《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11741: 住民]

住民同士が掲示板で、
こんな人がいます、どこどこの棟の低層階の人、最悪、同じ人間であることが辛い、どんな育ち方したらそうなる、

え？

恥ずかしくないですか？
悪気なく知らずにしてる人だっていると思いますよ。そんな人に対してこんな吊し上げるようなことして、その行為一体自体誰得ですか？
掲示板をみんなが見てる人は一部であって、全く改善にはつながらないでしょう。

そして自分がもしこのマンションの検討者なら恐ろしくて買いたくないって感じるでしょうね。

こんな書き込みをする人はごくごく一部でほとんどの人が良識のある方でしょうが、マンションの品位に関わるので本当にやめていただきたい。
個人情報登録制の掲示版で同じ内容言えますか？
どの部屋の人がこんな事言ってるって管理するマンション側に全て知られますよ？

前にも提案がありましたが、住民の掲示板はぜひ登録制にするべきですね。
個人がこんな掲示板で批判に晒されることのないように、お互い安全安心に住めるよう制度作りが必要ですね。

[11742: 契約者さん8]

素朴な疑問だけどカートって穴だらけだから犬を直接乗せることなんて出来ないよ。足挟まったら折れちゃうし。
だから直接ではなく何かちゃんと敷いて乗せてたのではないです？
ま、どっちでもいいけどここで書くの何の意味もないしやめて下さいね。
カートに靴のまま子供乗せてる人、子供を椅子の上に靴のまま立たせてる人、それと同じような類の話。中には悪気なくやってる人もいるでしょう。
そんなことを、ここでとにかくさらしてやろう！ってほど許せないのなら尚更意見書の提出をして、そちらでやって下さい。
見てるだけで不快です。

[11743: 匿名さん]

>>11742 契約者さん8さん
何か敷物をしていようと、スーパーの買い物かごに犬を入れている時点で、極めて不潔ですし迷惑です。

小さい子供が分別つかずに椅子にたまたま上ってしまうのと（親が止めない場合を除）、飼い主自ら自分の意志で犬をかごに入れるのとでは、全く別次元で全然違う話をされていますよね・・？

ただ、もうこれ以上ここでやり取りしても全く意味がないのは同意見ですので、自分が目撃した場合には意見書を出そうかと思います。

[11744: 匿名]

ん？話ずれますが、小さい子が椅子に立ってる場合も親が落ちないように支えてる場合がほとんどですし、カートに乗ってる場合なんて完全に親が乗せてるので一緒かと思いますがね。
小さい子供が自分にもいるので状況よく分かります。親の意志なので次元は一緒です。
ま、とにかくここでどうこう言う話では全くないのは間違いないので、意見書でよろしくです。

[11745: 契約者さん1]

住民が住民をネット上で晒して公開批判。。こわすぎです。。
小学校でも絶対してはいけない事と習ってることですよ！

[11746: 匿名]

>>11731 住民さん
あなたのこの投稿を親家族友人皆さんにお見せしてはどうですか？ネット上に自分はこんな事書いてるんだ！って。
それで軽蔑されるのではなく、良いじゃん良いじゃんと賛同されるような環境なのであれば、それこそどんな育ち方したのって思いますけどね。

[11747: 入居済みさん]

>>11746 匿名さん
「それこそどんな育ち方したのって思いますけどね。」
結局同じで、そうやってあなたも寄ってたかって、晒した方を批判していますよね？

「意見書を出しましょう」のアドバイスだけして、あとは無視でいいのに、見てて恐ろしくなります。。

[11748: 契約済みさん]

>>11747 入居済みさん
ええ、そっち？なぜw
こんな掲示板で住民の特徴を挙げて書き込みしてるんだからさ、その行為に非難意見が集まるのは当たり前というか、あー、まともな人もいるんだなって安心するし分かりやすいけど。

[11749: 契約者さん4]

>>11743 匿名さん

>小さい子供が分別つかずに椅子にたまたま上ってしまうのと（親が止めない場合を除）
親が止めようが止めまいがダメだろ(笑)
どちらにしろ躾がなってない

[11750: 契約者さん2]

>>11748 契約済みさん

ペットの話題のときもいましたよね
モラルどうこういいつつ、飼い主と犬の特徴を事細かに記してる人

[11751: 入居済みさん]

>>11750 契約者さん2さん
いましたね。本当禁止するべき。ここで住民についての書き込みなんて大人のすることじゃないでしょう・・・
ちゃんと投書できる場をマンション側が作ってくれてるんだから、ちゃんとした場でしてください。

[11752: 契約者さん8]

なんか、ふたりくらいで言い合っているようにしか見えません。笑

まあ、守るべきルールは守りましょうということで。

普段からこの掲示板見てる人なら、こんだけ言われるのわかってやらないでしょうに。

まったく見てない、伝わりようがない人のことボロカス言うのも、違うと思いますよん。

[11753: 契約者さん6]

>>11746 匿名さん
目クソ鼻クソ笑

[11754: 匿名]

カートに犬を直接乗せるなんて不可能
なぜなら大型犬の足でも余裕で通り抜けるくらいの穴サイズw
荒らしかな？お疲れさま

[11755: 契約者さん4]

>>11754 さん
『イオンのカート上のしかもカゴの中に犬入れて』と記載ありますよね。
書き込みしたいならしっかり読み、理解した上で口をききましょうよ。

[11756: 契約者さん1]

ペットマナーが悪い人がいることは事実ですが、ここで言うことではないよね。

ただそれだけ。

もし文句の行き先が分からなけば、教えてあげればいいだけ。

皆んなどっちもどっちですね。

[11757: 契約者さん7]

>>11755 契約者さん4さん

ひどいです
そんな言い方しなくてもいいじゃないですか...

[11758: 住民]

あのイオンのカゴに犬入れてカートで移動って...笑
とんでもないことする方いるのですね。
言葉がないです。。。
その様な事を平然と出来る神経を持ち合わせている方が同じマンションで暮らしてる事が率直に嫌ですし、本当にやめてください。

[11759: 匿名さん]

>>11757 契約者さん7さん

その前の書き方の方がもっと酷いと思うが。

[11760: 入居済みさん]

不思議でならんけど、それってどういう状況なんだろ

イオンからカゴまで持ち出したってことよね。イオンからカートの上にカゴ入れたままそのまま持ち出したら万引きと区別つかないし、今までそんな人見たことないけどな。マイカゴなんじゃないの？マイカゴは色が赤っぽいやつだよね、確か。
しかもそこに犬を乗せてるってカゴって固くて痛いし爪が挟まって危なすぎるし歩道はカートだとガタガタして不安定だし、犬飼ってる人が愛犬にそんなことするかな。状況的に揺れて犬は座っても立ってもいられないと思うけど。しかも返しに行くついでに散歩に連れ出したのならまず普通に歩かせるだろうし。

なんか疑惑が生まれるほど色々不思議な話だな

なんにせよ食品かごに入れたのが本当の話ならそれ自体は良くないけど、何よりこんなネットに住民のことあれこれ書くのは悪質すぎだし考えられん。今後は意見書でしてね。

[11761: 匿名]

確かに想像すると状況的には辻褄合わせが難しいですね。
住民以外も誰でも書き込める掲示板なので、そこでまともに話すのは違うし、ここはそもそもそういう情報交換をする場ではないですのでね。

情報交換というば、バーガーキングの横にクリニックできますねー。健康診断とかも出来る本格的なとこみたいで、遠くまで健康診断行ってたので嬉しいです！

[11762: 契約者さん1]

>>11761 匿名さん
医療系の充実はありがたいね
湾岸は近くに総合病院が中々ないから余計に

[11763: 契約者さん1]

普通の内科ができるだけでありがたい。みんなクリニックは小児科医ですしね。

[11764: マンション住民さん]

有明ガーデンの内科も眼科も歯科も土日もやってくれてるのって本当に助かります。
他県から来たので、東京は土日もやっててなんて有難いんだ！なんて最初は思ってたのですが、都内の住宅街住まいの友人は土日は普通に周辺の病院開いてないから何かあれば休日救急に行くことになるって言っていたので、ここは恵まれた環境なんだなと知りました。
便利さって病気など自身や家族が本当に困った状況ですぐ助けられる環境がある時に心底実感するので、うちにとっては医療系は今でも十分でしたがさらに充実するのは嬉しいです！
子供ってなぜか決まって土日に体調崩すので、、（笑）

[11765: 匿名さん]

オーケーみなとみらい店に行ったことあるけど内装はおしゃれって感じではないけどいろんな商品が安く売ってるから買い物していて楽しいよ。まとめ外買いする人も多けどここからなら気軽に行けると思う。

[11766: 契約者さん3]

>>11765 匿名さん
そうなんですね。オーケーはなかなか行く機会無かったのですが、とても評判が良いので近所にできるのは純粋に楽しみですね！

[11767: 契約者さん1]

てか、空き店舗どうにかならないの？

[11768: 住所]

4階のキッズ有明ガーデンエリア、リニューアルして大型遊具とかも設置されるみたいですね！すーごくありがたいです。屋外遊具はよくありますが屋外って天候や季節によって使えない日も多いので(特に夏は親子共に過酷すぎて危険で冬は親が極寒、春秋は日焼けが地味につらい(笑))、屋内で遊び場があるのはホントに助かります。小さな子がいる我が家はガーデンで一日快適に過ごせてしまうので、いまもですが、いよいよ有明から出ずに暮らせてしまいそうです！(笑)

[11769: 住民]

4階のキッズ有明ガーデンエリア、リニューアルして大型遊具とかも設置されるみたいですね！すーごくありがたいです。屋外遊具はよくありますが屋外って天候や季節によって使えない日も多いので(特に夏は親子共に過酷すぎて危険で冬は親が極寒、春秋は日焼けが地味につらい(笑))、屋内で遊び場があるのはホントに助かります。小さな子がいる我が家はガーデンで一日快適に過ごせてしまうので、いまもですが、いよいよ有明から出ずに暮らせてしまいそうです！(笑)

[11770: 匿名さん]

>>11768 住所さん

小学生低学年も対象になりそうな遊具ですね！

[11771: 契約者さん1]

ファミリー層にはほんと住みやすいね
ここだけじゃなくお隣の豊洲、台場でも毎週イベントやってるしほんと飽きないよ

[11772: 契約者さん1]

南東側エアーポート場所に沢山のテントにモニター
今日は何があるのかご存知の方はいらっしゃいますか？

[11773: 契約済みさん]

ここ最近、このマンションの外側の風切音のゴウゴウという音が室内まで聞こえます。特に夜寝る時に気になります。24時間換気口が開いているせいかと思って閉めてみました
が、多少音が小さくなるものの、やはりかなりの音が聞こえます。
解決策は

[11774: 契約者さん1]

方角は？
高層ならある程度仕方ないのではと思うけど
よくある原因は通気口の手入れ不足やサッシの緩みとかかな

[11775: 契約者さん1]

全く聞こえたことないですね。
普通に点検頼んだ方が良さそうです。

[11776: マンション住民さん]

北西高層階ですが、うちも聞こえたことがないです。
サポートに依頼された方がいいかと思います。

[11777: マンション住民さん]

みなさま
コメントありがとうございます。
ベランダの通気口が真っ黒で、そこを拭いただけで、全く聞こえなくなりました。
ありがとうございました！

[11778: 契約者さん1]

それは良かった
通気口とか見落としがちですよね

[11779: 契約者さん1]

今朝のYahooトップに臨海地下鉄の記事が取り上げられてますね！

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6445614

[11780: 契約者さん5]

>>11779 契約者さん1さん

都は将来的に地下鉄新線とアクセス線を接続させ、空港利用者を誘客したい考え。

とありますね。
りんかい線に直通するのでしょうか！

[11781: マンション住民さん]

地下鉄や羽田空港アクセス線に関しては実質今もバスや直通空港バスが既にあるので今でも十分便利ですが個人的には、
・最先端技術の開発拠点とする計画
・世界から人と投資を呼び込み、東京と日本の成長を先導する地域に発展させる
あたりがかなり楽しみです

正直個人的には既に便利すぎるくらい快適なのですが、これから更にどんどん変わっていくんでしょうね
未来が楽しみです！

[11782: マンション住民さん]

世界から人と投資を呼び込み、東京と日本の成長を先導する地域に発展させる
とは
カジノでしょうね

[11783: マンション住民さん]

今後、有明周辺も地下鉄の開業で盛り上がりそうなのが一番期待してます。

ミスタードーナツ跡地全く決まりませんね、
スタバが個人的には来て欲しいのですが、
タリーズしか出店できないとか規定であるのですかね。

[11784: 契約者さん1]

>>11783 マンション住民さん

20年後の臨海地下鉄開業よりも、今のミスタードーナツ跡地のテナントの方がこの上なく重要と思えてしまう自分。笑

[11785: セントラル住民]

わかる。ただミスド跡、飲食は厳しそうな気がするんだよな
近隣住民はともかく、ビジターにとっては死角すぎるw

[11786: 住民板ユーザーさん1]

>>11783 マンション住民さん

スタバは三井契約で、住友は出店できないらしいと入居時に営業の方に聞いたような気がします。
残念ですよね。

[11787: 契約者さん8]

>>11786 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね…！
カフェ足りず、またタリーズ増えそうな勢い。笑

ガーデンパークの空きスペースにスタバとか合うんですけどね

[11788: 契約者さん5]

泉ガーデンに入ってるPAULを有明に連れてきてくれたら泣いて喜びます…笑

[11789: 契約者さん2]

>>11786 住民板ユーザーさん1さん
豊洲ららぽと有明ガーデンのテナント比較すると、三井と住友とではテナント誘致のセンスの差が歴然。。目の前にガーデンがあるのに、ららぽに行ってしまう。。。

[11790: 匿名さん]

いっそのこと、CTの豊洲、いや三井系のマンションに移られれば、もっとずっと快適にお暮らしになれるでしょうに（笑）

[11791: 契約者さん1]

キッザニアとかなら分かるが日常使いで困ること全くないな
高級品買うときは当然銀座とか行くし

[11792: 契約者さん2]

>>11789 契約者さん2さん

全然ガーデンで用事すむんだが、参考にどんなもの買ってるか教えてクレメンス

[11793: 匿名さん]

というか、ガーデンの利便性や使い勝手を評価してここを選んで住むのが普通だと思うんだけど、変わった方もいらっしゃるなーと半ば感心、半ば呆れて読ませていただきました。笑

[11794: セントラル住民]

ガーデン満足してます。
住友は現実的なピボットしてくれて良かった

[11795: 契約者さん1]

こういう寒い日は、内廊下でよかったと思いますが、みなさんどうですか？

[11796: 契約者さん5]

>>11795 契約者さん1さん

内廊下は一瞬なので、どちらでも良いかなと思いますが、二重サッシが最強に部屋を温かくしてます。未だに毛布薄めです。笑

[11797: 契約者さん2]

内廊下はなんかホッとするから好きですね
自分の部屋じゃなくてマンションのエントランス入った瞬間から家に帰ってきた感じがします。

[11798: 入居済みさん]

入居前に有明のタワマンほぼほぼ見ましたが、全室内廊下はなかなかなく、
換気はしづらいもののゴミ捨て場までも寒くないし、内廊下はシティタワーズの強みかなとも思いました。
他の有明タワマンに比べるとクリスマスツリーがそんなにデカくないのだけ少し寂しですが、、笑

[11799: 契約者さん1]

イルミネーション系はガーデンさんにお任せしましょう笑

[11800: 入居済みさん]

アリーナのジムがなかなか良さそう？（価格的に

[11801: 契約者さん1]

個人的にはガーデンデリを楽しみにしてます

[11802: 契約者さん8]

なんだが最近急にガーデンのタイムズカーシェアが土日予約取りづらくなった感じがします。車種も減りましたし、台数少なくなったんですかねぇ。

[11803: マンション住民さん]

土日ガーデンは駐車場も満車になって非常に混んでるようなのでカーシェアは台数少なくなった可能性はあるかもしれませんね。直接確認された方が確かかと思います。

[11804: 住民板ユーザーさん3]

>>11802 契約者さん8さん

それ、私も思いました！いつでも取れるのがとてもありがたかったんですけどね。。

[11805: 契約者さん4]

泉天空の湯の優待って。深夜料金は普通にかかるんでしたっけ？？

[11806: 入居予定さん]

>>11805 契約者さん4さん
3000円普通にかかってしまいます。追加料金なしだと嬉しいですけどね

[11807: 契約者さん2]

>>11806 入居予定さん
ありがとうございます！そうなんですね。
まぁでも自宅で寝れば良いだけなのですけどね、、
つい長居したくなる時もあるので^^;
年末年始に1000円になるだけでもありがたいですけどね。

[11808: 住民さん5]

コンサートやイベント時の混雑が予想以上で引越し当初とはかけ離れてしまう日もあり、なかなか馴染めないでいます。皆さんどう諦めてますか？

[11809: 住人13]

気持ちはわかります。
が、仮にずっと閑散としていたら廃業の恐れもあるので混んでいる事はいい事という風に考えては如何でしょうか？
商業施設は人が集まってなんぼですよ。

[11810: 契約者さん7]

>>11809 住人13さん
私も同じく、この反響ぶりがずっと続いてくれたらいいなと思って見ています

[11811: 契約者さん1]

イベントで5階フードコートが混んでる日も、前にあったイオンのフードコートは空いてて便利だったんですけどね～。また復活してほしいです。

[11812: 契約者さん2]

>>11809 住人13さん
11808です。
11809さんなんてお優しいコメント…ありがとございます！

[11813: 入居済みさん]

ガーデンシアターとアリーナのイベント予定は普段からチェックするようになりました。
イベントがある日でも、公演中はチャンスでそのタイミングでガーデンに食事行く運用にしてます

[11814: 入居予定さん]

そこそこ賑わっているのは楽しいですが、たまに男だらけのイベントで男臭がすごい時は気になりますね、、、

[11815: 入居済みさん]

今、有明のホテルも旅行割で満室が見られるようになりました。
もう少し早くホテルが賑わっていたら、ミスド撤退もなかっただろうに悔しいです。
跡地なかなか決まらないですね

[11816: 契約者さん2]

>>11815 入居済みさん

決まってないと、営業してないは別モノでしょう
決まってるけど準備中かもですし

[11817: 評判気になるさん]

アシックス跡地は春には入るみたいですね
徐々に変わっていく有明ガーデンの姿も楽しみの1つです

[11818: 契約者さん5]

>>11811 さん

だから閉店したんだと思います。残念ながら、空いてて便利なお店はどんどん閉店していきます。ミスドやもしかしたら無印も。。。

[11820: 契約者さん5]

>>11818 契約者さん5さん

荒らしお触り禁止

[11821: 契約者さん1]

最近はガーデン飽きて銀座や豊洲、お台場ばかり行ってましたが、それすら飽きてきました。
皆さんは普段どういったとこにお出掛けてしてますか？
ちなみにら当方車は所持しておらずです。

[11822: 契約者さん1]

何を求めるのかにもよりますが、、BRT運行してから虎ノ門あたりはいかがでしょうか

[11823: 契約者さん2]

>>11821 契約者さん1さん

同じくです。丸の内や銀座までバスで出かけたりしていますが、それも飽きますね。徒歩で勝どきトリトンに行った事もありました。

[11824: 契約者さん5]

>>11821 契約者さん1さん

有明から一本ですし、渋谷が良いかと☆

[11825: 契約者さん4]

昨日夕方頃からどうもnuro回線がポツポツ断続的に切れますね。
会議も声が断続的に切れるしで在宅の仕事にならないのでスマホの4G回線に切り替えたら安定しました。
Nuro利用されている皆さんも同じ感じですかね？！

[11826: 住民板ユーザーさん1]

>>11825 契約者さん4さん
うちもNUROでして、断続的に切れてます。。

[11827: 契約者さん2]

もしかしたらと淡い期待を込めてお伺いしたいのですが、羽田空港の泉天空の湯は流石に特典無いですよね？

[11828: 入居済みさん]

>>11826 住民板ユーザーさん1さん
やはり。。
本日になってもまだ直りませんね。。
速度は速くても安定しないのであれば次回契約更新するか考えてしまいます。。

[11829: 契約者さん1]

>>11828 入居済みさん
ルーター再起動したら直りましたよ。

[11830: 住民でない人さん]

ガーデンの2階にオーガニックスーパー「BIO-RAL」が入るんですね。イオン、無印、キタノエース、KALDIと被りすぎでは？

[11831: 契約者さん1]

そこまで被らない気がしますが、イオンのビオセボンじゃないことでイオンとの関係が気になっちゃいます。
あと狭そうですよね。
ビオラル自体はとても楽しみです。

[11832: 契約者さん2]

新宿丸井ビルに入ってるビオラル見てきましたが、惣菜とかこだわりのものが食べれそうで良さげですね。

[11833: 契約者さん1]

近くにオーケーも建ちますし選択肢沢山あるのは良いですね
有明ガーデンの店舗は段々と近隣住民向けになってきてる印象ですね
個人的には受験学習塾も入って欲しい

[11834: 入居済み]

浦島坂田船にだけはもう二度とライブやりに来ないでほしい

[11835: 契約者さん1]

有明ガーデンのスポーツオーソリティが3月で閉店ですね。
かなり大きいスペースなので、次何入るんだろう…
スポーツジムが入ってくれると嬉しいなー！

[11836: 契約者さん4]

>>11835 契約者さん1さん

それは確かに良い！

[11837: 契約者さん2]

ゴルフシミュレーターとかカラオケとかアミューズメント系でも良いかも。
あそこにそんなの合わないんじゃない？！と思うかもだけど一見さんの人の流れもできるんじゃない？！
あとは飲食系、カフェとか入れて人流作る、とかね。
とにかく回遊魚の様に人の流れを作らないとと感じる。

[11838: 契約者さん8]

>>11837 契約者さん2さん

それ、楽しそう！

[11839: 契約者さん5]

>>11837 さん
全く仰るとおりだと思います。この閉店ラッシュはヤバいですよね。週末コンサートとかで人が多くても混んでいるのは5階の飲食店くらい。閉店していった店舗は、そういった混んでる日でも閑散としてましたからね。スミフはどうやって店舗決めてるんでしょうか？たくさん人が来てたくさんお金を使ってもらえる商業施設にしてください。

[11840: 契約者さん1]

今の閉店ラッシュ自体はヤバくはないかな
今までの需要の検討違いであって、今後需要満たすものができれば良いと思う
恐らくジムや習い事や飲食、アミューズメント系だと思うけど