《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11797: 契約者さん2]

内廊下はなんかホッとするから好きですね
自分の部屋じゃなくてマンションのエントランス入った瞬間から家に帰ってきた感じがします。

[11798: 入居済みさん]

入居前に有明のタワマンほぼほぼ見ましたが、全室内廊下はなかなかなく、
換気はしづらいもののゴミ捨て場までも寒くないし、内廊下はシティタワーズの強みかなとも思いました。
他の有明タワマンに比べるとクリスマスツリーがそんなにデカくないのだけ少し寂しですが、、笑

[11799: 契約者さん1]

イルミネーション系はガーデンさんにお任せしましょう笑

[11800: 入居済みさん]

アリーナのジムがなかなか良さそう？（価格的に

[11801: 契約者さん1]

個人的にはガーデンデリを楽しみにしてます

[11802: 契約者さん8]

なんだが最近急にガーデンのタイムズカーシェアが土日予約取りづらくなった感じがします。車種も減りましたし、台数少なくなったんですかねぇ。

[11803: マンション住民さん]

土日ガーデンは駐車場も満車になって非常に混んでるようなのでカーシェアは台数少なくなった可能性はあるかもしれませんね。直接確認された方が確かかと思います。

[11804: 住民板ユーザーさん3]

>>11802 契約者さん8さん

それ、私も思いました！いつでも取れるのがとてもありがたかったんですけどね。。

[11805: 契約者さん4]

泉天空の湯の優待って。深夜料金は普通にかかるんでしたっけ？？

[11806: 入居予定さん]

>>11805 契約者さん4さん
3000円普通にかかってしまいます。追加料金なしだと嬉しいですけどね

[11807: 契約者さん2]

>>11806 入居予定さん
ありがとうございます！そうなんですね。
まぁでも自宅で寝れば良いだけなのですけどね、、
つい長居したくなる時もあるので^^;
年末年始に1000円になるだけでもありがたいですけどね。

[11808: 住民さん5]

コンサートやイベント時の混雑が予想以上で引越し当初とはかけ離れてしまう日もあり、なかなか馴染めないでいます。皆さんどう諦めてますか？

[11809: 住人13]

気持ちはわかります。
が、仮にずっと閑散としていたら廃業の恐れもあるので混んでいる事はいい事という風に考えては如何でしょうか？
商業施設は人が集まってなんぼですよ。

[11810: 契約者さん7]

>>11809 住人13さん
私も同じく、この反響ぶりがずっと続いてくれたらいいなと思って見ています

[11811: 契約者さん1]

イベントで5階フードコートが混んでる日も、前にあったイオンのフードコートは空いてて便利だったんですけどね～。また復活してほしいです。

[11812: 契約者さん2]

>>11809 住人13さん
11808です。
11809さんなんてお優しいコメント…ありがとございます！

[11813: 入居済みさん]

ガーデンシアターとアリーナのイベント予定は普段からチェックするようになりました。
イベントがある日でも、公演中はチャンスでそのタイミングでガーデンに食事行く運用にしてます

[11814: 入居予定さん]

そこそこ賑わっているのは楽しいですが、たまに男だらけのイベントで男臭がすごい時は気になりますね、、、

[11815: 入居済みさん]

今、有明のホテルも旅行割で満室が見られるようになりました。
もう少し早くホテルが賑わっていたら、ミスド撤退もなかっただろうに悔しいです。
跡地なかなか決まらないですね

[11816: 契約者さん2]

>>11815 入居済みさん

決まってないと、営業してないは別モノでしょう
決まってるけど準備中かもですし

[11817: 評判気になるさん]

アシックス跡地は春には入るみたいですね
徐々に変わっていく有明ガーデンの姿も楽しみの1つです

[11818: 契約者さん5]

>>11811 さん

だから閉店したんだと思います。残念ながら、空いてて便利なお店はどんどん閉店していきます。ミスドやもしかしたら無印も。。。

[11820: 契約者さん5]

>>11818 契約者さん5さん

荒らしお触り禁止

[11821: 契約者さん1]

最近はガーデン飽きて銀座や豊洲、お台場ばかり行ってましたが、それすら飽きてきました。
皆さんは普段どういったとこにお出掛けてしてますか？
ちなみにら当方車は所持しておらずです。

[11822: 契約者さん1]

何を求めるのかにもよりますが、、BRT運行してから虎ノ門あたりはいかがでしょうか

[11823: 契約者さん2]

>>11821 契約者さん1さん

同じくです。丸の内や銀座までバスで出かけたりしていますが、それも飽きますね。徒歩で勝どきトリトンに行った事もありました。

[11824: 契約者さん5]

>>11821 契約者さん1さん

有明から一本ですし、渋谷が良いかと☆

[11825: 契約者さん4]

昨日夕方頃からどうもnuro回線がポツポツ断続的に切れますね。
会議も声が断続的に切れるしで在宅の仕事にならないのでスマホの4G回線に切り替えたら安定しました。
Nuro利用されている皆さんも同じ感じですかね？！

[11826: 住民板ユーザーさん1]

>>11825 契約者さん4さん
うちもNUROでして、断続的に切れてます。。

[11827: 契約者さん2]

もしかしたらと淡い期待を込めてお伺いしたいのですが、羽田空港の泉天空の湯は流石に特典無いですよね？

[11828: 入居済みさん]

>>11826 住民板ユーザーさん1さん
やはり。。
本日になってもまだ直りませんね。。
速度は速くても安定しないのであれば次回契約更新するか考えてしまいます。。

[11829: 契約者さん1]

>>11828 入居済みさん
ルーター再起動したら直りましたよ。

[11830: 住民でない人さん]

ガーデンの2階にオーガニックスーパー「BIO-RAL」が入るんですね。イオン、無印、キタノエース、KALDIと被りすぎでは？

[11831: 契約者さん1]

そこまで被らない気がしますが、イオンのビオセボンじゃないことでイオンとの関係が気になっちゃいます。
あと狭そうですよね。
ビオラル自体はとても楽しみです。

[11832: 契約者さん2]

新宿丸井ビルに入ってるビオラル見てきましたが、惣菜とかこだわりのものが食べれそうで良さげですね。

[11833: 契約者さん1]

近くにオーケーも建ちますし選択肢沢山あるのは良いですね
有明ガーデンの店舗は段々と近隣住民向けになってきてる印象ですね
個人的には受験学習塾も入って欲しい

[11834: 入居済み]

浦島坂田船にだけはもう二度とライブやりに来ないでほしい

[11835: 契約者さん1]

有明ガーデンのスポーツオーソリティが3月で閉店ですね。
かなり大きいスペースなので、次何入るんだろう…
スポーツジムが入ってくれると嬉しいなー！

[11836: 契約者さん4]

>>11835 契約者さん1さん

それは確かに良い！

[11837: 契約者さん2]

ゴルフシミュレーターとかカラオケとかアミューズメント系でも良いかも。
あそこにそんなの合わないんじゃない？！と思うかもだけど一見さんの人の流れもできるんじゃない？！
あとは飲食系、カフェとか入れて人流作る、とかね。
とにかく回遊魚の様に人の流れを作らないとと感じる。

[11838: 契約者さん8]

>>11837 契約者さん2さん

それ、楽しそう！

[11839: 契約者さん5]

>>11837 さん
全く仰るとおりだと思います。この閉店ラッシュはヤバいですよね。週末コンサートとかで人が多くても混んでいるのは5階の飲食店くらい。閉店していった店舗は、そういった混んでる日でも閑散としてましたからね。スミフはどうやって店舗決めてるんでしょうか？たくさん人が来てたくさんお金を使ってもらえる商業施設にしてください。

[11840: 契約者さん1]

今の閉店ラッシュ自体はヤバくはないかな
今までの需要の検討違いであって、今後需要満たすものができれば良いと思う
恐らくジムや習い事や飲食、アミューズメント系だと思うけど

[11841: 入居済み]

オープン時に無理やり頭数揃えた感も否めなかったので、これから最適化が進んでいくでしょうね

[11842: 契約者さん1]

有明ガーデン近隣巡回バスの開始は朗報ですね
こちらから晴海や勝どきに遊びに行く時にも利用できそうです

[11843: 匿名さん]

部屋のドアの鍵をハンズフリー(ラクセスキー対応)に交換できますか？

[11844: 契約者さん7]

>>11843 匿名さん

規約に書いてますよ

[11845: 中古マンション検討中さん]

近隣巡回バスのお知らせ張り出されていましたね。
住民特典のプレミアメンバーズカードはネイバーズカードとは別になるのか気になっています。
実際乗られた方いらっしゃいますか？

[11846: 契約者さん5]

>>11845 中古マンション検討中さん
乗りましたが、ネイバーズカードで乗れますよ！