《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1081: 住民板ユーザーさん1]

↑補足ですが、だいたい10月まで申し込むスケジュールで動いた方が安全とのことです。順次連絡は行くと思いますが早めにこちらからコンタクトしてみに行った方が余裕持って考えたり他と比較できそうですね。

[1082: 住民板ユーザーさん8]

先日シスコン行きましたがここの購入者の方が何組かいましたねー。
とりあえず見積り出してもらいますが結構値段いきますね？

[1083: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の場所の希望だすのはいつ頃かきいたことのあるかたいますか？

[1084: 住民板ユーザーさん8]

シスコンで最新エアコン見ましたが取付費入れたりすると家電量販店と比べ1万円ちょい安いくらいでしたよ。ポイント入れたりまとめ買いを考えれば店のが安いですね。
まぁ機種にもよるかとは思いますがあくまでもパナソニック（60パー引き？だったかな？）の最新機種のはなしですが。

[1085: マンション住民さん17]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1086: マンション住民さん17]

>>1077 匿名さん
勿論駄目、高気密マンションにストーブなど自殺行為です。

[1087: 匿名さん]

>>1077 匿名さん
これ 上に直接熱気が登る感じですよね。下手したらスプリンクラーや熱探知センサーが反応し兼ねない気がしますよ

[1088: 住民板ユーザーさん6]

>>1087 匿名さん

一酸化炭素が溜まりそう 汗 マンション向けではないかと。エタノールも大量にどこで買うのやら。

[1089: 住民板ユーザーさん8]

次世代住宅ポイントってのはここも対象になるんですかね？

[1090: 匿名さん]

税率8％での契約はそもそも対象外のように見受けられますね。

[1091: 口コミ知りたいさん]

>>1089 住民板ユーザーさん8さん
私は10%で契約でしたが、住宅ポイントの案内チラシもらいましたよ。

[1092: 匿名さん]

植栽はまだまだスカスカですが、この角度から見るときれいに整備されているように見えました。
ちなみに高速側です。

[1093: 匿名さん]

ウエストの東面

[1094: 住民板ユーザーさん8]

植栽って今後もっと植えたりボリューミーな感じなるんですかね？、確かにスカスカな感じありますよね

[1095: 住民板ユーザーさん1]

植栽はまだまだ増えると思いますし、枝が伸びてくるとスカスカ感も減るのではないでしょうか？
それにしても相当大きい木ですよね
運ぶのも大変そうです

[1096: 住民板ユーザーさん8]

立ち寄ってみました。
すでにUpされてる方もおりますが、ウエストです。

[1097: 住民板ユーザーさん8]

撮るの下手過ぎです。

[1098: 住民板ユーザーさん8]

商業施設です。

[1099: 住民板ユーザーさん8]

↑商業施設じゃなくてホテルですね。
↓こっちが商業施設です。

[1100: 住民板ユーザーさん6]

>>1099 住民板ユーザーさん8さん
これはイベントホールですよね？

[1101: 住民板ユーザーさん8]

スパじゃないかな。

[1102: 住民板ユーザーさん1]

ウエストの入口付近の植栽すごいですね、大きな木をふんだんに植えていて本気度を感じます。笑 けっこうお金かけてそうです。

[1103: 匿名さん]

このマンションの住所って、決まってましたっけ？
契約書書いてありますか？

[1104: 匿名さん]

住所はまだです。地番なら書いてあります。

[1105: 匿名さん]

一部で囲いが外されました。

[1106: 住民板ユーザーさん8]

首都高側からの写真Upします。

[1107: 住民板ユーザーさん8]

イーストです。

[1108: 住民板ユーザーさん8]

イースト②

[1109: 住民板ユーザーさん8]

セントラル、ウェスト

[1110: 住民板ユーザーさん8]

ウエスト

[1111: 住民板ユーザーさん8]

イーストとセントラルの間です。

[1112: 住民板ユーザーさん8]

セントラルです。

[1113: 住民板ユーザーさん8]

ウエスト、デッキ部分に上がるエスカレーターと階段。
ですが、見にくいですね。

[1114: 住民板ユーザーさん8]

ラストです。デッキ下からのウエストです。
流石にシティタワーズ東京ベイの外周を一周して疲れました(笑)

[1115: 住民板ユーザーさん1]

>>1106 住民板ユーザーさん8さん

沢山の写真貼付ありがとうございます。
一周されるだけでも運動量ありそうですね

お疲れ様でした。
今夜はユックリ休まれて下さいね。

[1116: 匿名さん]

今日駅から南側の歩道を歩いてみました。
かなりマンションかっこよくてインパクトありますね。
ただ南側は少し離れてはいるものの前を大型車がバンバン通るワイルドな環境で、綺麗なマンションとのギャップに混乱しました。これから歩道も整備されて歩行者も増えてくると逆に都会的なイメージにもなりそうですけどね、
どうなるのか楽しみですね。

[1117: 住民板ユーザーさん1]

ベランダが黒色で塗られているお部屋カッコ良いですね！
購入時は気づかなかったのですが、改めて完成目の前にするといいなぁと思ってしまい、、

[1118: 住民板ユーザーさん1]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん
スタイリッシュで、いいですよね。
内覧できる日が待ち遠しいです。

[1119: 住民板ユーザーさん2]

>>1114 住民板ユーザーさん8さん

お疲れ様です。入居後、住民しか入れない部分は投稿しないで下さいね。(ご自身の室内はよいですが)

[1120: 匿名さん]

>>1119 住民板ユーザーさん2さん
あなたちょっと失礼ですよ。何様のつもりでしょうか。

[1121: eマンションさん]

初めて購入された方でしょう。
これくらいの規模になると賃貸募集で共有部の画像も多く露出されますから気にしても仕方ないんですけどね。

[1122: 匿名]

依然、検討板の方で駅からこちらのマンションを携帯で
撮影して投稿してる方がいらっしゃいました。

そこで試しに画面を大きくして見たら！
かなり見える事が判明しました。

カーテンは必須だと感じました。

なので、入居後はやはり投稿は控えられた
方がいいのではないでしょうか。

私、個人の意見を書かせていただきました。

[1123: 住民板ユーザーさん7]

>>1122 匿名さん
すいません、おっしゃってる事がよく見えず。。。
『駅から建物内部が見えるので、個人情報がわかる部屋の写真はネットに上げるな』ってことですか？

[1124: 住民板ユーザーさん1]

内覧はいつできますか？

[1125: 住民板ユーザーさん8]

のらえもんの強力なリークに良くも悪くも各自思うところありそうですね。
ラグジュアリー路線までは行かなくても、少なくとも郊外のイオンモールと思うほどの庶民的なものは求めてなかったので、個人的には複雑な心境です。ここ買ったことを後悔するまでは行かないけど、ちょっと複雑。
一旦期待値を下げといて実際はそこそこコンセプト通りになってて満足度上げるマーケ戦略だと思いたい笑
でも実際はリーク通りなんだろうなー

[1126: 検討者さん]

のらえもんの強力なリークはどこで見られますか

[1127: 住民板ユーザーさん8]

>>1126 検討者さん

↓↓↓↓↓↓↓

[1128: 住民板ユーザーさん5]

うーん 埼玉など郊外にあるイオンモールがそのままできる感じですね。高級路線からは変更されたみたいですが、普段使いにはよさそうですね！

[1129: 住民板ユーザーさん1]

イオンモールなら、ららぽーとのほうがよかった

[1130: 住民板ユーザーさん1]

イオンイオンと盛り上がってますが、わたしは、営業の方から、商業施設全体がイオンになる訳ではなく、スーパーがイオンスタイルになると聞きましたよ。それも、碑文谷のイオンスタイルのように、ちょっとこだわった食材が入るような…って、本当の購入者なら、みんな聞いているのでは？

武蔵小杉のグランツリーも、元はイトーヨーカドーですし、そんなイメージで想像しています。