《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[10021: 住民板ユーザーさん6]

・重量オーバーの違反車問題
・来客と管理用の駐車場が多すぎ問題
この2つの問題をちゃんと解消できたら、ハイルーフ不足一気に解決しそう...

[10022: 住民板ユーザーさん1]

管理用だけ今まで通り残して、来客用をタイムズの駐車場にしてしまうのがいいかなと思います。
近隣の人も借りられるし、管理用が足りなくなればタイムズに停めればいいだけなので。
ついでにカーシェアもオリックス辞めてタイムズにしちゃえばいいのにと思います。

[10023: 住民板ユーザーさん3]

>>10022 住民板ユーザーさん1さん
住民が借りないなら近隣の人向けという事ですね、、、
ガーデンに店舗利用すれば割引受けれる駐車場が山ほどある中、わざわざこのタイムズに停めにくる人って一体、、、？
汗

住民が自身の車の駐車に必要としてる事実があるなら、普通に住民に貸せばいいと思いますが。

[10024: 住民板ユーザーさん4]

>>10020 住民板ユーザーさん4さん
質問は端的にまとめてよ。
長すぎて読む気がしない。

[10025: 住民板ユーザーさん2]

>>10024 住民板ユーザーさん4さん
読める方がお答えになったらいいので無理されなくて大丈夫ですよ

[10026: 住民板ユーザーさん5]

ここは住民板ですよ。最低限の質は保ちましょう。

[10027: 住民板ユーザーさん5]

>>10024 住民板ユーザーさん4さん

ここは住民板ですよ。最低限の質は保ちましょう。

[10028: 住民板ユーザーさん1]

個人的にはノーマルどれだけ余ってるかわかりませんが、需要と供給が合ってないなら立体駐車場をハイルーフ仕様に一部改修すべきだと思います。
まだ未入居多数にも関わらず現時点でハイルーフ不足であれば、30台増えたって焼け石に水です。
駐車場730台のうちハイルーフがどれだけかわかりませんが、、。
改修中の車の逃げ場を一時的に平面にすればまだ間に合いそうな気もします。
近隣にもハイルーフ需要が高いのであればハイルーフ駐車場の貸し出しもできますし、ハイルーフにノーマルルーフ停めても問題ないですし。
あとはセットで駐車場利用料の値上げで上程して皆さんのご意見伺えばいいのではないでしょうか？

[10029: 住民板ユーザーさん8]

駐車場しつこすぎ

逸らしたいとかではなく解決しないんよ
ただそのネタで荒らしたいやつがいるだけかな？とも感じる
これだけしつこいと笑

[10030: 住民板ユーザーさん6]

>>10028 住民板ユーザーさん1さん

改修って経験ないんですが比較的容易に出来るものなんですか？

[10031: 住民板ユーザーさん1]

>>10029 住民板ユーザーさん8さん

ここは住民板です。発言内容や言葉遣いなど最低限の質は保ちましょう。

[10032: 住民板ユーザーさん1]

>>10030 住民板ユーザーさん6さん

前のマンションは改修してました。
割とすぐできてたし、全然混乱も起こってなかったです。
私は運転できない分、詳しいことは分からないですが。

こうやって住民が思う以上に理事会の皆さんは考えてらっしゃるに違いないですから、意見を出し合うのは良いですが、荒れそうな話し方や、違う意見の人を貶めているように見える意見はやめましょう。理事会の意見を待ちたいと思います。

[10033: 匿名さん]

来客用ないと困る…

[10034: 匿名さん]

ハイルーフの駐車場料金を1万円値上げすれば解決。

[10035: 住民板ユーザーさん7]

>>10032 住民板ユーザーさん1さん
理事会で改修にかかるコストを確認中とのことですので、それで解決すればと思います。

[10036: 住民板ユーザーさん2]

>>10035 住民板ユーザーさん7さん

すごい朗報ですね、情報ありがとうございます
需要と供給のバランスが取れて、皆さんが住みやすいと感じるマンションになるといいですね

[10037: 住民板ユーザーさん5]

有明ガーデンが一部店舗除いて緊急事態宣言を受け休業するってさっき連絡受けました(ペットショップにトリーミングの予約をしてたので)。詳しくいつからいつまでどれぐらいの店舗がって情報ご存知の方いますか？

[10038: 住民板ユーザーさん1]

>>10035 住民板ユーザーさん7さん
おぉ、、評判通りの素早い対応、、、
自分はハイルーフに既に入ってるので困ってはない身ですが、これだけハイルーフ希望の方がいると自分の車がロールーフに替わっても手放すと2度と確保出来なくなりそうで怖いなと思っていました。
よかったですね！理事会の皆様、感謝致します。

[10039: 住民板ユーザーさん3]

>>10035 住民板ユーザーさん7さん
すごい嬉しい情報です（ ; ; ）
あと数ヶ月で子供が生まれる予定で。。
ハイルーフ車に変えて乗車人数を増やしたかったのですが買い替えれずどうしたものかという状況でした
良い報告が理事会の方から来ますよう願っています

[10040: 住民板ユーザーさん1]

そうい費用かかる案件の採決って、誰が投票するの？