《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10661: 住民板ユーザーさん8]

>>10660 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。ウエスト高層階ですが、臭いを感じた事はないです。

[10662: 住民板ユーザーさん1]

セントラル高層ですが、かなり臭いです。。。
他にも同じ方がたくさんいて安心しました笑
ちなみに問い合わせはした事ありません。1年中ずっとなので、内廊下のタワマンって仕方ないのかなと思い諦めています。
残念ながら臭いに慣れてきてしまったのもありますが、マスクをしていても「うっ」となる時があります。
ゴミ置き場に近いところの廊下は臭いが特に強かったですが、全体的に臭いのでやはり内廊下のエアコン？送風口？かなと。

[10663: 住民板ユーザーさん1]

>>10658 住民板ユーザーさん1さん
言ってどうにかなるなら私も言いたいのですが、解決策あるんですかね？
エアコンかな？と思いつつ、エアコンが効いて涼しい時は臭いがまだマシなんですよね。
生暖かい感じの時は吐きそうになるので（妊婦ではないですし、臭いに敏感なほうでもありません）、原因を知りたいですね。

[10664: 住民板ユーザーさん1]

階によってそんなに違うんですねぇ。
うちの階は全く臭いませんよ。
この猛暑の中、涼しくて清潔な内廊下は最高です。もう外廊下には戻れません。

[10665: 住民板ユーザーさん1]

と言うか、住民の皆さんならご存知だと思いますがラウンジがあるセントラル20階は何も臭いしませんよね。
もし仮に自宅フロアに戻った時生ゴミの臭いが充満してたら20階との比較ですぐにオカシイと思うはずですが、諦めて何も行動起こさず我慢してるなんて、不思議ですねぇ。

>>10662
>>10663

[10666: 住民板ユーザーさん1]

>>10665 住民板ユーザーさん1さん

本当に住民か疑われているのでしょうか？
マイナスな事を発言すると必ずこういう方がいらっしゃいますが…
ライブラリーもパーティールームも使用しないので、20階にはほぼ行きません…。なのでわかりませんが、同じような方が何人もいるので臭いに悩まされている方は一定数いるのでは？
あなたは気にならないのなら、この問題にわざわざ言及しなくて大丈夫ですよ。

[10667: 住民板ユーザーさん1]

>>10666 住民板ユーザーさん1さん
20階や2階に行ってみて、お住まいの階と比較するのはやってみた方がいいと思いますよ。

[10668: 住民板ユーザーさん7]

>>10664 住民板ユーザーさん1さん
昨年は結構涼しいと感じてましたが最近は温度設定が高いのか付けてないのかわかりませんが暑い時多いです。生暖かいというか。クーラーつけてる感じしないんですよね。
費用の観点から冷え冷えである必要はないですが、もう少し快適な温度にして欲しいなと思う時あります。
数回確かに臭い時ありましたけどごみというより、クーラーの匂いかなと思ってました。

[10669: 住民板ユーザーさん1]

空調といえばエレベーターがちょっと効きすぎて寒いですよね。

[10670: 住民板ユーザーさん2]

クーラーは日によって涼しい時と全く効いていない日がありませんか？

そして廊下はやはりたまに臭います。
ただ、ゴミ置き場付近というより廊下全体が同じレベルで臭いので、クーラーが原因だと思っています。
ちなみにセントラルです。

建物の外でも場所によってかなり生ゴミ臭があるので、生ゴミ臭をクーラーが吸ってしまっているのでしょうか。

[10671: 住民板ユーザーさん1]

>>10666 住民板ユーザーさん1さん
確かに、私が使うフロアは全く問題ないので、あなたのフロアが生ゴミ臭かろうがどうでも良いのですが、
疑問視する声が多い事から分かる様にゴミの臭いがするのは正常な状態では無いので、そんなに気になるなら管理会社へご報告を。ここへ書き込んでも解決する訳無いので。
しかし、安くない金払って住んでるのに、不運ですね。

[10672: 住民板ユーザーさん1]

>>10670 住民板ユーザーさん2さん
外ってどの辺ですか？

[10673: 住民板ユーザーさん4]

>>10671 住民板ユーザーさん1さん
不運不思議さんは快適に過ごされてるので、同じマンションの問題であっても他人事かも知れませんが、ここで書き込む意味は、他の方もそうなのかなと確認したいんだと思いますよ。
ちなみに住んでる方ならわかってると思うのですが、管理会社ではなく防災センターに連絡するんですよ。
住んでるのにわからなかったですか？不思議ですねぇ。

[10674: 住民板ユーザーさん1]

>>10670 住民板ユーザーさん2さん
エアコンは外気の吸気はしていないはずなので、外の匂いをっていうのはないと思いますね。
ちなみに参考までに外で生ゴミ臭が気になる場所ってどの辺でしょうか？

[10675: 住民板ユーザーさん2]

>>10674 住民板ユーザーさん1さん

セントラルの非常用EVを降りて外に出たあたりですね。
ちょうど1階のゴミ集約場所の外側に近いので、臭いが漏れ出しているのだと思います。
あとは、駐車場に入る前の1階部分です。
説明下手ですみません。

[10676: マンション住民さん]

セントラルの非常用EVを降りて外に出たあたりの部屋に住んでますが臭いしませんよ。
換気扇壊れているかフィルター詰まってるとかあるのかもしれないので、早く該当のフロアについて防災センターに連絡した方がいいですよ。
荒らしと思われるのもご不快でしょうし、早く解決しましょう。
面倒なら部屋のインターホンからコンシュルジュに直通通話できるので、そこ経由でもいいと思います。

[10677: 住民板ユーザーさん7]

防災センターにいるのは管理会社の人ですよね… 意味の分からない煽りしてる人何なの？

[10678: 住民板ユーザーさん7]

>>10676 マンション住民さん

1Fのフロアの話じゃないですかね？！

[10679: 住民板ユーザーさん2]

>>10678 住民板ユーザーさん7さん

その通りです。1階の外の話です。
補足ありがとうございます。

[10680: 住民板ユーザーさん1]

臭いは感じませんが、ホールのエアコンは夏場にしては弱めと思います。暑いです。