《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11981: 契約者さん7]

>>11979 契約者さん3さん

管理規約に住友の販売活動について
記載されてないですよ。ウソは良くないです。

[11982: 契約者さん7]

>>11979 契約者さん3さん

管理規約に住友の販売活動について
記載されてないですよ。ウソは良くないです。

[11983: 契約者さん6]

>>11982 契約者さん7さん
ちゃんと明記されてますよ

[11984: 契約者さん8]

キッチンをタッチレス水栓に変えた方いませんか？
ここみたいにディスポーザーがある水道だと工事が一筋縄では行かないですかね

[11985: 契約者さん5]

>>11984 契約者さん8さん
LIXILのJF-N41型に交換しました。浄水カートリッジはかなり大型ですが問題なく設置できました。

[11986: 住民さん1]

横断幕なにが悪いの？こちらはまったく気にならないです。そもそも不人気なマンションですし。
クレーマーかな？

[11987: 契約者さん1]

修繕積立金の改定は近いうちにありそうですか？

[11988: 入居済みさん]

WESTの車寄せのレーン（出口に近いところ）に、毎朝白い車が駐車されているのですが、ここは駐車OKの場所でしょうか？

[11989: 契約者さん8]

今日のようにコミケとかでりんかい線の国際展示場駅が大混雑してる場合、住民の皆さまは駅を利用する場合はどのようにされるのですか？

列の最後尾に並ばされて1時間とか待つんですか？それとも別の入口があってそこから待たずに入れますか？

[11990: マンコミュファンさん]

もうすぐスケボーの聖地になりますが、スケボー被害はどんなものですか？

[11991: 入居済み]

久々に免震の有り難さが身に染みましたね

[11992: 匿名さん]

>>11991 入居済みさん

免震のPTKのmidがエレベーター止まったみたい。
もう復旧したらしいけど。

[11993: 住人]

>>11991 入居済みさん
いや、高層階は免震が故に気持ちの悪い揺れが長時間続き、地上の方が揺れが終わるの早かったです。

[11994: 契約者さん3]

>>11991 入居済みさん
高々震度2だっのに揺れすぎ
免震だけじゃなくてハイブリッドにしてほしかった

[11995: 住民]

キッズルームの規約ってどこで確認できるでしょうか？

[11996: 匿名]

>>11995 住民さん

？？？
冊子配られてるはずですよ

[11997: 契約者さん6]

>>11996 匿名さん
管理規約の冊子は確認したのですが、おそらく情報更新されてますよね？suisuiで確認できないものかと思いまして。

[11998: 中古マンション検討中さん]

>>11997 契約者さん6さん
インフォメーション → 管理組合 → 管理規約等 → 10　キッズルーム＆ペアレンツサロン使用細則

[11999: 検討板ユーザーさん]

だいぶ前の話ですが、駐車場設置義務数を江東区の条例で下げることになったんですね。元々マンションのバス便は駐車場設置義務数を下回るため設置しているはずで、個人的にはバス便廃止してほしいので、江東区と理事会で話し合ってほしいです

廃止理由としては下記。
・豊洲に行けるゆりかもめや都バスなど徒歩5分圏内に代替公共交通機関がある。
・会社員等が別ルートで定期代を申請し、マンションバスを利用し差額を私的に享受する、元々のバスの目的とは異なる目的で利用することが出来る状況

https://twitter.com/Toyosukei/status/1635248478178918401?t=urxq6ppSP7X...

[12000: 契約者さん7]

>>11998 中古マンション検討中さん
ありがとうございます！助かりました！

[12001: 契約者さん1]

ミニストップのマンションへの入り口にしばらく前からこの張り紙がありますが、あえてマンションの住人向けですよね、住人に万引き犯が多いのでしょうか？

[12002: 契約者さん1]

これです。

[12003: 入居済みさん]

ここの張り紙気持ち悪いですよね、、日本語まちがってますし、もう少しまとまな張り紙にならないものか

[12004: 契約者さん3]

>>12003 入居済みさん

確かに。日本人の店員さんもいるのに。

[12005: 住民]

外人スタッフが作ったものを訂正する気もないのか、あえて不気味なテイストで恐怖心を煽っているのか笑

ここの店員やる気ない人多い＆混雑時態度悪いから陣容を刷新してほしいんですが、マンションの管轄外ですかね？
そもそもここまでバイトに来てくれてることに感謝なのか、、

[12006: 契約者さん1]

>>12005 住民さん
確かに戦略的な意図のもとであの張り紙だとしたら、斬新で秀逸ですね。笑

店員さんの態度もしかり、そもそも店が汚い。マンション新しいのにあそこだけは、10年以上経過した他のコンビニより酷いですね。ここの店舗だけは本部的に治外法権なのでしょうか。。。

[12007: 契約者さん4]

>>12002 契約者さん1さん
日本語が怪しいのなんで（笑）

[12008: 入居予定さん]

WESTは駅近いし、ミニストップも有明ガーデンも行きやすくって、良いですよね～

[12009: 匿名さん]

ミニストップとはどういう契約？になってるんですかね。ほんと対応が良くなくて嫌だ。契約の見直しのタイミングで他のコンビニ含めて見直しできないんですかね。

[12010: 契約者さん8]

万引きする住民が多いのになんで店員が対応を良くするのか？

[12011: 契約者さん1]

>>12008 さん

建物内に24時間コンビニ&温泉付き商業施設に直結
、駅近という理由だけでWESTに決めました。住設は三井ブランドのマンションの方が良かったのですが。

[12012: 契約者さん5]

>>12001 契約者さん1さん

住民はキーを近づける必要があるからここには視線が向かないかなと。
マーク済みの万引き犯たちが実行前にこのエリアでたむろする傾向があるとか？

[12013: 匿名さん]

コンビニを責めるより、犯人検挙が先。
防災センターの監視カメラ連携して、犯人検挙してから、張り紙撤去をお願いすべき。

[12014: 匿名さん]

犯人検挙は警察の仕事だけど犯人が自分の旦那だったり妻だったりする可能性も高いので覚悟する必要はあります。

[12015: マンション住民さん]

>>12011 契約者さん1さん

で、実際に住んでみてどうですか？快適ですか？

[12016: 契約者さん1]

ミニストップはもう要りません。エニータイムフィットネスにでもなってくれ。

[12017: 匿名さん]

ジムないのが売りなんですが？

[12018: 契約者さん5]

>>12016 契約者さん1さん
家の中にある感覚で、外に出ないで真夜中でも行けるコンビニがあるのって、便利過ぎて、この生活一度味わうと他には引っ越せません。

[12019: 契約者さん3]

>>12016 さん

>>12016 契約者さん1さん
家の中にある感覚で、外に出ないで真夜中でも行けるコンビニがあるのって、便利過ぎて、この生活一度味わうと他には引っ越せません。

[12020: 契約者さん6]

>>12017 匿名さん

それは共用施設の話

[12021: 契約者さん5]

すみません、壁紙（クロス）の補修をしたいのですが、
メーカーと型番ってわかりますでしょうか…？

[12022: 契約者さん2]

駐車場ハイフール抽選の倍率どのぐらいかわかる方いますか？
4回申し込みしてますが、毎回ハズレでして

[12024: 匿名さん]

真夜中でもいけるコンビニがすぐそばにあると、デブ一直線ですよ。

[12025: 入居前さん]

ウエストだけどミニストップで買い物したことない、通り抜けだけって人結構いない？

[12026: 契約者さん]

>>12022 契約者さん2さん

ウエストとイーストはそもそも号機が少ないから当たりづらいし空きづらいって聞きました。

[12027: 評判気になるさん]

コンビニ行く文化ない人も一定数いそうだけど、お菓子、酒、つまみなど自分の冷蔵庫のように使えるのはすごく便利。

[12028: 契約者さん3]

>>12027 評判気になるさん

そうそう、それに夜遅くにレターパック買いに行ったり、支払いしたり、家庭用コピー機じゃ印刷できない大きいサイズのコピーしに行ったり、コンビニは、他にも色々。
そういうこと、結構夜になってから気づくこと多いんで、本当に助かってる。

[12029: 住民さん5]

>>12027 評判気になるさん
ですね!セントラル民ですがたまに軽食食べたくなったときに使えるのは助かってますね!

[12030: 契約者さん5]

帰宅時間がいつも遅いんで、コンシェルジュがいなくなった時間でも、粗大ごみ券買いに行けたり、ATMもあるし、コンビニがすぐ近くにあるのはやっぱり便利だよね。