《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10501: 住民板ユーザーさん8]

少し話題を変えて、、、、

皆さん、虫対策ってどうされてます？

詳しい階数は分かりませんが、15階とかより上は網戸がつかない仕様だと思いますが、どうしても虫って入ってきますよね、、

窓は開けたいけどオプションの網戸はやたら高いし。

何か効果抜群な方法がありましたら教えていただけますか？

[10502: 匿名さん]

>>10500 住民板ユーザーさん1さん
私もめちゃくちゃ怖くて嫌でした。
次は東電の総会があるのでもっと激しそうな気がします。

[10503: 住民板ユーザーさん3]

>>10501 住民板ユーザーさん8さん

夕方になればどうしてもちーさな虫が入ってきますよね。
これまでのタワマンでも散々市販グッズ試しましたが、入ってきます。笑
もう諦めて夕方になったら閉めて暑ければ扇風機。
でもうちは最近はずっと冷房です。快適です。

[10504: 住民板ユーザーさん1]

>>10499 住民板ユーザーさん3さん

なぜハイルーフ契約の話に、、？それはそれ、これはまた別の話かと。
タバコは嫌ですね。うちの部屋周辺では一度も匂ったことがないですが、タバコ大嫌いなのでもし匂えばすぐに通報しますね…。
ガーデンも喫煙場所がちゃんとあるのかは知らないですが、イオンの入り口周辺でタバコを吸って、吸い殻を壁にすり付けてそのまま花壇の上に置いていった人を見ました。格好からして仕事でイベントに来たおじさんでした。小さい子がよく遊んでる場所なのに。本当最低。

[10505: 匿名さん]

エレベーターの手をかざすやつって廃止できないんでしょうか？あれって意味あるんでしょうか？
荷物で両手が塞がっているときや反応が悪くてボタンを押すのが大変です。

[10506: 住民板ユーザーさん1]

>>10502 匿名さん
せめて駅の近くとか、デッキ渡ったシアター側でお願いしたいですね。マンションの入り口前は本当に迷惑。
よく知らないんですが、抗議活動の場所の決まり事見たいのってあるんですかね？

[10507: 住民板ユーザーさん1]

>>10505 匿名さん
たまにこの話題出ますが反応悪いって言ってるひとはかざす位置を間違っているというのがオチですね

[10508: 匿名さん]

>>10507 住民板ユーザーさん1さん
位置についてはこの掲示板見て知ったので実践してますし、反応悪ければ試行錯誤してます。
あと、一瞬で認識してくれないので一呼吸置く必要ありますよね。
複数の階の人が乗ったらタイミング見てやらなきゃいけないし、そもそもやる意味あるのか？って思います。
乗った人の階しかボタン押せないわけじゃないし、無駄動作増えるだけだと思います。

[10509: 住民板ユーザーさん3]

>>10508 匿名さん
反応悪いなんて思ったことはないですね。わざわざ鍵出さなくてよいので便利です。
鍵の電池切れかもですね
共用階以外乗った人の階しか押せないです

[10510: 住民板ユーザーさん1]

手かざしで階を自動選択してくれたらいいんですけどね。難しいんでしょうか。

[10511: 住民板ユーザーさん6]

ライブラリやパーティルーム階に行く場合もあるので勝手につくのは良くない気がする

[10512: 住民板ユーザーさん4]

>>10506 住民板ユーザーさん1さん
私有地は所有者に許可をもらう
公道は警察署で道路使用許可をもらう

見てないですが、マンション入り口でやってたなら、撤収の要求をした方がいいですね。
ガーデンシアター前ならガーデンにクレーム。
公道であった場合は文句言っても難しいでしょうね。使用許可ちゃんと取ってるか確認のうえ、とってなければ文句言えますが…

[10513: 住民板ユーザーさん1]

>>10511 住民板ユーザーさん6さん
ライブラリやパーティルーム階は手かざし不要だから問題なくないですか？

[10514: 住民板ユーザーさん6]

>>10513 住民板ユーザーさん1さん
自分はライブラリ階に行こうとしてるのに他の人が手かざしたら自分の住居階が付いたりしますよ？

[10515: 住民板ユーザーさん1]

うちは過去に、住民の後を付いて侵入してくるセールスの人や、不審者で嫌な思いをしたことがあるので、エレベーターのフロア認証は物件選びのポイントでした。
エントランスのようにラクサスキーで手かざしも不要のロック解除だと楽ではありますね。

[10516: マンション住民さん]

自分なんて鍵かざさないで手をかざすだけで良いなんて最高ー！と思って利用していましたが、不満に思う方もいるのですね・・・・

[10517: 住民板ユーザーさん8]

うちもです！
ついでに入ってくる人やセールスが本当に多いので、「エレベーターは自分の階しか押せない」というセキュリティは、物件選びの際にかなり優先順位が高いです。
いつもそういうところ選んでます。
むしろ今は鍵ではなく手かざしでボタン押せるので便利だなと思ってました！！
我が家も一度も反応が悪いと思ったことはないですね。
なぜ反応が悪いんでしょうね。

[10518: 住民板ユーザーさん1]

>>10500 住民板ユーザーさん1さん
公道での抗議活動だと、難しいですね。。

[10519: 住民板ユーザーさん1]

オリンピックの交通規制について、理解不足で申し訳ないのですが、ご存知でしたら教えていただけますでしょうか。

交通規制のチラシを見て、警視庁ホームページなども見たのですが、我々住民が近隣に自転車で出かけることは問題ない、規制されない、という理解で良いのでしょうか？
保育園や習い事への送迎や公園に出かけるなど、日常でよく自転車を使うのですが、交通規制の工事や看板を見るたびに自転車利用できるのか不安になりまして。
人が多くて自転車に乗れない、という場合はもちろん降りて押すか、出かけないという手段もとれますが、やむを得ない時に混雑していなければ乗っていいのですかね？

[10520: 住民板ユーザーさん1]

>>10519 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞くより窓口に問い合わせるのが正確かと。

[10521: 住民板ユーザーさん1]

>>10520 住民板ユーザーさん1さん

やっぱりそうですよね。

関係者の方に、もし分かるならと聞いてみたところ「全然問題なく通れますよー！」とさらっと言われたのですが、今日木やり橋がものすごくしっかり工事されているのを見て、少し不安になった次第でして、チラシまで配布されているのに私の理解が悪いのかと思っていました。

ありがとうございます。

[10522: 住民板ユーザーさん5]

センサーは最初思ってたところのちょっと下にありました。
私も反応が悪くイライラしたのですが、同乗の人が「ここなんですよ」と教えてくれて
それ以来、反応は1回でばっちりです。

[10523: 住民板ユーザーさん1]

>>10522 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！私も思ってたより上の位置にかざしてました。今日1番下のマークにかざすとめちゃめちゃ反応良かったです。笑

[10524: 住民板ユーザーさん8]

>>10523 住民板ユーザーさん1さん

そう言われると、あれはなんでイチバン下なんでしょうね。

真ん中にすれば、暗黙の了解でみんな使いやすいのに。。

[10525: 住民板ユーザーさん4]

>>10524 住民板ユーザーさん8さん
同感です。。
他の商品と共用なんですかね？金型起こすのも高額ですしね…

[10526: 住民板ユーザーさん6]

ホントたしかに下の部分に手をかざせば1発で認識しますね！
今まで真ん中あたりを何度もかざして「押された階には止まりません」と言われ、イラッとしてました。

[10527: 住民板ユーザーさん5]

>>10521 住民板ユーザーさん1さん

木やり橋は、自転車／徒歩ともに片側通行になるはずです。工事をしているのは、オリンピック関係者専用の歩道になるかと。期間中は、台場側だけ通れる、という理解です！

[10528: 住民板ユーザーさん1]

>>10527 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
通行可能なようですね。
本当に良かった！！

教えてくださってありがとうございます。

[10529: 住民板ユーザーさん8]

真ん中の低層階で約120分毎に男性の出入りがありますね。

[10530: 住民板ユーザーさん7]

ふと思うんですけど、ゴンドラで窓拭き掃除？！
の案内2回くらい来てる気がするんですが、あれって本当にやってるんですかね？
数分の出来事で気づかないだけなのかわかりませんけど、在宅でいるのに、窓拭き掃除の方と一回も遭遇したことありません。

[10531: 住民板ユーザーさん1]

>>10530 住民板ユーザーさん7さん
そもそも外からゴンドラを見た記憶がありません…
流石に発注してたらやってないことはありえないと思いますが、意外と気づかないものですね

[10532: 住民板ユーザーさん7]

>>10530 住民板ユーザーさん7さん
自分は今まで2回ほど見てます。
犬を叱ってるところゴンドラ窓掃除の方に見られてすごく恥ずかしかったです^^;

[10533: 住民板ユーザーさん1]

我が家も2回ほどお会いしています。
毎回あんまり掃除できていないゴロゴロしている時に…
さっきのお家は綺麗だったのに、ここは汚いなとか思われてないかと恥ずかしくなりますが、あのチラシが来てもうっかり普通の日常を送ってしまっています笑

[10534: 住民板ユーザーさん3]

皆さんスマートロックって使ってますか？
キュリオとか便利そうだと思いますが、このマンションの鍵にもあいましたか？

[10535: 住民板ユーザーさん8]

>>10531 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ遭遇しますよ

2回どころじゃないっす

自分で掃除できない箇所なのでこまめにありがたいっす

[10536: 住民板ユーザーさん1]

ゴンドラでの窓掃除4半期ごとにやってますね
真下の1階でコーン囲いと監視員がいるからすぐわかりますけどね

[10537: 住民板ユーザーさん3]

小学生の列にという可哀想な事故がまた起きてしまいましたが、有明小の前でもあった事ですし、イオンに渡る横断歩道とか、あの道に入る左折や止まれのとこにバンプ設置するなどできないですかね？
あと車通勤なのですが、あの横断歩道照明暗すぎます。

[10538: 匿名さん]

今日有明駅方面に行く方気をつけてください。
ペストリアンデッキの入り口に東電の反原発系の方が沢山いて、ビラをまいてました。
受け取りをお断りしたら、おじいさんに語気荒めに変なチラシじゃないんだからさあ！と無理矢理押し付けられそうになりました。
注意している係員に対してもお怒りでした。
ちなみに入り口は東電職員と反原発系の人、有明駅方面に行く人と有明ガーデンに出勤の人でごった返しているので、ベビーカーはかなり危ないと思います。

[10539: 住民板ユーザーさん1]

>>10538 匿名さん
これは本当になんとかして欲しいですね。。

[10540: 住民板ユーザーさん1]

パーティーラウンジって冷蔵庫ありましたっけ？

[10541: 住民板ユーザーさん1]

>>10540 住民板ユーザーさん1さん
最近使用したのでわかりますよ！立派な冷蔵庫がありました。自動製氷機は安全性から補水されてなかったので、氷を自宅から用意するといいですよ。

[10542: 契約済みさん]

10月入居組です。今から楽しみ( ?ω?)

[10543: 住民板ユーザーさん4]

>>10534 住民板ユーザーさん3さん
キュリオ使えてますよ

[10544: 住民板ユーザーさん1]

>>10537 住民板ユーザーさん3さん

提案してみたらどうですか？
ここで呟いてても変わらないので。

[10545: 匿名さん]

イオンもそうだけど、駅導線も何とかしてほしいな…
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/inquiry/index.html

ここの都道の道の相談室というところに問い合わせできるので、みなさんもよろしくお願いします。数が多ければ動くと思うので…。理事会でもここ見てればよろしくお願いします

[10546: 住民板ユーザーさん1]

>>10545 匿名さん

駅導線やイオンの何が不満ですか？
特に思いつかないです…
信号の有無なんかは変えられないでしょうし。

[10547: マンション住民さん]

国際展示場駅に向かう導線の途中にある信号と迂回路ため、時間がかることを言っているのでは。

首都高をまたぐ橋の両側にある交差点の横断歩道が片方しかないので必ず赤信号で足止めされるし、有明駅に上がる階段の下が金網で封鎖されているので、遠回りしなければなりません。
時間にしても何10秒なんでしょうけど、毎日だとストレスに感じます。

普通の交差点のように両側に横断歩道を設置するのって難易度は低いと思うんですけどね。

[10548: 入居予定さん]

10月入居予定です！
こちらのインテリアってどうしてますか？
私はシスコンあんまりピンと来なくて他の業者にトータルコーディネート見積もりかけてます。
他にもおすすめの方法ありますか？

[10549: 住民板ユーザーさん1]

駅の動線は歩道側についているアクリル板が曇っていて、車側からも、歩道側からもかなり道路に近づかないとお互いが確認できません。あと信号無視も多いので何度か危険な状況を見ました。

あとは道幅が狭いこと。もともと有明ガーデンができることを想定した作りになっていないので、ライブがある日は非常に狭くて時間を調べていかないとベビーカーや自転車は通りづらいですね。

[10550: 住民板ユーザーさん6]

>>10549 住民板ユーザーさん1さん
セブンイレブン横はバリアフリー化されていないのは問題です。歩行者が多いわりには道が狭いし。
ベビーカーの人は遠回りしないといけない。