃ印刷できない大きいサイズのコピーしに行ったり、コンビニは、他にも色々。
そういうこと、結構夜になってから気づくこと多いんで、本当に助かってる。

[12029: 住民さん5]

>>12027 評判気になるさん
ですね!セントラル民ですがたまに軽食食べたくなったときに使えるのは助かってますね!

[12030: 契約者さん5]

帰宅時間がいつも遅いんで、コンシェルジュがいなくなった時間でも、粗大ごみ券買いに行けたり、ATMもあるし、コンビニがすぐ近くにあるのはやっぱり便利だよね。

[12031: 契約者さん8]

オーケー出来るんですね！
車の交通量増えそうですね…..

[12032: 匿名さん]

支払い？
コンビ二なんかで払ってるの？
俺は振込とかはネットバンキングで自宅のPCからやってるけど。
買い物やいろんな料金はすべてクレジットカードだし。
今どき、現金で支払いするなんてね。

[12033: 匿名さん]

私はコンビニでモノは買わないね。
定価販売だから割高だし。

[12034: 契約者さん4]

>>12028 契約者さん3さん
それ夜じゃなくて良いだろ笑
仕事忙しいとしても、風呂入ったあとに出たらまた入るようやんけ。

[12035: 契約者さん2]

>>12031 契約者さん8さん
有明小に子ども通わせてるんだけど、交通量増えるのは心配

[12036: 契約者さん3]

>>12032 匿名さん

自分のクレジットカードを作れない年齢の子供に、自分の買った物の支払いに行かせてるんです。親は、もちろんPC振込やクレジットカード使ってますよ。

[12037: 契約者さん4]

>>12036 契約者さん3さん
子どものものくらい親のクレカで払ってあげたら?

[12038: 契約者さん3]

>>12037 契約者さん4さん
今までは、親のクレカで払っていましたが、もう小さな子どもではないんで、自分のお金の管理は自分でできるように教育始めました。
本人は、自分を認めてもらえているって言って喜んでいるみたいです。そのおかげか経済観念以外でも、最近結構しっかりしてきたような。

それぞれの家庭の事情によって、当然色々な方針がありますよね。

なんか話しが変な方向に向かってしまいましたが、我が家にとっては外に出なくても行けるコンビニがあることは、とても助かっています。って言いたかっただけなんです。

[12039: 契約者さん2]

皆さん、上階の音が気になる（聞こえてくる）ことってありますか？
入居して1年、最初は気にならなかったんですが、最近微妙に足音のようなものが聞こえてきて、静かにしている時は地味にストレスです。
上の階が新たに入居したのか、自分が静かな環境に慣れてしまって過敏になっているのかわからず。
こういうものなのか、普通は聞こえないものなのか。後者なら防災センターに連絡します。

[12040: 契約者さん1]

上の階居住者いるけど気になったことは一度もないなぁ、今のところ

[12041: 契約者さん8]

>>12039 契約者さん2さん

うちも足音しますが、気にならないです。小さいお子さんがいるのかなと思うだけです。

[12042: 契約者さん2]

ありがとうございます。
二重床凄いなーと最初の頃は思ってたんですが、どうしても足音くらいは聞こえるものなんですね。
どのマンションも同じですが、上階のモラル任せなところはありますね。

[12043: 契約者さん3]

>>12042 契約者さん2さん

うちもなのですが、子どもって構わずドスドス歩いたり踊ったりします。流石に夜中はないですが、うちだったら本当にすみません。。

[12044: 契約者さん7]

>>12039 契約者さん2さん
足音は気になりますよね。私も入居以来ずっと悩まされております。音の間隔が小さいので多分子供だと思いますが、二重床二重天井って案外響くらしいです。
一度防災センターに相談しようかと思いましたが、周囲の関係無い住戸にも注意書きがポスティングされると同時に、どこが発信なのか開示もされてしまうらしく躊躇しております。

[12045: 契約者さん3]

>>12044 契約者さん7さん
ちなみに足音が気になる時間帯って何時ごろですかね？

[12046: 契約者さん7]

>>12045 契約者さん3さん
朝8時頃や夕方15時以降で、夜中もドタドタと走ったり、ドンッとジャンプするような音がしております。

[12047: 契約者さん4]

>>12046 契約者さん7さん
我が家ではなさそうで安心しました。。うちもお子さんだろうなぁと思う足音が聞こえますが、お互い様なので気にならないです。かといってみんながそうとは限らないですよね。あまりに生活に影響するようならやはり相談しても良い気がします。過去にタバコの件で相談した際は開示などの話はなかったです。

[12048: 契約者さん３]

フォーミュラEのレースで、CTTBのマンションが何度もテレビに映ってますね。
ベランダからも走ってるとこ見えてます。

[12049: 契約者さん1]

近々入居するものですが、以下2点教えてほしいです。
①居住者は泉天空の湯がお安く入れると聞きましたが、何かチケットみたいなものが貰えるのでしょうか?
②パーティルームの予約はどちらで取れますでしょうか?

[12050: 契約者さん3]

>>12049 契約者さん1さん
①住人限定のプレミアムカードが貰える。基本1000円で入れる。
②セントラルタワーにいるコンシェルジュに頼めばおけ

②に関してはまだ予約とったことないから違うかもしれない笑

[12051: 契約者さん6]

プレミアムカードは申請しないともらえないので注意
パーティルームは前はコンシェルジュからだったけど、今はネットからも予約できる
両方とも、詳細は入居後にコンシェルジュの方に聞けば親切に教えてくれます

[12052: 入居済み]

天空1000円だからついつい週２で行ってしまう

[12053: 契約者さん4]

>>12052 入居済みさん
妻はは週６で行ってます。笑
入居して３年経ちますが私はまだ１度も行ってないです！

[12054: 契約者さん1]

12049の質問者です。皆様ご回答ありがとうございます！

[12055: マンション掲示板さん]

泉天空の湯の深夜料金は流石に1000円に内包されていないでしょうか?
また岩盤浴割引も特にないでしょうか?
知っている方がいらっしゃいましたら教えてほしいです!

[12056: 契約者さん1]

深夜は内包されていない
岩盤浴は割引されないけど住友イオンカード見せることで500円で使用できるので、併用して計1500円で温泉and岩盤浴を利用できる

[12057: 契約者さん1]

東京ベイプレミアで館内着でしたら無料で借りられますよ。

[12058: 入居済みさん]

パン屋のオハナが閉店したのはショックすぎます。
イオンのパン屋と全然クオリティ違うんだもん。
後の店舗はパン屋か吉野家にしてほしい

[12059: 契約者さん1]

無印パンは？

[12060: 契約者さん6]

>>12056 契約者さん1さん
質問者です!先日初めて行きましたが江東区割で岩盤浴400円でした!(計1400)

[12061: 契約者さん6]

>>12060 契約者さん6さん
江東区割の方が安くすむのか、知らなかった
ありがとう

[12062: 契約者さん8]

イオンとOK比べた感じだと、お野菜は物によるけど全体的にはOKが安い。お魚とお寿司はイオン、お肉はOKって感じでしょうか？
卵や牛乳、アイス、お弁当もOKが安い印象でした。

[12063: マンション検討中さん]

この土日はアリーナで有明民の最大の天敵「浦島坂田船」のライブがありますので住民は気をつけましょう。
ファンがぶっちぎりで治安悪いので。

[12064: 匿名さん]

月島に住んでいれば、休日に銀座に行くのも有楽町線で3分、座って行けますから。ベビーカーも楽々です。

[12065: 契約者さん3]

>>12064 匿名さん
銀座まで出かけないと何も無いのが欠点ですね。

[12066: 契約者さん1]

用事は有明、お台場、豊洲で全て完結できるから銀座は行かないなぁ

[12067: 契約者さん8]

>>12064 匿名さん
は誤爆ですかね

[12068: 住民さん6]

>>12064 匿名さん

誤爆乙

[12069: 入居済み]

イーストに救急車出動してる。。。

[12070: 契約者さん1]

>>12069 入居済みさん

E棟タワーパーキング使用停止の通知がきましたが、これと関係あるんですかね。。

[12071: 匿名さん]

>>12064 匿名さん

月島で65平米に住むより、こっちで90平米くらい住んだ方が満足度高いのでは。
ここも銀座までバスですぐですし。

[12072: 契約者さん2]

>>12069 入居済みさん

飛び降りだそうです。

[12073: 契約者さん8]

連休最終日に……。
命に別条がないことを願います。

[12074: 契約者さん1]

イーストのアレ、やはり飛び降りですか。消防、救急、警察のフルセットだったので。何かあったんですかね。合掌

[12075: 契約者さん4]

>>12074 契約者さん1さん

悩みでもあったのかな、、嘘だと願いたいですが、本当だとしたら悲しいです

[12076: 契約者さん1]

いつかはなるかと思ってましたが、このタワマンも事故物件になってしまいましたね。。

[12077: 契約者さん5]

イーストのこども園側のドアから出て目の前ですが、駐輪場に繋がる歩道の屋根が一部抜け落ちていて、ここに落ちたということが分かるような状態でした
ただ飛び降りなのか不慮の事故なのか、生命の状況がどうなのか、そもそも落ちたのは人なのか等何も明らかになっていないです
確定情報のように書くのは止めた方が良いかと思います

[12078: 契約者さん8]

何階から落ちたんでしょう？
無事だと良いですが…

[12079: 契約者さん28]

東京ガーデンシアターで大好きなピアニストよみぃさんが無料コンサートを行うみたいで感激なのですが！
今朝まだ申し込めたのでぜひ
https://tiget.net/events/315909

[12080: 契約者さん5]

>>12042 契約者さん2さん

上の階じゃなくて、隣の部屋の可能性ありますよ。
ウチはずっと上の階だと思っていたら、隣の部屋でした。防災センターの方が廊下を巡回していて隣の部屋がうるさかったので注意してくれたのですが、改善されず、自分で言いに行きました。その後はそれなりに改善されたので、今は多少の音は我慢しています。

[12081: 契約者さん7]

イベントをもっと開いて欲しいです！

[12082: 匿名さん]

>>12081 契約者さん7さん
自分はネガで住居者ですけど、イベント開催されたらそれだけのお金をあなたは支払うんですか？
ここに住んでいてこのような私利私欲な発言できるのが不思議でならないです。
どんなイベントがいいのかを試算含めて話さないとイベント開催者には響かないですよ。それが出来ないなら「適当」なことは言わない方がいいですよ。

[12083: 入居済みさん]

住居者でネガ？
ここでの発言がイベント開催者に響くとお考えでしょうか？
住民がこうなって欲しいねって言うくらい全くもって自由かと思いますが。
色々とよく分からないですが、ここは住民版であってお隣りの検討板ではないので、住民同士発言には気をつけたいですね。

[12084: 契約者さん2]

>>12082 匿名さん

めんどくさいやつだな

[12085: マンション検討中さん]

1日、2日は花火もあるイベントが台場であるようですね。

[12086: 契約者さん3]

>>12085 マンション検討中さん

https://star-island.jp/

スターアイランド

[12087: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[12088: 評判気になるさん]

>>12082 匿名さん
なーに言ってんだオマエ
そもそもここで書いたことがそのまま実現するわけじゃないんだから
逆に何かしらのイベントが不利益っていう計算の根拠をお前さんが示せよｗ

[12089: 契約者さん1]

消防車沢山なに！？

[12090: 契約者さん7]

>>12089 契約者さん1さん

なになに！？

[12091: 契約者さん1]

誰かベランダでサンマでも焼いてたんじゃないの？

[12092: マンコミュファンさん]

こんなのが開催されるようです。

[12093: 入居済み]

SUISUIのネット速くなるんですね。自分は別で回線引いてSUISUIはホットスタンバイにしてますが、最大1Gbpsなら別途回線引かなくなる世帯も増えるのではないでしょうか

[12094: 契約者さん1]

この前の火事騒動は何もなくてよかったですね。初動対応とか、住民への周知仕方とか反省もあると思うので、本番さながらの防災訓練だったと思って改善に取り組んでほしい。

[12095: 契約者さん5]

>>12093 入居済みさん
最大1Gbpsは嬉しいですね～

[12096: 入居済み]

ガーデンのイオン側に蜂の巣だそうで規制線が貼られていました。
イオン側通る際はご注意ください。

[12097: 契約者さん8]

来年入居します！よろしくお願いします。

[12098: マンション住民さん]

>>12097 契約者さん8さん
おめでとうございます！良い新生活をお迎えください。

[12099: 契約者さん1]

どなたか新築時やっておいてよかったもしくはやっておけばよかったと思うオプションを教えていただけますか？

[12100: 契約者さん1]

エコカラットはやって良かった
スミフに頼むと入居前に出来上がるけど、かなり割高だから業者と直接契約して入居直後に施工してもらった
外観も勿論だけど匂い吸収が助かってる

[12101: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12102: 契約者さん6]

>>12101 契約者さん1さん
どの棟の低中高どの層ですか？

[12103: 入居済みさん]

今月の議事録、ペットがエレベーターホール内を歩いてたという箇所は飼い主の方が悪いとはいえ、確定ではないのに部屋番号まで記載するのはどうなんだろう？と思いました。該当箇所に厳重注意とかの記載ならわかるのですが、ちょっとびっくりしてしまいました。

[12104: 契約者さん1]

>>12103 さん

入居者しかしらない情報を書き込むのはやめてください

[12105: 契約者さん1]

ハイルーフの駐車場空き待ちの方いらっしゃるかと思いますが、待ってる間って車どうされてますか？

[12106: 契約者さん1]

>>12105 契約者さん1さん
車高の低いファミリーカーで何とかしてる
SUVが無駄に人気すぎなんよ、、、

[12107: 契約者さん5]

>>12106 契約者さん1さん
私はハイルーフだけど、SUV合わないからノーマルルーフに戻す事も検討中です。乗って分かったけど、背の高い車は嫌いなんや。

[12108: 契約者さん2]

来年入居します！よろしくお願いします！
みなさまドアの鍵は電気錠(?)とかにしていますか？テブラキーにしたいなと思ってますができるのかな…

[12109: 契約者さん]

プレミアムメンバーズカードは有明ガーデン
循環バスは乗れないのですか？

[12110: 契約者さん8]

>>12108 契約者さん2さん
よろしくお願いします。入居時に美和ロックのラクセスキーを紹介されるので検討されるのが良いと思います。
10～20万円ほどで電子錠にできたはずです。

[12111: 契約者さん3]

>>12108 契約者さん2さん
我が家はやりましたよ。荷物持ってる時とか、帰ってくる時など、わざわざかが出すの面倒だな、って時に変えて良かったと思ってます。できれば宅配ボックスも何とかならないものかと思ったらもします。

[12112: 入居予定さん]

まだ泉天空の湯やホテル利用の住民割引などの特典ってあるのですか？

[12113: 匿名さん]

>>12112 入居予定さん
多少の値上げはありましたが、まだありますよ！

[12114: わくわく]

来年入居します！！！よろしくお願いします！！！
今は絶賛シスコンとオプション相談をしています

[12115: 住民3]

>>11929 契約者さん5さん
ダダをこねているとは思えんよ。規約になくてもモラルあるやろ