《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10741: 住民板ユーザーさん2]

まとめると、サンダルは台風の時はなおすべき。

問題は鉢がベランダにあって、隣の家に虫とかで迷惑かけてる場合はどうなのか？ガラス柵のタワマンで鉢などの重い物を置くのは危険なのでNGではなのか？

って事がそもそも聞きたいのでは？

[10742: 住民板ユーザーさん1]

>>10734 住民板ユーザーさん4さん
サンダルが危ないのは有名な話ですね^_^;

お知り合いが台風時にうっかり入れ忘れてガラス窓が割れてえらい事になりました。ただ飛んでいった先が自分の家でよかったとしかりに言っていた事を覚えています。

このマンションは柵もガラスなので鉢や家具など重い物が下に落ちたりして人や車に当たったら大変なことになりますので、本当気をつけないといけませんね。

[10743: 住民板ユーザーさん2]

>>10723 住民板ユーザーさん1さん

蟻の行列、、、、つら、、、
網戸が無いのでそれって普通に家に入ってますよね、、、

[10744: 住民板ユーザーさん4]

>>10740 住民板ユーザーさん2さん
サンダルが凶器になるとか台風とか訳わからん衛生面とかニュースとかマジどうでもええんやわ
とにかく平常時に物は置いていいよという話で、あとは常識範囲で片付けないといけない時は片付ける。
ただそれだけ

なんでここの住人は話ひん曲げるのかね。。。
いつもどうでもいい話聞かせてくれてありがとねー

[10745: マンション住民さん]

>>10725 最近入居した人さん
他の方もおっしゃっていましたが発送元は東雲のようです。お届け先を有明ガーデンの受取ロッカーかウエストのミニストップにすると送料無料で受け取れますよ。

[10746: 住民板ユーザーさん5]

>>10744 住民板ユーザーさん4さん

本当に住民の方ですか？
ここは住民同士が意見交換する場ですので、常識のある言葉遣いでやりとりしましょう。顔が見えないからと言って人に対して非常識な言葉を使ってしまう方なのでしたら別の掲示板でお願いします。

[10747: 住民板ユーザーさん3]

>>10744 住民板ユーザーさん4さん
あなたにとってどうでもいい話なだけで、大切なご意見かと思いますし、ここでの内容を見て気づく方や気をつけようと感じる方もいます。
ここはあなただけに向けた掲示板ではありません。
不愉快な話し方は辞めましょうね。

[10748: 住民板ユーザーさん4]

>>10746 住民板ユーザーさん5さん
いやいやwww
どこが非常識か言ってよー。

住民だから住民板使ってんだけど、だめなの？
人に言葉遣いとか言ってるけどあなたとんでもなく失礼なこと言ってるよ？
たかだか匿名掲示板なのに意見交換とか言葉遣いとか詳細にルールが設けられてんの？
見せてよー

[10749: 住民板ユーザーさん4]

>>10747 住民板ユーザーさん3さん
意味不明。
ちゃんとアーカイブなぞって意見言ってきてください
。

[10750: 住民板ユーザーさん1]

>>10723 住民板ユーザーさん1さん

そんなの、私ならすぐに防災センターに連絡して隣の家に言ってもらいますよ。
迷惑すぎるし、もしかしたら本人は気づいていないかも？隣の家から蟻が入ってくるなんてありえない。
わざわざ薬なんか買って対策する必要ないです。
それは原因である隣の家のやる事ですので。
とにかく一度防災センター経由で連絡すべきかと思います。

[10751: 住民板ユーザーさん6]

>>10723 住民板ユーザーさん1さん
揉め事にしたくないお気持ち、よくわかります。
ご近所トラブルは防災センターに相談して介入してもらうのが一番いいと思います。
私もタバコのトラブルがあり直接言おうかと思ったことがありましたが、防災センターの方に相談して、今は解決しました！
本当にありがたかったです。
本当に危険と判断されれば、防災センターの方が、商業施設から拝見したのですが、とかうまいこと言ってくれます。

[10752: 住民板ユーザーさん1]

>>10750
>>10751

ありがとうございます。
タバコも嫌ですよね…解決されたとの事でよかったです！蟻もすごく嫌なんですが、台風の時に仕切り板破って飛んで来ないのかも不安で。
防災センターから上手く言って下さるかも含めて相談してみようと思います。
ありがとうございました！

[10753: 住民板ユーザーさん5]

うちにも蟻が隣のお宅から来た事があります！虫除けを隣との隙間に振って以降は蟻を見ていませんので、それなりに効果があるのかと。
ただ蟻がいると言うことは植木鉢があるんだろうなと思うので、台風の日は確かに怖いですよね。飛んできた末に自宅のガラスを割れたり、ガラスの柵を割られたりして生じた被害はお隣に請求できるのかうちも気になります。

[10754: 住民板ユーザーさん1]

>>10753 住民板ユーザーさん5さん

マンションの構造的に、
植木鉢がガラス柵を超えて、下に落ちずに隣家の窓に当たるってありえないでしょう。
あなた本当に住民ですか？

[10755: マンション住民さん]

↑なんだか拝見してると荒らしたい方がお一人いらっしゃるようで・・・
お相手するのも間違っている気がしますが、もしかしたら悪意なく本当に言ってらっしゃるのでしたら知っておいた方がいいと思うのでお答えしますね。

マンションの仕切り板は非常時に隣の家に逃げれるように蹴破れば破れるようになっているので、植木鉢などが台風で吹き飛べば普通に破れて隣の家のベランダに飛んで行きます。

マンション住まいの方なら周知された構造部で、この間の台風時でもマンションの住民向けのサイトに仕切り版が破れるような物はテラスに置かないよう注意喚起の知らせが来ていましたし、なんだか不思議だなと思いながらも一応お答えしますね

[10756: 住民板ユーザーさん1]

>>10755 マンション住民さん
それで居室の窓ガラス割れるわけないじゃないですか。

[10757: 住民板ユーザーさん2]

おぉ…
久しぶりに掲示板覗きましたが、夏休み中だからお子さんかも？
ここで色々知らない事を噛みつきながら教えてもらうより、防災についてネットで調べる方が色々と知識がつきますよ

[10758: 住民板ユーザーさん6]

>>10752 住民板ユーザーさん1さん
私も防災センターの方と相談してあの手この手と対応してもらい、やっと解決できました。
落下物や破損などはトピ主さんだけの問題ではないと思います。
虫もとても苦手なので、想像するだけでゾワゾワしてしまいます。。
一度で改善がなくとも、根気よく伝えてみてください！

[10759: 住民板ユーザーさん1]

>>10758 住民板ユーザーさん6さん

落下物は怖いですね。
上のほうの階から落ちてくる可能性もあるので、どこから飛んできてもおかしくないと思います。
そこまでは把握できないので怖い。。。
そして、どこから飛んできたかなんてわからないから泣き寝入りになりそう。

[10760: 住民板ユーザーさん1]

こんなガラス張りのテラスに植木鉢を置いてる人がいることに驚きです…ちょっと自分の感覚じゃ考えられないです
落ちて人にでも当たったら事件ですよ
もしかしたら普通のコンクリート柵のマンション感覚で何も考えずに置いてる人が結構いるのかもしれないですね…

[10761: 住民板ユーザーさん4]

>>10759 住民板ユーザーさん1さん
植木などが落下した場合はそのお宅のガラスの柵が割れるでしょうから、どこのお宅かは一目瞭然で分かると思いますが、問題はそれで被害を受けた場合にそのお宅に対して請求できるのかですね。
確か危ないと分かってて放置してた場合は請求できるんじゃなかったかなと。違うかな。。
でももしそうなると、全住戸にしっかり注意喚起して危ない物を置かないというのを周知してもらう事が大切ですね。

[10762: マンション住民さん]

物干し竿も飛ぶと危険なので、洗濯物干すの禁止にしてほしい

[10763: 住民板ユーザーさん1]

>>10760 住民板ユーザーさん1さん

私も驚いています。
詳しくないのでわかりませんが、完全に固定できるわけではないですよね？
意外と植物やテーブル椅子など常に出している人が多いようで、大丈夫かな？と不安にはなりますね。
今のところは落下などの被害は出ていないかと思いますが。

[10764: 住民板ユーザーさん1]

>>10762 マンション住民さん

物干し竿も飛びますか？
可能性ゼロではないかもしれないですね。
さすがに外干し禁止されてしまうと困りますが笑

[10765: 住民板ユーザーさん1]

>>10763 住民板ユーザーさん1さん
不安なら引っ越せばいいと思います。

[10766: 住民板ユーザーさん1]

>>10763 住民板ユーザーさん1さん
規約で禁止されていない以上、驚きと不安かかえながら過ごすしかないのでは。
許容でないないなら規約改定に動いたらいいと思います。

[10767: 住民板ユーザーさん1]

>>10764 住民板ユーザーさん1さん

ガラス柵割れる心配するなら、
強風であおられやすい物干し竿のほうが危険な気がします。

[10768: 住民板ユーザーさん5]

>>10764 住民板ユーザーさん1さん
飛びますよー、、、うちの親戚に台風で自宅の竿が飛んできて窓ガラスが割れて家中悲惨な事になった人がいます(泣)
うちは台風の時や強風が吹きそうな大気が不安定な日は必ず室内に入れておきます。もちろんサンダルも。

[10769: 住民板ユーザーさん2]

>>10763 住民板ユーザーさん1さん

同じく自分も驚いてます。冷静に考えて、ガラス張りの屋外空間に台風の日に飛ぶ可能性のあるものを置いたままにするって・・・ちょっと考えられない
もし本当にそんな家がちらほらあるならしっかり徹底させてほしいですね
風の強い日はうかうかマンションの下を歩けないな・・・

[10770: 住民板ユーザーさん5]

>>10753 住民板ユーザーさん5さん
と思っていましたが今日久しぶりによくベランダを見て歩いたら、3匹ほどお散歩してました。悲
行動を見てると隣から出てきては何かないか探して戻っていくといった感じでした。

うちには何も置いていないので沢山はいませんでしたが、最初に見つけた時はどこかから飛んできた虫の死骸が落ちていてそこに沢山群がっていました…
網戸付いてないので植木は本当勘弁です。

お隣からたまに大きな怒った声が聞こえるので、クレームをきっかけに嫌がらせなど起きたら怖いし、トピ主さんのお気持ち分かります。

[10771: 住民板ユーザーさん1]

>>10769 住民板ユーザーさん2さん

危ないですよね。
このあたりは個人のモラルの問題ですので、被害が出ないことを祈ります。

[10772: 住民板ユーザーさん6]

ガラス手摺のマンションで植木鉢ですか？？！
(竿も勿論台風の時は危ないので入れないといけないです)
モラルというか一般常識だと思ってたんですが違うのでしょうか、、、
これだけ沢山の住戸があれば色んな方がいるでしょうけど、んー、、、。信じ難い。

[10773: マンション住民さん]

>>10769 住民板ユーザーさん2さん
モラルの押し付けうざいですよ
そんなに気になるなら自分でビラ配ったらどうですか

[10774: 住民板ユーザーさん1]

>>10762 マンション住民さん

いや、洗濯物は普通に干しますよ。

だってベランダに物干しついてますしね。
干すの禁止じゃなくて各自飛ばないように気をつけるってところじゃないですか。

[10775: 住民板ユーザーさん6]

>>10774 住民板ユーザーさん1さん

要するに自分に都合のよいものは置きたいし、そうじゃないものを他人が置いてるのは納得いかないということなんでしょうね。

[10776: 住民板ユーザーさん2]

見てたらひつこくおかしな人が住民版に出没してますね^_^;皆さんのようにひたすらスルーするのが1番ですね。

ところでガーデンのウォーターイベント？
雨ばかりで行けず残念でしたが、今日は開催されてるっぽいですね！
行かれた方いらっしゃいますか？価格が結構高め設定なので、気温が高くてお天気の良いこの日だってタイミングで行こうと思っていますが週末は多そうですねぇ

[10777: 住民板ユーザーさん4]

>>10773 マンション住民さん
また懲りずに来たんですね笑
ほっとくのが賢い対応だけど一言だけ

ここは住民版なのでまともなやり取りがしたい方が多いので、無視されて居心地も悪く楽しくないでしょう

隣の検討板に行けば相手してくれる人がいるかもしれませんよ

[10778: 住民板ユーザーさん1]

>>10777 住民板ユーザーさん4さん

流れ見てたものですが、バルコニーに置いてはいけないルールあるわけでもないのに「でもでもだって」自分の言いたいことを書き込み続けてる印象でお互い話し合う気ないですよね。

[10779: 住民板ユーザーさん6]

>>10773 マンション住民さん
個人でビラを投函したり掲示するのは禁止ですね。
ここの掲示板とは違って、他人様と付き合う以上は自由にできません。

[10780: 住民板ユーザーさん1]

>>10778 住民板ユーザーさん1さん
なんでもかんでも置いてはいけないわけではなく、強風や台風で飛ばされる可能性のある物は置くべきではないという事ではないですか？
風が強い時はしまうと言う人もいますが、一日中家にいるわけないですし、いつ風が強くなるかなんてわかりません。
なので、強風で飛ぶ恐れのあるものは最初から置かないのが無難です。
前のマンションでは実際植木鉢が落ちてきて大変な事になりました。

[10781: 住民板ユーザーさん1]

>>10761 住民板ユーザーさん4さん

おっしゃる通りです！
台風が来ると分かっていて対策しなきゃいけないのに、対策せずに放置していた場合、賠償責任が発生しますので、被害者は加害者へ賠償を求めることができます。
対策してもなおどうしようもなかった…というなら賠償責任は発生しないので、自分の家の火災保険で補償してもらうことになります。


入居して最初の頃、セントラルエレベーターホールに「台風の日はベランダの家具や鉢は片付けてください」という換気の看板？が置いてありましたね。

[10782: 入居前さん]

ウエスト南西角？高層階に植木鉢だらけのお宅があります。いつかやらかす前に撤去指示いただきたい、、、

[10783: 住民板ユーザーさん1]

>>10781 住民板ユーザーさん1さん

あの掲示板、色々貼り紙はされていますけどね。
そういう常識ない人に限って貼り紙や注意喚起を見ないですからね…

[10784: 住民板ユーザーさん1]

>>10780 住民板ユーザーさん1さん
だったら禁止になってないとおかしいんじゃないの？
たらればはやめましょうよ。
とりあえず今は置いてはダメですよといったルールはなくて、個々でリスク考えて動きましょうということで。

蟻んこから話変わり過ぎ。

[10785: 住民板ユーザーさん7]

>>10776 住民板ユーザーさん2さん
あなたがスルーされてますよwww

[10786: 住民板ユーザーさん1]

ガラス手摺のテラスに植木鉢を置いているって正気ですかってレベルですが、本当にいます？
強風で飛んで落ちて人に当たったら死んじゃいますよ？
想像力が欠けすぎてますね

台風の時にお隣に飛んでいって室内ガラス割って家中めちゃくちゃにでもなったらいくら請求されるでしょう…何より申し訳なさすぎてその後住めないな
なのでうちは使う時に出すようにして普段は何も置いていませんが、ガラス張りなんだからこれが当たり前だと思ってました…

[10787: 住民板ユーザーさん7]

>>10786 住民板ユーザーさん1さん
同じこと何回も書き込まれて楽しいですか？
そのご意見をここに何回も書き込まれたとしても何も変わらないんじゃないでしょうか。
想像力が欠けすぎてますね。

[10788: 住民板ユーザーさん6]

NURO光を利用している方に質問です。
我が家もNUROの導入を検討しているのですが、ちらほらと最近遅くなったという話がここで挙がっていたかと思います。
時間帯によって変わる事もあると思いますが、皆さん実際どれぐらいの速度が出ていますでしょうか？

[10789: 住民板ユーザーさん1]

>>10786 住民板ユーザーさん1さん

外から見ればわかりませんか？
橋からもガーデン側からもどちらから見ても、置いている人結構いますよ。
かなり目立つ人もいますね。かなり大きめのテーブルとチェアを出しっぱなしの家もあります。

[10790: マンション住民さん]

>>10786 住民板ユーザーさん1さん
それあなたの感想ですよね。