《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10681: 住民板ユーザーさん7]

>>10680 住民板ユーザーさん1さん

確かに最近はエアコンの匂いはしなくなりました。
以前羽田にありましたね。
ただ、同じく暑いと感じます。
快適、と感じるにはもうすこし涼しい方が良いですね。2度くらいマイナス？！かな

[10682: 住民板ユーザーさん7]

>>10681 住民板ユーザーさん7さん

以前はたまに、の間違いです
あせ

[10683: マンション住民さん]

>>10680 住民板ユーザーさん1さん
自分はむしろ寒いです・・・。
エアコン温度は個人差あるので難しいですよね。

[10684: 住民板ユーザーさん1]

たしかにエアコンは個人差があるから、会社でも家庭でも揉めますよね笑
私は暑いーと思って帰宅したときは、自分のフロアのエアコンがやや弱いような気がしますが、部屋から出た時はそんなに暑くないです。
体温次第ですかね。

とはいえ外廊下の頃はエレベーターやフロアの廊下が地獄だったんですよ。エレベーターの中にいたら蒸し暑くて、エレベーターに乗るのが嫌でずっとロビーにいました汗
だから内廊下が最高すぎます。

[10685: 住民板ユーザーさん8]

>>10548 入居予定さん
カップボードやエアコンやカーテンや玄関ミラー、
シスコンやたら高かったので、うちは別の業者で施工し30万円ほど浮きました。

[10686: 住民板ユーザーさん7]

なんか急に今日は涼しくなりましたね、内廊下。
ここ見ていただいてるのかもしれません。
とても快適になりました。
今までは廊下が生温かくて部屋が涼しい、だったのが、内廊下が冷えてて涼しく部屋がすこし暖かい感じになりました。
やはり帰ってきた時に涼しいのは最高ですね、内廊下のメリットを感じます。

[10687: 住民板ユーザーさん7]

>>10685 住民板ユーザーさん8さん
カップボードは高いですが、後で計算したらエアコンは割引効いてるし施工費も入ってるので結果ほどほどに良い感じだと思いました。ミラーは確かに安いところ探せば業者はありますが、品質もあると思うのでうちはシスコンでやってもらいました。
正直ミラーとエアコン以外はかなり高いと感じたので頼んでないですね。

[10688: 住民板ユーザーさん2]

>>10685 住民板ユーザーさん8さん

シスコンは、ぼったくりもいいところですね。
ちなみにシスコンの大元でやってもらうと、全く同じ施工内容で、だいぶ安くできますよ。
あまり大きな声で言ってはいけないかもしれませんが笑
いかにシスコンがぼったくっているか。
エアコンとカーテン以外はメリットゼロだと思います…

[10689: 住民板ユーザーさん5]

うちもLDにダウンライト(3灯)を新設しようとシスコンに見積もったら20万超えだったのですが、自分で手配したリフォーム業者に依頼したら11万でやってくれました。
仕上がりもまったく問題ないです。

[10690: 匿名さん]

シスコンより自分で探した業者の方が安いって当たり前やないか、、

[10691: 住民板ユーザーさん1]

>>10690 匿名さん
当たり前ですよね。
シスコンのメリットってあらゆる手続きを一元化できるってことであり、コスト最優先ならそりゃ自分で手間かけて複数業者に頼んだ方が良いよ。

[10692: 住民板ユーザーさん1]

自分で業者手配すると、業者探しはまぁいいとして、こちらで工事の申請関連や駐車場の手続きをしないといけないのが面倒くさいですよね。
うちはダウンライトはシスコン、その他インテリアは他の業者にしたんですが、シスコンでやるとやっぱり楽でした。
お金を節約するより時間を節約したい人はやっぱりシスコンが良いですよねー。

[10693: 住民板ユーザーさん8]

シスコンだと引渡し前に作業できるので楽でした。他だとそうはいかないので、引渡しから引っ越しの間でやるか引っ越ししたあとダンボールだらけの中、業者も入ってきて大変そうなので、ほとんどシスコンでやりました。

[10694: 住民板ユーザーさん2]

今日は虹が見えました

[10695: 住民板ユーザーさん1]

>>10692 住民板ユーザーさん1さん

全然面倒じゃなかったですよー。
引き渡しの1週間後くらいに引っ越しにしてその間にやってもらえたので問題なかったです。

[10696: 住民板ユーザーさん6]

引っ越し前やろうとすると申請やら業者受け入れで何度も現地行って何もない部屋で待機しないととか。家と距離があるとかなり面倒だし仕事の都合とかもある。
結局時間や手間を取るかお金を取るかなんで
時間的な余裕や申請など手間が大丈夫な人は自分でやればいいと思いますよ。

[10697: マンション検討中さん]

購入予定のものです。
こちらの窓、uvカットフィルムなど貼ってありますか？
できたらどのくらいUVを通さないのかも教えていただけると嬉しいです。
南向きで日焼けが心配で…

[10698: 住民板ユーザーさん6]

営業に聞くのが確実かと。南だと2重サッシと思うので両方閉めたらとかよく分からない

[10699: 住民板ユーザーさん1]

>>10697 マンション検討中さん
> こちらの窓、uvカットフィルムなど貼ってありますか？
標準では貼ってないと思います。
どの程度通さないかは向きによってガラスの種類が違うので部屋によりますね。

[10700: 住民板ユーザーさん1]

>>10697 マンション検討中さん

南向きですが、UVは貼られていませんので希望であればご自身で手配する事になります。
その場合はネットで調べればいくらでも出てきます。
営業から紹介を受ける場合は高いと思うので、ネットで業者に頼むのがオススメです。
それよりもさらに安くという事であれば自分で貼るタイプもありますので、好みですね。
南向きは陽が差し込んですごく明るくて暖かいですよ！
日焼けは私は気になりません。ベランダ出るので顔に日焼け止めは毎日塗ってますが。