《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10221: 住民板ユーザーさん1]

私、入居当初はコンシェルジュさんが冷たい気がしていました。前のマンションはすごく温かい人だったので余計に。
でも、それはたぶん慣れていなかったからなんですよね。私たちも新しい職場に異動すると勝手が違って右往左往しませんか？
今は、笑顔でしっかり対応してくださいます。目の前を通らずとも、ウエストーセントラル間を歩くだけでも挨拶してくれますし。(それは割と入居当初から)

圧をかけると余計に焦って間違えることもありますし(少なくとも私は会社でそうです。恥ずかしながら、じーっと見られるとタイピングをミスりがち)、住民側も笑顔で気持ちよく対応していきませんか？

[10222: 住民板ユーザーさん5]

>>10218 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。共用廊下のBGM決定は嬉しいです。

[10223: 住民板ユーザーさん8]

同じやつが立場変えながら書き込んでるんでしょ。

しつこいんだよなーー

[10224: 住民板ユーザーさん4]

>>10223 住民板ユーザーさん8さん
私もそうだと思います。
同じ方でしょう。
とにかくここで言っても仕方ないですよ。
中学生女子の文句じゃなるまいし、本当におかしいと思うのでしたら要望書を出しましょう。


そんな事よりガーデン、全店ではないかもですが再開しそうですねー

[10225: 住民板ユーザーさん6]

>>10224 住民板ユーザーさん4さん
5階のフードコートは明日から再開、21日（金）からはほぼ完全再開との事です。

https://shopping-sumitomo-rd.com/pdf/facility/notice/87/notice.pdf

[10226: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュはぶっちゃけ他エリアでもあんまり良い話聞かないね。住人に信頼してもらってなんぼなのにね。

[10227: 住民板ユーザーさん7]

入居後に食洗機深型に変更ってできるものなのでしょうか。変更した方いますか？
通常サイズだと物足りなくなってきました。

[10228: 住民板ユーザーさん1]

アンケートは電子化されていますが、要望書を出すのも電子ベースで出来ないもんでしかねー

[10229: 住民板ユーザーさん2]

そう言えば、以前紙のアンケートで有明エリアでの住民交流会促進みたいなものに年間6万とかなってたけどどーなったんですかね？
よく分からなくなるから、全ての案件を電子化して欲しいですよね。

[10230: マンション住民さん]

>>10227 住民板ユーザーさん7さん
うちやりましたよ。
うちは深型より容量の大きいフロントオープンのタイプに替えました。
問題なく出来ましたよ！

[10231: 住民板ユーザーさん7]

>>10230 マンション住民さん
昔のついてた食洗機って捨てるんですか？売れますか？

[10232: マンション住民さん]

>>10231 住民板ユーザーさん7さん
うちは業者の方に回収していただきました。

[10233: 住民板ユーザーさん7]

>>10230 マンション住民さん

情報ありがとうございます！
タイプの選択肢もあるんですね。
うちも検討してみようと思います。

[10234: 住民板ユーザーさん2]

２４時間換気って切れますか？吸気口から延々と湿気が入ってきてエアコンのドライでは追いつきません。除湿機や除湿剤以外で対策されている方いますか？

[10235: 匿名さん]

>>10230 マンション住民さん
横から失礼します。
うちも今の食洗機の使い勝手が悪いので買い替えを考えていますが、表側の面材ってどうされましたか？面材だけは使い回しってできないですよね？
似てるのを貼ったとしても、そこだけ微妙に色とか柄が違うのは嫌だし・・。

[10236: マンション住民さん]

>>10235 匿名さん
食洗機を変更すれば面材ももちろん変わります。
うちはブラックの面材の食洗機を採用しましたが、元々キッチンの面材が濃いブラウンなので特に違和感ないです。
キッチンの面材に合わせて選択すると馴染みやすいと思いますよ。
ご参考までに添付いたしますね！

[10237: 住民板ユーザーさん1]

>>10230 マンション住民さん

フロントオープン羨ましいです！
ちなみにどちらのメーカーでしょうか？
ある程度の金額は覚悟しつつ、どこのメーカーのフロントオープンなら入るのかと、使うたびに思っています。
自分で調べもせず申し訳ないですが汗

[10238: 住民板ユーザーさん7]

まだ住んでないのですが(食洗機未経験)
初めから変えたほうがいいんですか？

[10239: マンション住民さん]

>>10237 住民板ユーザーさん1さん

うちのはリンナイのフロントオープンです。
今はどうか分かりませんが、採用した当時の時点では日本のメーカーでフロントオープンはリンナイのみでした。
なので同メーカーでしたし、安心して設置できましたよ。

[10240: マンション住民さん]

>>10238 住民板ユーザーさん7さん

初めから変えた方がいいかと言うのは入居前という事でしょうか？
それは入居前でも入居済みでもどちらでも作業は可能なのでご都合のいいタイミングで大丈夫かと思います。

[10241: 住民板ユーザーさん7]

>>10240 マンション住民さん
ありがとうございます。入局前に新品の物をそのまま業者に渡すの勿体無いなと思いました

[10242: 住民板ユーザーさん6]

コンシェルジュは早く人数削減したいですね。
役に立ってないですし。

[10243: 住民板ユーザーさん6]

>>10220 住民板板ユーザーさん3さん
必死ですね。コンシェルジュですか？感じ悪いし解雇で。

[10244: 住民板ユーザーさん8]

>>10242 住民板ユーザーさん6さん

しつこい

[10245: 住民板ユーザーさん8]

>>10243 住民板ユーザーさん6さん

ほんと、しつこい

[10246: 住民板ユーザーさん2]

うちも食洗機大きなものに変えたいです。
どこの業者に頼んでいくらぐらいなのでしょうか？

[10247: 住民板ユーザーさん7]

コンシェルジュがしつこくレスするから終わらないのにしつこいですね。

[10248: 匿名さん]

デフォルトでついてる食洗機って、ホント使いにくいと感じています。菜箸を立てて入れられないし、スイッチいれて閉めても何にも言わない(鳴らない)ので、ちゃんと動くんかな？と心配になります。
以前、使っていたパナソニックが便利で慣れてしまったからかもしれません。

[10249: マンション住民さん]

>>10246 住民板ユーザーさん2さん

うちの場合は入居前にあちこちリフォームしたついでに変えてもらいました。ですのでリフォーム会社に食洗機のみの取り替えをお願いする場合は価格も変わってくると思うので、食洗機のみでしたら専門の業者に直接お願いする方が価格は安いのではと思います。
楽天などでも施工工事付きで購入が可能だったと記憶していますが、腕の程は分かりません。

[10250: 住民板ユーザーさん1]

>>10239 マンション住民さん

リンないのフロントオープン式なんですね。
今も国産フロントオープンはリンナイのみだったと思います。
教えていただき、ありがとございます！

[10251: 住民板板ユーザーさん3]

>>10234 住民板ユーザーさん2さん
止めかたは知らないのですが、室内の送風口の網を外したら送風口を閉じられるようになってますよ。

[10252: 住民板ユーザーさん5]

>>10247 住民板ユーザーさん7さん
妄想スゴイネ

[10253: 住民板ユーザーさん8]

>>10250 住民板ユーザーさん1さん

うちはパナソニックですよー
入居前のオプションでパナソニックにしましたー

[10254: 住民板ユーザーさん7]

>>10234 住民板ユーザーさん2さん
24時間換気、「標準」ボタン長押しで消せますよ

[10255: 住民]

>>10243 住民板ユーザーさん6さん
んなわけないやろ　爆笑

[10256: 住民板ユーザーさん1]

>>10234 住民板ユーザーさん2さん
24時間換気はメンテナンスなどで一時的に止めるとか以外基本止めては行けないはずですよ。故障とかで保証受けられ無くなる恐れがあると思います。
そもそも吸気口から湿気が入ってくるって逆流してるってことですよね。おかしいので故障してるんでは？一度前田建設に見てもらっては？
うちはエアコンの除湿で十分除湿できてます

[10257: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュより
管理センターの大勢いるおじさま達の方が気になりますが。

[10258: 住民板ユーザーさん2]

>>10254 住民板ユーザーさん7さん
わわわわわ！ありがとうございます！！！
大問題が解決しました！！！！

>>10256
排気口ではなく吸気口なので逆流ではありません。冬場はいくら加湿しても乾いた空気が延々入ってきて困っていました。２４時間換気と気密性って矛盾してますよね。

[10259: 住民板ユーザーさん1]

>>10258 住民板ユーザーさん2さん

上の方も言っているように、24時間換気を止めるのは禁止ですよ。
何かあっても補償されませんし、故障の原因になり他の住戸にも影響が出るのでやめていただきたいです。
気になるなら、除湿機買ったらいかがですか？

[10260: 住民板ユーザーさん2]

>>10259 住民板ユーザーさん1さん
そういうふうに強めの口調で人の家の空調に口出ししてくる人がいますがどういう立場から言ってるんですか？「何かあっても」って、「何か」って何ですか？法律で定められているとはいえ、止めることも不可能ではない２４時間換気って非常にグレーゾーンだと思いませんか？特にこの時期は湿度を含んだ外気が常に取り込まれてくるのでカビ対策にはむしろ逆効果です。エコカラットだって湿気を大量に吸い込んで、徐々に吐き出すんですよ。逆効果です。
もちろん住んでいる人間としてシックハウス対策もしたいですから、天候を見ながら可能な限り換気はしています。長期間換気を切ると言っているわけでもないのに、何をそんなに恐れているのかが気になります。急なガサ入れでも入るんですか？

[10261: 住民板ユーザーさん5]

やっぱりコンシェルジュみたいな目線で喋ってる人いるね。住人ではない

[10262: 住民板ユーザーさん8]

>>10261 住民板ユーザーさん5さん

だから別に、実際に投稿しようと思えばできるんだし、その可能性もあるからね。
否定はしませんよ。
一般の掲示板のほうでもちょっとマンションを褒めると、デベのアルバイトだなんだって、認めない人いるからね。
似たような現象で匿名である以上、答えは出ないんでしょう。

それを差し引いて、そのずーーっとひとりでコンシェルジュを攻撃している感じは、マジで気持ち悪いからやめてほしい。

でもそのしつこーーーい感じが、不愉快でしかない。

ほんと、やめて。

[10263: 住民板ユーザーさん8]

24時間換気の運転はマンション規約にも書いてあるけど、ぶっちゃけよそのお宅でどうしてようと、カビだらけの異臭騒ぎにでもならない限りはどっちでもいいんだよなぁ

絶対につけてないとダメ！！！とか言われると、そんなにうちの建材からホルムアルデヒド出てんのかと思えてしまう

[10264: 住民板ユーザーさん4]

>>10260 住民板ユーザーさん2さん
建築基準法では24時間換気設備の「設置義務」を定めたのみで、それが稼働していないからといって違法ではありません。

[10265: 住民板ユーザーさん5]

>>10262 住民板ユーザーさん8さん
言ってることが事実なら誰が書いてようが良いですが、管理側の人間のくせに問題を問題でないかのように揉み消そうとするのはマンションにとって良くないですよね。しかもここの場合それがバレちゃってるっていうみっともなさ。あなたも気持ち悪くて不愉快ならこんな掲示板見なきゃいいんですよ。そんなにやめてくれと懇願してるからコンシェルジュ本人と疑われる。

[10266: 住民板ユーザーさん1]

良い天気ですね！！

皆さん、お散歩しましょうか？

[10267: 住民板ユーザーさん7]

なんか消防車来てますがガス漏れですか？？
そういえば昨日すごいガス臭かったんですよね、
家のガスコンロかと思ったほどです。
工事してたしその影響でしょうか。

[10268: 住民板ユーザーさん4]

そもそも住民板には住民じゃない荒らしが常駐してるのは周知の事実。
そうでなくてもあまりしつこいのは荒らし同然ですね。
度が過ぎると感じたら削除依頼しましょう。

今日は久々に良い天気でしたね。

[10269: 住民板ユーザーさん8]

>>10265 住民板ユーザーさん5さん

わはは。

伝わらないねー

だから、それで良いって言ってるじゃんか。

誰でもかきこめるんだから、コンシェルジュかもしれないよね。

それで良いよ。

でもそのしつこさが気持ち悪いからそろそろやめようぜ、という話。

誰が書いているかは、君の思う通りで良いよ。

それが匿名掲示板だからさ。

よっ、名探偵、名推理。

[10270: 匿名さん]

今日有明ガーデンのタイムズ見に行ってきました。
ワンフロア全部タイムズでめちゃくちゃ車ありました。
正直このマンション規模でカーシェア3台は借りたい時に借りられないので増台してほしいですが、いっそのこと廃止して、タイムズの割引を交渉してみるのもいいのでは？と思いました。
黒、濃いグレー、シルバー系の車で、マツダの車が多い感じでした。