《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11281: 契約済みさん]

>>11280 マンション住民さん
早速教えて下さりありがとうございます！
アドバイス通り、営業か防災センターに相談してみます！！ありがとうございました！

[11282: 契約者さん1]

ライブラリー、少し自習スペース増やして欲しいですね。使っていないときはパーティーラウンジ開放とか。

私はライブラリーの読書使いをしているので、そんなに何時間もいるわけではないのですが、読書しながらメモしたりすることがあるので、自習スペースが気軽に使えないのが残念です。

蔵書のラインナップも新作や話題書が少ないので読書利用が少ないのかもしれませんが、ライブラリーとしての機能も強化してほしいな。

[11283: 契約者さん1]

皆さん、風切り音ってどうですか？
北側の高層ですが、特に今日はすごいですね…。
防災センターに相談する前に、うち固有の問題なのか、個人で対策する問題なのか、事前に認識しておきたく。情報あればお願いします。

[11284: 契約者さん1]

ライブラリーにコーヒーの自販機みたいなのほしいな。

[11285: 契約者さん5]

>>11284 契約者さん1さん

こぼすからダメ

[11286: マンション住民さん]

>>11283 契約者さん1さん
強風の時はどんな家でもなりますよ
歴代のタワマンも戸建ても全部そうでした
ちなみにここはマシな方です
うちも北ですが、玄関の所からかすかに音がするくらいで、リビングにいれば全く聞こえません
前のタワマンは玄関だけじゃなく各部屋の24時間換気口から音がしていました
なのでそんなものかと

[11287: 入居者]

>>11283 契約者さん1さん

こちら南東です！
強風の時はやはり玄関扉側からピューっと聞こえますよ。

以前のマンションも音してました。

[11288: マンション住民さん]

強風の日は必ず「家」に限らずどんな建物でもしますよ^_^；

[11289: 住民板ユーザー1]

南東ですが、風切り音まったく聞こえたことないですね。

[11290: 契約者さん1]

ありがとうございます。皆さん、玄関からなのですね…。当方、ベランダ側から風切り音が発生しておりまして、かなり耳障りな状況なのでご意見伺いました。
防災センターに相談してみることにします。

[11291: 契約者さん1]

>>11290 契約者さん1さん
1年点検？2年点検とかあると思うので、そのときに対応してもらっても良いかもですね。

[11292: 匿名さん]

普段は有明子どもクリニックで色々診てもらってますが、時間外の緊急時等は皆さんどこの病院使われてるのでしょうか？！

[11293: 契約者さん1]

NURO光使ってる方がいらしたら参考までに教えてください！
日中帯は数百Mbpsでるけど、夜の時間帯などにパケットロスが酷く数Mbpsまで落ちる等の話を聞くのですが、本マンションでは夜でも問題なく使用できてますか？

[11294: マンション住民さん]

>>11293 契約者さん1さん
nuro光+無線ルーター(別買)ですが、時間帯関係なく快適ですよ
昼はウェブ会議、夜は動画視聴(4K)やネットゲームとフルに使ってますが止まったりしないです

[11295: 契約済みさん]

>>11294 マンション住民さん
夜間動画視聴やネットゲームが快適に使用できているなら問題なさそうですね！ありがとうございます、参考にします！

[11296: 契約者さん1]

>>11293 契約者さん1さん
やっぱりSUISUIだけだとWEBミーティングは厳しいですか？

[11297: 匿名さん]

>>11296 契約者さん1さん
無理ですね
会議中にキレたら・・・とハラハラします
仕事の売上に関係することですし、nuroにしました。
suisuiみたいな低速回線を強制契約とかイミフですよ。

[11298: 契約者さん1]

>>11296 契約者さん1さん
うちは全然大丈夫です。
zoom、meet、Teams、webex等を無線LANで飛ばした状態でも止まることなくスムーズに使えてます。
200人以上の同時接続カンファレンスも参加しましたがとくに問題なく使えています。
参考までに、3万ぐらいのELECOMの無線LANルータを使っていて、壁の差し込み口とルータをつなぐ線はcate6のLANケーブルを使っています。

[11299: 住民板ユーザーさん]

>>11296 契約者さん1さん
うちは無線でやっていますが、全然大丈夫です。
昨年夏頃までは不具合多かったですが、その後はずっと安定しています。

[11300: マンション住民さん]

>>11296 契約者さん1さん
Webミーティングは度々行っていますが、不安定になったことは無いですよ

[11301: 契約者さん2]

北西向きの住人です。
昨日から(？)東京タワーの横にクリスマスツリーが出現してますね。どこのビルだろう？！

[11302: 契約者さん1]

>>11301 契約者さん2さん
解体中の貿易センタービルでしょうか？素敵ですね！

[11303: 契約者さん1]

あちゃ～。
マチルダ終了だって。使ってたのに残念。

[11304: 契約者さん1]

あら、、残念。
情報ソースは何でしょうか？

[11305: マンション住民さん]

皆さん、クリスマスですね！
今年はこのマンションのおかげで、本当に満足感の高い暮らし方ができました。
周辺を散歩してたりしてもワンコ連れの方とたまに話すことがあるのですが、有明の人ってみんなフレンドリーで温かくてほっこりします。
そして、ガーデン。既存のお店にもいつもお世話になっていますが、期間限定で代わる代わる出店してくれるお店も沢山なので、本当有明だけで住めてしまっています。笑
今まで駅前なども含め色んなとこに住んできましたが、ここは利便性も良く自然も感じ綺麗で総合的にこんなとこなかなかないと思います。
そんなわけで皆さん、1年間ありがとうございました。
来年もこのマンションでの生活楽しみましょう。
良いお年をー。

[11306: 契約者さん1]

>>11292 匿名さん

豊洲とかですかね。有明も遅くまで空いているので助かります。

[11307: 契約者さん1]

>>11297 >>11298 >>11299 >>11300
皆様、御回答ありがとうございます。
概ね標準ネットワークで問題無さそうですね。
一旦はnuro無しで入居して、ダメなら追加契約、その間はモバイルで逃すことにしようかなと思います。

[11308: 住民]

>>11296 契約者さん1さん

全く問題ないですよー。ちなみにセントラルです。
2年近く自宅でテレワーク、オンライン会議で不便した事はないです。
動画もしょっちゅう見ますが、速度が遅いと感じた事はないですね。
階や部屋によるのでしょうかね。

[11309: 契約者さん4]

>>11303 契約者さん1さん
マチルダよかったのに、トライアルだけで終了なんて本当に残念。普通の宅食と違って、手作りの夕食で、しかもメニューもバラエティに富んでて、気に入ってたのにな?

[11310: 契約者さん1]

https://www.sumitomo-rd.co.jp/corporate/video/
マンションのCM住友不動産のHPでも公開されましたね！

[11311: 契約者さん1]

本日！南東方面、防災エリアで消防隊の
出初式ですね。

今年は来賓席を設けてるみたいで沢山の人達が見えます！

今日はまた一段と寒いので怪我なく無事に終わりますようにと願います。

寒い中消防隊員の皆様ご苦労様です。

[11312: 契約者さん1]

YouTubeでも観れます！
https://youtu.be/TeD3GxHfTOY

[11313: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌの1Fにジムできるんですね

[11314: 住民1]

>>11313 匿名さん

本当ですか！
嬉しい情報ですね！
近場にジム待ってました！
情報ありがとございます。

[11315: 契約者さん1]

>>11313 匿名さん
来週には近所の別のジムを契約しようと考えていたので、凄く朗報です！

[11316: 契約者さん1]

ホテル利用とセットのプライベートジムなので、イメージしてるジムとは少し違うかもです。

[11317: 契約者さん3]

>>11313 匿名さん
あれってホテルのプランについてくるトレーニング部屋ですね
近場なら、ドームアスリートハウスか東雲のfoleですね

[11318: 契約者さん1]

こんにちは。
最近ガス代が月1万円を超えてくるのですが、皆さんはいかがでしょうか。ちなみにペットいるので、床暖をずっと使ってます。何か対策とかありますか？？

[11319: 住民1]

>>11318 契約者さん1さん

1万円ですか？！東京ガスですよね？
うちも床暖房、毎日お風呂沸かしてフルに使ってる感じしますが5千円くらいです。
プランを確認してみたらいかがでしょうか？床暖房のプランになっていますか？暖らんプランみたいな名前だったと思います。

[11320: 住民板ユーザーさん4]

>>11318 契約者さん1さん

電気も東京ガスでまとめていたらありですが？

[11321: 住民板ユーザーさん3]

>>11319 住民1さん
うちも暖らんぷらんですが冬場は1万円超えますね。
浴室乾燥は使ってらっしゃいますか？

[11322: 契約者さん1]

これですね。
そのうちエニタイム のような24時間ジムになってくれると使いやすいんだけどな。
https://www.hvf.jp/ariake-grand/news/detail_601.html

[11323: 住民板ユーザーさん1]

ネット回線について質問です。
うちはNUROを使ってるのですが、
最近ネットが落ちたり、ZOOMなどがフリーズしてしまうことが増えました。

Forマンションだからかなー？と思っているのですが、他のご家庭で同様のことは発生しておりますでしょうか？

[11324: 契約者さん1]

>>11323 住民板ユーザーさん1さん
うちもNUROですが特にないですね。
初めの頃、NUROに繋がっていると思って壁のLAN使っていて、実はSUISUIだったという初歩的なミスをうちはしてしまいましたが、ONUから直接の無線LAN使ってますか？
もしくは会社のVPN使っているとかだと、VPNサーバーの方が重くてZOOMが遅れる...とかはありました。

[11325: 契約者さん1]

ここ数日、廊下のBGMが流れてませんね
どーしたんでしょうか？

[11326: 契約者さん1]

四季と有明小の間にロケバス20台くらい200人くらい人が集まってたけどなんか大掛かりな撮影ですかね？PVとかかな

[11327: 住民1]

ウエストのロビーで飲んでいるお兄様。
品が無くなるから、できれば、辞めていただきたいです。

[11328: 契約者さん]

>>11327 住民1さん

要望書でいってくださいな
こんな陰湿なとこみてるのなんて住民の1%くらいじゃないかな

[11329: 契約者さん1]

>>11328 契約者さん
と、その陰湿なとこをご覧になってる方がおっしゃってます。

[11330: 契約者さん4]

>>11326 契約者さん1さん
今日もやってましたよ。何の撮影でしょうね