《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11901: 入居前さん]

>>11900 マンション住民さん
素人に分かりやすく説明しようとしたのか知らないけど、専門の人なのに科学的根拠もなく、自分の思いを語ってるだけなので、その放送見ても時間の無駄ですよ。私は無駄でした。

新しく建てた木造戸建てがマンションより強いと言ってて、まるで戸建てがタワマンより構造的に安全と聞こえますが、現実的には新新耐震基準の耐震等級１の戸建ての倒壊実績はいくらでもあって、タワマンに関しては免震タワマンはおろか、耐震タワマンでさえ、倒壊はおろか、中破の実績もありません。

[11902: 契約者さん5]

>>11898 入居済みさん
ご回答ありがとうございます。親や友人から「大丈夫？」と連絡をもらって初めて地震があったことに気づく、ということが過去にも何度かありました。免震の効果だとすれば大変ありがたいです。

[11903: 契約者さん6]

>>11898 さん

>>11898 入居済みさん
ご回答ありがとうございます。親や友人から「大丈夫？」と連絡をもらって初めて地震があったことに気づく、ということが過去にも何度かありました。免震の効果だとすれば大変ありがたいです。

[11904: マンション住民さん]

>>11900 マンション住民さん
東日本大震災の時の免震の建物の揺れが動画の開始部分にあります。
https://www.youtube.com/watch?v=Pc1ZO7YwcWc

石巻の病院で、石巻では震度６くらいだったようです。（先日の能登地震は６強）
窓の外の景色から撮影されたのは３～４階くらいの高さだと想像します。
高層階だとこれより大きな揺れにはなりそうですが、免震の横揺れに対する威力の絶大さを証明する動画だと思います。
縦揺れには免震の効果は少ないそうですので、直下型は来てほしくないですね。

[11905: 住民でない人さん]

埋立地で地盤が悪くても杭を支持層まで打って、
さらに免震なので他より安心だと思います。

[11906: 契約者さん7]

すみません、実際にお住まいの方に聞きたいのでこちらで質問させてください。
このマンション最寄りの有明二丁目バス停から東京駅に向かうバスは、平日朝は有明二丁目から乗ってもまず座れないでしょうか？
8時前とか9時以降なら座れるってこともないですかね…？

[11907: 契約者さん3]

>>11906 契約者さん7さん

ここは住民版なのでスレ違いですよ

[11908: 契約者さん5]

>>11906 契約者さん7さん
朝の時間帯は難しいですね。有明2丁目のバス停で1番前に並んでいれば座れることもあると思いますが、大抵は既にブリリア住民で埋まってることが殆どだと思います。
都営バスを使わずに、シャトルバスで豊洲まで行って乗り換える方が多いですかね。もしくはBRT使うとか。

[11909: 契約者さん6]

>>11906 契約者さん7さん
ウエスト棟からだと「有明2丁目」の1つ手前の「有明コロシアム」も同じくらいの距離なので、そちらだと座れる可能性は高いです。
ただ、セントラルや特にイースト棟だと「有明2丁目」一択です。

[11910: 契約者さん2]

>>11906 契約者さん7さん

セントラル民ですが、座るために一つ前のバス停まで歩いてます。７分くらいなので、まぁ良いかなぁと。

[11911: 契約者さん4]

>>11906 契約者さん7さん

私はKITTEらへんに会社があるので、シャトルバス豊洲→有楽町→徒歩しちゃってます。

有明二丁目からだとたまに運良く座れるかなくらいです。20分我慢できるなら銀座四丁目で確実に座れます。

[11912: 契約者さん6]

>>11906 契約者さん7さん

曜日にもよりますが、月曜は出社の方も多くかなり混み合っています。８時前であれば7時台　９時以降であれば10時に近い時間であれば座れる可能性があるかと。(前夜のイベント関係にもよります) 05-2は行きも帰りもかなり混雑すると予想していつも動いております。

[11913: 契約者さん1]

住んでみての不満点はミニストップの店員が残念なことくらいかな笑

[11914: 契約者さん1]

東京方面は混み具合もあってやっぱりまだ不便だよね
逆に新橋方面はゆりかもめもBRTも必ず座れるし快適

[11915: 入居済みさん]

ガーデンにサーティワンアイスクリームができるらしいね

[11916: 入居済み]

ミスド跡地は動物病院みたい

[11917: 契約者さん8]

>>11916 入居済みさん
人の数よりペットの方が有明は多そうだよね

[11918: 契約者さん1]

ペットのイヌが多い地域は治安良いって研究データもあるからね

[11919: 契約者さん1]

東京国際消防防災展のイベントの様子がベランダから見えました
消防ヘリとか消防艇の放水が見れました！
なかなか迫力ありましたよ

[11920: 入居済みさん]

ほう、エアポートガーデンへの無料シャトルバスですか