《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10052: 住民板ユーザーさん8]

今回の緊急事態宣言で、無印や一階の路面店は営業するとのことなので、モールとは別の形態になってるというのが分かりましたね。

アーバンリサーチやQは何としても開くぞという意志が…

そして、イオンスタイルは政府への皮肉か「生活必需品のイオンスタイルは営業中です」と生活必需品を強く推してました。笑

[10053: 住民板ユーザーさん1]

>>10050 住民板ユーザーさん1さん
カーシェアはガーデンに大規模なタイムズができたので、マンション内は増やさなくていいと思います。

[10054: 住民板ユーザーさん1]

>>10049 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます！重量ある物を掛かる予定なので業者にやってもらいます。

[10055: 住民板ユーザーさん8]

今日、朝有明ガーデン行きましたが、2Fのお店がシャッター街となっておりました。
カルディと無印とかはやっているみたいです。

イオンからのエスカレーターだとトモズは行けませんでしたが、パン屋(オハナ)裏、自転車屋(ビアンキ)横の入口からトモズに行けました。

情報共有まで

[10056: 匿名さん]

>>10055 住民板ユーザーさん8さん
カルディはやってません。

[10057: 住民板ユーザーさん1]

天空の湯やってないですか？

[10058: 住民板ユーザーさん1]

>>10057 住民板ユーザーさん1さん
ホテル専用でやってますね。

[10059: 住民板ユーザーさん8]

https://youtu.be/G9csal-0gb4
この営業さん、知ってる。
頑張って資産価値をあげてもらいましょう。

[10060: 住民板ユーザーさん1]

>>10057 住民板ユーザーさん1さん


天空の湯、行きたくて電話して聞いてみましたが住民でもダメと言われてしまいました、、、
ホテルに宿泊している方専用のようです。
残念です。

[10061: 住民板ユーザーさん1]

>>10060 住民板ユーザーさん1さん
デイユースプランでもいけますよね？テレワークで行ってみようかな。

[10062: 住民板ユーザーさん1]

>>10045 住民板ユーザーさん1さん
これって今も利用できますかね？

[10063: 住民板ユーザーさん1]

>>10062 住民板ユーザーさん1さん

たしか3Fがエレベーター停まらないので、
カードが作れるかどうかはわからないですが、
ネットでやればカード家まで送ってくれますよ。

[10064: 住民板ユーザーさん8]

音楽うるさいと思うのは私だけ？笑

エレベーターはともかく
廊下はどうなの笑

[10065: 住民板ユーザーさん1]

>>10064 住民板ユーザーさん8さん
廊下はテスト運用中ですね。アンケートに答えてください、

[10066: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10067: 住民板ユーザーさん7]

タイムズカー、本日から社会実験で
ガーデンから大手町まで乗り捨てできるようになりましたね。逆も乗り捨て可能なのでバスより良いかも。

[10068: 住民板ユーザーさん1]

>>10064 住民板ユーザーさん8さん

非日常感があって私は好きですね。
ボリュームも適切だと思います。

[10069: 住民板ユーザーさん2]

そういえばウエストのエレベーターは音量小さいですよね。メーカーが違うからですかね？

[10070: 住民板ユーザーさん1]

>>10064 住民板ユーザーさん8さん

私は廊下に音楽が流れて欲しかったのでホテル感あって好きですね♪

先ほど廊下に出て音楽と音量を聞いてみましたが
うるさいとは感じませんでした。

音楽ある方に賛成です。

[10071: 匿名さん]

分かる方にお聞きします。
アンケートってどうやって回答するのですか？
ポータルにログインしてアンケートのボタンをクリックしても、アンケート一覧は0件になってます。もちろん状態は「全て」を選んでます。
28日から・・ってなってますが、もう28日です。

[10072: 住民板ユーザーさん2]

>>10071 匿名さん
試験運用終了後にアンケートだと勝手に思ってたのですが、
たしかにアンケートは見当たらないですね。

[10073: 住民板ユーザーさん5]

BGM、まさにホテルライクな雰囲気で良いですよね♪
普段から内廊下って静か過ぎて子供が若干怖がってたので子供も喜んでいます^^;

[10074: 住民板ユーザーさん1]

セントラルのエントランスのフロアランプをボコボコにされるの、根本的に解決できないですかね。

[10075: 住民板ユーザーさん1]

>>10053 住民板ユーザーさん1さん

私はマンション内のカーシェア増やして欲しいです。借りようかなと思い立っても全然借りられないので。
ガーデン内のカーシェアはタイムズなので割引きかないですし、やはりマンション内にあるほうが良いです。
この規模であの台数は少なすぎる気がしますね。

[10076: 住民板ユーザーさん8]

>>10068 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。ホテルような感覚でいい感じですよね。

[10077: 住民板ユーザーさん]

廊下、音楽流れてて多少は紛れるけど
いつも通る同じ部屋の中から
お母さんが子供怒鳴る声聞こえてきて
ちょっと…こわいです。内廊下はよく中の声が聞こえるので気をつけた方が良いかと思います。

[10078: 住民板ユーザーさん1]

>>10077 住民板ユーザーさん

それは仕方ないのでは、、、？
お隣さんに振動や声がもれて迷惑がかかるのはダメだけど、内廊下ですよね。。。どうしようもないです。
うちだって悪いことしてたら怒りますもん。

[10079: 住民板ユーザーさん1]

アンケート回答出来るようになりました！
どちらも本導入される事を期待しています^ ^

[10080: 匿名さん]

音楽はいいですがアロマは好みがあると思うので、提案していただいた方には悪いですが、反対票いれました。。

[10081: 住民板ユーザーさん1]

私はBGMもアロマも、ホテルライクで良いと思いました！

[10082: 住民板ユーザーさん]

>>10078 住民板ユーザーさん1さん

私も内廊下に漏れる分には仕方ないと思います。

うちは逆パターンの内廊下の音が中に聞こえることが悩まされてます。廊下走る音、子供かと思いきや親御さんまでもが端から端までダッシュしてるなんて…信じられません…多分角部屋に住んでる方なんでしょうが内廊下の音が聞こえると思ってないのでしょうね。困ったなぁ

[10083: 住民板ユーザーさん5]

>>10050 住民板ユーザーさん1さん
予約もできないレンタカーに管理費から負担して置いてもらってるとはおかしな話ですよね。
免許持ってない住民からすれば納得できないでしょうね。
説明会でも議題にあった怪しい契約なんとかして欲しいものです。

[10084: 住民板ユーザーさん1]

音楽を流すことは賛成なんですけど、クラシックってのが安っぽいホテルみたいに感じています。
もう少し今っぽいラウンジ音楽にして欲しいと感じてるのは私だけなのかな？

[10085: 住民板ユーザーさん5]

問題になっていた重量オーバー車ですが、立駐から出てくるのをみました。立駐壊す気か！？ってサイズ。びっくりして吹き出しました。
普通にあの車種は3000kgを余裕でオーバーなはず。
おそらく全長もかなりサイズオーバー。
管理室にも連絡しましたが、虚偽記載されてたりしたら見つけれるのかな。。。
この調子じゃいつか壊れますね。

[10086: 住民板ユーザーさん1]

>>10085 住民板ユーザーさん5さん
もしかしてサバーバン？自分も出てきたのみました。あんなんよく入ったな。いや、むしろよく入れたな。その度胸がすごい。ぶっ壊れますよ。

[10087: マンション住民さん]

住民専用のカートに、子供を土足のまま乗せてベビーカーのように使ってイオンから帰る家族がいました。カートにはセントラル棟と書いてありました。日本人ではありませんでした。何を載せるか自由かもしれませんが、土足で乗せるのは非常識です。やめてもらいたい。

[10088: マンション住民さん]

>>10087 マンション住民さん
見つけたら、その場で注意したらいいのです。
ここに書いても解決するわけない。

[10089: 匿名さん]

>>10088 マンション住民さん
その場で注意できないでしょう？どんな相手かも分からないのに。日本語が通じない可能性もあるし。

ただ、ここで書き込んでも解決しないのもたしか。せっかく住民限定のポータルサイトがあるので、そこで情報交換して声を上げていければ良いのにと思います。

[10090: 入居済みさん]

いやいや、走ってる車を追いかけていって注意なんて出来るわけがないですし、、、
しかも見かけた方は管理室に通報したってちゃんと書いてくださってますよ。
皆さんにも注意喚起で投稿してくださってるのかと思います。
問題はそのような車が多いって言う話と、今回はかなりの重量オーバー。
見つけた場合はしっかり管理室に連絡することを皆さんで徹底していって違反車を少しでもなくしていかないといけないですね、、、

[10091: マンション住民さん]

>>10086 住民板ユーザーさん1さん
機械式にサバーバン？？やばいですね。エスカレードも大概だけど。
壊すつもりで入れてるか相当な無知か...

[10092: 住民板ユーザーさん3]

>>10087 マンション住民さん
日本人ではありませんでした、という情報は全く必要ありません。
偏見を助長しかねません。

[10093: 住民板ユーザーさん2]

>>10085 住民板ユーザーさん5さん
それって全長のセンサーは横幅と違ってあまり働かないってことですかね？
重量もセンサーとかないんでしょうね、きっと。
それにしても3ｔ超えはチャレンジャーだな。
管理室に報告してくれたとの事ですが、以前の別の車の通報も含めてその後調査に動いてくれてるんですかね？
壊れたら費用は住民皆で負担になるだろうし、その前に対処してほしいですね。

[10094: 住民板ユーザーさん4]

>>10087 マンション住民さん
こういうのここに書き込んでる人の気がしれない
解決したけりゃここの相談じゃねーだろ

[10095: 住民板ユーザーさん8]

>>10094 住民板ユーザーさん4さん

2、3人でやってるんですよ。

ここに書き込めば、防災センターが動くと思ってるんでしょう。

だから、ニッチな話題が多いんですよね。

駐車場問題とか、どーでも良いし。
というか、今のままで良いし。

[10096: 住民板ユーザーさん3]

>>10095 住民板ユーザーさん8さん

本当に住民の方ですか？ここは住民板なので言葉遣いなど最低限のルールは守りましょう。

[10097: 住民板ユーザーさん6]

>>10095 住民板ユーザーさん8さん

駐車場問題がどうでもいいのは車持ってないからですか？俺は毎日車使うので立駐壊れて自分の車出せなくなるとすごい困る。だからどうでも良い話題ではないですけどね。
っていうかそんなヘビー級のアメ車入れて、よく縦ドミノ倒しとかにならないな。ある意味ここの機械式って丈夫なんだなと感心。

[10098: 住民板ユーザーさん]

廊下にアマゾンの置き配たくさんありますが…

これダメですよね…

[10099: 住民板ユーザーさん4]

>>10096 住民板ユーザーさん3さん
住民板の規定規約はあるんですか？
記載があれば教えてください。
※アーカイブ追いましたが特に記載ありませんでした。

駐車場の問題のようにダラダラみんなで意見言い合うような板ですとでも規定規約に書いてあるんですかね？
住民板も検討板も同じ匿名掲示板ですよ。

[10100: 住民板ユーザーさん8]

>>10096 住民板ユーザーさん3さん

本当に住民の方ですよ。

言葉づかい、、、、？

どのあたりでしょうか？

駐車場の重量の問題は、きちんと防災センターに申し入れたらどうですか？

見かけたのなら、ナンバー控えるなどして。

あまりこういうところで、住民が特定されるような書き込みはどうなのでしょうか？？？

[10101: 住民板ユーザーさん1]

置配ダメなのつらいんですよねー。
完璧自己都合ですけど。
授乳中とか受け取れないし、小さな子供置いて宅配ボックスまでいけなくて。重い荷物だとなおさら子供連れてとりにいってるの辛いです。

[10102: 住民板ユーザーさん8]

>>10101 住民板ユーザーさん1さん

授乳ケープ巻くなどしたらいかがでしょうか。

[10103: 住民板ユーザーさん3]

>>10101 住民板ユーザーさん1さん
辛い、とかじゃなくて規約ですからね。。

[10104: 住民板ユーザーさん1]

勝手に置き配されることもあるので全て住人側が悪いとは言い切れませんね。
気になるなら防災センターに連絡してアマゾンの宅配業者へ直接言ってもらえれば万事解決です。

[10105: 住民板ユーザーさん8]

>>10101 住民板ユーザーさん1さん

時間指定を活用して、パートナーのいる時間に配達してもらうのはいかがでしょうか？？

[10106: 住民板ユーザーさん8]

>>10087 マンション住民さん

この方も、子供が歩くの辛いから規約を破ってしまったのですかね、、、？

[10107: 住民板ユーザーさん6]

置き配見た事ないですが、ちょっと置いてるぐらい見かけたところで私は全く気になりませんがそんなに気になりますか？？
1日中置いてるわけじゃないだろうし、たまたま宅配業者が置いてすぐのタイミングで見かけたかもしれないし、授乳や赤ちゃんの寝かしつけ中、お腹痛くてお手洗い中、などなどきっと色んな事情がありますよ^_^;

[10108: マンコミュファンさん]

置配放置しておくと、そのうち色々な物が置かれていき…ってなりそうで怖いです。

[10109: 住民板ユーザーさん3]

>>10100 住民板ユーザーさん8さん
車種ぐらいで住民同士が、どこ棟の何階の〇〇さんね。って分かるくらいなら住民情報持ってる防災センターは全く苦労しないでしょう。そんな簡単ならこれまでこの掲示板で挙がってきた車種達はとっくに立ち退きさせられて既に立駐にはいないはずですよ。
登録と違う情報の車を駐車してるから所有者を見つけれないわけで。
今回報告してくれた方のように見かけたら防災センターに詳細を報告するという事を地道にしていくしかないでしょうね

[10110: 住民板ユーザーさん8]

>>10107 住民板ユーザーさん6さん

ごめん、、気になります

荷物が無防備に置かれているので

その家の人は気づいてるのかなーー？？とかも、気になる

それよりも、気にならないからオッケーにはならないから笑

ご冗談を

[10111: 住民板ユーザーさん1]

>>10110 住民板ユーザーさん8さん
気にならないからokとは書かれてないような
そんなめくじら立ててここで言う程の事ではないって感じじゃないです？
私も見かけた所で、どうなの？！なんて全く思わないです。
タイミングの問題で、誰もそのまま放置なんてしないし、いづれ入れる訳ですから。

[10112: 住民板ユーザーさん3]

>>10111 住民板ユーザーさん1さん

こういう理論がコロナでもなんでも、ちょっとなら大丈夫とかいう謎の正当化に繋がる。

いずれとかの問題ではない。
内廊下は共用部分でものをおいてはいけないという規定があるのです。

気になるは私見だと思いますが、
そもそも違反なので、それを認識して下さい

駐車場のサイズオーバーと話は似てます。

・壊れないしエラー出ないならいっか
・荷物ちょっとなら置いていっか

モラルバザードです

[10113: 住民板ユーザーさん8]

>>10111 住民板ユーザーさん1さん

たぶん、授乳中は辛いとか書くのが良くないんだとおもいますよ

住人がやさしいマンションだから、授乳中の方だけオーケーにしましょうよ

授乳してる方以外は規約を守る

それでいいですよ

[10114: 住民板ユーザーさん1]

>>10101 住民板ユーザーさん1さん
在宅していて都合で引き取れないので、玄関先に一瞬置いておいてもらって、すぐに引き取りに行くぐらいなら大丈夫じゃないですか？
不在でしばらく置きっぱなしの状態がダメなんだと思いますよ。

[10115: 住民板ユーザーさん5]

>>10112 住民板ユーザーさん3さん
いや似てないですよ。
想像力を使ってください。

[10116: 住民板ユーザーさん4]

>>10113 住民板ユーザーさん8さん
規約だけじゃなくて消防法でも決められてるから全館置き配禁止って掲示板に紙がはってありますよー

[10117: 住民板ユーザーさん3]

>>10115 住民板ユーザーさん5さん

うん。笑
全くレベルが桁違い。

[10118: 住民板ユーザーさん8]

>>10117 住民板ユーザーさん3さん

なんで急に攻撃しはじめたんですか？
どうでも良くないですか？

[10119: 住民板ユーザーさん8]

置き配にもいろいろありますからね。
ひと言あるパターンと、勝手に置いていってるパターン。
いっしょに語ると、わけわからなくなる。

勝手に置いていかれるパターンは、全く気づかないので長時間放置になってしまう。

[10120: 住民板ユーザーさん8]

ちなみにうちは、勝手に置かれているパターンが3、4回ありました

置き配していいですかー？
と、聞かれたことはありません。

手が離せなくて、こちらからロッカーに入れておいてくださいーは、数回やりました

[10121: 住民板ユーザーさん1]

置配の件とは違いますが、家にいるかどうか確認せず宅配ボックスにいられること多くてちょっとイライラしてるんですよね。大体Amazonで頼んだものがそうなります。

[10122: 大岡越前]

では私が審判を下します。

アマゾン、駐車場それぞれの件、迷惑被ってる人は防災センターへ相談すべし

[10123: 住民板ユーザーさん1]

AMAZONのデフォルトが置き配になっている上に、対面受取でなくても良いことになっていますからね。
前に時刻指定で待っているものをいつまで経っても来ないから、ロッカーに入れられたときがあり問い合わせしたら、基本的に対面受取や受領印なくても良いことになっていると、聞きました。
業者の判断/モラルもありそうですね。

[10124: 住民板ユーザーさん8]

>>10121 住民板ユーザーさん1さん

すごくわかります…

[10125: 住民板ユーザーさん4]

ゆうパックがインターホン押さずに毎回宅配ボックスに直で入れるので、ゆうパックに苦情報告すると翌日からちゃんとインターホン押して玄関前まで持ってきてくれるようになりました。

AmazonもAmazonのカスタマーに問題を伝えたら業者に連絡してくれると思いますよ！

[10126: 住民板ユーザーさん7]

>>10125 住民板ユーザーさん4さん

全く同じクレームをアマゾンに入れましたらすぐに改善されましたよ。
呼び鈴鳴らさずに宅配ボックスダイレクトインが数回続いたので。

[10127: 住民板ユーザーさん1]

>>10103 住民板ユーザーさん3さん
はい、規約なので、辛いと思いながらも宅配ボックスに行ってますが、辛いと思うのもダメですか？

[10128: 住民板ユーザーさん4]

>>10127 住民板ユーザーさん1さん
そこではなくて、辛いから置き配したいって読み取れましたよ。お互い言葉足らず。

[10129: 住民板ユーザーさん8]

理事会の議事録読みました。
特に議題には上がっていなかったのですが、インターネットって引き続きsuisuiなんですかね、、。
動画視聴の際に重さが気になり過去ログ漁って設定変更や機器の入れ替えしましたが、正直見たい時にスムーズに動画が見れない状況です。
必要最低限なのは分かりますし、沢山使う方は別途契約推奨なのも分かりますが、正直このレベルであればむしろ無くして必要な方だけつけるとか、付ける付けない選べたりしたらいいのにと思いました。

[10130: マンコミュファンさん]

>>10129 住民板ユーザーさん8さん
そういう設定で販売している物件なのでしょうがないかな
動画視聴したいなら、別途契約した方が良いですよ。毎月一万円もかかりませんし

[10131: 住民板ユーザーさん5]

数ヶ月前から電子レンジ使用時にネットが止まります。
対策としてルーターをなるべく電子レンジから離すべきだそうですが、ルーターの場所は靴箱内ですよね？
置き場所が限られてるので難しいかな？
どなたか改善策おわかりでしょうか。

[10132: 住民板ユーザーさん8]

>>10125 住民板ユーザーさん4さん

みなさん見習って！
行動した人はきちんと改善されてますよ。

掲示板に書き込めば誰かが言ってくれるだろうと思わず、行動に移してはいかがでしょうか、、

[10133: 住民板ユーザーさん8]

>>10127 住民板ユーザーさん1さん

なんでこういうこと書くのかな、、、

[10134: 住民板ユーザーさん1]

ヘリコプターうるさくないですか？

[10135: 住民板ユーザーさん1]

>>10129 住民板ユーザーさん8さん
suisuiのサポートデスクに相談してみてはいかがでしょう？

我が家は特段とまったりしないし、このままにしておいてほしいです。

[10136: 住民板ユーザーさん1]

>>10130 マンコミュファンさん
NUROがまだ新規契約できるのならおすすめですよ。
はやいし、月額2000円くらいです。
1年以上使ってますが全く問題ないです。

[10137: 住民板ユーザーさん1]

>>10134 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めてもうるさいですか？
もしそうだったら引っ越せばいいレベルかと。
どうしようもないんで。

[10138: 住民板ユーザーさん8]

うちもsuisuiはまったく問題ないですね

はじめは困ってましたが、メッシュルーター導入してから、解決しました

オンライン会議でも落ちることはありません

それよりも、ソフトバンクが弱々ですね
繋がらないことはないんですが、この時代に何やってんだかって感じです

今もアンテナ2本ですね

ahamoに変えてみようかしらん

[10139: 住民板ユーザーさん8]

>>10134 住民板ユーザーさん1さん

全然です。
外の話ですか？

[10140: 住民板ユーザーさん6]

>>10131 住民板ユーザーさん5さん
他にはWi-Fiの周波数を5GHz帯にするとか、有線にする方法もありますが、コストはかかっちゃいますね。

[10141: 住民板ユーザーさん1]

>>10131 住民板ユーザーさん5さん
シューズクローゼットではなく、部屋のコンセントについてるLANポートにWi-Fiルーターを繋げられますよ？

[10142: 住民]

>>10094 住民板ユーザーさん4さん
この掲示板でいいし　（笑）

[10143: 住民板ユーザーさん1]

>>10142 住民さん
気さくな方ですね

[10144: 住民板ユーザーさん8]

>>10143 住民板ユーザーさん1さん

気さくというか、鈍感なだけでしょう

[10145: 住民板ユーザーさん1]

ガースーの発表受けて、ガーデンはどうなるんだろう。ここって1000平方メートルの対象？

[10146: アガサ・クリスティー]

そして誰もいなくなった

[10147: 住民板ユーザーさん1]

>>10121 住民板ユーザーさん1さん

ヤマトも佐川もたまにインターホンなく宅配ボックスに入りますね。
私は別にいいやーと思うので特に連絡してませんが。

[10150: 住民板ユーザーさん8]

>>10148 住民板ユーザーさん1さん

それはなかなか興味深い話ですね
乗り捨てできるようになれば利用時間も最短ですみますから、利用頻度も増えますね

[10151: 住民板ユーザーさん1]

ガーデン側の部屋の方、この夜中（9日23時?24時）にどっかからトランペットの音聞こえません？？
シティタワーズからでなく、ガーデンの方から？