《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10421: 匿名さん]

ゲストルームって誰か泊まりに来た時に利用するものですよね？
近くにホテルあるから、不要というのは全く違和感ないですけど。
何回使うかわからない部屋に管理費払うの無駄じゃないですか？

[10422: 住民板ユーザーさん3]

何度かホテル使ってますが、ゲストの都合の良い時間にホテルのそれなりの朝食を提供できるのが良いですね。前に住んでたマンションにもゲストルームはありましたが朝食はコンビニとかで済ましてもらうとかになりがちでした。

[10423: 住民板ユーザーさん1]

>>10422 住民板ユーザーさん3さん

それすごく分かります。
それに、住民である自分がゲストルーム利用者の都合に合わせてチェックインアウトの手続きしに行ったり、エレベーターの使い方教えたり、煩わしさもちょっとあって。

自分たちもゲストルームに泊まってみようとしていたんですが、休みの日は絶対予約が取れず、(平日もほぼ埋まっていて)、会社や学校があるから利用できず、数年住んでついぞゲストルームを利用できずじまいでした。

[10424: 住民板ユーザーさん777]

いま、テレビでCM流れてて気づいたんですが…

三協フロンティアのモバイルスペース？のCMで、製品のうしろに映ってるマンションって、シティタワーズ東京ベイですね♪♪

[10425: 住民板ユーザーさん1]

>>10424 住民板ユーザーさん777さん
ですね！
https://youtu.be/O9WOvx6KJvs

[10426: 住民板ユーザーさん8]

前にNOXフィルターを交換したときに1/3程度外れて意味をなしてなかったので、1年点検時に建設会社に聞いたところ、給気フィルター取り付けはスミフが担当と言ってました。
フィルターの取り付け構造理解してない可能性もあります。
皆さん住まれてからフィルターはすぐに確認したほうが良いですよ！
ご参考まで

[10427: 住民板ユーザーさん1]

まだエスカレード、旧型ベンツGとか平気で止めてる奴いますね。管理組合にも提言したので、早く排除してほしい。

[10428: マンション住民さん]

まだいるんですね
サバーバンの人もまだ入れたままなんですかね・・・
管理組合はどうして出庫させないんでしょうか？
防犯カメラを追えば番号で確認できるだろうに

[10429: 入居済みさん]

壊れたら大問題ですよ。もし何かあればこれだけ通報されてるのに該当車両をちゃんと出さなかった管理組合も責任は重い。

[10430: 住民板ユーザーさん8]

違反車って何台いるんでしょうね。
全ての違反車両をちゃんと出せばハイルーフ不足解消されたりして(^_^;)
機械が傷んでないことを願います・・・

[10431: 住民板ユーザーさん1]

>>10429 入居済みさん

本当その通りですね。カメラで確認できるはずだから調べればわかるはずなのに。
違反なんだからダメですよ。これで壊れて、その費用ってどこから出すつもりなんですかね。

[10432: 住民板ユーザーさん1]

>>10431 住民板ユーザーさん1さん
勿論違反者が請求されるんじゃないです？
機械式壊したらすごい額ですよね...さらに周りの車に被害が出たらそれも弁償....そんなリスク背負ってよくやるなって思ってますが、まさか住民の管理費から出すとかあり得るのかな？

[10433: 住民板ユーザーさん1]

>>10432 住民板ユーザーさん1さん
もちろんです。理事会の議事録にも記載されていますね。

[10434: 住民板ユーザーさん2]

>>10433 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？

[10435: 住民板ユーザーさん2]

まだ入ってたんですね、違反車両、、、笑
どうして野放しなんでしょう？防犯カメラで特定は簡単に出来るはずなのに。それが不思議。

[10436: 住民板ユーザーさん1]

>>10434 住民板ユーザーさん2さん
はい。第8回理事会ダイジェストのP4に書かれています。

[10437: 住民板ユーザーさん2]

>>10436 住民板ユーザーさん1さん
読みました。強制退去させてくださいっていう提言に対しての回答が、
もし壊した場合は管理費からは出さないよって駐車場に張り紙します
ってだけで違反車両を調べて排除するようにしますとは書いてないですね。これってまさかこのまま野放しにしますって事ですかね？

[10438: 住民板ユーザーさん5]

前に明らかなサイズオーバーな違反車が出庫するのを見たのですぐに防災センターに電話して、該当車両の車種・ナンバー・出庫時間など詳細を伝えた者です。
捕まえてないんかい！笑
てっきりちゃんと退去させたと思ってました。何か起きてからではなく、未然に防ぐ事が大事だと思ってせっせと情報提供したのに。何やってるんだか、、、

[10439: 住民板ユーザーさん1]

>>10437 住民板ユーザーさん2さん
張り紙だけですか。。。
そもそも違反車両を停める様な連中には全く効果はないでしょう。
壊したらって、原因がその車両であるという特定は相当難易度高いと思いますけど。

[10440: 入居済みさん]

張り紙？あります？？
気づかないレベルの張り紙したって全く効果ないですよ。
防犯カメラで該当住民を特定する気がないなら
せめて全住戸のポストに厳重注意の紙入れるくらいはしないと。
ま、そんなことしてもそんな人達は自主的に退去なんてしないでしょうが・・・
解決させるには特定する以外ないでしょうね。