《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10622: 住民板ユーザーさん2]

堀米くん肉眼で見てました！江東区の星、おめでとう！！

[10623:]

>>10618 住民板ユーザーさん3さん
図面見ましたか？

[10624: 住民板ユーザーさん4]

否定してるわけじゃないんだからそんな必死にならなくてもいいんじゃないの？

[10625: 住民板ユーザーさん1]

>>10618 住民板ユーザーさん3さん
競技場から見えるようにではないですね。南側にも上がってますし、PTHでもみられますね。応援の気持ちなんでしょう。
規約の範囲内であげる分には別に構わないんですがね。

[10626: 住民板ユーザーさん3]

それぞれ母国の国旗を飾ってもいいと思いますよ！国際的なイベント中ですし。

[10627: 住民板ユーザーさん1]

ウエストの車寄せ出入り口付近、オリンピック関係者かなんかの乗降場所になってます？
案内ありましたっけ？

[10628: 住民板ユーザーさん7]

>>10627 住民板ユーザーさん1さん

ヴィラフォンテーヌは大会関係者の指定ホテルになってますよ！そこに宿泊してる関係者のバスが停まるのでは？

[10629: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりそうなんですね！ひっきりなしに次々バスが来るのでそうなのかなとは思いましたが。
ホテルの車寄せではダメなんですかね？

[10630: 内覧前さん]

>>10629 住民板ユーザーさん1さん
>ホテルの車寄せではダメなんですかね？
わかるわけがない(笑)

[10631: 住民板ユーザーさん1]

>>10630 内覧前さん
今の場所のほうがわかりにくそうですけど、車寄せってそんなにわかりにくいですか？

[10632: 住民板ユーザーさん2]

>>10626 住民板ユーザーさん3さん
おもいっきりバルコニーの柵よりも上に掲げてるけど大丈夫なのかな…

[10633: マンション住民さん]

>>10631 住民板ユーザーさん1さん
「オリンピックの関係者情報を住民が知るわけないでしょう」という意味では

[10634: 住民板ユーザーさん3]

>>10632 住民板ユーザーさん2さん

中国の選手村と間違われそう

[10635: 住民板ユーザーさん1]

>>10634 住民板ユーザーさん3さん
それだけは勘弁。

[10636: 住民板ユーザーさん5]

中国人はどこの湾岸タワマンにもいますよ。ここより選手村の前通ったら中国と韓国の国旗がものすごい数掲げられていて(このから見える赤い窓、全部中国の国旗でした)圧倒されました。

[10637: 住民板ユーザーさん3]

今日みたいに雨が降った日、洗濯機置き場からの下水の匂いがすごいんですが、うちの部屋だけでしょうか？
引っ越してきたばかりです
封水が無くなってるのかもしれないですが、
排水溝に直接水を流してよいものでしょうか

[10638: 住民板ユーザーさん2]

>>10637 住民板ユーザーさん3さん
いいですよ。それが正解です。

[10639: 住民板ユーザーさん5]

>>10637 住民板ユーザーさん3さん
洗濯機、日立ですか？

[10640: 住民板ユーザーさん8]

>>10637 住民板ユーザーさん3さん

一年点検の時に住友不動産の方に同じ質問をしたのですが、そういう時は排水溝に水を流してくださいと言っていました！

[10641: 住民板ユーザーさん3]

10637です。回答ありがとうございます。
水を流してみたらかなりマシになりました。
乾燥で封水がなくなってたんですね。
ドラム型ではありますがパナソニックです。

[10642: 住民板ユーザーさん]

フードトラックについて
先日ポストに入っていた事前決済用のクーポンを使おうとしたのですが、事前決済専用アプリでは有明はショップリストに出てきません。
クーポン使えた方いますか？

[10643: 住民板ユーザーさん1]

使えましたよー

[10644: 住民板ユーザーさん3]

>>10642 住民板ユーザーさん

私も使えませんでした！どの日にち、時間を選んでもお店がでてきません…！なぜでしょうかね…

[10645: 住民板ユーザーさん]

>>10644 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。
アプリのバグでないのであれば、フードトラックは有明に毎日来てるけど、それらは事前決済を取り入れてないということかもしれません。
運営に問い合わせメール送ったけどエラーで返ってきたので真相はわかりません。
東雲は出てくるので、31日までに東雲に用事があれば利用するかもしれません...

今日の西京焼のフードトラックで使いたかったのに残念です

[10646: 住民板ユーザーさん1]

一ヶ月前くらいから天気に関わらず、内廊下が生ゴミの匂いで充満しているんですが、これは私の階だけなんでしょうか？…

[10647: 住民板ユーザーさん1]

>>10646 住民板ユーザーさん1さん
私の階は大丈夫ですね。

[10648: マンション住民さん]

うちの階も一度もそんな事は無いです。防災センターに相談された方がいいのでは？

[10649: 住民板ユーザーさん5]

>>10646 住民板ユーザーさん1さん
毎日何回も清掃の方がゴミ持っていって掃除してくれていますしそんなことはないと思うんですけど、本当に住民ですか？

[10650: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10651: 住民板ユーザーさん5]

>>10635 住民板ユーザーさん1さん

本当にそれだけは勘弁です！！

[10652: 住民板ユーザーさん5]

>>10650 住民板ユーザーさん8さん
それ、迷惑ですね。。
苦情出していいとおもいます。

[10653: 住民板ユーザーさん1]

>>10646 住民板ユーザーさん1さん

うちの階もそうですよ！
1ヶ月前どころか1年前からですけどね。
自分はもう麻痺してしまってますが、家族を呼んだ時に言われました。
あと、2?3日ぶりに帰宅した時はわかりやすいです。
なんであんなに廊下中に臭いが充満するんだろうと思いますが…
外も生ゴミの匂い結構すごいですよね。

[10654: 住民板ユーザーさん1]

>>10653 住民板ユーザーさん1さん
外もですか？全くしないですがどの辺ですか？

[10655: 住民板ユーザーさん1]

>>10653 住民板ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございます。他の階もそうなんですね…
防災センターは声が多いほど動きが変わるって聞いたので、ぜひ問い合わせしてください。ちなみに私は空調の可能性が高いと思います。

[10656: 住民板ユーザーさん1]

>>10653 住民板ユーザーさん1さん

あのー、ちょっと信じがたいのですが内廊下も外も生ゴミ臭いんですか？もし本当ならすぐ防災センターを。
ちなみにうちは全くですよ。
もし内廊下にそんな異変を感じたら自分ならその足で防災センターに行くかと…。
というか同じ階の他の方もみんなして我慢してるという事になりますよね…ちょっと不思議な話だな…。

[10657: 住民板ユーザーさん1]

うちの階も臭いです。今日は特に臭かった。。

[10658: 住民板ユーザーさん1]

>>10656 住民板ユーザーさん1さん
問い合わせしましたよー
さすがに一時的なものかなーと思ってましたがこうも続くとは…
みなさんもお困りなら管理費払ってますし、言ったほうがいいですよ！
ちなみに私の所は内廊下だけ臭いです。生ゴミの臭いです。絶対エアコンだと思います(笑)

[10659: 住民板ユーザーさん1]

>>10658 住民板ユーザーさん1さん

うちも一切そんな匂いはしないです。
流石に階数は書けないかもしれませんが、どこの棟ですか？
セントラルのうちの階は全く匂いしないです。比較的ゴミ置き場に近いところに部屋がありますが。

[10660: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場は強めに換気扇回ってるから全然臭い漏れてるとは感じたこと無いですけどね。二重扉の一つ目入ったところでもほとんどしないです
そもそもうちはディスポーザーフル活用してるので生ゴミほとんど出ないです。玉ねぎとかフルーツの硬め皮とかタネくらい
あまり使わない人多いんですかね？

[10661: 住民板ユーザーさん8]

>>10660 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。ウエスト高層階ですが、臭いを感じた事はないです。

[10662: 住民板ユーザーさん1]

セントラル高層ですが、かなり臭いです。。。
他にも同じ方がたくさんいて安心しました笑
ちなみに問い合わせはした事ありません。1年中ずっとなので、内廊下のタワマンって仕方ないのかなと思い諦めています。
残念ながら臭いに慣れてきてしまったのもありますが、マスクをしていても「うっ」となる時があります。
ゴミ置き場に近いところの廊下は臭いが特に強かったですが、全体的に臭いのでやはり内廊下のエアコン？送風口？かなと。

[10663: 住民板ユーザーさん1]

>>10658 住民板ユーザーさん1さん
言ってどうにかなるなら私も言いたいのですが、解決策あるんですかね？
エアコンかな？と思いつつ、エアコンが効いて涼しい時は臭いがまだマシなんですよね。
生暖かい感じの時は吐きそうになるので（妊婦ではないですし、臭いに敏感なほうでもありません）、原因を知りたいですね。

[10664: 住民板ユーザーさん1]

階によってそんなに違うんですねぇ。
うちの階は全く臭いませんよ。
この猛暑の中、涼しくて清潔な内廊下は最高です。もう外廊下には戻れません。

[10665: 住民板ユーザーさん1]

と言うか、住民の皆さんならご存知だと思いますがラウンジがあるセントラル20階は何も臭いしませんよね。
もし仮に自宅フロアに戻った時生ゴミの臭いが充満してたら20階との比較ですぐにオカシイと思うはずですが、諦めて何も行動起こさず我慢してるなんて、不思議ですねぇ。

>>10662
>>10663

[10666: 住民板ユーザーさん1]

>>10665 住民板ユーザーさん1さん

本当に住民か疑われているのでしょうか？
マイナスな事を発言すると必ずこういう方がいらっしゃいますが…
ライブラリーもパーティールームも使用しないので、20階にはほぼ行きません…。なのでわかりませんが、同じような方が何人もいるので臭いに悩まされている方は一定数いるのでは？
あなたは気にならないのなら、この問題にわざわざ言及しなくて大丈夫ですよ。

[10667: 住民板ユーザーさん1]

>>10666 住民板ユーザーさん1さん
20階や2階に行ってみて、お住まいの階と比較するのはやってみた方がいいと思いますよ。

[10668: 住民板ユーザーさん7]

>>10664 住民板ユーザーさん1さん
昨年は結構涼しいと感じてましたが最近は温度設定が高いのか付けてないのかわかりませんが暑い時多いです。生暖かいというか。クーラーつけてる感じしないんですよね。
費用の観点から冷え冷えである必要はないですが、もう少し快適な温度にして欲しいなと思う時あります。
数回確かに臭い時ありましたけどごみというより、クーラーの匂いかなと思ってました。

[10669: 住民板ユーザーさん1]

空調といえばエレベーターがちょっと効きすぎて寒いですよね。

[10670: 住民板ユーザーさん2]

クーラーは日によって涼しい時と全く効いていない日がありませんか？

そして廊下はやはりたまに臭います。
ただ、ゴミ置き場付近というより廊下全体が同じレベルで臭いので、クーラーが原因だと思っています。
ちなみにセントラルです。

建物の外でも場所によってかなり生ゴミ臭があるので、生ゴミ臭をクーラーが吸ってしまっているのでしょうか。

[10671: 住民板ユーザーさん1]

>>10666 住民板ユーザーさん1さん
確かに、私が使うフロアは全く問題ないので、あなたのフロアが生ゴミ臭かろうがどうでも良いのですが、
疑問視する声が多い事から分かる様にゴミの臭いがするのは正常な状態では無いので、そんなに気になるなら管理会社へご報告を。ここへ書き込んでも解決する訳無いので。
しかし、安くない金払って住んでるのに、不運ですね。