《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11696: 契約者さん3]

有明ガーデンの駐車場を借りている方にお聞きしたいのですが、車庫証明は取れますでしょうか？

[11697: 契約者さん3]

>>11696 契約者さん3さん
6月に問い合わせた時は有明ガーデンは車庫証明出ないとの回答でした。

[11698: 契約者さん3]

まじでお互いイライラするような書き込みはやめましょうよ。建設的な議論は良いけど、ただの上げ足取りはやめましょ。

[11699: 契約者さん1]

>>11697 契約者さん3さん
ありがとうございます！
出してくれないのですね、、、

[11700: 契約者さん1]

あらら、ミスドまで閉店ですか……なんか悲しいです。

[11701: 契約者さん5]

>>11700 契約者さん1さん
ですね、次はなんかワクワクするような店が入ってほしいな

[11702: 契約者さん3]

駐車場で出庫待ちしてた場合のキャンセルの仕方ってあるのでしょうか？
ウエストで待ちが多い時、キャンセルしてセントラルにある車を出したく、、、普段リモコンは持ち歩いてません。

[11703: 契約者さん4]

>>11700 契約者さん1さん
スタバだったら盛り上がるのに、、、住不はタリーズなのが残念、、、

[11704: 住民さん1]

>>11702 契約者さん3さん
2台持ち！？

[11705: 契約者さん3]

>>11704 住民さん1さん
そうですね、少し前までは3台持ちで、前のマンションの時は4台持ちでしたが、さすがにコロナの煽りを受けました、、、でも2台持ちの人は多いかと思います。

[11706: 匿名さん]

>>11704 住民さん1さん

法人検索サイトでこのマンションの住所検索すると結構法人が登録されてるのがわかるので、社用車として数台買える人は沢山いると思いますね。

[11707: マンション住民さん]

>>11706 匿名さん
国税庁の法人番号サイトで検索すると、確認できるだけでも60件以上の法人が登記されていますね。つまり、それだけ経営者層が住んでいるようです。
車とか全て経費ですし、うらやましいです。。

[11708: マンション住民さん]

ちなみに法人60件というは、あくまで全体のごく一部です。
マンションに登記している会社は、小規模事業者に限られるでしょう。

従業員が数十名以上の大きな会社は、別のオフィスビルに当然登記していますので、そう考えると経営者層はその倍以上はいると思われますね。

[11709: 契約者さん1]

最近は感覚麻痺してるけど、今の23区タワマンはエリサラパワカか医師や経営者層、金持ち外国人じゃないと手が届かない価格になっとるからね

ハルフラが条件悪い部屋でも高倍率になるのも分かる

[11710: 契約者さん3]

>>11707 マンション住民さん
私は法人登録してないですよ？してる人は1人株式会社の方が多いのではと？
ただリモートワークを活用して支社的な立ち位置にすれば自宅でも車庫証明取れるのでは最近思うようにはなりました。
20年近く経営者してて20代の頃はエリートサラリーマンでしたが、毎日のようにサラリーマン羨ましいと思ってますよ。つまり隣の芝生は青いってことです。

[11711: 契約者さん1]

ミスド撤退跡地には何ができるのですかね

[11712: 契約者さん3]

ミスド跡、入居してくれるテナントが見つかっていないらしいです。
このまま、空き家ではもったいないし、テナント料下げられないのかな？

[11713: 匿名さん]

>>11712 契約者さん3さん

テナント料の問題なんかな。

[11714: 契約者さん1]

別にすぐ決まらなくていいよ

[11715: 契約者さん3]

>>11714 契約者さん1さん
使い勝手の良いテナントとか入ってくれたら嬉しくないですか(^^)
色々と、撤退続きで寂しです。

[11716: マンション住民さん]

エニタイムフィットネスみたいなの入って欲しい

[11717: 契約者さん1]

他のも決まらないスペースがありますし、入ってくださる店が無いのかな。
他の地域からも人が集まるような施設ができればいいのだけど。

[11718: 契約者さん4]

ホテルの横だから、旅行会社のツアーデスクとかは？

[11719: 契約者さん]

>>11718 契約者さん4さん

どんなテナントでも良いので、シャター商店街は避けて欲しいのが本音です 汗 家賃高いのかなぁ…

[11720: 契約者さん2]

>>11681 契約者さん6さん
犬は人間との関わりの中で深化したわけではないですが。
人間に都合よく作られた動物ですよ。
猫もそう。
自ら進化したわけではない。　

[11721: マンション住民さん]

おそらく外部者が荒らし目的でコメントしてるようですね。
スルーしましょう。

[11722: 契約者さん4]

>>11716 マンション住民さん
マンション内にジム無いから需要ありそうですよね
ジムに関しては今のところ有明アリーナ待ちです

[11723: 住民板ユーザーさん4]

郵便局に来てほしいです。

[11725: 契約者さん3]

>>11711 契約者さん1さん
クリスピードーナツ

[11726: 管理担当]

[No.11724と本レスまは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11727: 契約者さん2]

>>11726 契約者さん7さん
来年度入居組ですけど、こういった連絡網があるのは良いですね
ただ人数が人数ですし、勿論匿名でもないんで個人がLINE上で積極的に発言するのはハードル高そうですね、、

[11728: 契約者さん1]

どうしても気になることがありましたので、投稿させてください。
セントラルの受付からお願いできるクリーニング屋さんの質が悪くて困ってます。
汚れは落ちてないし、臭いがついて帰ってきたりとか、、、
しまいには、裾や襟のゴムがびよんびよんに伸びて帰ってきてました。

同じご意見を持たれてる方いらっしゃいますか？

業者の変更をして欲しく、次アンケートがある際に書いてみようと思っています。

[11729: 契約者さん4]

>>11725 さん

すでにイオンにありますねー

[11730: 入居済みさん]

マンション内で、イオンのカートに犬を乗せている人がいたのですが、あり得ないですね。。
敷地内で散歩とかは正直どうでもいいのですが、他社も使う食品を乗せるカゴに、平気で犬を乗せる神経が分からない。

[11731: 住民]

>>11730 入居済みさん
それ今夜見ました
イオンのカート上のしかもカゴの中に犬入れて、それをイオンに返却しに行ってるの見ました。
ウエストタワーの低層階の男女です。
どんな育ち方したらあんなものに仕上がるのか、同じ人間である事が辛いです。

[11732: 住民2]

>>入居済みさん
>>11731 住民さん
この件は理事会に意見書を提出した方がいいですね。
その男女とも、注意書きなどで注意されないと分からない人間のようです。

食材を入れるスーパーのカゴに犬を入れるなんて極めて常識に欠ける行為ですし、知らないまま他の人もそのカゴを使うことも考えると、衛生上も大問題。

私も犬は好きですが、これは引くレベルの愚行ですね。同じ住民として恥ずかしく、イオンの利用者に申し訳ない。

[11733: 契約者さん8]

>>11731 住民さん

ウエスト低階層まで知ってるって、つけてたの・・・？

[11734: 匿名さん]

>>11733 契約者さん8さん
エレベーターが高層階と低層階で分かれているのだから、そのことでは？

[11735: 契約者さん1]

そもそもイオンのカート持ち出し自体NGではないですか？

[11736: 契約者さん8]

>>11734 匿名さん

気に入らないから個人の情報を晒してやれ、という態度には感心しませんね

[11737: 契約者さん8]

ペット問題は飼い主同士が意識高めていくしかないですよねー

専用エレベーターしっかり守る人もいれば、まだコッソリ乗っちゃう人も見かけます。

ひとりでもそういう人が出ると、全体のマナーの問題になってしまうのだから、マンション周りのルールは各人が徹底するしか無いと思うのです。

[11738: 匿名さん]

>>11736 契約者さん8さん
直接見たわけではありませんが、仮にイオンのかご持ち出しが事実ならば、万引きと同じで『窃盗罪』が成立する事案かと思います。

また、本来食品を乗せるカゴに犬を乗せていたならば、『業務妨害罪』などの可能性もあるかと思います。

「ウエスト低階層まで知ってるって、つけてたの・・・？」と擁護されていますが、仮にこれが1回限りではなく、毎回のように行われているようであれば、被害届が出される程のことではないでしょうか？

[11739: マンション住民さん]

>>11735 契約者さん1さん

すみません、中古購入ですが住人がイオンからカート持ってきてるの見かけて何度も持ってきてしまいました。マンション内にあったのですね。気づきまでずっとやってました。
まぁ、住人も見かけたら言ってくれればと思うのですが。
中古購入者でまだわかってない場合もありますよ。正直そういう説明を受けてませんから。

[11740: マンション住民さん]

マンション用とイオン用って見た目がそっくり（というか同じものなのかな？）なので、非常に分かりづらいのは良く分かります。マンション側にも置き場所を作ってくれているだけで兼用なのかなとも思ってしまいますよね。
良く見るとマンション用にはシールが貼ってあります。
ワンちゃんは直接乗せていたのでしょうか・・その行為自体は良くないと思いますし、子供を靴のまま乗せてる人と同じレベルで不快ではありますね。
ただどちらにしてもここに書き込むのではなく注意を促したければコンシェルジュカウンターに用紙があるのでそこでやりましょうよ。
こんな掲示板で住民の事をコソコソ書くのってどうなんですか。本当にやめてほしいと感じるならその行為は非効率ですし、そもそも他人の文句を掲示板で晒すのは同調してほしいのが目的であって褒められた行為ではありません。
ちゃんとした場があるのですから、個人情報に関わるような書き込みは大人としてやめていただきたいと切に思います。

[11741: 住民]

住民同士が掲示板で、
こんな人がいます、どこどこの棟の低層階の人、最悪、同じ人間であることが辛い、どんな育ち方したらそうなる、

え？

恥ずかしくないですか？
悪気なく知らずにしてる人だっていると思いますよ。そんな人に対してこんな吊し上げるようなことして、その行為一体自体誰得ですか？
掲示板をみんなが見てる人は一部であって、全く改善にはつながらないでしょう。

そして自分がもしこのマンションの検討者なら恐ろしくて買いたくないって感じるでしょうね。

こんな書き込みをする人はごくごく一部でほとんどの人が良識のある方でしょうが、マンションの品位に関わるので本当にやめていただきたい。
個人情報登録制の掲示版で同じ内容言えますか？
どの部屋の人がこんな事言ってるって管理するマンション側に全て知られますよ？

前にも提案がありましたが、住民の掲示板はぜひ登録制にするべきですね。
個人がこんな掲示板で批判に晒されることのないように、お互い安全安心に住めるよう制度作りが必要ですね。

[11742: 契約者さん8]

素朴な疑問だけどカートって穴だらけだから犬を直接乗せることなんて出来ないよ。足挟まったら折れちゃうし。
だから直接ではなく何かちゃんと敷いて乗せてたのではないです？
ま、どっちでもいいけどここで書くの何の意味もないしやめて下さいね。
カートに靴のまま子供乗せてる人、子供を椅子の上に靴のまま立たせてる人、それと同じような類の話。中には悪気なくやってる人もいるでしょう。
そんなことを、ここでとにかくさらしてやろう！ってほど許せないのなら尚更意見書の提出をして、そちらでやって下さい。
見てるだけで不快です。

[11743: 匿名さん]

>>11742 契約者さん8さん
何か敷物をしていようと、スーパーの買い物かごに犬を入れている時点で、極めて不潔ですし迷惑です。

小さい子供が分別つかずに椅子にたまたま上ってしまうのと（親が止めない場合を除）、飼い主自ら自分の意志で犬をかごに入れるのとでは、全く別次元で全然違う話をされていますよね・・？

ただ、もうこれ以上ここでやり取りしても全く意味がないのは同意見ですので、自分が目撃した場合には意見書を出そうかと思います。

[11744: 匿名]

ん？話ずれますが、小さい子が椅子に立ってる場合も親が落ちないように支えてる場合がほとんどですし、カートに乗ってる場合なんて完全に親が乗せてるので一緒かと思いますがね。
小さい子供が自分にもいるので状況よく分かります。親の意志なので次元は一緒です。
ま、とにかくここでどうこう言う話では全くないのは間違いないので、意見書でよろしくです。

[11745: 契約者さん1]

住民が住民をネット上で晒して公開批判。。こわすぎです。。
小学校でも絶対してはいけない事と習ってることですよ！