《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11221: 入居済みさん]

>>11215 マンション住民さん
おめでとうございます！
わたしもガーデンだけで完結する生活に慣れてしまい、他のマンションに引っ越しできなくなるのが心配です(笑)
マンションのゲストルームの維持費を考えたら、ホテルを優待価格で利用できる方が合理的なんですよね・・・
個人的にはホテルのランチがお気に入りです。

[11222: マンション住民さん]

皆さん、ありがとうございます！羽田も車ですぐなのは本当助かりますよね
よく家族を品川まで迎えに行きますが品川までも車で15分あれば行けますので、ここはいろんな意味で利便性が本当素晴らしいと思います。
子供を育てるのも道も広くて大きな公園も近くにあってガーデンでも遊べて、、これ以上ないほど親子共々満喫しております。笑
これからクリスマスシーズンなので、この巨大住友の敷地のあちこちでクリスマスの雰囲気も味わいながら楽しみたいと思います！

[11223: 入居済みさん]

築10年のタワマンから引っ越してきた者ですが、自分も色々と感動しながら過ごしてます。
10年でこれだけ進化するのかと・・・。
一番感動したのは駐車場。
早い時は1分ちょっとで出てきて毎度はやって思ってしまいます。
前のタワマンも同じ機械式でしたが、5分はかかりました。
自分の前に1組いるだけで出てくるまで10分のロス確定。
休日は自分の前に2組待ちとかざらにあったので、それだけで15分以上待ち。
しかもここのように待合室なんてないので、外でひたすら立って待つので子供が小さかった時は最悪でした。。
色々すごい時代だなーと思って毎日快適に住ませてもらってます笑

[11224: 匿名さん]

>>11216 匿名さん
残念なのはバスの本数少なくて、飛行機乗る時間に合わないんだよね。
毎時1本のペースでバスがきてくれるようにお願いしてみたけど、なかなか難しいみたいだわ

[11225: マンション住民さん]

>>11224 匿名さん
本数を増やすのはコロナ禍の今は難しいでしょうね
自分もこの2年、海外出張がピタッと止まって全然利用しなくなりましたが、みんなが海外にどんどんいけるように時期になれば増えるんじゃないですかね

[11226: 匿名さん]

最近キッチンカーお休みが多くなりましたね
夜も無くなってきてますし競合多くなったからでしょうね

[11227: 匿名さん]

>>11226 匿名さん
コロナも収まって在宅減ったから、厳しいだろうね

[11228: 匿名さん]

初めてこのマンションで冬を迎えます。
以前は南西向きで、古いタワマンだったから窓などの開口部も狭く、逆にそれが昼間の室温を維持していて、暖房を入れたのが1シーズンで2ー3日くらいしかなかったんです。

でもこのマンションはワイドスパンで、バルコニー側はほとんどガラスで壁がなく、しかも北西向き。夜は室内も冷えて、まだ11月だったのにエアコン入れました。

南東・南西向きの部屋は、以前自分が住んでたタワマンのように夜でも暖かいのでしょうか？

[11229: 入居者]

>>11228 匿名さん

こちら南東です！

信じられないかもしれませんが
今もクーラーつけて寝てます。

こちらに越して来てからは暖房よりクーラー稼働率が多いです。

一年中クーラーつけてますよ。

[11230: 買い替え検討中さん]

>>11228 匿名さん
我が家も南東ですが、冷え性の私ですら朝から昼まではなにもしていません。
夕方から床暖房をつける程度でしょうか。
冬場のエアコンはつけたことないです。

[11231: 匿名さん]

バルコニー側はほとんど窓ガラスで壁がなくても、南向きは冬でも暖房がいらないんですね。

契約する前に南西向きの部屋に入ったときは6月だったので室温は気にならなかったんです。2重窓でほとんど無音だなーくらいしか。

結局、東京タワーや都心の眺望を選んで北西向きに決めたんですが、今はリビングのソファーに毛布が常備されてます。

[11232: 住民板ユーザーさん]

>>11229 入居者さん
私も南東ですが、夜も暖かいですよね。
ただ、夜なので日当たり云々は関係無いので、方角というより建物自体の機密性が高いので夜になっても部屋が冷えないのが原因かなと思ってます。

北向きの部屋はこの時期の夜は寒いのでしょうか？

[11233: マンション住民さん]

>>11232 住民板ユーザーさん
南東は二重サッシのおかげで断熱性高くなってるもの大きそうですよね。

[11234: マンション住民さん]

以前は南向きマンションに住んでいてこちらの北西向きに引っ越した者です。
南向きのマンションの時は冬でも暖房入らずでした。
その代わり、冬以外ずっと冷房でした。笑
とにかく暑くて眩しくて日中はカーテン閉めっぱなし生活が嫌だったので、このマンションは北西を買いました。
好みにもよると思いますが、年中快適に過ごしています。
冷房は夏のみの稼働で、冬は暖房。とは言ってもタワマンなので戸建てとかに比べるとやっぱり冬でも温かいので、今日なんて日でも暖房をつけなくても寒いとは感じないです。
この冬はまだ一度も暖房はまだ入れていませんが、そろそろ入れようかなという感じです。

[11235: 契約者さん1]

>>11234 マンション住民さん
日中カーテン閉めっぱなしはキツいですね。。
ここの南東は二重窓の断熱が効いてるのか、カーテン開けてても窓際以外は暑くならないですよ。
ただ、朝日は眩しいのでレースカーテン必須です。笑

[11236: 匿名さん]

>>11229 入居者さん

一年中クーラーをつける生活はちょっと、、、

[11237: 住民板ユーザー1]

>>11236 匿名さん
検討板ではないんだから、いちいち他人の家のことにケチつけるのはどうかと

[11238: 契約者さん2]

南東ですが今日は日が入らないので寒いですね。久しぶりに暖房付けました。

[11239: 契約者さん3]

北西ですが、12月に入ってから床暖を付け始めました。2月など冷え込む日は暖房も入れますが、基本的には床暖さえあれば快適な状況です。春と秋は空調何も付けずに窓を開けて過ごせるでいいです。

[11240: 契約者さん1]

戸建てから越しました。北向きですが戸建てと比べてとても明るくて暖かいので、タワマンの北向きは快適とは聞いていましたが予想以上で驚きました。お風呂上がりの洗面室や夜中に目が覚めてトイレに行くときなど、パジャマのままでも寒くないので快適に過ごせています。カーテンは寝室以外一年中閉めることないです。